[広島]分譲マンションに欲しい仕様(設備・構造)

[匿名さん]

皆さんがマンションを選ぶ時、その立地や価格や間取りが大きな判断基準となると思います。
ここではそれ以外で、出来ればあって欲しい標準仕様(設備・構造など)は何ですか？
（管理仕様は除きます）

【例】
・ディスポーザー
・床暖房
・オール電化
・キーレス住戸ドア
・トランクスペース
・サイクルポート
・全戸平面駐車場
・ハイサッシ
・二重床
・免震構造
・バルコニー構造
・外壁構造

その他色々あるとは思いますが…
お気に入りの標準仕様を教えて下さい。

[564: マンコミュファンさん]

>>563 マンション検討中さん
苦しいねぇ。多々あるっていうほどあるか？
例えば広島ではどこよ。3っつ4っつぽんぽんと挙げてみてよ。
多々あるんでしょ？

[565: 名無しさん]

>>563 マンション検討中さん
こーゆー知らない事教えてもらったくせに礼もなくイキがるやつ嫌い。

[566: eマンションさん]

屋内にゴミ置き場があり、収集車の駐車スペースなど全く考慮されて無いマンションもあるけどな
近所のマンションは道路に面してはいるが、お世辞にも回収しやすい作りではない
裏手の機械駐車場の前しか敷地には停められない

まあ24時間ゴミ出し可みたいなので、早朝や夜間回収など通行の妨げにならないなどの条件もつけてるのかもな
管理費から個別契約で回収業者に払ってるわけだし

まあ今時表からあからさまにゴミ置き場が見えるマンションは嫌だねえ

[567: マンション検討中さん]

>>564 マンコミュファンさん

プラウド広島舟入幸町
ヴェルディタワーヴィレッジ宇品
プレディア光町ステーションプレイス
プレディア観音新町

[568: 匿名さん]

ごみ置き場設置の事前協議は民間回収の場合反故にできるからな。
あくまで協議であって法律じゃないから。

俺は敷地内にごみ収集車が敷地内に入ってこないゾーンセキュリティのマンションの方が断然いいけど。

[569: 匿名さん]

>>568 匿名さん
変な日本語になってるぞー！
でも、駐車場に部外者が容易に侵入できるって確かに嫌ですね。
ヨソの子供が勝手に潜り込んで遊んでたりするマンションもあるらしいし。
ある意味>>567のマンションが事前協議を反故にしてるならコンプラ的にもどうかと思うし。

私は前面道路に向かってごみ置き場があってもきれいなら全然OKだけどな。
いかにも“ごみ置き場！”ってのはアレだけど。

[570: 匿名さん]

>>569 匿名さん
ブランシエラ広島
https://goo.gl/maps/CjxkE7QUHS3r7FV68
①来客用駐車場
②部外者侵入抑止
③外構と一体した設えのごみ置き場
④車寄せ
これは良いんじゃない？

でもなかなか売れてない・・・

[571: マンション検討中さん]

>>567の物件は事前協議に則った動線や旋回スペースが確保されてるので、良い業者さんですね。
HPからランドプランも見れます。

[572: 匿名さん]

>>569 匿名さん
＞いかにも“ごみ置き場！”ってのはアレだけど。
っていうのはこういうやつ?
https://farm8.static.flickr.com/65535/51988040245_6c91a6686e_o.jpg

[573: 匿名さん]

>>572 匿名さん
そ、そういうやつです。

[574: 匿名さん]

ごみ置き場の話題だけど、最近のマンションのごみ置き場の鍵って普通はどんな感じですか？

[575: 匿名さん]

ごみ置き場に鍵なんかついてないけど。

[576: 周辺住民さん]

>>575 匿名さん
居住者以外に使用されたり、古紙やアルミ缶、瓶などの資源ごみを持ち去られたり可燃ごみに放火されるの防ぐためにマンションのゴミ捨て場に鍵をつけてる集合住宅は増えてるよ。

[577: 周辺住民さん]

>>575 匿名さん
居住者以外に使用されたり、古紙やアルミ缶、瓶などの資源ごみを持ち去られたり可燃ごみに放火されるの防ぐためにゴミ捨て場に鍵をつけてる集合住宅は増えてるよ。


やり直し二重投稿スマン。

[578: 名無しさん]

>>577 周辺住民さん
そうなんですか。その鍵って部屋の鍵とおんなじ鍵が必要ということですか？まさかゴミ置き場専用の鍵があったりするのですか？
質問ばかりですみません。

[579: マンション掲示板さん]

ゴミと言えばゴミ捨てに雨に濡れない感じのが良いな。

[580: 匿名さん]

>>571 マンション検討中さん
広島市内のゴミ置き場設置の協議では原則道路に面した場所に設置するよう言われます。

[581: 匿名さん]

>>580 匿名さん
ということは、>>567は協議内容を反故にしたということですか？

[582: 名無しさん]

>>581 匿名さん

原則そう言われるだけで、協議の結果で決まっただけだろ
要件満たしてれば道路に面して無くても問題ない

[583: 検討板ユーザーさん]

>>582 名無しさん
そんなことはない。全くの出鱈目ですね。
広島市は敷地内にゴミ収集車の侵入は基本しません。
民間事業者による収集というのを理由に行政との協議を重要視しなかったということです。