マンション室内外の気圧のせいで

[匿名さん]

最近のマンションは気密が高いと思いますが、我家のマンションは中廊下のせいか
気圧で、窓や玄関の扉が大人の力でも極端に開閉しつらかったり、
バタン！としまってしまって、子供に危険な感じがします。
キッチンの換気扇をつけると、離れた居室のサッシの隙間から笛のような音がしたり
時にはキッチンの換気口から他家の調理の臭いが入ってくることもあります。

専門の方からの設計段階面での計算はするのもなのか？
事故が起こってからでは遅いので対処方法や
販売施工業者へのクレームをつけていいものなのか、その場合
こちらの言分をどこまで言い張ってよいものか教えていただけないでしょうか？

[2: 匿名さん]

はじめまして、
どうやらスレ主さん自身にはもっと勉強してもらわなければ、
玄関のドアの開閉が重いのならキッチンの換気扇が強運転なおかつ24時間換気の弁の開閉を確認してください、この2つの組み合わせでドアが重くも軽くもなります。
つまりは空調の原理をまずは理解した方がいいですよ。
手軽に言えば24時間換気を常に行ってくださいね。
もしくは各部屋の換気弁を開けっ放しにすればいいかとね。

[3: 匿名さん]

>>02
残念ながら、24H換気だけでは解消できない問題もあるのだよ。
そもそも24H換気システムは室内圧を能動的に安定させるためのものではないし
強制給排気式のレンジファンに至っては、運転が強であろうが弱であろうが
建具の開閉を改善させるような機能は持っていない。
玄関ドアを重くしているのは、共用廊下側の空気環境によるもの。
中廊下・外廊下・開放式のボイド等々、状況によって差が出るものだし
スレ主さんもそこを聞いているのではないのかな？
当然、設計上の配慮は有ってもそれを凌駕するほどの「実態」もある。

「空調の原理を理解しましょう」ってのはあまり適切なアドバイスでは無いよ。

[4: 匿名さん]

いきなりクレームとか言い分を言い張るとか喧嘩腰になるのではなくて、
まずは、「こうこうこういうことで困っているのですが、、、」
という言い方で売主に問い合わせてみては如何でしょうか？

[5: 01]

各部屋の給気口は開いていますし、24時間換気もしています。
02さんのおっしゃる通りです。
実は私、5年以上現場からはなれていますが設備士と1級管工事施工管理技師を持っているのです。(24時間換気施行前)下っ端のペーペーでしたが。現場にも出たこと無くて。

共用廊下の風速がかなり激しいのです。建物って立ってみないとわかりませんよね(汗)
玄関と中央吹き抜け部分の廊下に部屋があるのです。
私はこのような設計に携わった事がなかったので、設備＆建築の方からお話を伺えたらと思いまして。
同じ様な悩みを持っていらっしゃる方でも構いません。宜しくお願いいたします。

[6: 匿名さん]

台所の換気扇については、明らかな「給気不足」です。
換気（排気）をする事により、給気が足りず、室内が負圧になり、いろんな所から空気を取り入れ
ようとします。また、玄関扉が開きにくいのもそのせいです。
24時間換気は置いといて、基本は台所換気用の「給気口（大きさ15cm位かな）」を設けているのが
基本で、それが無い住宅の場合は残念ながら、躯体に穴明けるか、窓を開けるかのどちらかになります。

[7: 匿名さん]

>>02
>>06

スレ主さんの文章を読む限り、ドアの開け閉めに関する不具合は
キッチン換気扇のON/OFFに関係なく起こっているようですよ。
共用廊下の強風についても書かれているし。（それが原因かどうかはともかく）
設備士の資格を持っている人に対して、室内外の気圧差に関する話は
それこそ釈迦に説法だと思います。（いくらブランクが有ると言えども）
どちらかと言えば「建築計画上」のご質問なのでは？

[8: 匿名さん]

>>販売施工業者へのクレームをつけていいものなのか

「販売施工業者」って？
・・・誰に文句を言おうとしてるんだ？

[9: 匿名さん]

スレ主さん
＞窓や玄関の扉が大人の力でも極端に開閉しつらかったり
＞キッチンの換気扇をつけると、離れた居室のサッシの隙間から笛のような音がしたり
＞キッチンの換気口から他家の調理の臭いが入ってくる
設備士の資格を持ってる方が、この様な基本的な書き込みは止めて下さい。

スレ主さんが聞きたい事は、建物の構造上の問題で、意見を述べるにも情報が少な過ぎですし、
かなりの専門的な知識が必要だと思います。
施工業者もしくは売主さんに相談された方が良いと思います。

[10: 匿名さん]

