豊洲･東雲･有明(江東区埋立地)の事をはなしましょう94

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330160/

[430: 匿名さん]

ここ読むと、検討者減りそうですね。ポジさんが、この周辺に住んでいると思うと、独特の地域性があるような気がします。

[431: 匿名さん]

422
日常に芸能人がいる街では、芸能人が珍しくもないからネタにはしない。

[432: 匿名さん]

他にネタが無くなってきたんじゃないの？
オリンピックネタも終わっちゃったし
しかし、どこが味方でどこが敵か分かったって、あの発言をしてよかったみたいなのはよくないよね
招致できなかったら、使った税金分の損害賠償は都民で要求することになるのかな

[433: 匿名さん]

>>ここ読むと、検討者減りそうですね。ポジさんが、この周辺に住んでいると思うと、独特の地域性があるような気がします。

そうやって、屁理屈を一生懸命考え出す。
自分が住むところでは無いのに、そのテリトリーの独特の地域性があるだなんて、自分以外の地域を見ればどこも同じでは無いのは当たり前。

ネガはそうした屁理屈しか出来ない。

[435: 匿名さん]

五輪はいらないけど、BRTは来てほしいなあ～。

[436: 匿名さん]

新市場の地質調査ってしたみたいだけど、豊洲の他の場所の調査ってしたの？
地質改良って、新市場しかしないの？
公園とかじかに触れる場所は、特に心配なんだけど・・・
注意喚起の札とか立てなくても大丈夫なの？特に、小さいお子さんとか妊婦さんとか・・・

[437: 匿名さん]

群馬で震度4だって。

ひたひたと迫ってるね。

正常性バイアスもボルテージ全開だ！

[438: 匿名さん]

上池袋だなぁ

[439: 匿名さん]

液状化で噴き出した地下水は危険だね。

ペーハー値11超えの強アルカリ性。

子供の手なんか一発でボロボロにするよ。

[440: 匿名さん]

>>437

おい！　正常性バイアスバカ

>>ひたひたと迫ってるね。

どこに・いつ・どれくらいの大きさで？　迫っているのか答えられるか？

自身が『明日は我が身』の自覚が無くて、何が正常性バイアスなのか？
お前は地面からフローティングしているのか？

[441: 匿名さん]

迫ってないと思い込むのが、正常性バイアスの症状。

[442: 匿名さん]

正常性バイアスって投資不動産業界の隠語だよね。
ちゃらい営業の言ってたこと必死に信じようとしてる購入者。

[443: 匿名さん]

>>迫ってないと思い込むのが、正常性バイアスの症状。

これぞ、地震発生のメカニズムがまったくわかっていない屁理屈。

正断層型と逆断層型もわからんだろ。

どこが震源となるか言ってみな。

[444: 匿名さん]

>>正常性バイアスって投資不動産業界の隠語だよね。
>>ちゃらい営業の言ってたこと必死に信じようとしてる購入者。

おお～！　これは貴重な情報をどうも。
メモしときます。

やっぱり消費者に対しても不動産業者が攻撃しているんだな。

だから、建築・土木・地質・地球物理学の専門用語一つも出てこないわけだ。

[445: 匿名さん]

不安がらせるつもりはないんだけど、
上池袋の辺りなんかは、地域一面の火災や老巧な建物倒壊で狭い路地も逃げ場がないとか
地震に対する懸念材料が大いに気になりますよね。

[446: 匿名さん]

へー高橋、三船美佳夫妻って豊洲に住んでるですか
知らなかった。

豊洲のどのタワマンに住んでるんですか？

[447: 匿名さん]

豊洲は六本木がライバルなんですね。

[449: 匿名さん]

>>448 はどうも一匹の様だ。

[451: 匿名さん]

豊洲にホテルできないかなあ～。
５，６丁目辺りなら、まだ、建てる土地ありますよね。

[454: 匿名さん]

アニバーセリーホテルとか？

[456: 匿名さん]

ラブホならできるかも

[457: 匿名さん]

オフィスビルがまだ建つし、需要はあるでしょうね。
豊洲に何でも、揃っちゃいますね。

[458: 匿名さん]

オシャレなホテルが良いですね。
美味しいレストラン入ると良いね。

[459: 匿名さん]

変電所の隣だと観光スポットとして人気が出るかもしれないね。

[462: 匿名さん]

市場も移ってくれば、観光需要もありますね。
ホテル建設、賛成！

[463: 匿名さん]

たまに行くぶんにはいいけど、住むところではないね。

[464: 匿名さん]

有明にはワシントンホテルがあるのに豊洲には何もない。

[465: 匿名さん]

