サンクレイドル千葉ってどうですか？

[物件比較中さん]

千葉市中央区に建築予定のサンクレイドル千葉ってどうですか。
いろいろ便利だといいな〜
いろいろなアクセス方法があるので気になりますね。
物件はどうなのかな〜
いろいろ情報交換しませんか。

所在地：千葉県千葉市中央区中央1丁目6番6、7、8、9、10、11（地番）
交通：千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩6分 、京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩9分
　　　京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩9分 、総武本線 「東千葉」駅 徒歩10分 、総武線 「千葉」駅 徒歩13分
　　　総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 、内房線 「千葉」駅 徒歩13分 、外房線 「千葉」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.35平米～72.61平米
売主：アーネストワン

施工会社：株式会社 淺川組 東京支店
管理会社：伏見管理サービス 株式会社

[41: 匿名さん]

価格が下がるのは購入済みの方にとっては悔しいですよね。
消費税の関係もあって価格を下げたのですかね
増税前に駆け込みで購入されている方が多いので、価格を下げたなら仕方ないと思えますが。。。

[42: 匿名さん]

物件位置が少し騒音などの問題や少し不安要素があるとしても駅まで行くのに
バスも多く駅周辺が充実していますからね。これが物件価格が高いとなると
売れ行きは止まってしまうと思いますが2000万以下なら魅力があるので
早いうちに完売するのではと予想しています。ただ中学校が少し遠く
子供の通学など考えるとうちはここは諦めですね。ただこれが子供がいないとか
社会人になって手がかからないとしたら購入検討物件になります。

[43: 匿名さん]

見学して参りました。

2000万以下の安いのは勿論広告媒体価格。
それ以外は2400万〜といった感じ。
2,000万以下なら買いだと思いますが正直
2000万半ばの商品にはモデルの仕様メーカー、
内装仕上げ等見ても到底思えないでした。

若く見えたからか、もの貰いに思われたかで
営業マンの態度も如何なものかと思いました。

パンフレットも白黒コピー対応。
安いから文句ないでしょうというスタンス、
最早不動産という高価な商品を販売している
意識が無い気がします。
日用品売ってるスタンスなんでしょうか。

[44: 匿名さん]

パンフレットが白黒コピーだなんて本当ですか？もし本当ならちょっとやばい気がしますけど。

[45: 匿名さん]

パンフレットが白黒だなんて、予約か契約でもしないと正式なパンフレットをくれないのですかね。
パンフレット代も馬鹿にはなりませんけど、責めてカラーで欲しいですよね。
やっぱり、白黒って色が分からない分、そのマンションの雰囲気が伝わり難いですよね。

[46: 匿名さん]

値下げをして2,000万以下になったのは、ラッキーなのか売れ残りだからなのか。
2,000万以下で買えるのは良いですが、ここの地価の評価はどのくらいのものなんでしょう。
それに対して、安いと思うなら良いですけどね。
また周辺の環境もよく見ておきましょう。

[47: 匿名さん]

モデルルーム分譲も始まったんですね。
100万円分相当のプレゼントというのはこの部屋にも付いてくるんでしょうか？
現況引き渡しが条件っぽいですけど半年（？）でどのくらい汚れるものなんでしょうね。
プレゼントと合わせられるなら結構お値打ちっぽくなりそうです。
共用廊下側の窓が全面って珍しいですね。防犯面は如何なんでしょうか。

[48: 匿名さん]

パンフレットが白黒なんて聞いたことがないです。
通常は見学会に行くと綺麗な社名入りの袋に資料や景品などを入れて渡してくれるのに。
単価は安いとはいえ1000万レベルの買い物。
それに2000万以下の邸が釣りなんて。性質の悪い不動産業者みたいですね。

[49: 匿名さん]

２００万以下の車でさえ、カラーで良い紙でカタログを作っているのに、数千万の商品に白黒は失礼だと思います。
もっと真面目にケチらずパンフレットを作って見学に来るお客さんに渡せば良いのにと思いますね。
売っているものだって、決して悪いものでは無いんだから。

[50: 匿名さん]

皆さんが書かれていらっしゃることは一々頷けます。
一生の買物になる方も多いのですから、プレミアム感を出してほしいという思いは持ちますよね。
ブランド価値の維持にもつながるのですよ。
マンション自体は評価されている方多いのですからもったいない事はしない方がよさそうですよまったく。
それにしたってモデルルーム分譲ですか。あと一歩？

[51: 匿名さん]

ALSOKが入っているので何かあったら24時間、いつでも対応してくれるのは心強いですが、場合によっては自分で警察に通報したほうが早そうですね。
フローチャートを見ると。
使い分けなくてはいけないのか。
ALSOKから連絡することで一般から連絡するよりもスピーディな対応をしてくれるとかあるなら別ですが。

[52: 匿名さん]

43さんのご意見は率直で信用に値すると感じました。

パンフレットは一部マンション価格を安くした分経費を抑えて資料もコピーにしているとか？
新生活応援キャンペーンと称し100万円分の家電プレゼントも始まったので抑えるコストは
抑えているのだと考えればまだ納得いきますかねぇ。

[53: 匿名さん]

価格設定ですが、1780万～3300万位。結構、差がありますね。
1780万の間取りは下の階のせまい部屋なんでしょうけど。
マンションは戸建てと違い比較対象があるので少しでも良い条件の部屋を手に入れたいと思うのが心理。
生活は便利ですね。デパート系は値段が高いのが玉に瑕。

[54: 匿名さん]

公式サイトのトップに出ている1980万円の住戸は2380万円から400万円のプライスダウンとはお買い得ですね。
面積は66㎡台と少し狭いですが3LDKですし、全ての居室にウォークインクローゼットがついていて収納面積は問題ないように思います。
競争率は高いでしょうけど、マンションを初めて購入するような若いDINKSの方には最適かもしれませんね。

[55: 匿名さん]

今月中に契約すれば100万円相当の家電プレゼントですか。
引越しのタイミングで古い家電を処分するにはいいきっかけですね。
一番下に注意書きとして、その他のキャンペーン及びサービスとは併用できないと書かれているので
残念ながら400万円プライスダウンのモデルルーム住戸はダメっぽいですね。

[56: 購入検討中さん]

洋服直し屋さんの真後ろの部屋は売れてるのかな？

[57: 匿名さん]

400万円プライスダウンしているから、更に100万円分の家電はやっぱり難しいですよね。
モデルルーム住戸では、家具も付いてくるなどの特典はないのでしょうか？
価格をかなり落としてあるので、無理かな？
モデルルームのフォトギャラリーでは、白い床、壁、天井でとても広くみえますね。
実際もそう感じるのでしょうか？

[58: 匿名さん]

6月7日・8日が内覧と案内がきましたが当初3日間だったかと思うのですがキャンセルがでたんですかね？

[59: 匿名さん]

＞＞５５
これねえ。
今月だから本気で考えてい方は焦りますよね…。家電100万ってけっこう嬉しいことだと思いますし家電を新居と共に買い換えたい予定のご家庭にはオイシイキャンペーンだと思うんです。

これまた期限があるから悩ましいのではないでしょうか。家電と一緒に決めました、という方、もしかしていらっしゃいます？？
とにかく…期限は明後日までですよね？？

[60: サラリーマンさん]

100万円相当の電化製品といっても、実際はテレビも形落ちのプラズマ、実売金額で計算したら50万くらい。
人参に飛びつかないで、よくよくメインを吟味して決めるべし。