[広島]分譲マンションに欲しい仕様(設備・構造)

[匿名さん]

皆さんがマンションを選ぶ時、その立地や価格や間取りが大きな判断基準となると思います。
ここではそれ以外で、出来ればあって欲しい標準仕様(設備・構造など)は何ですか？
（管理仕様は除きます）

【例】
・ディスポーザー
・床暖房
・オール電化
・キーレス住戸ドア
・トランクスペース
・サイクルポート
・全戸平面駐車場
・ハイサッシ
・二重床
・免震構造
・バルコニー構造
・外壁構造

その他色々あるとは思いますが…
お気に入りの標準仕様を教えて下さい。

[424: 評判気になるさん]

内窓を後付けするタイプならマンションでも二重サッシ可能になるんですね。
このスレで勉強させて貰いました。ありがとうございます。
https://bit.ly/36FnmXZ

[425: 匿名さん]

広島のマンションでわざわざ二重サッシにすることないでしょ。ペアガラスで十分。
>>424さんの紹介先のサッシは昔のマンションで単板のガラスなんでしょうね。
マンションだからサッシを勝手に変更することができないので仕方なく内側にもう一枚内窓サッシを付けたんだと思います。

[426: 匿名さん]

結露のしやすさは窓の方角によっても変わりますか？

[427: 匿名さん]

駐車場にシャッター付いてると高級感。
でも、故障したら車出せなくなるのかな。

[428: 匿名さん]

トランクは地味にありがたい。

[429: 通りがかりさん]

>>422 匿名さん

後付けだよ。
書いてあること見れば分かると思うけど。
マンションの結露対策は、二重サッシが効果的だからね。
東京のマンションは標準採用されているマンション多くなってきてるから広島は遅れてるね。
標準サッシで、性能に満足出来るならそのままでもいいんじゃないかな。
京都、東京にもマンション所有してるけど、基本天カセ、二重サッシがないのは買わない。
広島に居住しているうちは性能を担保するためサッシを二重にしている。
結露を防ぐにはどうしたら？と書いてあったから投稿しただけ

[430: 匿名さん]

>東京のマンションは標準採用されているマンション多くなってきてる
多い？そんなわけない。北海道じゃあるまいし。
例えばどこよ。多いんでしょ？
分譲中のをパパっと２・３挙げてみろよ。
まあ無理だろうけど。

[431: 通りがかりさん]

>>430 匿名さん

寒さや結露を防ぐだけが二重サッシじゃないですよ。
防音効果もありますからね。
東京だったら賃貸でも二重サッシありますよ。
分譲なら尚更。
そんなに騒ぐほど珍しいことではないです。

[432: 匿名さん]

>>430 匿名さん
そのようです。無理っぽいですね。

[433: 匿名さん]

>>431 通りがかりさん
二重サッシの話持ち出して騒いでるのはあんた一人だけなンだわｗ

さてと、気を取り直して・・・
駐車場のシャッターは確かにかっこいいし、敷地内に関係者以外を入れないことは建物を保つ上ではいいことですね。でも突然故障で車が出せないとかは無いのでしょうか？

トランクもあればいいですね。アウトドア用品は意外とかさばってを収納する場所って案外マンションって難しいんだよね。誰かいい方法教えてください。

ガスファンヒーターはウチも以前使ってましたが、ガス代が2万円掛かって以来、床暖房とファンヒーターは使うのをやめました。寒い日でも床暖房は必要ありませんが、ガスファンヒーターは恋しくなります。

キーレスの玄関リモコンキーは今後は普通になっていくと思うのでマストです。顔認証とかは今後無くなっていくと思います。

そのほか、フローレンスとかに標準で採用されている乾太くんには興味があります。浴室乾燥機や洗濯機の乾燥機能は使う頻度は少ないけど乾太くんなら毎日使いそう。物干し場にセットするのが一番大儀いんだよね。実際どうなんでしょ。使われた方の感想が聞きたいです。

[434: 通りがかりさん]

駐車場シャッター、確かに安全面は良いですが、それ以上に開くのを待ってる時間がイライラしますし、前に別のマンションで開かなくなっていて帰宅時間と被ってたので周辺が軽く渋滞してました^^;

個人的には無しが良い派です！！

[435: 匿名さん]

最近新築分譲マンションのオール電化が減ってきてるそうです。

[436: 匿名さん]

天カセのエアコンって基本的な機能しかないんだよね。
リモコンも壁付けだったり買い替えも高額だし。
見た目だけは良いんだけど。
普通の家じゃこだわる必要ないんじゃない？

[437: 匿名さん]

>>434 通りがかりさん
最近のシャッターはイライラするほど待たせず結構早く開くそうですよ。
多少手前からリモコン操作することが慣れれば大して待つことなしにスッと入れるそうです。

[438: 口コミ知りたいさん]

半べえ跡地のポレスターはバルコニーの奥行きが2.5メートルもあるんだって！いーなー！

[439: マンコミュファンさん]

ベランダのアウトドアリビングがいい。
洗濯物の無いベランダっていいよね。

[440: 匿名さん]

>>429 通りがかりさん
東京のマンションは標準採用されているマンション多くなってきてるから広島は遅れてるね。
標準サッシで、性能に満足出来るならそのままでもいいんじゃないかな。
京都、東京にもマンション所有してるけど、基本天カセ、二重サッシがないのは買わない。
広島に居住しているうちは性能を担保するためサッシを二重にしている。

[441: 匿名さん]

二重サッシが良いのは誰もが知ってるけど、デベロッパーが標準採用するかと言われると・・・
防音対策でJR目の前のヴェルディ天神川駅前とかアルファゲートタワー福山駅前とかが採用したら、良い切っ掛けにはなりますね。

[442: マンコミュファンさん]

今号のSUUMOマガジンの「細かすぎて伝わらない家づくり選手権36選」が面白かったです。
良いなと思ったのが
・ちょいおきレール https://www.polus-lepiacourt.jp/minaminagareyama/equipment_idea.html
・お掃除ロボット用アンダーカット https://www.hoo-sumai.com/duohills/kyoto-katsuragawa/plan/plan_e.html

[443: 匿名さん]

>>440 匿名さん
コピペですね。