[広島]分譲マンションに欲しい仕様(設備・構造)

[匿名さん]

皆さんがマンションを選ぶ時、その立地や価格や間取りが大きな判断基準となると思います。
ここではそれ以外で、出来ればあって欲しい標準仕様(設備・構造など)は何ですか？
（管理仕様は除きます）

【例】
・ディスポーザー
・床暖房
・オール電化
・キーレス住戸ドア
・トランクスペース
・サイクルポート
・全戸平面駐車場
・ハイサッシ
・二重床
・免震構造
・バルコニー構造
・外壁構造

その他色々あるとは思いますが…
お気に入りの標準仕様を教えて下さい。

[641: 検討板ユーザーさん]

>>640 購入経験者さん

うちはガス電気併用だけどさ、理屈じゃなく世の中にはガスは苦手だという人はいるんだよ

ガスの配管にもコストはかかる

ガス代も値上がりしてる

火は使いたくないという人もいる

電気ガス併用だと、両方同時にダメになる率は低いけど、どっちか片方がダメになる率はオール電化より高くなる

ま、人それぞれ感じ方や捉え方違うから、買う人それぞれが判断すればいいし、選択肢もいくつかあっていいと思う。

[642: マンション比較中さん]

>>637 マンション検討中さん
前調べた時ですが、年間保守代と10年に一回入替える事を前提としたらそのくらいでした。

[643: 購入経験者さん]

>>642 マンション比較中さん
そうですか。ありがとうございます。
それにしても年間保守代って掛かるもんなんですか？ディスポーザーって。

[644: 通りがかりさん]

>>640 購入経験者さん

何故ガスが使えないと快適ではないと思うの？
ガスが使えないハンデって？
煽りではなくに、単純に何故そうなるのかなと
IHで一般的な料理は出来るし、エコキュート等で風呂も特に問題なく快適だが
ガスがあれば何かそれ以上の快適性が得られるの？

[645: 匿名さん]

＞ガスがあれば何かそれ以上の快適性が得られるの？
何をより快適かと感じるかは人それぞれだし個人主観を伴う価値観だと思いますのでそれを主張することは相応しいと思いません。オール電化がガス併用住宅よりも快適だと思ってる方もたくさんおられますしその事実を否定するつもりはありません。そのうえで「オール電化っていいもんなんですか？」という問いかけをしました。

ガスを必要としている人がたくさんいるからガス屋さんが営業を続けて居られる。
電気で十分なら既にほぼ１００％の新築住宅が電化になってることでしょう。
さらにガス屋も住宅から撤退して工場や店舗などの特定の建物への供給となったとしてもおかしくはありません。
では現実社会を見ればどうでしょう。ガスが如何に必要とされているかは明白ではないでしょうか。
電気とガス両方使えるのに対し、電気しか使えない、ガスが使えないというのはエネルギーの選択肢が減るわけだからそれをハンデと表現することは何もおかしくないと思います。

[646: 評判気になるさん]

>>645 匿名さん

うわぁ、何書いても反論してきそうな感が溢れて出てきてる、、、

オール電化の人がガスを否定してる訳じゃないんだから落ち着きなよ。

うちはガス電気併用だけどさ、理屈じゃなく世の中にはガスは苦手だという人はいるんだよ

ガスの配管にもコストはかかる

ガス代も値上がりしてる

火は使いたくないという人もいる

電気ガス併用だと、両方同時にダメになる率は低いけど、どっちか片方がダメになる率はオール電化より高くなる

ま、人それぞれ感じ方や捉え方違うから、買う人それぞれが判断すればいいし、選択肢もいくつかあっていいと思う。

[647: 匿名さん]

>>646 評判気になるさん
茶化さないでください。失礼ですね。
私は
＞オール電化がガス併用住宅よりも快適だと思ってる方もたくさんおられますしその事実を否定するつもりはありません。
ときちんと書いています。
落ち着いた方が良いのはどちらなんだと思われちゃいますよ。

