サンクレイドル千葉ってどうですか？

[物件比較中さん]

千葉市中央区に建築予定のサンクレイドル千葉ってどうですか。
いろいろ便利だといいな〜
いろいろなアクセス方法があるので気になりますね。
物件はどうなのかな〜
いろいろ情報交換しませんか。

所在地：千葉県千葉市中央区中央1丁目6番6、7、8、9、10、11（地番）
交通：千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩6分 、京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩9分
　　　京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩9分 、総武本線 「東千葉」駅 徒歩10分 、総武線 「千葉」駅 徒歩13分
　　　総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 、内房線 「千葉」駅 徒歩13分 、外房線 「千葉」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.35平米～72.61平米
売主：アーネストワン

施工会社：株式会社 淺川組 東京支店
管理会社：伏見管理サービス 株式会社

[1: 匿名さん]

複数の駅を利用出来るのは便利ですが、ぎりぎり徒歩圏内って印象です。
駐車場が平置きで4台というのが気になりますが、
2LDK・3LDKで55.35㎡～72.61㎡ということなので、DINKSをイメージしてるのかなと思いました。
モデルルームに行かれた方の感想も聞きたいですね。

[2: 匿名さん]

１さん
駐車場は借りられない事を前提に物件を検討した方がよさそうですね。もう少し
台数があればいいのにな。ここら辺の人は車所有している人が多いですよね。
外に借りるとなると、相場は２５０００円位の様ですね。すぐ近くに借りられれば
いいけど、遠いいと車を所有している意味もなくなってしまうので考えて
しまいます。

[3: 匿名さん]

買い物や外食はかなり充実しそうな立地です。
季節や天気のいい日には千葉城辺りを散歩するのも良さそうですね。
このあたりでも車所有のご家庭多いんですね。
DINKSなら自転車メインの移動でも大丈夫そうですけどね。
駅の駐輪場の混雑とかはどうでしょうか？

[4: 匿名さん]

DINKSで普段は車に乗らないのなら必要ではないでしょうね＞自家用車
自転車で十分じゃないでしょうか？
大きな買い物をしたい時だけ車をシェアするかレンタルすればいいのですし。
駐輪場はどうなのでしょう。
市のHPに載っていればいいのですが。
探した限りでは空車情報的なものは載っていないのですよね。

[5: 匿名]

目の前の交差点、排気ガスがスゴイです。肺がんなどの病気の心配とか皆さんどう考えますか？

[6: 匿名さん]

排気ガスなどは、体内の酸素を奪う働きをしますので、副交感神経の働きを強め
リンパ球が増え他には運動不足、食べ過ぎ、甘いものの摂り過ぎ、肥満なども
リンパ球が増える原因になります。
中でも排気ガスは特に注意が必要と言われています。
リンパ球が過剰になると今まではなんでもなかったものも抗原と認識して
癌になる原因の抗体を作ってしまうので特にお子さんなどいる家庭は
道路脇の物件は控えた方がいいと言われています。

[7: 匿名さん]

駐車場が少ないんですね。子供が生まれたときのことを考えると
周辺の駐車場も把握しといたほうが良さそうですよね。
自分的にはこの辺りだと車があったほうが断然便利だと思いますけどね。

[8: 匿名さん]

周辺の雰囲気などはどうですか？
交通量は多そうですけど駅から歩くので、治安が気になります。
WICが各部屋についてるタイプ良いですね。

[9: 匿名さん]

ワンフロアに４邸なのは魅力的ですね。
住民同士かち合ってしまうこともなさそうなのでプライバシーが守れそう。

周辺も公園などが沢山あるので、子育て環境にも適していそうですね。

[10: 匿名さん]

この地域ですとバスの本数や千葉駅も近くにありほとんど車は必要はないですが
行動範囲を広げたいようであれば物件の周りの駐車場はほぼ空きがない状態ですので
将来的に車購入考えているのなら不便な地域だと思います。
千葉駅周辺などは自転車でいけてほぼ買いたいものはすべて揃いますから
住みやすさから見ればいいと思います。
千葉駅周辺は、自転車とかロックを用意しないと盗難も多いので注意が必要です。

