THE AOBADORI RESIDENCE（ザ・青葉通レジデンス）ってどうですか？

[匿名さん]

杜の都、仙台の地に堂々誕生。東北初！三井、野村、住友不動産の３社共同プロジェクト。新たなる仙台のシンボル。免震、オール電化マンション、ザ青葉通レジデンスについて有意義な情報交換をしましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/aobadori/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-1（地番）
交通：仙台南北線 「仙台」駅 　徒歩11分 、仙石線 「あおば通」駅 　徒歩9分
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.19　管理担当】

[428: 匿名さん]

>>424
管理会社は野村では？
割合は、三井・野村・住友で34：33：33だったかと。

[429: 匿名さん]

管理会社じゃなくて、幹事会社か。

[431: 購入検討中さん]

IHとレンジフードはグレードアップかなぁ。この点は、ちょっと、仕様が低い印象。

[432: 匿名]

モデルルームを見学して来たけど、パッとしないマンション。

角部屋はうなぎの寝床。中住戸は田の字。

インテリアコーディネーターのセンスを疑うね。
このマンションを投資で検討してたが、

辞めた。

[433: 購入検討中さん]

購入検討中ですが、MRは確かにごてごてした印象かなぁ。でも立地は良いし、大規模メリットもあるし、デベと施工も良いと思うけど。内部仕様は南町通りの方が良いと思うけどコストパフォーマンスはこちらが上と思うな。

[434: 物件比較中さん]

物件比較中～購入検討中だけど、ここは競合になるのだろうか? それとも人気がなく苦戦しているのだろうか? あすとのナイスとかは人気ありそうなのは伝わってくるけど、ここは、このスレを読んでも、MRに行っても全然、わからないなぁ。。。

[435: 匿名さん]

昨日の説明会には人が入っていたように思うけど。。。何となく、ファミリー層のほかに中高年層のお客さんも多い印象だけどどうかな。

[436: 匿名さん]

一番町周辺のマンション購入者には高齢者が多いですね。

泉区の一戸建てから移る方が多いと聞きました。
仙台市内の他のエリアから移る方はあまり多くないそうですが、理由は単純に所得水準だそうです。

[437: 匿名さん]

総戸数が多いせいか現時点ではまだまだ余ってる印象ですし、競合になるとすれば高層階と低層階の一部では？
特に3LDKは同じ価格帯でも選択肢が多いですから、競合には至らないかと勝手に予想してました。3500万〜4800万もする3LDK 180戸が10月下旬の抽選会までに全て埋まるとは私は考えられません。

[438: 匿名さん]

両親が購入検討中です。
それぞれの希望が食い違っているらしく、両方から相談されて困ってます。
私は仙台に住んでいないので、周辺の立地状況がいまいち分からなくて･･

LDK等の使用では無く、部屋からの景観に付いてが問題らしく
具体的には15F東側、19F西側でそれぞれ思案しているようです。
それぞれの方角には　視界の邪魔になるような高い建物は無いのでしょうか？

ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい!
宜しくお願いします。

[439: 匿名さん]

東側、西側というのは4タイプの住居があります。南東角部屋(92m2)、南西角部屋(102m2)、北東角部屋(60m2)、北西角部屋(70m2)です。どの角部屋かによって景観が変わりますが。。。

[440: 匿名]

439様
御返事ありがとうございます。

恐らく南東角部屋(92m2)、南西角部屋(102m2)かと思います。

[441: 匿名さん]

景観はあくまで個人の好みもありますし、南東角部屋、南西角部屋であれば高価な物件になりますので、あくまで参考意見として聞いていただければと思います。南西角部屋で19階だと広瀬川方面や遠く八木山が見える景観になると思います。目の前の高いビルが１４階ぐらいなので南側の景観は抜けていると思います。西側も隣りのビルより階数的に抜けていると思います(不確かです)。このため、西公園という大きな公園や遠く青葉山が見えると思います。一方、南東角部屋は南に関しては同様ですが東側のNTTビルの鉄塔が視界に入ると思います。15階という高さと鉄塔の高さの兼ね合いは分かりません。個人的には南西がいいと思いますが、物件価格も階数と広さの関係からかなり違うのではないでしょうか？
上記は、あくまで個人的な意見ですので、担当の営業マンに詳細を伺った方が確かです。是非、担当に御確認されるのが良いと思います。

