[広島]分譲マンションに欲しい仕様(設備・構造)

[匿名さん]

皆さんがマンションを選ぶ時、その立地や価格や間取りが大きな判断基準となると思います。
ここではそれ以外で、出来ればあって欲しい標準仕様(設備・構造など)は何ですか？
（管理仕様は除きます）

【例】
・ディスポーザー
・床暖房
・オール電化
・キーレス住戸ドア
・トランクスペース
・サイクルポート
・全戸平面駐車場
・ハイサッシ
・二重床
・免震構造
・バルコニー構造
・外壁構造

その他色々あるとは思いますが…
お気に入りの標準仕様を教えて下さい。

[741: マンコミュファンさん]

>>740 マンション掲示板さん

サンズガラリエとか。

[742: 通りがかりさん]

設備より広さが欲しいですね。
でも最近のマンション高騰で広い部屋はとても買えません。
10数年前なら好立地で１００平米なのに価格はまあまあっていう物件も結構あったんですけどね。

[743: eマンションさん]

>>742 通りがかりさん
そうですね。グランドアークとかは坪あたりの価格だと今の半値ですもんねー

[744: 匿名さん]

>>743 eマンションさん
えええっ！ってことは、今60㎡の値段で120㎡が買えたの！？
さすがにそれは無いでしょう。

[745: マンコミュファンさん]

>>744 匿名さん
買えましたよ。
リーマンショックくらいまでは上幟町の新築マンションでも100平米超えが5000万ちょっとくらいで買えました。
今上幟町で5000万出しても買えるのは50平米以下の部屋でしょうからね。

[746: マンション比較中さん]

>>741 マンコミュファンさん
マンションでも樹脂サッシ採用あるんですね！
(安佐北だからなのかな・・・と言うのは置いといてw)
戸建てより高断熱とされるマンションでも浴室とか寝室とかどうしてもアルミサッシから冷気が伝わるんですよね。
サッシはいじれないんで、最初から採用デベが増えてほしいです。

あと、これもマンションじゃ見た事ないですけど、ダクトレス熱交換換気扇も採用デベ増えて欲しいな。

[747: 検討板ユーザーさん]

>>745 マンコミュファンさん

20年位前に100平米マンションとか流行ってたな
幟町とか好立地では無いが、若くして結婚した同期とかが2000万後半～3000万前半で買ってた

近所にも地区15年ぐらいで100平米マンションがあるが、新築時の1.5倍位で売りに出てた

[748: 匿名さん]

>>747 検討板ユーザーさん
＞新築時の1.5倍位で売りに出てた
スゲー！

[749: マンション掲示板さん]

今の新築マンションはキーレス住戸ドアはもう当たり前ですか？

[750: マンコミュファンさん]

>>749 マンション掲示板さん

標準的な仕様になってきてる感じやね

[751: マンション検討中さん]

最近では顔認証とかもあるらしいですよー

[752: 口コミ知りたいさん]

>>751 マンション検討中さん

顔認証か
双子なら開いてしまうのだろうか

[753: マンション検討中さん]

>>752 口コミ知りたいさん
双子は選別しますよ。でも双子でしかも一卵性はそうたくさんは居ないからあまりに気にはなりません。自分の周りには双子は居ませんし。
それより逆に何かで顔が腫れたりしたら認証しないのではないかと心配です。

[754: マンション検討中さん]

>>753 マンション検討中さん

何かで目と目が離れていったらアウトだと思う。

[755: 匿名さん]

>>753 マンション検討中さん

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20231019/k10014230141000.html

進歩してるんですね

[756: 匿名さん]

ランニングコストが掛かるんだよね。顔認証って。
で、災害などの停電時には機能しないので結局鍵は持ち歩かないと万一の時にとんだ目に遭っちゃいます。

[757: 匿名さん]

>>756 匿名さん
万一に備えて鍵を持ち歩かなきゃいけないんだったらテブラでいいじゃん。
何のための顔認証よ。

[758: マンション検討中さん]

技術の誇示

[759: 検討板ユーザーさん]

万が一を言い出したらきりが無い

[760: マンコミュファンさん]

鍵を忘れてもエントランスまで入れて、取り敢えず雨風がしのげる
各住戸の扉も顔認証ならいいのにね