THE AOBADORI RESIDENCE（ザ・青葉通レジデンス）ってどうですか？

[匿名さん]

杜の都、仙台の地に堂々誕生。東北初！三井、野村、住友不動産の３社共同プロジェクト。新たなる仙台のシンボル。免震、オール電化マンション、ザ青葉通レジデンスについて有意義な情報交換をしましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/aobadori/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-1（地番）
交通：仙台南北線 「仙台」駅 　徒歩11分 、仙石線 「あおば通」駅 　徒歩9分
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.19　管理担当】

[202: 匿名さん]

内廊下でない時点で２流マンション
外観も公団アパートみたいだし
すぐ横に鉄塔があり電波も

[203: オーレオーレ]

100平米超えプレミアムフロアなら二流でも外廊下でも構わない。でも、このマンションを検討中の人間はそれ以外の部屋で妥協する。多分私も。ここを揶揄するなら明治屋横？

[204: 匿名さん]

明治屋隣が価格で引っかかるならこちらもあまり期待しない方が良いのでは？
たいして変わらないと思いますよ。
基本的にここと明治屋隣は購入層が違うと思ますが。

[205: 匿名さん]

管理費・修繕積立金、そして駐車場代の高い所は、後々に苦労しますよ。
まだ５０歳前だからと思ってると、あっという間に６０歳を迎え、停年に。
年金生活になれば、昔は安く思えた管理費や駐車場代が高く感じられ…。

[206: 匿名さん]

それは個々に考えてるんじゃないですか？？

[207: 匿名さん]

勝手な思い込みかも知れませんがここは50前後の人が買う所ではないのでは？
もうちょっと下のファミリー用かと思うのですがどうなんでしょう。

[208: オーレオーレ]

50代半ばの私は特に違和感なく検討中でした。しかし、いざ入居後回りが世代違いでは困惑するかも。まあ今の問題はローン通るか、希望の部屋が買えるか、です。

[209: 匿名さん]

ファミリーだけでなく、いろんな世代が購入検討してるのではないでしょうか？
これどけの戸数あれば。他の中心部マンションも世代様々な方が集まっていましたし。

[210: 匿名さん]

勝手な思い込みですみませんでした。
不快に思われた方、申し訳ありません。

[211: オーレオーレ]

210さん、誤解もなにも。私も、そういう考え方があると実感した次第。思ったことは素直に、人を傷つけず、前向きなカキコしましょう。宜しくお願いします。

[212: 匿名さん]

209です

210さんを批判するつもりはなく、こちらこそすみません。

[213: 匿名さん]

様々な世代が集まるのは結構な事です。しかし、上階に小さな子供がいると、
仕方のない事ですが、どうしても飛び跳ねたり騒いだりしますからね。
子供のいない50代以上の中高年世代には、うるさく感じられる事でしょう。
住民板で見つけましたが、2重床でも子供の踵歩きは響く様ですよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/201820/
>>207さんの投稿は、あながち勝手な思い込みではないと思います。
子育て世代の多いマンションは、静かさと落ち着きを求める50代以上の
皆さんには、少々キツイかも知れません。

[214: 匿名さん]

４０代以上の客が住めるような、価格設定にして欲しいわね
３０代クラスが入るとギャーギャーうるさいからね
そういう場所柄ですよ

[215: 匿名さん]

私３０代ですが、なにか？

[216: 匿名さん]

30代が入るとギャーギャーうるさいっていうのこそ決め付けすぎ。いろんな人、家族構成がありえるのに。
30代だっていくら高くても買える人は買えるし、40代でも買えない場合もある。

[217: 匿名さん]

プランがA～Mタイプまであるとしたら
小学生以下の子持ちは、例えばE、F、Gタイプに隔離して集約するように
デベは客を誘導して、割り振るようにするといいわ
快適に住めるようにできるだけの話ですがね

[218: 匿名さん]

苦しんだ経験がないと分からないだろうが…
上階に幼稚園や小学生とかいるとマジで大変だぞ
特に男の子の兄弟だったら最悪
飛び跳ねるはフローリングに踵落としするは
2重床・2重天井なんて全く効果無いから

どんなにいいマンションでも、上の住人次第で最悪に

[219: 匿名さん]

昔は隣室の女の子のピアノだったけど
今は上階の男の子の踵落としかよｗｗ

[220: 匿名さん]

今は上下階の振動が問題なのよ
男の子だったら、ソファーから飛び落りるのが普通ね
郊外のファミリーマンションならまだしも、
都心型で多様な世代が入る大型マンションには、ある程度の分離も必要よね

[221: 物件比較中さん]

ここは防音以前に価格に見合う物件かどうかが問題でしょ