あなたは
＞電気ガス併用だと、両方同時にダメになる率は低いけど、どっちか片方がダメになる率はオール電化より高くなる
と、ダメになるいわゆる災害リスク的なものを気にされているようですね。
確かに災害リスクは少ない方が良いと思います。
その点でいうと先に書かれている方もおられますがほとんどのガス設備が停電時には利用できませんし、マンションでは停電時に水道も使用不能になることが殆どです。

災害リスクとしてはガスだけが使えなくなった場合や電気とガス両方使えなくなった後、電気のみ復旧した場合（要はガスだけが使えないパターン）もあるかとは思います。それを考えるとき、電気の方が優れていると言えると思います。

しかし、ガス暖房、ガス式床暖房、浴室暖房乾燥、ガス式乾燥機など、電気よりもガスの方が得意とする分野もあるかとは思います。私はガスの方が得意な分野に全く興味関心がない方はオール電化でもよいのではないかとも思います。
戸建の場合は後からオール電化にしたりガス併用にしたりあとから自由に変更も可能ですが、分譲マンションは基本建築当初に決められたエネルギー供給方式を後から変更は出来ません。ならば何も最初から選択肢を狭めるガスが使えない仕様にこだわる理由は何なのでしょう？

やはり災害リスク？
それだけでしょうか。
ならばガスが得意な分野の快適性を排除までしてオール電化とするよりは普通にガスも電気も両方使えるといいと思います。

＞火は使いたくないという人もいる
これはおそらくキッチンのコンロのことを主に上げているかと思いますが、コンロについてはIHにしたらいいだけですからオール電化とは関係のないことだと思っています。また、理屈ではなくガスに対して嫌悪感を抱く方も一定数おられるということも承知しています。

[648: 評判気になるさん]

>>647 匿名さん

おお、案の定。。
というか想像を超えてたわ。

大変失礼致しました。
あなは思うこと書くこと全て正しいですよ。

[649: 通りがかりさん]

ここ、定期的にすごいの現れるね…

[650: 名無しさん]

何か面倒くせえことグダグダ書いてんな
まあ好きなの選べばええやんって事だ

[651: マンション検討中さん]

エアコン使うのと、ガス温水式床暖房使うの、
同じ時間使ったら今どっちが金額高いんやろか。

床暖では部屋中温めるのはなかなか難しいだろうけど、エアコンの乾燥も気になるのも事実。

[652: マンション比較中さん]

>>651 マンション検討中さん
https://www.fujiyafudosan.co.jp/blog/entry-412045/
ここの記事だとエアコンが良いみたいですね。

[653: 匿名さん]

乾電池式のガスファンヒーター出てたね。
あれも停電時って使えなくなるのかな？

[654: 匿名さん]

>>653 匿名さん
なんのための乾電池！
https://rinnai.jp/products/living/infrared_stove/i_stove_point

[655: マンション検討中さん]

>>653 匿名さん

電池で点火するだけでファンはついてないんじゃない？

[656: マンション比較中さん]

>>655 マンション検討中さん
そうですね。ファンヒーターじゃなくてガスストーブですね。


こういうの。

[657: 評判気になるさん]

>>656 マンション比較中さん
なんかレトロ感があってかわいい

[658: 匿名さん]

ファンがついてないんですね。
灯油バージョンもそういえばファンはなかったですね。
失礼しました

[659: マンション検討中さん]

うちのマンション、ガスコンセントはついてますが、
ガス暖房は使用禁止みたいなことを購入する際に言われましたね。
詳しく規約見てないんで、どういうことだったかあんま覚えてないけど笑

ガスコンロ用ってことなのかな…

[660: マンション比較中さん]

>>659 マンション検討中さん
＞ガス暖房は使用禁止みたいなことを購入する際に言われました
こマ？
新築で買ったんですよね。
どこのデベロッパーですか？差し支えなければ。