クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318383/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：2LDK～3LDK
面積：68.14平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー
[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2013-04-28 22:18:47
クロスエアタワーってどうですか？１９スレ目
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521:
匿名さん
[2013-05-17 23:33:12]
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522:
匿名さん
[2013-05-17 23:39:48]
同感です。
大橋、渋谷改造後最大３割増しでも行けるじやない。 |
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523:
匿名さん
[2013-05-17 23:41:37]
御意。株も不動産もまだ上げ一段目にすぎません。じゃんじゃんお金が入っているから、まだまだクロスの価値も上がりますね。今売ってはもったいない。５年待てばとんでもない価格で売れますね。
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524:
匿名さん
[2013-05-17 23:42:30]
>519
しかし騒音などが本当にうるさくて不満タラタラなマンションなら、住民vs売主（すなわち東○）のバトルが勃発していると思う。しかし住民は売主側に付きネガを攻撃しているところを見ると不満はほとんどない良い環境のマンションなのかもしれない。 |
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525:
匿名さん
[2013-05-17 23:46:24]
いや、騒音はかなりのものですよ。特に夜は響く。
窓は開けられない。 |
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526:
匿名さん
[2013-05-17 23:50:12]
>525
響くっていうのは、窓閉めてもですか？もし住民の方ならそういうリアルな意見が聞きたいです。 |
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527:
匿名さん
[2013-05-18 00:10:51]
どんだけネガろうが、売りに出ればスグに引き合いがあるのは事実
そして成約も売値でという形 実際私は一つの部屋に買いを入れていたが、先約がローンOKになって負けました 勿論、値引きについて交渉したが無視って感じでした 高層階の1Lだったからかも知れないが、10階以下の1Rで向きが悪けりゃ交渉できるだろうけどね とにかく良い方向、階層であればあっという間に売れてるのはホントだよ |
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528:
匿名さん
[2013-05-18 00:12:45]
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529:
匿名さん
[2013-05-18 00:19:24]
高速道路側は2重窓になっているから、やはり騒音は酷いですよ
しかし窓を閉めていれば問題ないです それがココの宿命と受け入れて入ってますから、納得済みですしその値段相応の安さでしたからね 坪400出せたらもっと良いタワマンに入ってましたよ(苦笑 |
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530:
匿名さん
[2013-05-18 00:20:23]
前回のプチバブルは２年も続かなかったのに、
５年先を語ってる方がいますね。しかも消費税率アップが控えているし。 |
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531:
匿名さん
[2013-05-18 00:22:41]
ほんと、五年後は三割アップは固いね！いいなあ…
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532:
匿名さん
[2013-05-18 00:27:44]
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533:
匿名さん
[2013-05-18 00:31:32]
531さんのレスは貴重なのでコピペさせて頂きました。
５年後に価格スレにでもアップさせていただきます。 |
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535:
匿名さん
[2013-05-18 03:06:13]
騒音は階数関係なしにかなりストレスになりますが
窓を閉めればほとんど気にならない感じですね。 向きにもよるんだろうけど。。 |
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536:
匿名さん
[2013-05-18 05:00:05]
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537:
匿名さん
[2013-05-18 06:22:18]
どんだけ大量の賃貸住人がいるのかは住んてからのお楽しみって事で。五年後は目黒区最大の賃貸タワーになるかもね！
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538:
匿名さん
[2013-05-18 07:47:04]
未だに店舗決まってない不人気立地やけどね。
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539:
匿名さん
[2013-05-18 08:30:22]
↑
だから歯科で決まったって前から言ったでしょうよ。 工事が遅れただけ。 |
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540:
匿名さん
[2013-05-18 08:43:30]
ネガの書き込みは、負け惜しみにしか見えなくなった（笑）
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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「ここが上がるなら他はもっと上がるね」という人がよくいるけれど、俺は割安だった分、ここの方が上がり幅は広いと予想している。