[広島]分譲マンションに欲しい仕様(設備・構造)

[匿名さん]

皆さんがマンションを選ぶ時、その立地や価格や間取りが大きな判断基準となると思います。
ここではそれ以外で、出来ればあって欲しい標準仕様(設備・構造など)は何ですか？
（管理仕様は除きます）

【例】
・ディスポーザー
・床暖房
・オール電化
・キーレス住戸ドア
・トランクスペース
・サイクルポート
・全戸平面駐車場
・ハイサッシ
・二重床
・免震構造
・バルコニー構造
・外壁構造

その他色々あるとは思いますが…
お気に入りの標準仕様を教えて下さい。

[821: 匿名さん]

>>820 通りがかりさん
どっかいけよ

[822: 検討板ユーザーさん]

>>821 匿名さん

失礼致しました。

[823: マンコミュファンさん]

オール電化よりガスも使えた方がいいってのは、戸建てでもちょっと前からトレンドだよ。後、ガスが増えたのはガス会社から安く仕入れれるから。

[824: マンション掲示板さん]

停電しても配管が無事ならガスは来るしね
コンロなら使える
風呂は使えない場合が多いけど

地震で停電した場合はやっかいだったかな？
電気ないとガス漏れ有無が確認出来ず遮断弁の復旧が出来なかったような

[825: 名無しさん]

>>824 マンション掲示板さん
電気無いとコンロ使えない場合もあるよ。
電池式だと大丈夫だけどね。

[826: マンコミュファンさん]

カセットコンロ最強説。

[827: マンコミュファンさん]

>>826 マンコミュファンさん

非常時には最強だろね

[828: 匿名さん]

マリモは今後は顔認証システムを標準的に採用していくそうです。

[829: 匿名さん]

敷地内を小学生がショートカットしていくマンションはNG

[830: マンション掲示板さん]

床暖房付いてたら固定資産税が高くなるってテレビで言ってた！
使わんから要らんのやけど。

[831: 匿名さん]

コンビニみたいにトイレの照明が自動で点灯とかすればいいにのに。

[832: 購入経験者さん]

>>831 匿名さん
これで解決！
https://panasonic.jp/lamp/products/led/e26_sensor.html

[833: 匿名さん]

>>832 購入経験者さん
こういうやつなんで付けられないデス

[834: マンション比較中さん]

>>833 匿名さん
人感付きのダウンライト、くらしのマーケットとかで安くやって貰えますよ。
めんどくさいならトイレ内にセンサーライト(コンセント)つけるとかですかね。https://item.rakuten.co.jp/golwis/light0027/

[835: 匿名さん]

乾太くんとガスストーブがほしい

[836: 評判気になるさん]

ガスのコンセントはあると便利で、ガスストーブの速効性はとても気に入ってます。空気も渇かないし。
床暖房は最初少し使ったくらいかな。小さいお子さんやペットがいるご家庭は床暖房の方がいいのかもしれないけど。

[837: 匿名さん]

>>835 匿名さん
乾太くん標準仕様のマンションって見なくなったね。
人気無いんかな？

[838: マンション掲示板さん]

>>837 匿名さん

人気ないんじゃない

[839: 匿名さん]

乾太くんつけると排気ダクト必要になると思うのですが、設計が難しくなるとかはあるのですかね？
基本的に後付け無理なものなので、ご家庭によっては乾太くんは歓迎されるのではと思います。

[840: 名無しさん]

>>839 匿名さん

無駄な工事増やしたくないんじゃない？

https://www.tg-yokoene.com/blog/kantakun/9668.html

[841: 口コミ知りたいさん]

>>840 名無しさん
便利で売れるなら安いもん。
そうで無いから流行らないのでは？
広島では賃貸マンションでも乾太くん導入があると聞いたことが有りますが？

[842: マンション検討中さん]

>>841 口コミ知りたいさん

それで？
分譲マンションで導入される実績減ってるなら人気がないってことだろ

[843: 名無しさん]

これでも読んで乾太くん普及活動頑張ってくれ

https://www.oricon.co.jp/special/65022/

[846: 匿名さん]

>>839 匿名さん
基本その通りだと思います
乾太くん付けるだけで販売価格が戸あたり150万くらいアップするかと思いますので標準設置を断念したのだと思います。

[847: マンション掲示板さん]

>>846 匿名さん

そんなにするんですね。

[848: 匿名さん]

>>847 マンション掲示板さん
設置方法によっては100万くらいに抑えられると思いますけどね。

[849: 検討板ユーザーさん]

>>848 匿名さん

デベとしては利益につながらない無駄なものは要らないんだろうな

[850: マンション検討中さん]

昔ガス衣類乾燥機を使ってたが衣類が痛んだり縮んだりよく故障したりしていい印象は
無いんだが最近は違うの？

[851: 匿名さん]

正しく使いましょうね。

[852: マンコミュファンさん]

バルコニー構造は、除外みたいですが、いたましい転落事故がいくつかあるので、外観どうとかより、対策を考えた方がよいと思う。市内のどこかで鳥よけネットを全戸につけているのを見たことがあります。なにかよい手立てはないのでしょうか？

[853: eマンションさん]

>>852 マンコミュファンさん
鳥よけネット？
嫌だなあ

[854: 通りがかりさん]

気になるなら平屋がベストです！
屋内階段での転倒による大腿骨近位部骨折からの寝たきり（高齢者）、腰椎損傷からの半身麻痺などはニュースにならないがベランダから落下よりは圧倒的に件数が多いんよね。マンションでも急いでないならエレベーターの利用を推奨します！

ストレートな階段は一気に下まで落ちちゃうから危ないし、曲がった階段は曲がり部分の踏み幅が歪なのでそれさそれで踏み外すリスクが高くなるんよ。

[855: 検討板ユーザーさん]

>>852 マンコミュファンさん
除外じゃないよ

[856: 匿名さん]

コスト高の割に遮音性が望めない為なのか、最近二重床はあまり見なくなりました。
床組みよりも壁先行での施工が多く、結果リフォーム性も二重床の方が不利であることが判明しています。
但し、意匠性と床仕上げのフレキシブル性は未だ二重床に軍配が上がるところです。