変電所、オシャレですよね。
施設見学とか、やれば良いのに。
でも、実物は地下で、地上階はオフィスでしたっけ？

[466: 匿名さん]

>464
そうなんですよ。有明に作っても仕方ないのにね。
湾岸は豊洲、中心なんだから、
豊洲に早くホテル作ればいいのに。

[468: 匿名さん]

BRTも来てほしい。
地下鉄も早く、錦糸町とつないで欲しい。
ゆりかもめも延伸！
10年後に豊洲は、とても便利な街になってそう。
今でも、便利だけどね。

[469: 匿名さん]

湾岸埋立に家買って抜け出せず、掲示板やブログで買い煽る人生は送りたくないです。

[470: 匿名さん]

まずは、シビックセンターですね。
図書館に期待。自習室とか充実して欲しい。

[471: 匿名さん]

マンションはホテルではないというのを分からずに買ってる人が湾岸には多いですよね。

[472: 匿名]

埋め立て地は実質的に都営団地。ローン＋ランニングコストは家賃相当ですな。

だって元々が用途を限定されタダ同然の東京都からの払い出し用地だからオーナーに実質価値がない。

[473: 匿名さん]

オフィスビルとマンション両方を、再開発により区画整理して、
上手に共存させたのが、豊洲が成功した理由でしょうね。
平日はビジネスマンで、休日は家族連れで、いつも賑わっている。
マンションだけだと、十年もすれば、
オールド？ニュータウンになってしましますからね。

[474: 匿名さん]

豊洲4丁目の交差点のところのビルを立て直しているみたいなんですが、
何ができるかご存知の方いますか？

[475: 匿名さん]

土壌汚染の除去施設じゃないかな。

[476: 匿名さん]

結局豊洲＊＊＊＊で有明・東雲を蔑んだスレではたからみると気味悪いね

[477: 匿名さん]

豊洲は大手町勤務には不便過ぎる。

[478: 匿名さん]

今や上池袋の地で一面完全燃焼の結末が科学的に立証されようとしている

[479: 匿名]

今日は湾岸エリア期待の新施設、歌舞伎座のこけら落としですね。

[480: 匿名さん]

>477
なんで？
有楽町=日比谷での三田線乗換えは超近くて楽々だけど。
知らないの？

[481: 匿名]

豊洲から有楽町まで6分で行けちゃいますからね～♪

[482: 匿名さん]

>>450 誰にも相手にされなくなっている自身に気づけ！

[483: 匿名さん]

豊洲より中央区のタワマンの方が、よっぽど通勤、買い物便利。しかもステータスもある。なんでそんなに豊洲にこだわるの？

[484: 匿名さん]

>483
街がきれいだからだと思う。
再開発で歩道も広いし、電柱もない。
オフィスビルと共存してるのも良いですね。
こういう町は、活気があるし、それが続きます。

[485: 匿名さん]

好みの問題をとやかく言うもんじゃないよ
福山をディスったところでメガネデブ好みが増えるわけじゃ無し

[486: 匿名さん]

>>484

それを職住近接と言うのでしょう。

札幌市は開拓時期が江戸時代よりも新しく、区画整理が整然としており隣接する建物との軒間も広く、道路も広くてゴミゴミ・ギスギスした感じが無く精神的に落ち着くのは、そのためでは無いか？　と。

江戸時代から発展した市街地を再開発するには大変な苦労を伴うし。

[487: 匿名さん]

>483

こだわってるというより、予算の関係で中央区を買えないだけだと思います

[488: 匿名さん]

この辺り、夜に釣りしてる人が多いですね。どんな魚が釣れるのか聞いてみたい。

[491: 匿名さん]

>>488

江東区のサイトによると

ＰＣＢとダイオキシン類濃度は市販魚介類に比べ高い傾向にありますので、妊娠中の女性や妊娠する可能性のある女性、子供は食べないほうがよいと思われます。健康な成人でも継続的に大量に食べないほうがよいと思われます。


だそうです。

[492: 匿名さん]

釣る＝食べる、ってわけじゃないでしょう(笑)
みんなリリースしてると思いますよ

[494: 匿名さん]

どぶの臭いがきついのも、汚染のせいですね。

[496: 匿名さん]

食べられる魚をリリースするのと、食べないほうがいいからリリースするのでは、
意味合いがだいぶ違う・・・

[497: 契約済みさん]

結構いろんなところから来るみたいですね。釣竿乗せた自転車やスクーターに乗ってる人が多いです。
釣り人にも人気エリアなんでしょう。

[498: 匿名さん]

魚釣りも楽しめるんですね。
知らなかった。2丁目のららぽーとの裏あたりですか？

[500: 匿名さん]