[11: 匿名さん]

車をどうしようかと迷っていましたけれど、
駐車場がそのような状況ならないならないで行けそうな感じではありますね。
使うときはレンタカー利用でもいいですし。
駅周辺にはレンタカーのオフィスもありますから
そうそう不便にはならないでしょうね。
どちらにしてもこの辺りは普段は車がなくても大丈夫そうです

[12: 見学済み]

近所なのでモデルルーム見学してきました。
内装は普通でした。まあ特徴がないのが特徴でしょうか。
千葉駅周辺で探していますが、他は海沿いばかりで、ちょっと及び腰気味。
できれば消費税アップの前に決めたいんですけどね。
ここの物件は、営業マンが言うには、消費税５％でいけるそうです。
千葉駅からも歩けるし、日当たりも良さそうだし、物件自体、悪くはないと思います。
営業マンの言うことなんで本当か嘘かわかりませんが、けっこう売れてるそうです。
まあ、たしかに見学時は４席とも埋まってましたけど。
ここの学区の本町小学校の評判はどうなんでしょうか？
どなたかご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

[13: 匿名さん]

良くも悪くも「ふつう」という感じの間取りと設備ですよね。
収納が充実しているのは良いなとは思います。
欲を言えばリビングにももう少し収納があると良かったかなと思います。
お値段も割と良心的だしいいのではないでしょうか。

本町小はうちも気になったので調べてみました。
全校で270名ととても少ない児童数です。
1学年40名を超えると2学級になるようですが、
それ未満だと1学級のようです。
小さい学校は良さもありますが、1度トラブルになると面倒な部分はありますね。

[14: 申込予定さん]

先週の日曜日に申し込みをしてきました。
東南角の３ＬＤＫです。
なにより価格が魅力的でした。
この場所で２０００万円台は安い！
ネックだった駐車場も敷地外だったら確保してくれそうですが、
車の維持費を考えると、近くにあるタイムズのカーシェアも要検討
消費税対策のオプション発注がちょっと無駄っぽかったかな

それと排気ガスうんぬんと言っている方は、本当に検討している方なんですかね？
あそこを知っている方だったら、そんなに交通量が多くないことを知っているはずですけど

[15: 匿名さん]

交通量は渋滞するまでは行かないですが14号方面や逆に東千葉駅行く車など
結構通りますね
ですが物件がある場所は交差点付近なので猛スピードで通るような場所ではないので
騒音とか排気などは思ったよりひどくはないと思います。

ここに住むのなら車の維持費考えるとカーシェアリング利用した方が
良いかもしれません。

[16: 物件比較中さん]

サンクレイドルの他のスレをよく読んで検討したほうがいいんじゃないかな？いくら安くても、結局高くつく可能性があるような。

[17: 申込予定さん]

第１期販売住戸以外の部屋も案内してますよ

[18: 匿名さん]

>>13
この辺りはやはりお子さん少ないんですね。
ですがその分先生方から目を掛けて貰うことも多いでしょうから
メリットもそれなりにありそうです。

中学校が分からないのですがこちらだとどこの中学校になるのでしょうか？
間取りはAタイプならファミリーでもイケるかなと思いました。
駅前の利便性から考えると価格帯も良心的ですね。

[19: 匿名]

先日モデルルームを見に行きました。
口コミでは子育て環境が良いということでしたが、栄町が近くにあり子供のことが心配になりました。
みなさんはそのあたり気になりませんか?
考えすぎなら良いと思っています。

[20: by 匿名さん]

栄町は昔ほど店がないですしタウンライナーの駅前から目の前の道に入らなければ
大丈夫です。
大人の人ですと呼び込みで声かけられるので千葉駅脇など広い道から帰れば問題は
ないと思います。
ただお子さんがいるのなら栄町が近くにあるのは心配になるのもわかります。
栄町には近づかないようにお子さんに教えてあげる必要があります。