[広島]分譲マンションに欲しい仕様(設備・構造)

[匿名さん]

皆さんがマンションを選ぶ時、その立地や価格や間取りが大きな判断基準となると思います。
ここではそれ以外で、出来ればあって欲しい標準仕様(設備・構造など)は何ですか？
（管理仕様は除きます）

【例】
・ディスポーザー
・床暖房
・オール電化
・キーレス住戸ドア
・トランクスペース
・サイクルポート
・全戸平面駐車場
・ハイサッシ
・二重床
・免震構造
・バルコニー構造
・外壁構造

その他色々あるとは思いますが…
お気に入りの標準仕様を教えて下さい。

[564: マンコミュファンさん]

>>563 マンション検討中さん
苦しいねぇ。多々あるっていうほどあるか？
例えば広島ではどこよ。3っつ4っつぽんぽんと挙げてみてよ。
多々あるんでしょ？

[565: 名無しさん]

>>563 マンション検討中さん
こーゆー知らない事教えてもらったくせに礼もなくイキがるやつ嫌い。

[566: eマンションさん]

屋内にゴミ置き場があり、収集車の駐車スペースなど全く考慮されて無いマンションもあるけどな
近所のマンションは道路に面してはいるが、お世辞にも回収しやすい作りではない
裏手の機械駐車場の前しか敷地には停められない

まあ24時間ゴミ出し可みたいなので、早朝や夜間回収など通行の妨げにならないなどの条件もつけてるのかもな
管理費から個別契約で回収業者に払ってるわけだし

まあ今時表からあからさまにゴミ置き場が見えるマンションは嫌だねえ

[567: マンション検討中さん]

>>564 マンコミュファンさん

プラウド広島舟入幸町
ヴェルディタワーヴィレッジ宇品
プレディア光町ステーションプレイス
プレディア観音新町

[568: 匿名さん]

ごみ置き場設置の事前協議は民間回収の場合反故にできるからな。
あくまで協議であって法律じゃないから。

俺は敷地内にごみ収集車が敷地内に入ってこないゾーンセキュリティのマンションの方が断然いいけど。

[569: 匿名さん]

>>568 匿名さん
変な日本語になってるぞー！
でも、駐車場に部外者が容易に侵入できるって確かに嫌ですね。
ヨソの子供が勝手に潜り込んで遊んでたりするマンションもあるらしいし。
ある意味>>567のマンションが事前協議を反故にしてるならコンプラ的にもどうかと思うし。

私は前面道路に向かってごみ置き場があってもきれいなら全然OKだけどな。
いかにも“ごみ置き場！”ってのはアレだけど。

[570: 匿名さん]

>>569 匿名さん
ブランシエラ広島
https://goo.gl/maps/CjxkE7QUHS3r7FV68
①来客用駐車場
②部外者侵入抑止
③外構と一体した設えのごみ置き場
④車寄せ
これは良いんじゃない？

でもなかなか売れてない・・・

[571: マンション検討中さん]

>>567の物件は事前協議に則った動線や旋回スペースが確保されてるので、良い業者さんですね。
HPからランドプランも見れます。

[572: 匿名さん]

>>569 匿名さん
＞いかにも“ごみ置き場！”ってのはアレだけど。
っていうのはこういうやつ?
https://farm8.static.flickr.com/65535/51988040245_6c91a6686e_o.jpg

[573: 匿名さん]

>>572 匿名さん
そ、そういうやつです。

[574: 匿名さん]

ごみ置き場の話題だけど、最近のマンションのごみ置き場の鍵って普通はどんな感じですか？

[575: 匿名さん]

ごみ置き場に鍵なんかついてないけど。

[576: 周辺住民さん]

>>575 匿名さん
居住者以外に使用されたり、古紙やアルミ缶、瓶などの資源ごみを持ち去られたり可燃ごみに放火されるの防ぐためにマンションのゴミ捨て場に鍵をつけてる集合住宅は増えてるよ。

[577: 周辺住民さん]

>>575 匿名さん
居住者以外に使用されたり、古紙やアルミ缶、瓶などの資源ごみを持ち去られたり可燃ごみに放火されるの防ぐためにゴミ捨て場に鍵をつけてる集合住宅は増えてるよ。


やり直し二重投稿スマン。

[578: 名無しさん]

>>577 周辺住民さん
そうなんですか。その鍵って部屋の鍵とおんなじ鍵が必要ということですか？まさかゴミ置き場専用の鍵があったりするのですか？
質問ばかりですみません。

[579: マンション掲示板さん]

ゴミと言えばゴミ捨てに雨に濡れない感じのが良いな。

[580: 匿名さん]

>>571 マンション検討中さん
広島市内のゴミ置き場設置の協議では原則道路に面した場所に設置するよう言われます。

[581: 匿名さん]

>>580 匿名さん
ということは、>>567は協議内容を反故にしたということですか？

[582: 名無しさん]

>>581 匿名さん

原則そう言われるだけで、協議の結果で決まっただけだろ
要件満たしてれば道路に面して無くても問題ない

[583: 検討板ユーザーさん]

