【契約者専用】ザ・パークハウス 清澄白河現代美術館前

[匿名さん]

ザ・パークハウス 清澄白河現代美術館前の契約者専用スレを立てました。
入居まで待ち遠しいと思いますし、情報共有や意見交換の場にしたいと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257015/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kiyosumi68/
所在地：東京都江東区三好４丁目１－１（地番）
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社

[21: 入居前さん]

なんか思ってたより高級感がなかったような。

[22: 入居前さん]

まあこんなもんではないかと。タワーマンションみたいにコンシェルがいるわけではなくラグジュアリー感はなく普通のマンションって感じでしたね。仕様は上の中ではないですか？しかし清澄白河という土地、目の前美術館、木場公園、東京駅まで自転車でいける事。都心中の都心です。やはり６，０００万円以上の価値のあるマンションですね。普通の稼ぎのサラリーマンでは買えないですね。すぐ売っても新築時と同じくらいで売れると思います。東京オリンピックも開催（当マンションと同じ区内）するので価値は必ずあがると思いますよ。

[23: 契約済みさん]

みなさま内覧会おつかれさまでした。
MRよりは、高級感なかったですね(^_^)

でも仕様も、仕上がりも満足できました！
細かな傷や汚れも対応いただけるようなので、安心しました。
しかし、運が悪かったのか、説明担当のイースト21という会社の女性は、最悪でした。
川口の担当者も、清潔感がなくて、傷を素手でこすって消そうとしたり…。

他の川口の方はまともだったので、くじ運悪かったと思って、諦めます。
窓からの眺望も最高！
いいお買い物しました！

[24: 入居予定さん]

　現在、大規模マンションに住んでいるので、エントランスは　だいぶ狭く感じましたが、
　こじんまりと、静かな暮らしを求めての購入でしたので、満足しています。

　部屋に関しては、ちょっと安っぽいと感じるところもありましたが、
　眺望が素晴らしく、それだけでも大満足です。

　玄関側からスカイツリーも見えたので、もしかしたら隅田川の花火も見えるのでは...と期待しています。

　

[25: 入居予定さん]

空っぽの状態なのでモデルルームとは雰囲気違いましたが、概ねイメージ通りで満足でした！

もちろん、不具合箇所は指摘させていただきましたが、全体的にはいいマンションじゃないでしょうか。

共用施設もなく、エントランスもコンパクトですが、個人的にはエントランスまわりのタイルの雰囲気は好きでしたし、周辺マンションに比べてもいいエントランスだなぁと思いました。もちろん大規模マンションと比べると全然でしょうが。。

周辺マンションの新築計画では、値段も上がって来てるみたいですし、色んな意味で満足してます！

入居が楽しみです。

[26: 入居前さん]

なんか皆さんの書き込みをみて、わくわくしてきました。あと一ヶ月ですね。よろしくお願いします。

[27: 契約済みさん]

みなさんと同じく満足してます。

内覧会では傷や施工の際ついた汚れを指摘しましたが、じつは食洗機に水がたまっていたことや、トイレのふたに指紋や手垢が多く付着していたことが気になりはじめました。
はじめてのマンション購入なので、新居がどの程度クリーニングされて引き渡されるものなのか、わからないのですが、確認会にはブラックライトを持参するつもりです。
目に見えない汚れがはっきりみえますから。

新築の新居に「使用感」があるのは気持ちのよいものではありませんよね。
三菱地所さんも、説明を外注するのはいいですが、きちんと管理監督していただければ、と思います。

内覧会の対応は、悪くなかったですが、
説明が外注ということで、三菱が最後まで責任と誠意をもって一部屋一部屋対応してくれるのか？と不信感を感じました。
ブラックライト、安く手に入ります。
気持ちよく入居するためにも、最後まで購入者も心をこめて点検しましょう！

[28: 入居前さん]

そうなんですよね。私たちからしたら、川口やイーストから買っているわけじゃない。わざわざ高いお金出して、三菱のマンションを買っているわけです。三菱が最後までしっかり責任を持つべきですよ。売れたら終わりにしてはいけない。もしかしたらまた、買い換えてくれる客になるかもしれないのですからね。

[29: 入居前さん]

おっしゃるとおりですね。

売れたら終わりじゃない。

買い換えることがあれば、またパークハウスにしたいと、思っています。
確認会でその気持ちが裏切られないことを信じてます。

[30: 入居前さん]

甘いです。売り手側は売ったら終わりですよ。早く集金して次に行こうと思っているのみです。そんなもんですよ。
ブラックライトまでやる必要はありませんが・・・そこまでやる方はいないですよ。

[31: 入居前さん]

売ったら終わりだと三菱が思ってることなんで皆さんわかっていますよ。そうした中でも最後まで責任持った対応をしてほしいというだけです。
ブラックライトは確かにすごいですね。きになるようでしたら内覧同行業者を呼んではいかがですか。

[32: 入居前さん]

No.30さんのご意見は購入者とは思えませんね。

ぜひブラックライトで点検したいと思います。
確認会ですので、内覧会立会い業者は呼びません。
その購入者の心意気をNo.30さんにくみ取っていただきたいですね。

無粋な書き込みは残念です。

[33: 働くママさん]

まぁまぁケンカしないで仲良くしましょう(=´∀｀)人(´∀｀=)

[34: 入居前さん]

働くママという立場のものですが、No.33さんには共感できません。
この時期にデベロッパーや施工業者と仲良くして、不具合に目をつぶったとして、なんのメリットがあるんでしょうか？

鍵の引き渡し後は、クレームもつけずらくなりますよね？
あと数週間のお付き合いですから、言うべきことは、きちんと言いましょう。

【一部のテキストを削除しました。管理担当】

[35: 入居前さん]

みなさん、入居の際、隣や下の階などご挨拶されますか？入居されてるかわからないから、難しいですよね。

[36: 契約済みさん]

本当にブラックライトを持ってきたら嫌なお客になってしまいがちです。自分で自分の首をしめることになると思います。立派なマンションを購入しているのですから行儀の良いお客になりましょう。クレーム客はまわりからも嫌われてしまいます。言う事はしっかりと言っていいと思いますが不備があったら丁寧にお話するのが利口でしょう。相手だって人間ですから。

[37: 契約済みさん]

No36さんの言うとおり。
いい買い物をするには、いい客になることが必要です。
言うことは言うべきですが、コミュニケーションの仕方は工夫すべきですね。

[38: 入居前さん]

私もNO36さんと同意見です。

[39: 契約済みさん]

ＮＯ３６さんと同意見です。逆にそんなお考えの方がいるなんて残念です。お互いに気持よくありませんね。皆さん、是非気持ちよく引き渡しを受けましょう。

[41: 入居前さん]

３６～３９さんは、デベロッパーサイドに立ったご意見。

丁寧に点検して、気持ちよく暮らしたいと思っている購入者のみなさんは、そんな風に感じませんよ。
すくなくとも私はそう思いません。