【契約者専用】シャリエ新川崎

[契約済みさん]

意見交換が出来ればと思います。 また、私の方で工事の進行状況を出来る範囲で載せられたらと思います。
荒らしのコメントに対しては感情的な返事は避け、通報して頂ければ管理人さんの方で削除してくれると思いますのでご協力いただけたらと思います。

物件名：シャリエ新川崎
販売時期：平成25年1月下旬（予定）
所在地：神奈川県川崎市幸区小倉1-6-5（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市幸区小倉一丁目286番2 ）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩10分
構造・規模：RC造地上7階建
入居時期：平成26年1月下旬
総戸数：110戸（他に管理事務室1戸）
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.84平米～84.58平米
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成
売主：東レ建設株式会社
販売代理：東レハウジング販売株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション

[64: 契約済みさん]

内覧会といえば同行業者はどうしますか？
うちもとりあえずは依頼をしたのですが、皆さんはどうでしょうか？

[65: 入居予定さん]

うちもお願いしていますよ。
うちの場合は上でも話に出ている、オプションの外部業者の無料サービスを利用しました。
オプション工事を依頼ると無料で検査もしてくれるというサービスですので、無料ということでどの程度まで見てくれるかわかりませんが、自分たちだけでみるよりはましかと思いまして。

子供がいたりするとゆっくり見れなさそうですしねぇ

[66: 契約済みさん]

うちも同行お願いしました！

[67: 内覧前さん]

結構、皆さん業者の同行お願いしているんですね。
うちは考えていなかったのですが、オプションの工事の依頼は考えていたので65さんの利用業者のように無料で同行してくれるなら検討してみてもいいかもしれませんね。

ちなみにどちらの業者さんかなど教えて頂いたりはできますか？
エコカラットは扱っていましたか？

[68: 契約済みさん]

大丈夫だと思いますよ。
というかこの掲示板の広告で出ていたサイトなので、ホームページを載せておけばわかりますよね？
業者サイト↓
http://www.nairan-Doukou.biz/

エコカラットもやってましたよ。というかうちもエコカラットを頼んでいます。
あと窓のフィルムとコーティングをどうしようかと悩んでいる感じです。

上にも書きましたが無料なのでどこまで見てくれるかわからないので、自分で見るよりはマシくらいのイメージの方がいいかもしれませんよ。普通に専門業者に頼むと3,4万くらいはしますから。

[69: 契約済みさん]

いよいよ今日から内覧会開始ですね。
寒い中お疲れさまです。
みなさん、中の仕上がりはどうでしたか？
どれくらいかかりましたか？
うちはまだこれからなのでドキドキです。

[70: 内覧会済]

今日、内覧会に行ってきました。
細かいキズや汚れも遠慮せず指摘してきました。
嫌な顔せず、聞いてくれました。

最初は、一階ロビーで書面上で、
指摘を聞くと言われましたが、
部屋まで来てもらって、話を聞いてもらいました。
皆さんも思いを伝えたい場合は、
部屋まで来てもらった方が良いと思います。

綺麗にしてもらうため、遠慮無しでやっていきましょう。

[71: 契約済みさん]

寒い中、内覧会お疲れさまです。
70さんは業者に同行してもらわずご自分でお調べになったということでしょうか？
部屋に来てもらって指摘した方が良いんですね。
参考にさせてもらいます♪

[72: 内覧会済]

>71さん

私は業者が内覧会についてきてくれることを
さっきまで知らなかったので、
個人で見に行きました。

親戚に建築家がいるので、付いてきてもらいましたが。

素人でも細かくみればそれなりに気づくこともありました。

結局、チェックに2時間、フィードバックに１時間の
３時間かけちゃいましたが。

[73: 契約済みさん]

ご親戚に建築家がいらっしゃるとは心強いですね！
業者同行も、建築家のような方がいらっしゃるので同じですね。
全部で3時間ですか！
結構かかるんですね。
高い買い物なので、妥協しないで見て来ます（笑）
ありがとうございました。

[74: 契約済みさん]

そういえばエアコンのコンセントの形状ってどんなでした？
コンセントの形状の写真撮り忘れて思い出せないです。。。

[75: 入居前さん]

いゃ～いい仕上がりでしたね。
下層階なんですが日当たりが予想外によくてビックリ。冬であれならオーケーでした！最初価格が高いかなと思いましたけど立地とこの環境なら納得です！よかった。
修正箇所はあったけど、全体的に丁寧で安心！あとはきっちり直してもらったら満足ですね

引っ越し楽しみ

[76: 匿名]

きょう現地に行ってみてふと気づいたのですが、エントランスの両脇の壁は表面がタイル張りになっていますが、エントランスの屋根から上の一部分でタイルが張られていませんでした。
前面道路の反対側の歩道から見れば気付くといったレベルで、エントランスから見上げてもわからないので、タイルを節約したのかと思いましたが、たいした面積でもないのでせっかくなら全部タイル張りにすればいいのに・・・と思ってしまいました。

[77: 契約済みさん]

そうなんですか！
長谷工の人に聞いてみた方が良いのでは・・・。

[78: 匿名]

ホームページによると先着販売14戸とのことですが、営業の方には多少値引きしても完売目指して頑張ってほしいものです。
今後、鹿島田側で三菱と野村、近隣でもゴクレの大規模物件の分譲が予定されていますので、野村が販売を開始する4月までに完売のメドが立たないと長期戦になる恐れがあります。
仮にゴクレのように長年在庫が残ると、あってほしくはないですが転勤や経済事情の変化で物件を売却したくても難しくなるのでは・・・と大変不安に思っています。
ところで、エントランスわきのタイルの件、全く気づきませんでした。
これから現地モデルルームもオープンすることですし、来場者の方に「他でも手を抜いているのでは？」と思われないようにメンテしてほしいところです。

[79: 契約済みさん]

スーモにのっている売り出しは14部屋で、うちの隣があいてるんだ～と思って営業さんに確認したら契約済でした。
なので、実際の売り出しは14部屋よりは少ないと思います。
ただ、そのうちモデル―ルームに何部屋使っているのかな？という感じですが。
プラウドシティとかが今月末に売り出すので早めに完売してもらいたいですね。
これから鹿島田側にナイスなども出てくるようです。
プラウドシティ系列？ももう一つ出てくるとか・・・（プラウドシティ新川崎の掲示板で話題になってました）
（気になってライバル物件もまめにチェックしています（汗））
それにしてもこれから新川崎方面にコグレの大規模物件が控えてるし、新川崎のマンションどこも果たして売れるのか心配ですね。

[80: 契約済みさん]

すみません、プラウドシティ新川崎の販売時期を確認したら来月末に変更になってました。。

[81: 契約済みさん]

東レからエコポイントについてその後連絡ありましたか？
12月ごろ再度書面で連絡すると聞いたのですが音沙汰無しです。

[82: 契約済みさん]

年末に聞いた時にはエコポイントは手違いでダメで、それ相当の商品券が確か入居後もらえたと思います。
確実な日にちご存知な方いらっしゃるでしょうか？
家具や電気関係に使いたいので早くもらいたいものです（笑）

[83: 契約済みさん]

エコポイント気になってました。
内覧会での修正箇所、ちゃんと直ってるか心配です。