ウィルローズ東京イーストってどう？

[買い換え検討中]

ウィルローズ東京イーストのマンションギャラリーもオープンしたのでスレたてました。
物件を検討中の方など、色々と意見や情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区八丁堀4丁目108番2他4筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩11分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩11分
　　　横須賀線 「東京」駅 徒歩11分 、京浜東北線 「東京」駅 徒歩11分 、総武本線 「東京」駅 徒歩11分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「東京」駅 徒歩11分 、都営浅草線 「宝町」駅 徒歩3分 、東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩5分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：49.03平米～70.48平米
売主：グローバル・エルシード
販売代理：グローバル住販

物件URL：http://www.l-seed.co.jp/tokyoeast/index.html
施工会社：日広建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【物件情報を追加しました　2013.5.1　管理担当】

[42: 匿名さん]

資産価値が低下しない確率90パーセント以上と
雑誌に出てますね。

[43: 購入検討中さん]

ここ住みたーい！

[44: 匿名さん]

バルコニーのコンクリート壁は、プライベート感があって良いですが、
採光が悪くなるなどデメリットもありそうなのですが、どうなのでしょう？
間取りのタイプによっては、居室かリビングが暗く感じるんじゃないかなと。
価格の割に立地が良いので非常に悩みます。

[45: 匿名さん]

というか逆梁だからしょうがないんじゃ…。
その分ハイサッシで日当たりは望めるかと。

[46: 匿名さん]

立地はみなさんがおっしゃっている様に最高ですね。８駅２１路線が可能な物件なんて
そうないかな。それを考えるとこの値段は安い。これだけ交通の便もいいし、江戸バス
なんかもある様だから車を手放す事も考えられるかな。車も結構維持費がかかりますからね。
江戸バスは乗り継ぎは無料の様ですね。便利そうです。

[47: 匿名さん]

8駅21路線ってすごいですよね。
東京駅に徒歩圏だとこういう事になるのか…という。
とにかく交通の便が良いので、眺望や日当たりのプライオリティは下がりますね。

どれも間取りは基本プランだと狭いので
1部屋つぶしたセレクトプランの方が住みやすそうだなと思います。

[48: 購入検討中さん]

第一期が販売開始という事で先日モデルルームに行ってきました。
初日にほとんど売れてしまったとの事で、かなりびっくりしました。
立地が良いだけに悩みますね。
モデルルームも盛況のようでした。

[49: 匿名さん]

リビングを広く作っているのはかなり利点でした。
カラーセレクトなど自分にあった部屋を作れるのはかなり魅力的ですね。

[50: 物件比較中さん]

>>48
八丁堀というアドレスだけ見ると生活する場所という感じはしないのですが
実は東京駅11分の立地ですからね

これ即ち丸の内の商業エリアが11分の場所にあるわけで
相当便利だと思いますよ

通勤者目線でも最寄の八丁堀から乗る人もいるでしょうけど
東京駅まで歩いてそこから都合の良い路線を選択できます
本当に便利ですね

[51: 匿名さん]

やっぱり、ここ人気あるんですね。
気に入った間取りもすぐなくなってしまいそうですね。
早く決めないとですね。
バルコニーの狭さと収納の少なさが気になりますが、
間取りは嫌いじゃないです。

[52: 購入検討中さん]

リビングダイニングキッチンが狭いと感じました。そして前がビルですからリビングは薄暗い印象です。また、外廊下のすぐ横はビルの壁ですからこちらも暗くなること間違いなし。全体の印象として暗いイメージを持ちました。

[53: 物件比較中さん]

＞＞５２

その目の前のビルというのはオフィスですか？マンションでしょうか？？
お見合いでなければ前にあっても仕方がない条件として受け入れようと思います。明るさはこれ感じ方それぞれですよね、最高の日当たりのあるマンションのほうがそうそうあるものでもなく、真っ暗でなければ良しとしようかなと。

部屋環境から見てやはり交通面を評価して検討したほうがメリットが見出せると思います。

[54: 購入検討中さん]

ここの最大のメリットは目の前の建物がすべてオフィスで休日は人がいない事と、こちらの建物が南向きの為、あちらは北向きになるので窓のカーテン？ブラインド？がほとんどしまっている事ですね。

あとここ値段が安いですよね？銀座に住めるのになんでなのか営業さんに聞いたら土地が安く買えたとか。
北側の廊下部分が暗いのはどこのマンションもそうなので気にはなりません。
セレクトは悩みそうですね…
一応我が家は申し込みをお願いする予定です。

[55: 匿名]

もしや、これ、すべてデベの書き込みでは？
一人何役？！

[56: 匿名さん]

駐車場が平置きなので良さそうですね。
そしてトランクルームがあるので季節ものを収納できるので良さそうですね。
バルコニーが狭いのが残念かな

[57: 匿名さん]

目の前の建物はオフィスなのですか。
向こうのカーテンが閉まっていても視線を感じてしまいそうですね・・・。
仕事中ってぼーっと外見る事あったりしますし。
お見合いにならない間取りがあればいいなと思います。
便利な場所にあるので、悩みますね。

[58: 物件比較中さん]

まー中央区で眺望を求めてはいけないってことですね。
江東区まで下るのもなー。。

[59: 購入検討中さん]

なかなか盛り上がらないですね～よい場所なのになにかひっかかるポイントあるんですかね？名前で場所がピンとこないとか？ｗ

[60: 物件比較中さん]

あんまり欠点が無いからここは盛り上がらないですね。
売れているみたいだし。
もうほとんど無いんじゃ？？

[61: 匿名]

駐車場が平おきとは贅沢です
まして角住戸率も高く開放的な作りとなっていて魅力的です