豊洲･東雲･有明(江東区埋立地)の事をはなしましょう94

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330160/

[870: 匿名さん]

酷いコピペ認知爺さんは、聞き流した方がベターか。
『コピペ』のも『WiFi』コピぺできなかった。

[872: 匿名さん]

バイバーイ

[873: 匿名さん]

コピぺ認知爺さんは、ここからお引き取り下さい。

[874: 匿名さん]

>837
巣鴨のピンサロもなかなか味があるぞ。セーラームーンみたいな古臭くて野暮ったいセーラー服もどきコスプレみたいな服を着た金髪ねーちゃんがウロウロ歩き回っている裏は高級住宅地、道路挟んで向かいにはとげぬき地蔵のジジババ天国。湾岸じゃ絶対味わえないカオス空間だ。

[875: 匿名]

豊洲のポジって、みんな蒲田に買えなかった層の都落ちですからねぇ

[876: 匿名さん]

俺はピンサロ街の蒲田は嫌いだなぁ。

やっぱり街並みが綺麗でゆったりしている豊洲が好き。



みんなも、好きなところを選べばいいのでは？

[877: 匿名さん]

榊さん、いい加減似しなよ。みっともない。

[878: 匿名さん]

私は人形じゃない。

こんなスレと地域で人生削りたくない。

ゼロ号機、撤退します。

[879: 匿名さん]

どうせ、また書き込みするんだろ（笑）

[880: 匿名さん]

>>878

はい、サイナラ！
1名撤収！

都市計画で再開発がどれほど困難か？ 理解できない人は、このスレには向きません。

[881: 匿名さん]

地震が一生なければ豊洲が好き

[883: 匿名さん]

>外国人に人気の土地は、豊洲や六本木のほか、麻布、青山、赤坂を結ぶ「３Ａゾーン」
>外国人に人気の土地は、豊洲や六本木のほか、麻布、青山、赤坂を結ぶ「３Ａゾーン」
>外国人に人気の土地は、豊洲や六本木のほか、麻布、青山、赤坂を結ぶ「３Ａゾーン」

豊洲は麻布、青山、赤坂にも並んだね。

[884: 匿名さん]

土地勘のない外国人が香港やシンガポールより安いという理由で買い漁っているのをどう評価するかなんだろうな。俺は評価しないが。

[885: 匿名さん]

素直に「悔しいです」って言えよ。（笑）

[886: 匿名さん]

>885
俺は城南の物件を買ったからあまり興味が無い。検討段階でこっちも見たけど、好きな人はどうぞお好きにって感じかな。外人的にはビーチ沿いの物件が高級という意識らしいから、それが定着すれば変わるかもね。

[887: 匿名さん]

城南（笑）
そんな不便なところに住みたくありません（笑）

[888: 匿名さん]

湾岸の人工的な街がお好きならどうぞ、私は地元城南の枯れた街が好きなんで。
便利さは最近は湾岸と大差無いと思うな。城南の新築は大手宅配スーパーと提携した物件も多いし、通勤ラッシュも城南は緩い。つまるところライフスタイルの問題だと思うよ。

[889: 匿名さん]

綺麗な街が好きだから、豊洲は俺は好きだけどなぁ。

城南だと不便じゃない？結構汚い街も多いし。

[890: 匿名さん]

>888
城南買ったんだ。良かったね。
さようなら。

[891: 匿名さん]

>889
それこそ好みの問題でしょう。
私はシーンと静かな古い高級住宅地からの通勤途中にポンと猥雑な花街跡がある位のほうが好きなんですよ。
古い住宅街には結構こういう所は多いですよ。

[893: 匿名さん]

城南って真面目にどこがいいの？京浜東北沿いは治安悪いし、東急エリアは老人臭い。一低の戸建てならともかくどうせマンションなんでしょ。

[894: 匿名さん]

湾岸東エリアの話お願いします。

[895: 匿名さん]

うん。私も城南の良さはよくわかりませんねぇ。。。

[896: 匿名さん]

豊洲は六本木、麻布、青山、赤坂に並んだからなぁ。
変な場所を買ってしまった人には気が気でないでしょ。

[897: 匿名さん]

>893

城南＝京浜東北線沿線＋東急沿線　って本気で言っているの？

お笑いにしてもあまり面白くないけれど、君の主張する城南＝品川区＋大田区という事かな？

[898: 匿名さん]

