クロスエアタワーってどうですか？１９スレ目

[物件比較中さん]

クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318383/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：2LDK～3LDK
面積：68.14平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産

物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー

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[591: 匿名さん]

妄想いっぱい
虚言癖の契約者ばかり

[593: 匿名さん]

あの仕様で城南地区最高の超高級物件なんですか？

[594: 匿名さん]

高値で売れると思うも自由、高級物件と思うも自由。
マンコミで営業したり全て買った人の特権です。

[595: 匿名さん]

思うのは自由だが
それを検討スレに書き込んだら批判されるのは当たり前。

[596: 匿名さん]

住民スレでもやってますよね。

[597: 匿名さん]

認識がおかしい人が多いのはよく分かった
一般人との感覚の乖離で、きっとリセールは苦労するんだろうな

[598: 匿名]

完売だとスレ終了かな？
スマートは東急バスの再販っしょ。
メインエントランスの白スーツ着てる
受付レディーは早くいなくなって欲しいね。

[599: 匿名]

最初はどこだって買値より高いんですよ、払った諸費用分が乗るから。
でそこに希望者から指値が入りざっくり仲介手数料ぐらいの値引きは言ってきます。

しかも都心部は便利になりすぎてライバル物件も豊富なので200人の問い合わせ組がそのまま何年も待機してるわけではございませんから売るなら今です。

Noxを半分にする技術は素晴らしいと思うが初めからNoxが半分の立地に住めば済む話。なんでまた目の前があのグルグルジャンクションで住宅用タワーなのかが不思議でならない。

人間が自然を操れるレベルにはまだまだ限りがありますよ。

[600: 匿名]

間違いましたすみません、今ではなく完成後すぐです。

税金の都合があるから５年以上はしっかり住むという方には残念ですが例えプラスが出ても次に買うべき物件も値上がりしているという状況が待ち受けています。

未入居または生活感が殆どない投資家のセカンドハウス物件を築浅で狙う人は居ても皆さんが思いっきり生活跡を刻んだ部屋ってのは安くないと売れません、相手も安さを期待しての中古ですから。

[601: 匿名]

馬鹿の嫉妬が痛いな。

[602: 匿名さん]

600は値上がりうんぬん書いているのはネガ仲間の煽りだということを本当に判っていないのか？それとも全て自作自演なのか？

[603: 匿名さん]

200の問い合わせって単にスマートに対してでしょ
65戸に問い合わせ200って別に普通というかむしろペース的には少ないんだろうね

資料請求とか簡単にするし

[604: 不動産業者さん]

一年前に2013GW前後に完売すると明言したが、予言通りだった。（信用しない人はレスを調べればいい）

これから、クロスエアはジワジワ値上げすると再度明言する。
最大３割増し可能性がある。

[605: 匿名さん]

完売までキャンセル数戸はあるとして約70戸、
全部賃貸だろうが関係ない。頑張れクロス！

[606: 匿名さん]

あと1年もあれば完売できるのでは

[607: 匿名さん]

不動産業者さん、さすがです。

[608: 匿名さん]

604＝607さん
お疲れさまです。ここでの営業よりもライフ前の
夜間の若者のマナーについて御指導お願いします。

[609: 匿名さん]

シャレのポジレスに、マジレスするネガが滑稽www

しかし、今売りに出ているのはほぼ全てが1Lか1Rだけ
そして売買の実態は、最低で売り出し価格➕登記等の諸費用上乗せの価格で成約してますよ！
コレ本当ですからね、業者に交渉してごらんってーの！

2L以上の売り物がないということは、その価値が認められているということだね
まぁ、今のところではありますがね

[610: 匿名さん]

スマート１Ｒ以外はすべて完売御礼です。スマートも６５戸あって４回に分けて販売してますが、残り５０戸です。

[611: 匿名さん]

今、中古サイトを見てきましたが、、、
いくらスグに言い値で売れると言っても、40平米の5階の部屋はたしかに、、、う〜ん^^;
でも22階の北西向き1Rは、表示されてる価格ですでに決まっているようですね

610さん
残りの50戸も既に、ほとんど要望書が出ていますよ
KとJタイプは、今からではもう買えないと思います