新築マンションを検討していますが青田売りに購入に踏み切れません。
しかし中古なら現物を確認することができます。
更に、管理の具合も確認できます。
本来なら新築がいいのですが「魅力ある中古なら検討してもいいかも」なんて思っている人も多いのではないでしょうか？
ってことで、みなさん宜しくお願いします。
名古屋市内限定です。
[スレ作成日時]2013-04-27 16:39:57
注文住宅のオンライン相談
名古屋市の新築より魅力のある中古ってある？
| No.1 |
by ラグナヒルズ 2013-04-27 19:51:35
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中古は個人の売り主が勝手に値段を付けるので当たり外れが大きいです。
掲示板で情報を収集するのは新築以上に難しいです。 自分で足を運び探すしかありません。 逆をいえば、家探し努力が報われる事も多いです。 良いマンションと言うより良い売り主とのご縁を御祈りしまう。 |
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| No.2 |
ごめん。
文字の打ち間違いをしてしまいました。 |
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| No.3 |
ない、どこも小汚い
日本人は資産を下げないために、家（一戸建て、マンション）磨く習慣がないからな 秋になると、落ち葉とか神経質にかき集めるくせに |
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| No.4 |
積和の分譲マンションシリーズ、マストスクエアはショールームを作らない方針だそうで、
現地がある程度完成してから第一期販売でしたよ（実際に見ないでも買いたい方へは優先販売があったようですが）。 現在東区白壁と北区平安通の2件が販売中です。 実際のお部屋が見られると安心感ありますもんね。 |
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| No.5 |
ブリリアタワー名古屋グランスート
26000万、4LDK、143.35㎡、24階 物件はいいですけど、値段がね… |
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| No.6 |
ラグナヒルズ
6150万、3SLDK、102.49㎡、東南角部屋最上階、ルーバル これはかなり魅力ありませんかね… |
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| No.7 |
プラウド星が丘元町
6500万、3SLDK、103.50㎡、東南角部屋最上階、星ヶ丘駅徒歩4分 ラグナより学区もいいし、駅近 4/29現在で一押しで… |
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| No.8 |
タワマンとか金持ち外人が買う町にせにゃあかんわな
高層から眺める名古屋駅周辺の風景は、とてもじゃないが都会じゃないし、小汚い |
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| No.9 |
ラグナヒルズの東南角部屋の最上階は、販売価格（5599万）でしたよ。
まさに新築より魅力ある中古ってことですね。 |
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| No.10 |
ラグナヒルズの最上階はずいぶん前から売りに出てるようだけど、売れてないじゃない。
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| No.11 |
プレミスト東山公園
①4650万、3LDK、95.43㎡、西南角部屋、6階 ②4430万、3LDK、95.43㎡、西南角部屋、1階、テラス付 ③3480万、3LDK、73.47㎡、南向中住戸、4階 人気の東山公園ですが… |
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| No.12 |
中古なんか嫌。
この値段なら新築買うでしょ。 |
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| No.13 |
中古物件宣伝したい不動産屋さんが建てたスレだから仕方ないね
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| No.14 |
プレミスト東山公園はパークハウス東山公園とガチバトルでしょう。
現に両方検討されている方がパークハウスのスレにいました。 プレミストもパークハウスも現物確認できるのでいいですね。 |
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| No.15 |
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| No.16 |
>5
法人で購入して社宅にすれば経費で落とせるよ。 |
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| No.17 |
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| No.18 |
グランドメゾン白壁
8500万、2LDK、113.45㎡、3階 今どきの新築よりいいかと… |
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| No.19 |
設備が古い
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| No.20 |
リフォームお願いします。
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| No.21 |
だから、そんな金使うくらいなら、最初から新築買うって！
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| No.22 |
マンションも車も保険もパソコンもテレビもバッグも洋服も男も女も新品がいい
傷物をありがたがる人は少ない 中古は値段が下がる |
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| No.23 |
グランドメゾン白壁
http://www.youtube.com/watch?v=D5cNqtWO5yU グランドメゾン百道浜 http://www.youtube.com/watch?v=jxPPTSN_eJU グランドメゾン百道浜と比較にならない、福岡に負けている |
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| No.24 |
グランドメゾン白壁櫻明荘
建物や設備云々じゃないんだよ。 ここには歴史、ロマンがあるんだよ。 http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/bi/03/ 更に平成１６年度「まちなみ住宅」１００選を受賞しているよ。 http://www.jutaku-sumai.jp/machinami100/kouhyou2004/index037.html |
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| No.25 |
歴史もロマンも関係ねーよ
