豊洲･東雲･有明(江東区埋立地)の事をはなしましょう94

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330160/

[377: 匿名さん]

榊さん、いい加減にしなよ。

[378: 匿名さん]

>>376

自業自得。

[380: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[381: 匿名さん]

のらえもんも榊もくず同士、埋立地スレらしい展開ですね。

[382: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[383: 匿名さん]

有益な情報って、こういうのでしょ。



 
<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　　パート２

>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143261/res/886-1010
>No.886 by マンション住民さん　2011-03-11 16:40:06 ３２階住民です。
>正式に「平成２３年東北地方太平洋沖地震」と名付けられたようです。
>地震が起きる前から家にいました。
>今もたまに震度３前後の余震があります。
>大地震はもうかなり揺れがやばかったです・・・
>緊急予報通知がインターコムで流れて６０秒カウントダウンがあったんだけど、残り２０秒ぐらいからいきなりすごく揺れ始めて家の観葉植物、ランプ、棚が動いたり落ちてきました。
>ランプが頭に落ちてきて軽い打撲も受けてしまいました。
>揺れが激しかった分、同じ高層階の方も家具などの被害があると予想されますので、お気をつけて帰宅されてくださいね。
>ちなみに現在、エレベーターやタワーパーキングは動いておらず、復旧のめどがたたないらしいので、防災センターから新たな情報待ちです。
>既に家にいる方は無理して外に出るなと指示されております。
>他にマンションにいる方も大丈夫でしょうか？
>ここで情報提供していきましょう。
> ３２階住民より。

>No.887 by マンション住民さん　2011-03-11 16:41:10
>液状化が心配です。資産価値がー…。

>No.889 by マンション住民さん　2011-03-11 16:58:20 ８８６の３２階住民です。
>防災センターから下記のマンション被害が報告されております。
>・１階の壁の一部にヒビがあるとのこと。
>・エントランス付近の地面にちょっとした段差。
>・２階の窓一部が割れた。
>とのことです。

>No.995 by マンション住民さん　2011-03-13 22:46:24 江東区ホームページより
>
>江東区内の被害状況と対応
>http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58570.html
>
>次の箇所で液状化の発生を確認しています。
>・漣橋（潮見1丁目～辰巳2丁目）
>・新木場全域
>・新砂2-5
>・辰巳橋取付道路（東雲1丁目）
>・辰巳1-10
>・辰巳2-1
>・辰巳2-9
>・東陽1-3
>・東陽2-4
>・豊洲3-5
>・豊洲5-6
>・若洲2丁目
>
>「豊洲3-5」も液状化したみたいですね


<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　　パート３

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153785/res/73
>No.73 by マンション住民さん　2011-03-18 13:05:05
>南側の運河寄りや駐車場入り口付近や西側の保育所辺りも、地面に段差ができてます。
>建物より地面が下がっているような感じです。
>外壁も、よく見るとところどころにヒビが浮いてます（少なくとも南側にはヒビが走ってます。。
>これを修繕するのはかなりのお金がかかるのではないでしょうか。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153785/res/87
>by 匿名さん　2011-03-19 10:47:43 浦安と豊洲では状況が違います。
>豊洲の他のマンションで自動ドアが割れたところはありますか？
>ここだけ何故割れたんですか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153785/res/99
>No.99 by 匿名　2011-03-19 13:23:24
>早く直してほしいですね、二階のガラス。
>いつ頃の予定なんですかね？

>No.126 by 匿名　2011-03-19 22:16:41
>竹中の方はすべて修繕箇所をわかっていらっしゃるのでしょうか？
>先日ポストインされていた『修繕箇所』以外にも被害はありますよね？
>今日気づいたのですが、一番手前の低層階用エレベーターで4(階)-15(階)と銀色の金属で数字が書いてあるところの『-』部分が浮いてました。
>被害を見つけたら言うべきですか？

