[広島]分譲マンションに欲しい仕様(設備・構造)

[匿名さん]

皆さんがマンションを選ぶ時、その立地や価格や間取りが大きな判断基準となると思います。
ここではそれ以外で、出来ればあって欲しい標準仕様(設備・構造など)は何ですか？
（管理仕様は除きます）

【例】
・ディスポーザー
・床暖房
・オール電化
・キーレス住戸ドア
・トランクスペース
・サイクルポート
・全戸平面駐車場
・ハイサッシ
・二重床
・免震構造
・バルコニー構造
・外壁構造

その他色々あるとは思いますが…
お気に入りの標準仕様を教えて下さい。

[344: 検討板ユーザーさん]

スレ主旨では
＞管理仕様は除きます
とあるので積立金の話はそのくらいで。

342さん
ホント満載ですね。私は乾太くんはもちろん、乾太くんの下の収納棚と、マンガ雑誌読み放題っていうのも素敵だと思いました。

[345: 匿名さん]

マンガ雑誌読み放題！？
それいいですね。
文春とか新潮とかわざわざ買ってまで読むことないけど、たまに見たい記事あるから。あと、新聞も読めれが良いのに。

[346: マンション検討中さん]

エントランスの中でBGMが流れているマンションに憧れます。無駄！とか勿体ない！とか言う意見もあるのは分かりますが、心の豊かさには変えられません。

[347: 匿名さん]

>>346 マンション検討中さん
大きいエントランスホールやエレベーター、内廊下のあるマンションでは良いですね。

スレチですが、昔は全戸に有線放送設備が入っている物件もありましたね。今はもう完全に不要でしょうが、全室天井にスピーカー設備とか中々貴重でした。

[348: マンション比較中さん]

>>328 匿名さん
同感です！たった数十秒の違いかも知れないけど、平面駐車場と十分な数のエレベーターはストレス無くていいですよね。
あと，ディスポーザーは無くても困らないけどあれば嬉しい。

[349: マンション検討中さん]

>>348 マンション比較中さん
毎日ゴミ捨て出来ればディスポーザー要らない。
内廊下なら仕方なくかな。
綺麗に保つの結構面倒。

[350: 匿名さん]

なぜだか広島じゃ防水板設置を謳っている所ありませんよね。
広島市内なんてほとんどが浸水想定区域なのに。
関東のマンションは最初から設置が徐々に増えてきているみたいです

[351: 通りがかりさん]

>>350 匿名さん

なんででしょうかね？
東京は地下施設などが多いから？

[352: マンション検討中さん]

マンガ雑誌読み放題って、月額管理費どれくらい余分に掛かるのでしょうか？
無駄なような気もするのですが。

[353: 匿名さん]

マンション向けマンガ雑誌読み放題サービス、プレスリリース見ると1戸あたり月120円みたいですね。120円なら良いかも？？

[354: 匿名さん]

>>351 通りがかりさん
多摩川氾濫でのマンションイメージがかなり悪かった事も影響してるんでしょうかね。

因みに広島市も設置補助金あるんですけどデベロッパーが知らないのかなあ
https://www.city.hiroshima.lg.jp/site/gesuido/137012.html

[355: eマンションさん]

>>353 匿名さん
ネットサービス込みだと実質100円以下だそうです。

[356: 評判気になるさん]

>>355 eマンションさん
それならいいですね。
ただ、マンガ読み放題とかだといやらしいマンガが多くないですか？
子供に見せたくないような・・・。

[357: 匿名さん]

>>356 評判気になるさん
マンション一括の場合、アダルトコンテンツは見れないそうです。
ガッカリする人も居るでしょうけど（笑）

[358: 評判気になるさん]

>>357 匿名さん
ありがとうございます。安心しました。
100円以下なら、あればうれしいです！

[359: 匿名さん]

玄関ドアがハンズフリーキーというのは普通ですか？
無くても今まで不便じゃありませんでしたので。

[360: 名無しさん]

>>349 マンション検討中さん

最新のディスポーザーは丸洗いできるので、通常の清掃とかわりませんよ。あれば便利にこしたことはない。ただ、かなり設置コストがかなりするので、いらないって気持ちはわかります。

[361: 匿名さん]

丸洗いっつっても氷ガリガリするだけでしょ？
きれいになるの？
ディスポーザーをやめたい人達の理由をまとめてみました。

・故障しやすく、修理費用が高い
・マメに掃除しないと臭う
・生ゴミの分別が面倒
・全然使っていない
・交換に10万円ほどかかる
・点検のために朝から家に他人が上がる
・水漏れする
・ランニングコストがかかる
・使わないので邪魔

[362: 名無しさん]

>>359 匿名さん

最近では普通に付いてますね。
元は無かったものだし、無くても不便はないですけど、あれば良いかなくらい。Suicaとか通さずに改札通過できれば、わざわざ取り出さなくていいから楽じゃないですか？くらいのレベルですかね。

[363: 名無しさん]

>>361 匿名さん

使ったことないの？まぁいらない人の気持ちもわかるよ。あげてる理由で一番たくさんある通り、金かかるから。ちゃんと使えば交換修理はかかってないけど、ランニングコストは確かにかかる。マンション価格にもかなり響く。
使わないからいらないって人もいると思う。全部ディスポーザーで処理できないから減るだけで出るし、こまめに捨てればいいだけだから。ならディスポーザー無しで金額低い方が良いって考えもある。
ただ使ってると欲しい人の気持ちもわかる。なんだかんだ我が家では便利なものって扱い。明日無くなっても困りはしないけどね。