[442: 購入検討中さん]

我が家は、中の3LDKを考えてます。
角部屋も良いなと考えてましたが、抽選になって
落選したら嫌なので、、、。
早くしないと、いい部屋が無くなってしまいそうでしたよ。

[443: 購入検討中さん]

我が家も中の3LDKを検討中です。楽しみですが競合があるのかどうか、心配です。ただ競合するのは角部屋と上層階のような気がしますが。。。

[444: 匿名]

441様
周囲の印象がかなり分かり、両親が主張している点が理解できました♪
正しくは角近くの部屋だったようなのですが、同じ感じだと思います。
ご丁寧に御返事頂き　ありがとうございました。

442様、443様
角部屋と上層階は抽選のようですね
人気の場所は予約でほぼいっぱいとのこと。
外観は他の方が仰るように　若干残念な部分がありますが、なんといってもロケーションが最高ですよね。
お互い良い部屋が確保できたらいいですね
また何か情報がございましたら共有させて下さいね

[445: 匿名さん]

パンフレット読みましたけど、躯体構造についてはあまり情報がなかったですね。床のスラブ厚は2重床で270mm(コンクリートボイドスラブ厚)と記載があります。外壁や戸境壁のコンクリート厚やコンクリートの質、鉄筋の配筋についてなどの情報がなかったですね。さすがにこの立地で大手デベ、大手施工なので一定の品質はあると思いますが。。。

[446: 匿名さん]

ここの南東角部屋は、低層階、中層階でそれぞれいくらぐらいだろう。

[447: 匿名さん]

当初聞いた話では、平均６０００万円くらいじゃないでしょうか。

[448: 匿名さん]

ここはパンのデリバリーサービスがあるそうですね。近くのパン屋さんで「パンデエターナ」と言うお店だそうです。行ったことがありませんが、最近できたお店のようですね。

[449: 匿名さん]

南東角部屋に興味がありますが、NTTビルの鉄塔が気になっています。
鉄塔自体の高さはNTTビルの高さ以上あるので、鉄塔の最上部はマンション最上階よりも上にくるようです。
高層階6500万円台であの鉄塔が目の前にあるのはどうなんでしょうか…。

[450: 匿名さん]

パン屋を入れるのは野村不動産の発想かな。
とすると、管理も野村系列の評判の悪い管理会社か？
間取も販売もそうでしたがここは野村不動産がイニシアチブをとった開発なんですね。

さて、高層階6500万円は赤のタワーや森トラでは一般的な価格帯。ここもこの立地を考えれば景色を云々言う価格ではないかもしれませんね。

でも、あの外観と野村不動産で決心つきました。降ります。

[451: 匿名さん]

管理会社は住友だそうです。パン屋さんの発想も住友でしょうか？営業は野村と三井だと思います。確かに南東角部屋は鉄塔が気になるかもしれませんね。南西角なら隣りの建物以上なら解放感があるでしょうね。

[452: 匿名さん]

パン屋は野村ですよ。以前プラウドに作ってましたから。

[453: 匿名さん]

管理は住友、営業はみなさんでしてるみたいですよ。三井が良ければ最初に言ってみればいいのでは？

[454: 匿名さん]

営業は選べるのですか。知りませんでした。ウチは野村さんです。

[455: 匿名さん]

青葉通りのケヤキ並木は何階くらいまでの高さなのでしょうか。8階くらいまででしょうか。

[456: 匿名]

中間免震だし、もう少し低いのではないでしょうか。

[457: 購入検討中さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[458: 匿名さん]

皆さんはどうのようなオプションをお考えですか？

[459: 匿名さん]

中間免震って、装置の下の階は普通に揺れるんじゃないの？

[460: 匿名さん]

予定価格って！！どれぐらい上がるんでしょうか、、、

[461: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[462: 匿名さん]

中間免震は1階と2階の間に設置されます。このため1階は免震なしの直接基礎です。このため1階(住戸なし)は通常の建物の1階と揺れは同等なのでは? このため1階の強度が重要です(地盤はよく、直接基礎)。あと利点としては2階以上の高さが高くなるメリットがありますよね。

[463: 匿名さん]