>No.131 by マンション住民さん　
>2011-03-20 04:33:52
>うちの階は内廊下とエレベーターホールの壁にはっきりとヒビが入っています。
>自分の部屋が無傷だったことは幸いですが、こういう共用部の傷を修繕しなければ、膨大な空室に買い手はつかないでしょう。
>しかし、この手の傷をすべて補修し、外壁や建物周りの段差もきちんと補修するとすれば、我々が積み立てた修繕積立金のかなりの部分を吐き出すことになるのではないでしょうか。
>現状で多くの空室を抱えているのですから、少なくとも現時点で空室を所有しているスミフは、その割合に応じた修繕費を負担すべきです。
>さらに言えば、販売から1年もたたない豊洲の最新物件なのに、ほかのマンションに比べて被害が大きいことに対する責任はないのでしょうか。
>このままだと、我々の積み立てた修繕積立金が枯渇して、将来の大規模修繕時に大幅な追加負担は不可避ということになりかねません。
>長文失礼いたしました。

<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　　パート４

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168598/res/303
>by 匿名さん　2011-08-01 19:08:46
>ウチは先日もそうですが、
>3.11の時なんて部屋で昼寝中でしたが地震すら気づきませんでしたよ。
>夕方、目が覚めてＴＶを付けたらあんなことになってて驚きました。
>
>そのくらい安心安全なマンションなんだな、とほっこりしています。

[384: 匿名さん]

榊のオフィシャルブログが嘘だと気づいたのは豊洲ではなく、駅から歩けない物件とか、市川の超高層集合住宅が耐震偽装だと書いていたこと。
あれは耐震偽装ではない。
耐震偽装は設計上の事であり、実際の施工上の現場監督の問題であり施工ミスと書く。
これを言い出したら大型公共工事で手抜き工事はゼロなんてあり得ない。
例え、整備新幹線でもだ。一般建築物なら尚更だろう。

そんな事もわからない情報商材屋のレポートなんて買うものか？ 実際に買ったことはないし。

[385: 匿名さん]

>371
マイナス面も公平に書いているにもかかわらず、
検討者や購入者が不快に感じないよう
表現が配慮されてるところにも好感が持てます。

[387: 有明住人]

ネガさんが一生懸命「ネガ飢え逝く」と書き続けるので、問題の番組の１コマを引用させて頂きます。
（内陸の一戸建ての住宅地が長周期地震動にて崩壊したことを検証する内容です）
ご満足頂けましたでしょうか？

[389: 匿名さん]

丘陵地造成の谷地の脆弱性は
依然から指摘されていた
だから何か？

[390: 匿名さん]

一戸建ては崩れても生き延びる自信はある。

しかし、マンションは死ぬ。

ニュージーランド地震ではビルが崩壊し、

人間が２ミリに潰れた。建物に対して人があまりに非力すぎる。

[391: 匿名さん]

一戸建は「地下」があるからね。

地震、火災、戦争にも強いね。

[392: 匿名さん]

>>390

また、バカ投稿。

NZの場合、倒壊した建築の構造がどうなっていたか崩壊前のTV報道などで気がつかなかったのか？

何故、パンケーキ倒壊に至ったか？
階段室とエレベーターがある所だけ何故倒壊しなかったのか？それは強度があったから。
倒壊した部分のラーメン構造のRC柱の異常な細さに気づかなかったか？
日本ではあの高さであの細さはあり得ないよ。
ここのネガは間抜けで屁理屈ばっか。

[394: 匿名さん]

一戸建てなんて、死にたいって言ってるようなもんだよ。
倒壊して生き残る事ができるなんて、ありえないだろ。

倒壊しない建物を選ぼう。

[395: 匿名さん]

>>393

芯って何？ これまたバカを書いている。
主筋だろ？ 何を勘違いしているのか、911のWTCビルはコア構造のS造でありRC造ではない。
ちなみにエンパイアステートビルはSRC造であり、耐火性能に優れている。
RC柱が剪断破壊する時、主筋だけ残るようなWTCビルの様な事は起きない。むしろ、主筋内部のコンクリートが破壊され支持力を失えば段落としになり、主筋が孕み出す。

