シャリエ清澄白河について

[主婦さん]

川に面したシャリエ清澄白河ってどうなのでしょうか。
都心へのアクセスも良さそうで、いい立地だと思いませんか。
いかがですか。

所在地：東京都江東区扇橋一丁目19番1他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩14分
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩12分
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.34平米～80.77平米
売主：東レ建設
販売代理：東レハウジング販売　東京本店
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.kiyosumi86.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[288: 匿名さん]

駅から遠い事もあって、ホームページにバスアクセスのページもありますね。
錦糸町や秋葉原まで行くバスもあるのは良いと思います。
ただ朝は道が混んでいる可能性があるので、
あまりあてにはならないですかねぇ。
実際の所は休みを取って朝早く実際にその時間にのってみないといけないですね。

[289: 匿名さん]

バスの流れは、もともと遅いため、一般的な渋滞時でもさほどスケジュールに影響はないかと。
むしろバス内の混雑の方がひどいですね。特に豊洲経由する路線は、地域を縦断する要路線のため、混んでます。

[290: 匿名さん]

あー、確かにわかります＞特に豊洲経由する路線は、地域を縦断する要路線

電車に頼らずに動くにはこれに乗っていくしかないんですよね。
結構あのバス、平日の昼間の混んでいますので、
朝晩の通勤通学ラッシュの時間帯は混みそうな感じはしていました。

[291: 匿名さん]

川沿いはコバエが発生しないか心配です

[292: 物件比較中さん]

河川が目の前だと虫の発生が気になりますね
それに清澄白河も住吉も徒歩10分以上だなんて遠いですね

[293: 匿名さん]

小バエは、生ゴミ受けから発生するのであって、川じゃない。

[294: 匿名さん]

川への排水がどうか、かも。ここの川、どうですかね。まさか真っ黒のリバーサイドなんて計画として考えないと思ってますからそれなりに綺麗な川沿いのマンションなんだろうと思ってますけど。

徒歩10分は大丈夫でしょ。
川沿いに住むことに焦点を合わせてる人のほうが多いと思うんですよ。
だから駅から少し離れることは承知なのでは。

[295: 匿名さん]

徒歩分数が遠いと中古でうるとき価値下がりませんか？

[296: 匿名さん]

小名木川は流れてるので比較的きれいですよ。
どぶくさく匂った記憶はとりあえずありません。

木場は臭かったけど。

[297: 匿名さん]

ちゃんと夏の臭いかいだほうがいいかな、

[298: 匿名さん]

売れてなさそうな雰囲気ですね！

[299: 匿名さん]

リセール考えてる人は、豊洲とか、川向こうにでも行けばー。

[300: 匿名さん]

＞295

この地域にある物件の割合として駅近駅遠の配分にもよるんじゃないですかね。
たとえばですよ、駅近物件が極端に少ない場合は先着で無くなりますよね、次位はおよそ徒歩10-20分ぐらいの物件になると思うんですよ、この10-20分の範囲にもこれ以上離れた場所より物件数が少ないとなると、ここでの駅近の定義は少し変えないといけなくなるんじゃないかと。

[301: 匿名さん]

車持っていると、駅近よりも若干遠い方が駐車場が安く抑えられるので、それはそれであり。
清澄白河駅に近すぎて生活情報施設が乏しいより、シャリエみたいな至近に手頃な施設がいくつかあって、
自転車圏に大型施設がある方がいいと思うけどね。

[302: 匿名さん]

301さんの考え方はありかなと自分も思います。
車は手放したくないので、となると安く維持できる方が良いですから…。
マンションも自ずと安くなりますしね（笑）

ただ子供たちが通学で電車を利用するようになったとき、
遠いと帰り道が心配かなと思う部分があるのは事実です。

[303: 匿名さん]

でもこの距離なら普通に歩けるのでは？
ルートの大半が大通り沿いで帰ってこられますし。
マンションにつくために少し内側に入った時がたしかに気になる部分はありますけれども。
街灯は確認できますので、真っ暗とかそういう感じではないですよ。

[304: 契約済みさん]

だいぶできてきましたねー。
現在９階まで立ち上がってきました。

[305: 契約済みさん]

高い高いと言われがちだが、鋼材がこの一年で３０％アップ。
そう考えると、お買い得でした。清澄周辺でも別格の静かさも家にとっては＋＋です。

[306: 匿名さん]

都内でも桜が咲き始めているので、もうじき公式ホームページのような景色が楽しめますかね？
川沿いに桜並木があり、マンションからどちらも楽しめるだなんて良い環境ですね。
このマンションの最大のメリットは眺望の良さが保証されている事だと思います。
デメリットは春から夏にかけて虫の発生が心配な事と、水害リスクでしょうか・・・

[307: 匿名さん]

清澄白河は住みやすいですね。
治安もいいですし。
それ程、騒音などもないですし。
物価も割と安い。
川が又いいんですよね。
芭蕉のゆかりの地なので資料館もあったりして。
人によっては寂しいと感じる人もいるようですが。
私はいいエリアだと思います。