[広島]分譲マンションに欲しい仕様(設備・構造)

[匿名さん]

皆さんがマンションを選ぶ時、その立地や価格や間取りが大きな判断基準となると思います。
ここではそれ以外で、出来ればあって欲しい標準仕様(設備・構造など)は何ですか？
（管理仕様は除きます）

【例】
・ディスポーザー
・床暖房
・オール電化
・キーレス住戸ドア
・トランクスペース
・サイクルポート
・全戸平面駐車場
・ハイサッシ
・二重床
・免震構造
・バルコニー構造
・外壁構造

その他色々あるとは思いますが…
お気に入りの標準仕様を教えて下さい。

[241: マンション検討中さん]

地下平面駐車場。何かかっこいい。
広島だとあまりないような

[242: 匿名さん]

何か最近のマンション、だんだんとショボくなってきてるって気がするのは私だけ？
ひと昔前までは、「アウトフレーム＆ハイサッシ」なんてそこらへんにゴロゴロしてたけど、
見なくなったね。

[243: 匿名さん]

二重床は遮音性能が悪いんだってさ。

[244: マンション検討中さん]

テブラキー対応してますけど、これは便利ですね

[245: 匿名さん]

玄関ドアがテブラキーのマンション検討中です！

[246: 匿名]

建設費高騰や土地価格の上昇のせいか、確かに最近のマンション仕様は10年くらい前より悪くなっている部分もあ理ますね。

二重床の遮音性が直床より悪いという話はもはや常識ですね。

[247: 匿名さん]

二重床も直床も同じだとおもうがなあ
直床のが本当にいいならその方が安いんだし
全てのマンションが直床になるはずだし

[248: 匿名さん]

でも実際はちょっと高めのマンションはほぼ二重床になってる

[249: 匿名さん]

直床は木目調プリントの安っぽい床材になってしまうから、高級な物件では二重床になるのは仕方がない。

[250: 匿名さん]

オール電化は浴室乾燥機の効きが悪いって本当ですか？
私はコンロさえIHならばオール電化に拘らないですが。

[251: 匿名さん]

オール電化の浴室乾燥は全然ダメですね。
コンロは安全とお手入れの楽さを考えるとIHがいいと思いますが、給湯やその他はガスがいいですね。

[252: 匿名さん]

>>251さん
気が合いますねぇー(笑)

[253: 匿名さん]

毎日ゴミ出し出来るのはマストですね

[254: 通りがかりさん]

オール電化は実際ランニングコストはいいの？
エコキュートとかをつければいいとか？

[255: 匿名さん]

ランニングコスト重視ならオール電化は絶対です。
但し、電気温水器の湯量を気にしなければならないのと、
浴室乾燥機は風通しのいい陰干しに劣ります。

ガスファンヒーターはこの季節快適ですよ。
不便な分だけオール電化はランニングが安いです。
それで満足な人はオール電化にすべきと思います。

[256: マンション検討中さん]

エントランスだけでもテブラキー採用の物件希望なんですけど、広島のパークハウスはどこも採用してないんでしょうか？

[257: 匿名さん]

え？そうなの？
エントランスのテブラキーはどこでも標準だと思ってた！
たしかフローレンスとかでも数年前から標準のはず。

[258: マンション検討中さん]

舟入南・舟入本町はノンタッチキーって表示があって、平和公園・牛田旭は鍵の記載がなかったのでもしかしたらと。
現状賃貸でノンタッチキーなので、分譲になるとテブラキーに憧れます…

[259: 匿名さん]

・所得や職業などの審査あり。
・自由設計の間取り。
・全戸100平米以上。
・シャッター付き地下駐車場で、1戸につき2台。
・24時間管理。
・コンシェルジュ。
・小規模マンション。

現実的ではありませんが、このようなマンションがあれば即買います。

[260: 匿名さん]

駐車場のシャッターゲートは欲しいね。