>>498さん
豊洲橋から朝凪橋までとサンセットウォーク、ららぽ裏の海沿いでよく見ます。
釣り人同士は顔見知りが多いみたいで、今日はどうですか～なんて話してますよ。

[503: 匿名さん]

免震装置、は震度７を想定してはいないはずだが。

[505: 匿名さん]

>>504

また、忘れているな。

>>軟弱埋立地

だから、どう対策すれば良いのか？
それを無視して施工する様な土建屋はない。

免震にしても、基礎そのものがしっかりしていないと意味が無い。
建物をフローティングする様な構造、つまり自動車のサスペンションと同じ考え方をするから素人色が濃くなる。

揺らさないだけで、コンクリートの粘りってものが理解していないから、免震万能主義者が現れる。

軟弱地盤の巨大橋梁にどうやって橋脚の基礎を建てるのか想像出来ないようだから。

[506: 匿名さん]

ひ弱な地盤と言っていたら、島国日本列島にインフラは危険すぎるだろ。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%8D%8B%E7%AB%8B%E5%B1%B1%E3%83%88%E3%8...

[507: 匿名さん]

ネガの話に真面に反応しないほうが良いよ。
ネガには、無視するのが一番、効きます。

[508: 匿名さん]

>>498

この辺で釣れる奇形のシーバスは有名ですね。
人間の罪深さを突きつけられているようで、かなりブルーになります。

[509: 匿名さん]

>>502

お前の考え方だと免震トンネルなんて出来そうだ。

免震装置はまだまだ未知の部分が降り、確実に信頼できる装置に到達していない。

ピットに建物の地中梁が衝突した事例はまだまだ未知数。

東北地方太平洋沖地震時の仙台地区の免震装置で損傷全くゼロはなかった様だ。

http://www.kenken.go.jp/japanese/contents/topics/20110311/pdf/20110311...

補修するにもコストが掛かる。
免震装置のある超高層集合住宅で、1000gal前後で揺すられるとどうなるか、まだデータは無い。
耐震構造は歴史が長いから、解析が容易なんだろ。

[510: 匿名さん]

>>507

確かに…。
ネガは論破出来たことは一度も無く、屁理屈のオンパレードですからね。

[512: 匿名さん]

今日、天気、良いですね。高層タワマンバルコニーでカフェでもしよ。

[513: 匿名さん]

>>511

野村だって？不動産には全く関係の無いただの消費者なんだが。
勘違いバカで、どれも情報を提供して論破出来ず、ワンパターンの投稿を繰り返すだけ。

埋立地＝液状化！

と連呼しているが、埋めて地では無い白石市で液状化に伴うマンホール浮上があるのは何故？
屁理屈ばかりで低能と言っている自分のことは如何なんだろうか？

ワンパターンを繰り返す奴に信じるバカは居ない。

[516: 匿名さん]

>>514

お前の情報の価値はゼロ。
間抜けと人の発言を引用したり、基礎杭がへし折れるなんておかしな表現をしたりしている。

基礎杭がへし折れるてな書き方はしない。
剪断破壊と言うのだろ。
それに基礎杭の剪断破壊は免震装置の上に載っている建物であっても免震装置のないオーソドックスな耐震構造であっても、基礎杭そのものは全く同じと言う事が頭に無いのがホントお前が間抜けだ。

野村の関係者じゃねぇよ。

[517: 匿名さん]

両方、ワンパターン。

[518: 匿名さん]

脳内液状化って一体何？

[519: 匿名さん]

ここに巣喰うネガは無視するに限る、、か。

しかし、住むわけでも無いのに呆れるほどネガを貼り付けて何の利益があるのかねぇ。

野村は商売が汚い麺もあるし。

[520: 匿名さん]

>519
無視できてないよ。後ろ2行が余分。

[522: 匿名さん]

>>520

了解。

[524: 匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートに張り付いて、毎日ネガってる人だったのか。

[525: 匿名さん]

相手にしたらダメだって。

[527: 匿名さん]

>500さん
ありがとうございます。
豊洲橋から朝凪橋で釣りしてるんですね。
たまに散歩するんだけど、ぜんぜん気づきませんでした。
いつ頃、釣りしてますか。
今度、見に行ってみようと思います。

[529: 匿名さん]

国交省の調査では、液状化が発生したのは江東区のほかに、中央区、港区、墨田区、品川区、大田区、北区、板橋区、足立区、葛飾区、江戸川区とたくさんありますが、なぜに江東区湾岸だけと？
http://www.ktr.mlit.go.jp/bousai/bousai00000061.html

ちゃんと調べてから、書きましょう。