城南の話は、別にスレでやってくれ。興味ない。

[899: 匿名さん]

そうそうここは都心のスレだから都心ネタ限定で。

[900: 匿名さん]

都合が悪くなると速攻自演で逃げるとは、流石悪名高い方々の住処だなｗ

[901: 匿名さん]

896、恥ずかしくないか？

[902: 匿名さん]

買えない人なんて、そんなもんだよ（笑）

[903: 匿名さん]

品川、大田は城南とは呼べないね。目黒、世田谷はまあ認めてあげよう。

[904: 匿名]

豊洲って、蒲田に住めなかった人達の落武者エリアですよね？

しかも豊洲って、震度5で液状化しちゃうわ、そもそも地面が

ゴミやヘドロで埋め立てられたせいで今じゃ土壌汚染が深刻で

そのうえ、海抜０地帯で、津波の際にはイチロコでアウトな上に

しかも 豊洲や、葛西や、東雲や、辰巳や、臨海町とか震度5で

液状化してた地域はみんな 足立ナンバーですもんね？！

[905: 匿名さん]

で、ご自慢の蒲田の地盤は耐震大丈夫なの？
確か、液状化マップでは大田区南部エリア全体真っ赤でしたよね〜。

[908: 匿名さん]

>>907

また、 言っている。
液状化には地下水の存在が抜きにできないことを。
だったら、福島第一原発で日本で最高レベルの岩盤を選定しておきながら、建屋周辺から漏れてくる地下水の存在が、汚染水を増やしている現状に対して、どう説明するか？

日本列島の特性を知らずして、埋立地ネガを貼るのは幼児でもできること。

[909: 匿名さん]

東北地方太平洋沖地震を起震した岩盤プレートが1億5千年前に出来た海嶺からのプレートだったことを知った液状化バカは何人居るのか？

これって、ユカタン半島に衝突した6500万年前の巨大天体よりも古い時期と言うのを直視出来るか？

何で、災害列島ニッポンに住んでいるのか？

[910: 匿名さん]

>>909日本で生まれたからです

そろそろ本題も終わりですか。埋立地の土地評価額というのは内陸の評価額より低いですよね。権利書の地目には埋立地と書いてあるのでしょうか？購入された方またはご存知の方教えて下さい。

[911: 匿名さん]

なら、岩盤まで表土を掘り下げてその上に直接基礎でタワーでも何でも建てればいいだろ。
それができないから杭基礎を無理くり岩盤まで穴を穿って通して基礎にしている訳だ。
建物直下の土壌は薬剤ぶち込めば何とか固くはできるけど、埋立地全体の道路やインフラの防護はコスト的にも無理。
だから地震が起きれば道路のあちこちで砂が吹き出して道路は割れまくってマンホールがキノコみたいに飛び出す。

それを承知のうえで住む分にはどうぞお好きにだけど、それを古くからの山の手一等地と同等とかほざくのはただの馬鹿だろ。

[914: 匿名さん]

>>911

何度言ったらわかるんだ？
中越地震時に液状化していたこと。
上越新幹線脱線現場の周辺に液状化していたこと、長岡市内にマンホール浮上していたこと。

日本列島は島国であることゆえ、降水量が多く雨水の浸透が多い。
いっつも地下水の存在を忘れている。
カネばかり頭の中にあるの？

[915: 匿名さん]

>>913
真っ先に復旧するんじゃあないかな。

修復は簡単だからね。

[916: 匿名さん]

福一は液状化してないだろ
水があっても砂がなきゃな

[917: 匿名さん]

>914
東京都がボーリング調査を行い、地下水や地質を調査した上で液状化ハザードマップを出しているだろ？それを見ると湾岸は真っ赤っ赤なの。そして山の手の台地には赤点は殆どついていないの。湾岸でない内陸部でも液状化する場所はあるけど、それは葛飾区北部や足立区や練馬区、大田区といった辺り。つまり湾岸の地盤なんて柴又の下水処理場や蒲田のピンサロ街と大差ないんだよ。

[918: 匿名さん]

真っ赤なのは、湾岸よりも江戸川区、葛飾区、足立区だったんだけどね。

[919: 匿名さん]

湾岸はエリアが狭いからあまり大きく見えないけど、新木場とお台場以外滅茶苦茶じゃねーか。