ウィルローズ東京イーストってどう？

[買い換え検討中]

ウィルローズ東京イーストのマンションギャラリーもオープンしたのでスレたてました。
物件を検討中の方など、色々と意見や情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区八丁堀4丁目108番2他4筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩11分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩11分
　　　横須賀線 「東京」駅 徒歩11分 、京浜東北線 「東京」駅 徒歩11分 、総武本線 「東京」駅 徒歩11分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「東京」駅 徒歩11分 、都営浅草線 「宝町」駅 徒歩3分 、東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩5分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：49.03平米～70.48平米
売主：グローバル・エルシード
販売代理：グローバル住販

物件URL：http://www.l-seed.co.jp/tokyoeast/index.html
施工会社：日広建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【物件情報を追加しました　2013.5.1　管理担当】

[80: 匿名さん]

自分も東京駅までの距離を考えて個々の物件は良いのではないかなと思っています。
10分ちょっとで東京駅まで行けるなんてかなり良くないですか？
新幹線での出張が割とある仕事なので、
気軽に直行直帰ができる距離感はすごく良いなぁと思います。
帰り、疲れていたらタクシーに乗って帰ったとしても
大した距離ではないので、料金もそうかからないですし。

[81: 匿名さん]

東京駅や銀座周辺まで徒歩圏内は魅力かと思います。
お値段も思ったよりもしないのですが、こちらはもともと何があった場所なのでしょうか？
気になります。
101号室だけ専用の駐車場があるんですね
101号室は何タイプのお部屋なんでしょうか？？
車はてなばしたくないですし、場合によっては良いかなと思っています。

[82: 匿名さん]

本当ですね。101号室だけ専用の駐車場がありますね。
他は平置き1台と障害者用1台で計3台しかないんですか？
駅近で東京駅も徒歩圏内なので、いらないと言えば
いらないのですが、あったら便利ですよね。
駐輪場も少なそうですね・・・

[83: 匿名さん]

101号室はＥタイプだと思います。
玄関から駐車場までの動線がすごく良いですね。
マンションの1階ってあまり人気がないみたいなのですが、
ここは確かにいいかもしれません。

ところでＨＰの画像で、
部屋の中に自転車が立てかけてあったのですが、
そういう専用のものが設置されているのでしょうか？

[84: 匿名さん]

自転車の立てかけはもちろんオプションです。

[85: 匿名さん]

なるほど…ありがとうございます！
一応どの家も1台は自転車を置けるようには駐輪場は出来ていますが、
結構高い自転車だと駐輪場に置いておくのは不安ですよね。
こうやって家の中に立てかけておいておけるのはすごく良いですね。
あんな感じだとそこまで邪魔じゃないですし。

[86: 匿名さん]

オリンピック決まって中央区全体も盛り上がるといいですね！

[87: 匿名さん]

本当にそうですよね。
オリンピックのために規制が出来てしまって、
暮らしにくくなる可能性も無きにしも非ず、ですが
そうなかなかある事ではないですし、ぜひ歓迎したいところですよネ！

[88: 匿名さん]

ここだとHPにも載っていましたが、
江戸バスが意外と使い勝手が良さそうに感じます。
要所要所の駅に停まるので気が利いています。
駅から遠いですけれど、他の交通手段も取れるというのは大きいと思います。

[89: 匿名さん]

>自転車の立てかけはもちろんオプションです。

立てかけってオプションなのですか！？
珍しいオプションですね。

家の中に自転車を持ち込むのってどうかなって思ってしまいますが、
何台か所有されている方には良いのかもしれませんね。

[90: 匿名]

あと一戸！！
２階の３ＬＤＫだけど、5,455万円って安いね。

[91: 匿名さん]

あたりまえですが、消費税上がっている表示ですね。
こんなにも細かくなるんだね。
あたりまえか。

[92: 匿名さん]

>>90

増税計算でもこの価格ならOKかも。ただ…2Fかぁ…景色を求める私としては物足りない階ではあるんですよぇ。予算が少ない家庭なのに贅沢言っちゃいけないですね、汗。

最上階でも超高層階なわけじゃないですから周辺環境重視でもう一度考えてみることにします。
残り1戸なのでゆっくりはしていられないですね。

[93: 匿名さん]

周りは建物が多いので、もともとさほど眺望も望めないですし、
条件が合うなら2階でもいいかもしれないですね。
東京駅まで徒歩圏内ってかなり魅力です。
八重洲方面も頑張れば歩いて行ける感じですしね。
自転車を止める場所があれば自転車で楽にいけるのですけど、
駐輪場ってあのあたりではさすがに思いつかないです。

[94: 匿名さん]

わっ、完売してしまったようですね！
2階はどうなんだろう・・・とぐずぐず迷っている間に売り切れてしまいました。
物件概要はまだ更新されておらず、先着順1戸があるように表示されておりますが
公式サイトのインフォメーションによれば、現在はキャンセル待ちの受付をしている模様です。

[95: 匿名さん]

平日問い合わせをしたら完売と言われましたが、先ほど連絡が来て一部屋最後案内できるといわれました。
私は明日見学に行きますが、まだ間に合うかもしれませんよ。
私も悩んでますが…。

[96: 匿名さん]

完売ですね

[97: 匿名さん]

２階の３ＬＤＫキャンセル出たようですね。
２階のため眺望などでマイナス要素はありますが
それでも同じエリアの物件と比べてもリーズナブルな価格にも思えますが
さて、このタイミングでのキャンセルはなにがあったのやら

[98: 匿名さん]

ここのはす向かいがマンション建築予定になってました。
上層階は眺望抜けてそうだし気になります。

[99: 匿名さん]

建築主がレジデンス・ビルディングマネジメントとなっていましたが、
賃貸マンションを手がけている会社のようで、分譲ではないようです。