[広島]分譲マンションに欲しい仕様(設備・構造)

[匿名さん]

皆さんがマンションを選ぶ時、その立地や価格や間取りが大きな判断基準となると思います。
ここではそれ以外で、出来ればあって欲しい標準仕様(設備・構造など)は何ですか？
（管理仕様は除きます）

【例】
・ディスポーザー
・床暖房
・オール電化
・キーレス住戸ドア
・トランクスペース
・サイクルポート
・全戸平面駐車場
・ハイサッシ
・二重床
・免震構造
・バルコニー構造
・外壁構造

その他色々あるとは思いますが…
お気に入りの標準仕様を教えて下さい。

[521: マンション検討中さん]

管理人のカウンターがあるなら、日勤でもいいので平日昼間は管理人さんは居てほしい

何年か経って巡回とかに切り替えるなら最初からいない方がいい

[522: マンション検討中さん]

>>520 匿名さん
あ、すいません。
大京物件は10年前からそうだったのかもしれませんが、エントランスだけじゃなくて、各玄関でも鍵出さなくていいタイプのやつです。

もう今ではどこもそうなのかな？

[523: 名無しさん]

>>521 マンション検討中さん

小規模は巡回になりがち
日中暇そうにしてると巡回でもいいかって思えてくるんだろう

[524: 検討板ユーザーさん]

>>523 名無しさん
別に巡回でもええやん。
なんか問題？
自分ちでしょ？

[525: 名無しさん]

最初から巡回ならいいけど、入居したての頃は頻繁に見かけた管理人さんが何年か経た後に、管理費削減とかの理由で途中からいなくなるのが悲しい。

誰も居なくなった物件のカウンターは哀愁漂う・・

[526: 評判気になるさん]

>>525 名無しさん
要は最初から巡回の小規模マンションでOKですよねー！

[527: 名無しさん]

>>526 評判気になるさん

好みの順は、

１日勤　＞　２最初から巡回　＞　３最初日勤途中から巡回

[528: 匿名さん]

>>527 名無しさん
常駐は？

[529: 名無しさん]

>>528 匿名さん

24時間常駐のところは住んだことも立ち入った事もないので印象も分からないです

[530: 匿名さん]

>>529 名無しさん
よく見てね。

[531: 匿名さん]

>>522 マンション検討中さん
たしかライオンズ銀山町リバーサイドレジデンスは各玄関テブラでしたよ。

[532: 検討板ユーザーさん]

床暖を普段使いしてたら今回ガス代だけで4万超え。
なかなか暖かくならない上にコストばかり掛かるからもう使いたく無い。

[533: マンション比較中さん]

>>532 検討板ユーザーさん
月4万はきついですね！
広ガス床暖プランで4万なら12月使用量は150?超えくらいです？
床暖だけで150?も使えないからお風呂とかも影響ありそうですね。

[534: 匿名さん]

>>533 マンション比較中さん
そうそう。メインは風呂だと思う。
4人家族がバラバラに風呂入るとどうしても。
最近寒いんで給湯温度４５℃設定だし。

[535: 匿名さん]

ガス代高いからオール電化の方が良いのでは？

[536: 周辺住民さん]

その電気代もかなり高くなってきてるが

[537: eマンションさん]

電気料金の再エネ料金ってなんやねん！
ただでさえ高いのに余計なもん払わすなや！

[538: 周辺住民さん]

あれこれ凝った造りでも後から見たら無駄なものって結構多いよな

[539: マンコミュファンさん]

暮らしやすさより、売りやすさが大事だからね
本当はイコールになるはずだけど、ズレてるケースもあるある

[540: 周辺住民さん]

売るために本来なら消費者に伝えないといけない事項まで闇に葬り去る悪質な業者が多いんだわ