>>582 名無しさん
そんなことはない。全くの出鱈目ですね。
広島市は敷地内にゴミ収集車の侵入は基本しません。
民間事業者による収集というのを理由に行政との協議を重要視しなかったということです。

[585: 匿名さん]

>>583 検討板ユーザーさん

絶対しないじゃなくて、基本しないなの？

[586: マンコミュファンさん]

>>585 匿名さん

基本よ

[587: 周辺住民さん]

>>583 検討板ユーザーさん
道路に面するかそれに準ずる場所でなければ私有地の立入りなどの問題が発生するからだな。
ただの立入りじゃなく、ゴミから出る汁や散乱したゴミなどでトラブルが発生するリスクがあるから敷地内への立入りは極力避ける方向のはず。

[588: マンション掲示板さん]

雨に濡れずにゴミ出しできるのがイイ！

[589: 購入経験者さん]

最近のマンション、設備関係がパッとしないのが増えてきた感があるな。

[590: マンション検討中さん]

>>589 購入経験者さん

例えばどんな設備？

[591: 名無しさん]

>>590 マンション検討中さん
全部ですよ。
逆に聞きますが最近のマンションで何かグッとくる設備ありますか？

[592: マンション検討中さん]

>>591 名無しさん

最近のマンションでぐっとくる設備はないけど、昔のマンションにもぐっとくる設備なんてないよ？
逆に聞きますが、以前のマンションではぐっときてて、今のマンションではぐっと来ないし設備はなんですか？全部というからにはたくさんあるんでしょうが、そのうち10ほどで結構ですので具体的に伺えたらと思います。

[593: 検討板ユーザーさん]

>>591 名無しさん

どんなのがグッとくるの？

[594: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[595: 匿名さん]

>>592 マンション検討中さん
傷ついてしまったみたいですね。
ゴメンね。

[596: マンション検討中さん]

>>591 名無しさん

最近のマンションでぐっとくる設備はないけど、昔のマンションにもぐっとくる設備なんてないよ？
逆に聞きますが、以前のマンションではぐっときてて、今のマンションではぐっと来ないし設備はなんですか？全部というからにはたくさんあるんでしょうが、そのうち10ほどで結構ですので具体的に伺えたらと思います。

[597: 購入経験者さん]

>>596 マンション検討中さん
傷ついてしまったみたいですね。
ゴメンね。

[598: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[599: 検討板ユーザーさん]

>>596 マンション検討中さん
そんな目くじら立てる事ですか？
大体誰が昔のマンションがグッとくるなんて言いました？
勝手な妄想しないでくださいな。

[600: 匿名さん]

>>599 検討板ユーザーさん
＞以前のマンションではぐっときてて、今のマンションではぐっと来ないし設備はなんですか？
↑何この質問ｗ
頭に血が上り過ぎるとこうなるのかな？

＞最近のマンションでぐっとくる設備はないけど
ならいいじゃん。

[601: 匿名さん]

あら、まだ居たんだ

パッとしないもグッと来ないも自分で書いたことじゃん。
具体的なことは何一つ書かずに収束させようとしてるん？

[602: eマンションさん]

>>599 検討板ユーザーさん
ホントだ。
596出鱈目じゃん。

[603: 通りがかりさん]

>>601 匿名さん
＞最近のマンションでぐっとくる設備はないけど
ならいいじゃん。
なんか文句ある？

[604: マンコミュファンさん]

つまんねーこと言ってんな。
なんかネタ出せよ。

[605: 匿名さん]

>>603 通りがかりさん

パッとしないもグッと来ないも自分で書いたことじゃん。
具体的なことは何一つ書かずに収束させようとしてるん？

[606: 購入経験者さん]

コピペしかできない時点で負けーｗｗｗ

[607: 匿名さん]

>>605 匿名さん
冷静になりなさいよ。
おかしいのはあなたですよ。

[608: 匿名さん]

一人何役やってんだか…

そんなことするくらいなら、昔のグッとくる設備挙げてよ

[609: マンション検討中さん]

>>599 検討板ユーザーさん
＞以前のマンションではぐっときてて、今のマンションではぐっと来ないし設備はなんですか？
↑何この質問ｗ
頭に血が上り過ぎるとこうなるのかな？

＞最近のマンションでぐっとくる設備はないけど
ならいいじゃん。

[610: 匿名さん]

>>609 マンション検討中さん

煽り文句書いて誤魔化そうとするなよ

自分が最初に蒔いたネタだろ
早よ具体的な設備挙げてみろよ

[611: 購入経験者さん]

>>610 匿名さん
＞自分が最初に蒔いたネタだろ
どのレスのどこを見てそう判断してんの？

[612: マンション検討中さん]

>>611 購入経験者さん

589,591

[613: 口コミ知りたいさん]

グッとくる設備ってなんだろな～

乾太くんとか便利そうだがグッとくると言われたら？だし
今ってどこも同じ様な設備しかないからこれは凄いってのはなかなかないね

10年前とかなら手ぶらキーとかはグッとくる設備だったかもな
ETCで駐輪場に入れるみたいなのあったっけ？

超高速機械式駐輪場とかグッとくるかも
どの位置にいても1分以内に乗車可能とか
他の利用者が居ない時に車両が近づいたら自動でセットしてくれるとか(安全上NGか)