最近新築マンションに入居したものです。
＞キッチンの換気扇をつけると、離れた居室のサッシの隙間から笛のような音がしたり
＞時にはキッチンの換気口から他家の調理の臭いが入ってくることもあります。
スレ主さんのお宅と同じような現象があって、不安を抱えています。
換気扇をつける事によって笛のような音がするといった事はないのですが
キッチンの換気扇を止めると、換気口から外気の匂いが室内に流れ込んできます・・。
（２４時間換気は常に回してます）
それも、調理の匂いではなく外付けのボイラーが燃焼した時の灯油の匂いなんです。
初めはボイラーの不具合で不完全燃焼をおこしてるのでは？と思い、施工業者に
すぐ点検依頼したのですが、ボイラーの異常はないとの事でした。
燃焼の匂いは、「しょうがないんですよね〜」っと・・。
ですが、その匂いが換気口から室内に流れてくるのは妥協範囲なのでしょうか・・？
換気扇を回してると流れてこないので、気になるならつけっぱなしにしてくださいって
事になるのでしょうか・・？風の強い日は、頭が痛くなるほど匂いが流れ込んできます。
設計上の問題なのであれば、うちだけではなく他のお宅も同じだと思うのですが
同じマンションの方とはまだ親しくなっていない為に確認できないでいます。
どの程度までクレームをつけていいものかと、私も悩んでます・・。

[11: 匿名さん]

キッチンの換気口って換気扇のこと？

[12: 匿名さん]

>>11
換気扇を回して外に排気する換気口がありますよね？
換気扇を止めてると、そこから匂いが逆流して室内に流れ込んでくるんです。

[13: 匿名さん]

ピーって音は解消できると思います。
うちは玄関でしたがなおしてもらいました。
すごく不快な音ですよね。
気密性の関係でよくある現象だそうですが、一度施工会社に連絡してみては？

[14: 匿名さん]

ピー音ですね。
あれはプライバシーを考慮してでてくるものですからね。

[15: 匿名さん]

ドアの開閉がしづらい。部屋の気圧が低いから。
換気扇を回すときは、「窓を開けてください」と取説に書いてませんでしたか？

あと、窓を開けても、ドアの開閉はしづらいのですか？

ピー音やエアコンのポコポコ音は機密性が高いから起こっているんですよね？
とりあえずどこからピー音が出ているかは押さえておきましょう。

[16: 匿名さん]

とりあえず構造上の問題でしょうね。
ピー音はテレビから出ることが多いですよ。

[17: 匿名さん]

換気扇で窓からピー音はうちもでますよ
ＴＶからは換気扇まわさなくても出ます

[18: 匿名さん]

>>10
台所換気扇から逆流する原因として、やはり、住宅が負圧になって外から空気を吸込むんでしょう。
レンジフードの逆流防止ダンパーが入っていない、もしくは機能していない。
負圧になる原因は２４時間換気のせいでしょう。各部屋についている給気口を全開する、または、
しっかり設計計算（換気風量）されていない所が多いので、必要な換気風量に落とす。
台所換気の排気口のそばに給湯器設置されていませんか？そうでなければ？？

[19: 10]

>>18さん
返信ありがとうございます。
はいそうです・・ボイラーは台所換気の排気口側に設置されてます。
燃焼が始まると、ボイラーから一瞬白い煙がブワッっと出てくるので
最初はボイラーの不完全燃焼だと思ってました。（匂いもかなり強いので）
風向きによって、その煙が排気口の逆に流れる事もあるのですが・・。
ひどい時はお隣の匂いも流れてきて、うちのベランダに匂いが溜まってる時もあります。
（風向きによっては、うちの匂いがお隣にって事もあると思います・・・）
２４時間換気は、「絶対に止めないで下さい」って言われましたので止めた事は
ありません。匂いが逆流するという話を施工会社の方に話した時に、「２４時間換気は
きちんと作動させてますか？」って聞かれました。
逆流防止ダンバーはきちんと付いてるそうです。だとしたら、換気風量を落す等の
方法を考える以外はもう諦めるしかないのでしょうか？

[20: 匿名さん]

逆流防止ダンパーが付いてて、逆流するならば機能不良で修繕してもらえます。
そもそも、何故逆流するのか？24時間換気は専有面積が大きく異なる住宅でも、換気風量を
変えていないマンションは多いと思うので（我家もそうでした）、給気と排気のバランスを
考えると、お部屋の大きさに応じた換気風量で動かした方がいいので確認されてみては？
参考ですが、24時間換気は0.5回換気、計算方法は
「お部屋の面積（物入れ等は除く）×高さ×0.5」で大丈夫です。（単位は㎥/h）

[21: 匿名さん]

みんな、スレ主は設備士と1級管工事施工管理技師持ってるんだから、あんまり初歩的なことを書くのは失礼ってもんだよ。