では阪神淡路の時みたいに１階が潰れたら終わりですね。
どうして他の免震みたいに１階の下に付けないのでしょう？

[464: 匿名]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[465: 匿名さん]

中間免震ってめずらしくないよね。ライオンズのマンションは結構中間免震でやってるよ。今さら何を言ってるのでしょう？

[466: 匿名さん]

中間階免震は、メジャーではないですよ。大京が比較的仙台で使っているかなという程度で、比べたら圧倒的に基礎免震の方が多いです。ここは大林組ですよね。大林がたぶんやりたがっているんじゃないかと思います。自社の技術なのでね。東口のライオンズも大林で中間階免震だったです。もしかしたら、基礎免震よりコストが削減になるのかもしれません。確かに１階は耐震部分になるので、仮に再度大地震が来たら被害は出るかもしれませんね。

[467: 匿名さん]

コスト削減ですよ。

地面の掘削量が少なく、基礎工事が簡略化されるので、部材も少なく、工期が短くなりますので、基礎免震より中間免震の方が安いです。

[468: 匿名さん]

それなら良いじゃないですか。もっと高くなるならそっちの方がありがたい。

[469: 匿名さん]

エアコンが最初からついてないのって最近は普通なんでしょうか？
食洗機いらないからエアコンつけて欲しいです。

[470: 匿名さん]

週末からモデルルームグランドオープン！って書いてありました。

[471: 匿名さん]

エアコンは、天井埋込型以外はついてる物件みたことないです。
普通はついてるものなんですか？

[472: 匿名さん]

天井埋め込み型は、プレミア仕様の部屋などではありますね。自分も通常の物件でエアコンが付いている物件は見たことがないですね。あとは、棟内モデルルームでしょうか。

[473: 検討中の奥さま]

みなさんもう決めましたか？
立地と大規模マンションであり免振っていうのは良いけれど、設備が良くないのでいまいち決めかねています。
お風呂が狭いですよね。
4000万出して木造アパートの風呂サイズ1418っていうのがひっかっています。足延ばして風呂に入りたいですから。
浴槽も最上階除けば魔法瓶浴槽じゃないですよね。
追いだきできないのに魔法瓶浴槽でもないとすれば半身浴に向かないですし。
モデルルームの6000万クラスのタイプでも魔法瓶浴槽じゃないっていうのがなんとも。
説明会では大規模マンションだから管理費修繕費が安いって言っましたが、反対にホテル取り壊し費用がかさんで
設備のグレード下げざるを得なかったのかなあなんて思ったり。
プラス面=立地、大規模、免振、二重床、二重天井、戸境壁がコンクリート
マイナス面=解放廊下、エレベーター少ない、風呂が狭い、風呂のグレードが低い、トイレが狭い、トイレのグレード低い、部屋が狭い、収納が少ない、景色が良くない
最上階を買えるお金があればいいのですが。

[474: 匿名さん]

同感。
住戸内設備がチープ過ぎる。その割に意味のない共用スペースに金かけ過ぎ。
客集めるために目立つところに金かけて、住まいに大切な目立たないところを削っている印象。

[475: 匿名さん]

うちは魔法瓶浴槽をオプションで検討中。

[476: 匿名さん]

浴室の１４１８サイズは女性なら十分足を伸ばせますよ。
それに、アパートのお風呂はもっと狭いですよ。
１４１８は中住戸の標準です。

[477: 匿名さん]

自分の中での評価は

プラス面：立地、デベ・施工会社、免震、オール電化、躯体構造、二重床・天井、床暖房、共用サービス
マイナス面：価格（この立地では仕方ないかも）、エレベーター数（でも増やすと保守管理費増える）、トイレ（キャビネット型タンクかタンクレスが良かった）、オプションの種類が少ない　

等でしょうか。お金はかかるけど設備はオプションで良くなると考えています。立地と構造は変えられないので、その点を評価しています。

[478: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャルなど、「ザ・青葉通レジデンス」案内会開催
http://suumo.jp/journal/2013/10/05/53455/

[479: 匿名さん]

今日からモデルルーム案内会開催となっていたけど、来場者は多かったのでしょうか？

[480: 匿名さん]

ここはスロップシンクが無いみたいですが…
バルコニーを防水加工にしてないのかなあ
うちは男の子が2人いて靴やユニフォームなどを泥んこにするので
オプションで付けられるのでしょうか？

