[広島]分譲マンションに欲しい仕様(設備・構造)

[匿名さん]

皆さんがマンションを選ぶ時、その立地や価格や間取りが大きな判断基準となると思います。
ここではそれ以外で、出来ればあって欲しい標準仕様(設備・構造など)は何ですか？
（管理仕様は除きます）

【例】
・ディスポーザー
・床暖房
・オール電化
・キーレス住戸ドア
・トランクスペース
・サイクルポート
・全戸平面駐車場
・ハイサッシ
・二重床
・免震構造
・バルコニー構造
・外壁構造

その他色々あるとは思いますが…
お気に入りの標準仕様を教えて下さい。

[501: 広島人]

>>500 名無しさん
名前変え忘れていました
600戸あるHitotoなどは高圧受電でしょうね

[502: 匿名さん]

>>501 広島人さん
最近のマンションは一括受電会社が高圧受電したものを変電して小売します。
よって受電設備は一括受電会社の所有物ですね。

[503: 匿名さん]

で、一括受電会社が電力供給会社となります。

[504: 広島人]

>>502 匿名さん

そういった形式なんですね
ご説明頂きありがとうございます
となるとそこのメンテ費は修繕費や管理費ではなく電気代に上乗せになるのでしょうか？

[505: 匿名さん]

>>504 広島人さん
上乗せにはならんでしょ。
そもそも電力供給会社の所有物。

[506: 広島人]

>>505 匿名さん
そうなんですね
設置費用も数百万かかると思いますが、長期の電気代で元を取る形になるわけですね

[507: 評判気になるさん]

そんなことより要するにオール電化って良いの？

[508: マンション検討中さん]

本格的な料理しないしアイランドでいいやって人なら

[509: マンション検討中さん]

やっぱりオール電化よりガスと電気のいいとこ取りができる方がいいかな。

[510: マンション比較中さん]

オール電化じゃないならガス乾燥機とか追加ガス栓があるガス推してる所の方が良いんでしょうね。
追加ガス栓が無いんならガス配管工事がいらないオール電化の方が良さそう。

[511: 広島人]

>>510 マンション比較中さん

うちは凄い火力が必要な料理もしないのでオール電化が良いですね
給湯のみガスなので電化したいのですが、色々と難題ありで諦めてます

[512: マンション検討中さん]

寒い日のガスファンヒーター最高ですよ。

[513: 通りがかりさん]

>>512 マンション検討中さん
激しく同意！

[514: 広島人]

>>512 マンション検討中さん
我が家は石油ファンヒーターですが、火を使うのでエアコンなどと違いすぐ暖かくなるのが良いですよね

[515: 匿名さん]

>>509 マンション検討中さん
ならばランニングコストは高くても良いの？

[516: マンコミュファンさん]

>>515 匿名さん

何を優先するかはその人その人の考えや季節や時勢によって異なるし、ケースバイケースかなぁ

[517: マンション検討中さん]

>>515 匿名さん
はい。
現状の光熱費も特に高いと思わないので。

[518: 匿名さん]

>>517 マンション検討中さん
515です。じつは私も同じ意見です。
通常の住宅は電気とガス両方が使えるのに対し、
オール電化って電気しか使えないわけだから結局不便なわけじゃないですか。
不便なんだからランニング安くて当然、という考え方です。

[519: マンション検討中さん]

もうテブラキーも絶対外せない設備の一つだと思います。

[520: 匿名さん]

>>519 マンション検討中さん
大京とかはほぼ10年前からテブラでしたよね。