内覧会で絶対に見ないといけないところ！

[匿名さん]

みんなの内覧会で見ないといけない場所を教えてください。あんまりお金をかけたくないので内覧会で業者を連れて行かなくても自分たちで確認したいです。

[61: 匿名さん]

>58
すまんがだから（２）床の話しなのですが、何か・・・？

１ページの下と２ページの上をよく見てください。
（２）床も6/1000以上の勾配と書かれていますよ。

[62: 匿名さん]

１メーターにつき６ミリ以上ずれていたら、見た目でわからないもの？

[63: 匿名さん]

>62さん
見た目か・・・？
そんなに傾斜している床見た事がないから判らないな〜。
道路の横方向って路肩が低く成っているのを知っていますか？
あれで1.5〜2.5％ぐらいだそうです。
床も全体が傾斜しているとは限らず、部分的に結構波をうっているもので、
途中から隅だけ傾斜していたりする場合は、見逃すかも？

[64: 匿名さん]

>>60

文章の書き方からして、一番最初に「ばか」発言した人と思われるが
あんた、お呼びで無いよ、ずっと休憩続けててください

「ばか」だとか「高卒」だとか、典型的な低脳の書き込みだね＾−＾
もうちょっとネット掲示板修行してきなさい、悪い事は言わないよｗ

[65: 匿名さん]

>>64

くずのお前にいわれてもなあ。笑えるｗ

[66: 匿名さん]

>>65

おっちゃん、あんた面白すぎるよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ガンバレ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

[67: 匿名さん]

>>59
ものさしでどうやって6/1000の勾配を測ろうってんだ？（笑）

[68: 匿名さん]

告示を引用するのは結構だけど、それを読む人々が間違って解釈しては意味が無いよな・・・
51のリンク先を「普通に」読んで、かいつまんで言えばこういう事になるのでは？

例えばＲＣ造のマンションについて。
仕上げ表面に一定以上の傾斜がみられた場合、その下に隠れる躯体（壁や床スラブ）にも
その原因たり得るような「不具合」がある可能性がある。
そしてその可能性の多寡は、仕上げ表面の傾斜の度合いによっていくつかの段階に
分類されると考えられる。
平たくいえば、クロスやフローリングの表面が「より傾いて」いればいるほど
コンクリート躯体の方がヤバイ状態になっている可能性も高い、という事だ。
品確法によって整備された（と一応されている）紛争処理体制においては
この分類に基づいて問題の重要性をも分類し、解決の方針とすべきである
・・・・・という感じじゃないかな。

で、告示の「第２：適用範囲」の部分に書かれている１〜３のシチュエーションにおいて
発生した不具合（ここでは傾斜）については、この考え方が適用される、とされている。
・・・これは解釈の仕方を変えれば、なにも内覧の時点でこうした不具合に気付かなくても
性能評価制度によってお墨付きを得た物件であれば、一定期間経過した後で
発覚した場合も正当に瑕疵担保されるという事だ。

壁の話なのか床の話なのか、ということは全くもってどうでもいい事だ。
大事なのは、ここで言う3/1000とか6/1000とかいった「基準」は、内覧時点において
購入者がチェックの基準として用いるべきものとは全く別の性質を持つものだという事。

[69: 匿名さん]

>>68

高卒にいちゃんのパチンコ玉だの、壁だの、床だのには辟易したが、ようやく、ようやく大卒レベルの
まともな発言にであえてほっとしたよ。

[70: 匿名さん]

>>68

要約すると、引用文章は、内覧会の時の基準ではないわけね。
しかし、これ以上ずれると、瑕疵担保されるという基準なら、内覧時に発見したら、問答無用で直させられるわけだ。

[71: 匿名さん]

>>69
はずかしくないかい？

[72: 匿名さん]

『内覧会の時の基準』（数値）なんて有るの？
無いから51さんが引用してくれたんですよね。
70さんの言われる通り、6/1000％傾斜もあれば、問答無用でしょうが、

3/1000％や、2.9/1000％の場合は購入者が妥協する範囲なのかって事では？
実質3/1000％では生活に全く支障の無いレベルと思われ、上の方が書かれて
いた、
>「生活するうえで多分気にならないなと思えばそれでよし。それが『許容値』」
これにつきるでしょう。

[73: 匿名さん]

>>72
>>無いから51さんが引用してくれたんですよね。

無いモノをどうやって引用したんか？　っちう話なんだが・・・。

参考的な情報として捉えられる人と、そのまま使ってしまう人との間には
海より深い溝がある、ってとこかな・・・・・。

[74: 匿名さん]

>>72
揚げ足取りでホントに申し訳ないけど
6/1000に「％」を付けちゃったら、１ｍあたりの誤差は
0.06mmって事になっちゃうよ。（笑）
細かい事だけど、他人から与えられた情報を正確に理解しているかどうかは
こういうところに如実に表れると思うね…。

[75: 72]

>74さん
え？
は？
0.06に『mm』つけちゃダメだよ（笑）

他人から与えられた情報を正確に理解しているかどうかは
こういうところに如実に表れると思うね…。

[76: 匿名さん]

74は高卒かと思ったら、小坊からやりなおさないといけないのか

ヒント　1メートルは1000ミリだよ

[77: 匿名さん]

＞あんまりお金をかけたくないので内覧屋を連れて行かなくても良い為には・・・
１年点検時に指摘をしてもダメなものは何かを明確にリストで出してもらうこと。
クロスや床の汚れ、キズ等。
後は1年という時間をかけて生活している中で気になる事を1年点検アフタ−フォロ−
チェックリストに記載して直してもらえばよろし。
我が家は建具のそりと引き戸の戸車の不具合、木建具の鍵の不具合を直してもらいました。
建具のそり以外は多分に我が子のいたずらによるものと思われたのですが大丈夫でした。
内覧会で見逃すとすべてアウトであるかのごとく煽って仕事を取らないと成り立たないのが
内覧屋です。

[78: 匿名さん]

このスレ見てると一次取得者は内覧屋連れて行ったほうがいいね。
これじゃあ揉めるわな。

[79: 匿名さん]

このスレ見てると一次取得者は内覧屋に声かけないほうがいいね。
これじゃあ言いくるめられるわな。

[80: 匿名さん]

>>75
>>76

6/1000(%)=0.00006

これが勾配を示す数値だとしたら
1000mmあたり0.06mmの変位。
高卒どころか中卒でも解る。

小数にミリ単位をつけてはいけない、というのは初耳だな…。