[481: 匿名さん]

スロップシンクはオプションの欄に書いていないようですが、正確には分かりません。やはり担当さんに訊くしかないでしょうね。私もあればいいなと思いましたが、、、。

[482: 契約済みさん]

>>479
混んでいないですよ。今日などは金曜の夜の時点でがら空きだったみたい。

[483: 匿名さん]

混んでなかったのですか？希望住戸があっても案外、競合しないかもしれませんね。

[484: 匿名さん]

ホームページがアップデートされましたね。

[485: 匿名さん]

ここは、そろそろ申し込みでしょうか。青葉区だけでなく仙台市内の物件が少ないですね。

[486: 匿名さん]

間取りの紹介は最上階の２住戸ですね。最上階はまだ売れ残っているのですかね？

[487: 匿名さん]

チラシが入っていました。南西角、102m2、3Fで5700万円台ですね。

[488: 匿名さん]

３階で５７００万円台って、ボリすぎでは？
３階なんて隣の建物の壁しか見えませんよ

[489: 匿名さん]

この物件に限らずタワーマンションで思うのは同じ予算で低層階で広めの住戸か、高層階でやや狭めの住戸にするのかです。何を求めるのかにもよりますが。。。

[490: 匿名さん]

100平米超の南西角が5700なら安いのでは？
青葉通りのあの場所で。

[491: 匿名さん]

私も安いというのは同感です。予算があれば考えるかもしれません。

[492: 匿名さん]

他県からの転居で、免震マンションに住んだことがないので良く分かりませんが、震災の時には免震マンションでもかなり揺れたのでしょうね。また免震マンションだと高層階と中層階、低層階は同じような揺れ方をするのでしょうか？？

[493: 匿名さん]

高層マンションに住んでいる子どもは、成績が伸び悩む子が多い
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20131015/dms131015153100...

[494: 匿名さん]

科学的な根拠が、なにひとつないからな。
どこに住んでいようが、出来る子は出来る。

[495: 匿名さん]

ここは消費税8％ですね。

[496: 匿名さん]

駐車場はやはり機械式？
100平米3階のお値段にびっくり。
仙台中心部とはいえ、仙台にこの価格帯の需要というか、
購入できる客層はいるのかな。
70平米代ならおいくらぐらいだろう…

[497: 匿名さん]

駐車場は機械式と平置きみたいですよ。

[498: 匿名さん]

今週末１期販売ですね。どれくらい売り出すのかな。１５０戸以上ならかなり良い方だと思うけど。

[499: 匿名さん]

１９７戸販売とは、相当頑張りましたね。２５１戸だから８０％ですか。
１９７戸も登録会では受付できないだろうから、
事前登録制にして、ほとんどの人は登録済みでしょう。

青葉区ではここくらいしかないし、今後マンションが建つ見込みもないので、
消費税は上がっているけど、供給がないということでの駆け込みで売れているように思います。

ただ公式ＨＰには登録会の情報がないので、販売行為上問題じゃないかな。

２期でどれだけ売れるかが勝負ですね。どうも購入者の購入マインドが下がっているような気がします。

[500: 匿名さん]

なんどか、いきました。
ここは、外廊下なんですね。
ゴミも一階なんて説明すらなかった。
勢いに乗せられて買うとこだった。
知ってました？

[501: 匿名さん]

所詮、ここは庶民的マンションですから。
毎朝１階ロビーにゴミ出しの主婦達が集まっての井戸端会議。
保育園や幼稚園の送迎バス見送りのママさん達の雑談。
朝夕はワイワイガヤガヤ、賑やかな事でしょうね。

[502: 匿名さん]

なんだかんだ言っても売れているわけだから、批判的な意見など無関係に完売しますよ。
１９０戸も１期で売り出せるのはかなり驚きでした。

[503: 匿名さん]

登録会はセカンドハウス目的（もしくは投資）のような年齢の方がほとんど、
という感じでしたね。
一部しか見てませんが。
お子さん連れは１割も見なかった印象。

正直ゴミ捨てが２４時間可能でないことは非常に驚きましたが、
運用やソフト的なところって、今後変わることもありますからね。
賃貸等を視野に入れると、やはりこの立地と価格なら、と思います。

