ゲートヒルズ パークフロントについて

[物件比較中さん]

ゲートヒルズの第2弾であるパークフロントについてご意見お願いします。
物件のことや周辺のことなど色々と情報交換しませんか。
緑がいっぱいですね。

ゲートヒルズパークフロント
所在地：東京都町田市小山ケ丘四丁目1番13他3筆（地番）
交通：京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.81平米～88.97平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/gh258/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[196: 匿名さん]

あなたなら、何を妥協しますか？

このあたりの治安はどうなのでしょうか？

飛行機は、１日何機くらい飛んでいるのでしょうか？
21時以降も飛んでいますか？

[197: 匿名さん]

一番妥協しにくいのはやはり価格じゃないでしょうかね。
収入を上げるのは簡単なことではありませんし、自分の収入にあった価格しか選べないと思います。
親の援助があるなら別ですが。

[198: 物件比較中さん]

＞＞１９６
うちは特に妥協点は見当たらないです。

強いていえば都心が遠い？
しかし普段都心の用がないのです。

もともと利便性抜群の場所に住んだことがない一家なものですからこれ以上を求める気持ちも特に生まれず。のほほんと暮らせそうだなあと気楽に考えています。

[199: 周辺住民さん]

近くに住んでおりますが、飛行機の騒音は確かにあります。
夏などは、窓をあけていればＴＶの音は聞こえないです。ただ、一日何機もということはないので我が家は全然気になりません。むしろ子供はまだから飛行機を見て喜んでいるのでよいかなぁと。

あと、２１時以降も飛行機は飛ぶ時があります。こんな時間に～？と思いますが子供が起きたりするほどではありません。

なのでそこまで気にするほどでもないと思います。参考になれば幸いです。

[200: 物件比較中さん]

まだ完成時期までけっこうあるみたいですね。

じっくり設計を拝見させて頂いています。

開放廊下という名称で打っていますが、これは要は外廊下、ですよね。
この立地なら内廊下のよくいわれるホテルライクな空間を出しても特に魅力は出ないと思いますので、外の風景が見える開放廊下で正解なのだろうと思いました。

角部屋はやっぱり別格に明るそうですね。

[201: 匿名さん]

今って､６階以上は空いてないのかな。
前に建物できるなら上階じゃないと無理だよねぇ。。

[202: 匿名さん]

カーシェアやレンタサイクルがあるのですね。
特にレンタサイクルは良いのではないかと思います。
たまにしか乗らないけれど、一応持っておこうという人が減るのではないかと期待しますね。
自転車の管理は本当に大変ですから、
まずは数を抑えることが大切かと。

[203: 匿名さん]

＞２０２　＞レンタサイクル

ニュータウン鳥はどうだか存じないですが多摩境通りの渋滞時の車の進まなさといったら・・涙。
それで僕は多摩境駅に降りて大型商業には歩いて行ってるんです。
みんな混むのがわかってるのに何で車？
と思いますね。でもファミリーが多いと思いますからパパは混んでも車で大変だと思います。

レンタサイクルはこんな状況下で生きますよ。
スイスイですね。

[204: 匿名さん]

レンタサイクルは使いたい時に限ってなかったり…なんてありそうですけれど、
でも何もないよりは絶対にいいと思います。
自転車の管理ができないと、
マンションがなんとなくもや～っとしてしまいますよね、印象が。

[205: 物件比較中さん]

休日でも多摩境通りを歩いている人の数は意外に少ないです。うちも歩く派なんですけど歩道の幅がそんなに広くなくても歩行者が少ないから通りやすいですよ。大型店舗ばっかりなんでみんな車じゃないと持って帰れないんでしょうねぇ。ゲートヒルズに住むと近いわけですから少しの運動がてら歩きますかみたいな気持ちにはなるんじゃないですか。それこそこんな近くに住んでいて車を出すと逆に時間がかかったみたいな結果になりそうですよ。

[206: 匿名さん]

コストコやカインズホームがあるので、目の前の道が渋滞するのは仕方が無い環境と
割り切ってはいますが、自分が車ででかける時は苦労するかもしれませんね。
週末に車ででかける予定があるなら早い時間にでかけ、遅い時間に帰るくらいの
努力が必要になるかもしれません。

[207: 物件比較中さん]

まだ部屋たくさん残ってるかなー

[208: 物件比較中さん]

>>２０６

これだけ近い場所にありますから、
せっかくなら家族で歩いて行くのもいんじゃないでしょうか。

コストコに行くとどうしても帰りは荷物が大量で困るのですけどね、笑。

ちなみにコストコもカインズも配送サービスありますよね、
近隣の方でも依頼しているみたいですよ。

[209: 契約済みさん]

配送サービス頼むなら車で行くよね、普通は。笑

[210: 匿名さん]

物件駐車場が確保できれば車で当然行きたいところですが、駐車場は100%で
ないですからね。
もし駐車場確保出来ない場合は、カーシェアリングと行きたいところですが
必ずしも利用できるとは限りません。
その点考えるとコストコやカインズの配送サービスは買い物の量が多いときは
無理して自転車で運ぶより効率的で良いと思います。
ですが配送サービスもお金がかかりますから電動自転車など利用すると
楽なので購入を考えています。

[211: 匿名さん]

>>209
車道が相当混んでる時があるって聞きましたよ。休日しかお休みのない方は家族を乗せて行くにしても渋滞の中を走る(というより走れない･･･)ことになるのではないでしょうか。せっかく近いのに渋滞で時間を台無しにはしたくないと思いますから、徒歩で行って配送もアリなんだと思います。

車の際の私の想定ですが、南大沢など行く際はニュータウン通りは避けたほうが良さそうですね。

[212: 匿名さん]

ニュータウン通りから南大沢なんて全然普通に行けるよ。
アウトレットの駐車場は並ばないと入れない時もあるけど。

[213: 匿名さん]

多摩境通りの週末の渋滞、前よりはましになってますよ。
以前は尾根幹から多摩境通りに右折するだけで
１０分以上もかかったこともありましたが・・・・

今も、週末は車が詰まっていますが、「動かない」渋滞では無いし
混んでいる区間も１ｋｍ程度。
混んでなければ１分程度で通り抜けられるバーミヤン～多摩境駅前が
１０分ぐらいはかかるけれど、「週末の時間が台無しになる」ほどではありません。

今、多摩ＮＴ内で混雑がひどいのは尾根幹の片道一車線区間、
とりわけ鶴牧～コーナンあたりでしょうか。
片道二車線どころか三車線にだってできるぐらい、
道路中央部分に用地はあるのに、いっこうに拡大する気配なし。
都の道路局は、尾根幹の通行量とか渋滞状況を全然把握してないんだろうな。
多摩卸売市場の東側など、２０年ほど前とまったく変わっていない。
これからオリンピックモードだから、さらに１０年ぐらいはこのまま放置かも。

[214: 匿名]

インテリアオプション会行った人いますか？

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このスレ自分で質問して、自分で解答してる人いますよね？