木造の場合は、兵庫県南部地震時にツーバイフォー工法が耐震性に優れていたとある。但し、延焼したらどうしょうもない。
ネガはどこまで間抜けなのか？

[399: 匿名さん]

>>396

周辺ビルが突然倒壊した原因を知っているの？
WTCビルの場合は、桁がH形鋼ではなく軽量なトラス桁になっていた。

地震・火山に弱いと信じているなら、コンクリート構造物は全て弱くなる。

大陸の人間であれば、この地震・火山列島からお引き取り下さい。
貴方の絶対の安全のために。

[400: 匿名さん]

何でネガはこのスレに一戸建ての屁理屈を出してくるんだろう。

[401: 匿名さん]

一戸建て倒壊で、命を失ったら５５５万円あっても無理ですよ。
命を守る事が一番大事。

[403: 匿名さん]

ノラブログの宣伝すごいね。

[404: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[406: 匿名さん]

まぁ、ある意味埋立地を買って後悔する人を救ってきた功労者だからなぁ。

[407: 匿名さん]

確かにのらえもんの暴れっぷりをみたら、検討者はみんな引いちゃうね。

[408: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[409: 匿名さん]

>>まぁ、ある意味埋立地を買って後悔する人を救ってきた功労者だからなぁ。

また、繰り返しか？
何を救った？
投資家か不動産投資目的のみだけだろ。

埋立地とあるけど、神戸ポートアイランドの事例一つすらオフィシャルブログに挙げられなかった癖に。
埋立地なんて日本中堆積した土地なら何処でもある。
そして、ボーリング調査の言葉が全く出て来ない。
埋立地なんて幼児だって言える。

[410: 匿名さん]

榊さん、いい加減にしなさいよ。
みっともない。

[411: 匿名さん]

>>406

さらに進めると、奴の言う地歴なんか役に立たない。

建築・土木は、人類が地球上に存在する前からの地層までボーリング調査する。

究極はあの番組で出ていたJAMSTECの地球深部のボーリング調査だろ。
後悔と言うなら元から災害列島ニッポンに住んでいなかった似非日本人が強い後悔をしているんだろ。
明日にも来年にでも、この島国ニッポンはいつ・どこで・どの大きさで地震や火山が噴火するか、現代技術では確実に予測できない。

[412: 匿名さん]

友人の弟が派遣で豊洲のマンション購入を勧める書き込みをする仕事してるから、多分、このサイトにも来てるんだろうなｗ
普通の人は他人がどこのマンションを買うとか興味なんかないわ。

[413: 匿名さん]

俺の友人は、警察を貶める書き込みをする仕事をしてるよ。たぶん、この掲示板にも来てると思う。


って、そんな仕事があると思ってるの？すげーな、ネガの頭の中。（笑）

[414: 匿名さん]

のらえもん　江東区
https://mobile.twitter.com/Tokyo_of_Tokyo
のらえもん♪ 神奈川
https://mobile.twitter.com/catherinepiyoyo
のらえもん　tokyo
https://mobile.twitter.com/no_raemon
のらえもん　秋田県横手市
https://mobile.twitter.com/noraemon430109
のらえもん　TAMIYAの聖地
https://mobile.twitter.com/kyan315mon
ジョらえもん
https://mobile.twitter.com/JORA_JORAEMON

[415: 匿名さん]

＞＞414
「Tokyo_of_Tokyo」

埋立地＝「Tokyo_of_Tokyo」？？？

[417: 匿名さん]

キャッチコピーでんがな（笑）

晴海のマンションだよ。

[418: 匿名さん]

>>416
そんなことよりコッチだよ、気になるのは

>のらえもん @Tokyo_of_Tokyo 1日
>Perfumeが偉大なのは、1.フレンチエレクトロが日本に入る前にアイドルがやってしまったこと、2.電子音ダンスミュージック、日本でいういわゆるテクノは、無機質・無表情な印象を受けるが、アイドルが歌い演じることによって、中和するどころか感情注入できるようになった。続きます