[504: 購入検討中さん]

抽選会は今日の16時半からですね。どの程度の抽選になったのでしょうね。また197戸のうち、何戸が登録になったのでしょうね。

[505: 契約者]

本日、マンションの抽選発表会

駐車場の当選連絡が来た方はおられますか？

[506: 購入検討中さん]

駐車場の当選の連絡ってくるのですか？？

[507: 匿名さん]

登録会は、初日に登録開始1時間で80名程度いらっしゃった印象ですね。年齢層は幅広い感じでしたが。。。

[508: 購入検討中]

駐車場の当選連絡が来る、と聞いていたのですが、部屋の当選連絡しか来ませんでした。

駐車場当選結果については重要事項説明会の時に言う、とのこと。

言うことがコロコロ変わるので、不信感が募りますね。

[509: 購入検討中]

重要事項説明会のあとは、すぐ手付け金の支払い。。

重要事項に関して質問することができない。

質問したい人は説明会の前に質問してください、とのこと。

正直、この会社信用できない。

[510: 匿名さん]

16時30分から住戸の抽選で、その後に駐車場の抽選のようですね。となると、全戸分の駐車場の抽選が終わるのは結構、時間がかかってしまうのでしょう。明日、明後日の重要事項説明会で抽選結果を話すのも仕方ないのかもしれませんね。でも、機械式の駐車場の場合、下16000円、中18000円、上22000円と結構、駐車場料金の差が大きいので、あまり車に乗らない自分的には、安いところでいいのですけど、抽選が外れると年間経費がかなり変わりますね。

[511: 匿名さん]

1期で197戸というのは、それだけ要望があったということなのでしょうか？？

[512: 匿名さん]

登録撤回の相談ありましたけど、
申込、手付け打った後でも、
契約前であれば可能ですよ。
手付け戻ってきます。

できないといわれたら、契約待ってもらって
消費者センターに連絡ですよ。

[513: 匿名さん]

重要事項説明について質問ができないというのはおかしい。
納得がいくまで質問を受け付けるのが本来のあり方。
駐車場も全戸完売していないのに抽選するってどういうことなんでしょうか？

上の方もおっしゃっていますが、契約書にハンコ押すまでは、いつでもキャンセル可能です。手付け金も戻ります。
戻さないとかいう話ならまさしく消費者センターに言えば一発ですよ。
あとは県の宅建指導班とか。

[514: 匿名さん]

来週は契約会ですね。重要事項説明会は自分たちの時間は多くの方がいらっしゃった様子。契約までかなり足を運びましたが来週でひと段落ですね。

[515: 購入検討中]

重要事項説明会って
ただ書面を読み上げるだけ。
契約して大丈夫か？

[516: 購入検討中]

駐車場確保できなかった方、いますか？

[517: 購入検討中さん]

駐車場の抽選結果はもう、分かっているのですか？担当さんからは連絡が無いですね。今週末は、重要事項説明会のため、駐車場は意識していなかったです。

[518: 購入検討中]

抽選結果は分かってますよ
住戸の抽選と同時に駐車場の抽選もやりましたから。
担当から連絡が無いのなら、すぐに確認した方がいいですよ

[519: 購入検討中さん]

今週末の契約が迫っているのに迷っています。このマンションには必ず住みたいと思っているのですが、申し込み開始二日目に初めて伺い、「キャンセルが出ました。このお部屋ならほぼ抽選なしで入れるとおもいます。次期以降は抽選になると思います。」と言われ申し込みましたが、本当に希望する部屋は次期以降に沢山残っています。マンション購入初心者でよくわからないのですが、本当に次期以降は抽選の確率が高いのでしょうか。妥協しても今回決めてしまったほうがいいのでしょうか。

[520: 部外者ですが…]

519さん へ

最近他社物件を契約した者です。
その経験から申し上げますので、あくまで参考意見としてお聞きください。

営業マンのいう「抽選」というのは、極めて怪しいという印象です。

ただ、それは悪い意味だけではなく、購入者にとっても一定の合理性があると考えます。
つまり、どのような人（職業、収入、購入目的、家族構成、人柄など）に売るのかは、売り手として重要であると同時に、購入者にとっても入居後の重要な問題となります。
抽選を完全に公正、公平に行った場合、全く購入者に選別の網を掛けられないことになってしまいます。もし、抽選の結果、当選者にあまり好ましくない人がいたとしても、もう売り手としては手の打ちようがありません。
そういう事情もあり、売り手は事前のコンタクトの中で購入者を選別して、好ましい人がいれば、今回のように「キャンセルが出たので」など適当な理由をつけて販売してしまう訳です。