自分が住んで快適かどうかだ |
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| No.26 |
買えないからって僻まないほうがいいよ。
みっともないから。 名古屋人なら「櫻明荘」ってだけでゾクゾクする。 |
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| No.27 |
白壁は確かに素敵だと思うが、別に「櫻明荘」にゾクゾクもワクワクもしない
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| No.28 |
古い設備のマンションなんて住みたくないわ
マンションは新築がいい |
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| No.29 |
ない
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| No.30 |
動画見ても分かるだろ、風景は人工的だがグランドメゾン百道浜のほうがが居心地がよさそうだ
白壁は過大評価、なんか辛気臭いし、鬱になりそう |
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| No.31 |
魅力的な新築は皆無
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| No.32 |
白壁はただの住宅街だかね
周辺を戸建やマンションに囲まれて近くには何もない それなら例えば港区のライオンズ名古屋港レジデンスとかに住んだ方が楽しいだろう 「毎日海を眺めながら生活できる」 ''眺望''を優先する人にはお金はあっても最初から白壁という選択肢は無い ロケーション選びってこういうところで決めるんだよ |
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| No.33 |
眺望って、、、港区勧めてどうすんだよ
新築でも誰も買いたくない場所だろ、、 |
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| No.34 |
グランドヒルズ覚王山法王町
①松風の邸 6380万、4LDK、100.46㎡、南向き、2階 ②松風の邸 4280万、2LDK、70.09㎡、西向き、1階テラス付 築年数も５年程度ですね。設備は今と変わらないですね。 |
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| No.35 |
ブリリアタワーの２億超が売れてるやん。
誰が買ったのよ？ |
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| No.36 |
グランドヒルズ覚王山法王町は 色褪せない本物マンション です。
隣地建物の名古屋指定有形文化財（有料）は８月オープン予定。さらに価値が高まる事でしょう。 |
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| No.37 |
間取りが田の字でつまらないじゃん
グランドメゾン天道とか洗濯物が丸見えなんだよな 外観でいくら頑張っても、田舎臭い名古屋人のライフスタイルで台無し 中古どころか新築でも買う気がうせる |
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| No.38 |
グランドヒルズの間違い
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| No.39 |
グランドヒルズ覚王山法王町は敷地の中に他人が自由に出入りできるって聞きました。
そんなセキュリティ甘々のマンションは世界初ですね。 |
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| No.40 |
さすがに共用部分には入れないし、通れませんよ。安心安全なマンションです。
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| No.41 |
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| No.42 |
揚輝荘って誰でも入れますよね。
揚輝荘ってマンションの敷地の一部にあるんじゃないの？ 防犯カメラ４０個も設置の必要があるってことじゃないの？ |
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| No.43 |
一社駅周辺でマンション探しています。
新築なら、ライオンズ一社 中古なら、プラウド一社かプラウド亀の井アベニュー プラウドのブランドに惹かれますが中古なのが気になります。 どれがお勧めですか？ |
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| No.44 |
中身は同じ、大京はエントランスの獅子みたいのがダサいからな
住民層で選ぶなら野村じゃね、おしゃれな人が好むブランドみたいだし 大京はダサい人が好むイメージ |
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| No.45 |
中古のプラウドといえば、本山にも出てますね。
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| No.46 |
グランドヒルズ覚王山法王町は億ションがメインだからセキュリティはすごいよ。
楊輝荘は住友が名古屋市に寄贈したから隣の敷地。ボランティアが毎日管理してて 勝手に出入りできる施設では無い。 |
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| No.47 |
本郷、藤が丘の学区になるマンションを探してます。新築は、グランドメゾン本郷や本郷駅前マンションがでてきてますが、割高感があって、中古マンションを探すことにしました。
出来れば、4LDK,80m2以上を探したい。 この周辺の小学校、中学校の評判、お勧め案件はありますか。 |
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| No.48 |
自分も賃貸からの買い替えを検討中です。駅の北側は、本郷小学校・藤森中学校学区で、教育レベルも良くお勧めです。 又、このエリアは、本郷駅から徒歩圏には一戸建てが多いですが、低層の中古マンションもあります。 シティハウス藤が丘、サンマンションアトレ本郷公園、等の案件が売り出されてます。 3千万以下で広さも環境も良いのでは。 |
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| No.49 |
アトレ本郷公園、ホームページ情報を元に覗いてきました。高台に位置しており、周辺も落ち着いた住環境でした。学校・本郷駅にも近く、良い感じです。
シティハウス藤が丘、同様に。道路、高速道路に近いので、うるささが気になりましたが、スーパーも近いので便利そう。駅からは若干ありますが、途中にお店もあり、気にはならなかったです。 スペースは共に充分です。庭付・駐車場隣接と、高層階での、各々、良し悪しを教えて欲しいです。 |
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| No.50 |
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