[422: 匿名さん]

今ビバホームに高橋ジョージ、三船美佳、関ジャニの村上信五がいますね。
日常に芸能人がいる街、豊洲。

[423: 匿名さん]

榊はともかくとして、

・液状化ネガ
・埋立地ネガ

は、何回論破されても蒸し返すのは厄介ものだ。
論破された事を何度も忘れているようだし。

[424: 匿名さん]

>422
田舎育ち？

[425: 匿名さん]

六本木や豊洲は芸能人が多いナァ。

[426: 匿名さん]

Sのあの野郎！

今更、オフィシャルブログで何を言っているのか？
旧公団とか、メンテナンスだと！

そのメッセージは、マン雑談にある。

[427: 匿名さん]

423　

完全にネガが勝ち続けてるようにしか見えないよ。

ネガは事実を語るけど、ポジは空想しか語ってない。

[428: 匿名さん]

422、お前相当恥ずかしいぞ。

[429: 匿名さん]

>>427

事実上、Sの巨悪の負けだ。
ネガは論破出来た事が無い。

なんであの野郎が今頃、液状化する軟弱地盤だろうと内陸だろうと支持層に打ち込まれた基礎杭があるから、それほど問題にはならないと書き出すんだ。

それにメンテナンスの事も詳細が書かれていない。

コンクリートの中性化すらオフィシャルブログには出ていない。
あんな状態で説明が出来ているのか？

[430: 匿名さん]

ここ読むと、検討者減りそうですね。ポジさんが、この周辺に住んでいると思うと、独特の地域性があるような気がします。

[431: 匿名さん]

422
日常に芸能人がいる街では、芸能人が珍しくもないからネタにはしない。

[432: 匿名さん]

他にネタが無くなってきたんじゃないの？
オリンピックネタも終わっちゃったし
しかし、どこが味方でどこが敵か分かったって、あの発言をしてよかったみたいなのはよくないよね
招致できなかったら、使った税金分の損害賠償は都民で要求することになるのかな

[433: 匿名さん]

>>ここ読むと、検討者減りそうですね。ポジさんが、この周辺に住んでいると思うと、独特の地域性があるような気がします。

そうやって、屁理屈を一生懸命考え出す。
自分が住むところでは無いのに、そのテリトリーの独特の地域性があるだなんて、自分以外の地域を見ればどこも同じでは無いのは当たり前。

ネガはそうした屁理屈しか出来ない。

[435: 匿名さん]

五輪はいらないけど、BRTは来てほしいなあ～。

[436: 匿名さん]

新市場の地質調査ってしたみたいだけど、豊洲の他の場所の調査ってしたの？
地質改良って、新市場しかしないの？
公園とかじかに触れる場所は、特に心配なんだけど・・・
注意喚起の札とか立てなくても大丈夫なの？特に、小さいお子さんとか妊婦さんとか・・・

[437: 匿名さん]

群馬で震度4だって。

ひたひたと迫ってるね。

正常性バイアスもボルテージ全開だ！

[438: 匿名さん]

上池袋だなぁ

[439: 匿名さん]

液状化で噴き出した地下水は危険だね。

ペーハー値11超えの強アルカリ性。

子供の手なんか一発でボロボロにするよ。

[440: 匿名さん]

>>437

おい！　正常性バイアスバカ

>>ひたひたと迫ってるね。

どこに・いつ・どれくらいの大きさで？　迫っているのか答えられるか？

自身が『明日は我が身』の自覚が無くて、何が正常性バイアスなのか？
お前は地面からフローティングしているのか？

[441: 匿名さん]

迫ってないと思い込むのが、正常性バイアスの症状。

[442: 匿名さん]

正常性バイアスって投資不動産業界の隠語だよね。
ちゃらい営業の言ってたこと必死に信じようとしてる購入者。

[443: 匿名さん]