ただ、売り手がこの理屈を思いっきり拡大解釈して、とにかく売れる物件はどんどん販売していき、売れ残りを出さない手段にいているのも事実のうような気がします。ですから購入者としては、どうしてもそこに不公平感、不透明感、不信感が残る訳です。

法律的、道義的に良いとか、悪いとかという問題は別として、以上が私の経験からくる印象です。

あっ、結論ですが、好みの物件（間取り、階数）じゃなければ、今期は見送り、時期の販売を待つべきだと思いますが、価格の問題（今期の販売動向により、多少上下するかも…）もありますし、本当に抽選になる可能性も否定できません。
ですので、どの点（間取り、階数など）なら、どの程度妥協するのかを事前にご家族とも相談しておき、営業から今回のようなアプローチがあった際にも、適切に対応できるようにしておく必要はあると思います。

以上、長くなりましたが、ご参考までに…

[521: 購入検討中さん]

520さん　早速お答えいただきありがとうございます。

やはりそういうことがあるんですね、そのキャンセルが出たと言うお部屋も「今決めないとたぶんここも他の方が入ってしまいます」と言われ、なんか上手く話をもっていかれたような感じが否めませんでした。
ただ次期がもし抽選になって落ちてしまったらと考えると・・・難しいところです。
ご丁寧にお答えいただき参考になりました。
契約日まで数日しかありませんが家族とよく相談してみます。ありがとうございました。

[522: 匿名さん]

ＭＲを見て気に入って要望書を入れたものの、住宅ローンが通らず、
期限までに登録できなくてキャンセルしたというケースもあるみたいなので、
セールストークなのか、ラッキーだったのかはわかりませんが、
「ここに必ず住みたい」と思っているなら、その気持ちを大切に。
私は抽選に外れて買えなかったマンションが通勤経路にあるのですが、未だに毎朝凹みます。

[523: 匿名さん]

質問しても納得のいく説明、対応がなく、手付け金払うの迷ってます。
みなさん説明会や駐車場抽選結果はじめ不満や疑問なく今日とか支払い済まされたのでしょうか。

[524: 購入検討中さん]

なんの迷いが？説明会は長すぎて、ほぼ寝てましたけど。駐車場は地下1段になり、本当は平面が良くて申し込んだんですけど、残念だけど、入居してから空く事期待してしばらくは我慢します。今更不信感の意味が良くわかりませんが、購入したくても買えない人、駐車場が落選した人もいるみたいなので、私は今日朝一振り込み完了しました。そんなに不審な点ありましたか？大手3社で不信感あるならどこも無理なんではないですか？

[525: 購入検討中さん]

522さん　貴重なご意見ありがとうございます。
ずっと後悔することを思えば妥協も大事ですね。とりあえず手付金の入金は今日済ませました。
駐車場抽選の結果連絡など私も不信感はありました。他の物件も見に行きましたが、こちらの対応は事務的すぎるというか・・・良い印象はありませんでした。
担当者も信頼できる感じではないのですが、物件（立地）が気に入っていたのでこちらに決めるつもりです。
モデルルームは他の物件の方が良かったのですが、場所で決めてしまいました。

[526: 購入検討中さん]

523の方と同じように、私も営業の対応に不信感を持ちました。
※契約内容に関する説明不足、担当により回答が異なる、引越し時期の予定期間に関して未だ未回答など

手付金は支払いましたが、消費者センターに事前相談を行い、契約後でも手付金が戻るように準備をしました。
大手三社だからといって、盲目的に信じるようなことはできませんし、現に他の物件で様々な問題が発生しています。
手付金を支払う際は、あらゆる準備をしてから支払いましょう。契約内容について明確に理解もせずに支払うのは、危険すぎます。

[527: 匿名さん]

不動産の場合、手付金は戻りませんよね。
癌になったり海外勤務とかは別ですが。。
転売するしかないと思いますよ。