>>迫ってないと思い込むのが、正常性バイアスの症状。

これぞ、地震発生のメカニズムがまったくわかっていない屁理屈。

正断層型と逆断層型もわからんだろ。

どこが震源となるか言ってみな。

[444: 匿名さん]

>>正常性バイアスって投資不動産業界の隠語だよね。
>>ちゃらい営業の言ってたこと必死に信じようとしてる購入者。

おお～！　これは貴重な情報をどうも。
メモしときます。

やっぱり消費者に対しても不動産業者が攻撃しているんだな。

だから、建築・土木・地質・地球物理学の専門用語一つも出てこないわけだ。

[445: 匿名さん]

不安がらせるつもりはないんだけど、
上池袋の辺りなんかは、地域一面の火災や老巧な建物倒壊で狭い路地も逃げ場がないとか
地震に対する懸念材料が大いに気になりますよね。

[446: 匿名さん]

へー高橋、三船美佳夫妻って豊洲に住んでるですか
知らなかった。

豊洲のどのタワマンに住んでるんですか？

[447: 匿名さん]

豊洲は六本木がライバルなんですね。

[449: 匿名さん]

>>448 はどうも一匹の様だ。

[451: 匿名さん]

豊洲にホテルできないかなあ～。
５，６丁目辺りなら、まだ、建てる土地ありますよね。

[454: 匿名さん]

アニバーセリーホテルとか？

[456: 匿名さん]

ラブホならできるかも

[457: 匿名さん]

オフィスビルがまだ建つし、需要はあるでしょうね。
豊洲に何でも、揃っちゃいますね。

[458: 匿名さん]

オシャレなホテルが良いですね。
美味しいレストラン入ると良いね。

[459: 匿名さん]

変電所の隣だと観光スポットとして人気が出るかもしれないね。

[462: 匿名さん]

市場も移ってくれば、観光需要もありますね。
ホテル建設、賛成！

[463: 匿名さん]

たまに行くぶんにはいいけど、住むところではないね。

[464: 匿名さん]

有明にはワシントンホテルがあるのに豊洲には何もない。

[465: 匿名さん]

変電所、オシャレですよね。
施設見学とか、やれば良いのに。
でも、実物は地下で、地上階はオフィスでしたっけ？

[466: 匿名さん]

>464
そうなんですよ。有明に作っても仕方ないのにね。
湾岸は豊洲、中心なんだから、
豊洲に早くホテル作ればいいのに。

[468: 匿名さん]

BRTも来てほしい。
地下鉄も早く、錦糸町とつないで欲しい。
ゆりかもめも延伸！
10年後に豊洲は、とても便利な街になってそう。
今でも、便利だけどね。

[469: 匿名さん]

湾岸埋立に家買って抜け出せず、掲示板やブログで買い煽る人生は送りたくないです。

[470: 匿名さん]

まずは、シビックセンターですね。
図書館に期待。自習室とか充実して欲しい。

[471: 匿名さん]

マンションはホテルではないというのを分からずに買ってる人が湾岸には多いですよね。

[472: 匿名]

埋め立て地は実質的に都営団地。ローン＋ランニングコストは家賃相当ですな。

だって元々が用途を限定されタダ同然の東京都からの払い出し用地だからオーナーに実質価値がない。

[473: 匿名さん]

オフィスビルとマンション両方を、再開発により区画整理して、
上手に共存させたのが、豊洲が成功した理由でしょうね。
平日はビジネスマンで、休日は家族連れで、いつも賑わっている。
マンションだけだと、十年もすれば、
オールド？ニュータウンになってしましますからね。

[474: 匿名さん]

豊洲4丁目の交差点のところのビルを立て直しているみたいなんですが、
何ができるかご存知の方いますか？

[475: 匿名さん]

土壌汚染の除去施設じゃないかな。

[476: 匿名さん]

結局豊洲＊＊＊＊で有明・東雲を蔑んだスレではたからみると気味悪いね