東建コーポレーションって、どうなんでしょう？

[匿名さん]

一度、住んでみた方にお聞きしたいです。退去の時も・・・・

[418: 口コミ知りたいさん]

>>417 名無しさん

元東建社員です。
退去立会いの際、退去補修精算書にサインはされませんてましたか？
それに内訳が載ってるはずなんですが…。
クロスの張替えいくら…とか床張替えいくら…とかになります。

退去補修精算書にサインしてたら、確認済みという事になります。
そこに敷金の余り(退去補修を精算して余った場合のみ)と日割家賃の入金がある為、退去補修精算書を取り交わしてないのはかなりおかしな事になります。

[419: マンション掲示板さん]

糞みたいな管理会社です。
担当者仕事はもちろんできませんが
嘘までつきます。
どこの支店の名前まで言いたいくらい。

[420: 匿名さん]

本当に東建は最悪です。

防音に優れているという言葉を信じて入居したのに
上階からの非常識な正体不明な騒音に悩まされ続け
さすがに精神的にも辛くなってきたので相談したところ、最初は丁寧な対応でしたけど
結局の所何も出来ないと言われました。
騒音問題に対応しているように「見せかけ」られていただけでした。
挙句「我々が入居者に対して問い合わせの対応を怠っても法律に触れませんから(笑)」
「入居者に対して対応しているように見せかけるパフォーマンスをするのが管理会社」
などと言われ
さらには支店長にまで「お宅の勘違いでは？」と言われました。

ここまで言われてしまったらこちらも感情的になってしまい、色々と不満をぶちまけたら
「威力業務妨害になりますねぇ(笑)」とあざ笑われて絶句。

東建及びホームメイトに関わる物件全てに関わらないようにする事を誓いました。

東建関係の物件に入居、購入を検討されている方は十分に注意していただきたいと思います。

入居してからでは遅いです。

法に触れなければいいと思っている人たちの集まりですから。

[421: 検討板ユーザーさん]

>>420 匿名さん
非常識な正体不明な音ってなんですか？
抽象的で伝わってきませんし、完全防音は無理でしょう。
それを求めるなら田舎に一軒家でも建てるべきです。
その物言いではクレーマー認定されても仕方ないと思いますね

[422: 匿名さん]

東建の人にも正体不明原因不明の音を聞いてもらっています。
足音でもなく、何かとても重たいものを繰り返し叩きつけるような音。
何も完全防音など求めていませんよ。
非常識でない生活音ならやり過ごせます。
非常識かつ音の原因も不明、毎晩続くので原因調査と相談をした結果言われた言葉です。

分かりにくい表現をしてしまったこちらも落ち度がありますが、あなたの言い方もトゲがありますね。
まるで◯◯のよう。

[423: 匿名さん]

>>421 検討板ユーザーさん
思い込みで突っかかるのは荒れる原因だと思います

[424: 名無しのこんぺいとう]

対応が最悪
テレビのアンテナレベルが最低で映らないからアンテナの点検をお願いした。6月あたまに。
分かりました、と返事をもらって未だに点検にすらこない、進捗の報告もない。いったいどうなってるのかと、問い合わせも今日で4回目。
クレームの対応してくれた事務員さんには文句言ったけどほんとに担当者は今日帰ってきたら折り返し説明の電話くれるんだろな？
どういう言い訳してくるのか楽しみだわ。
そもそももう折り返しの連絡くる事自体、期待してないが。

[425: 通りがかりさん]

東建コーポレーションの賃貸にすんでます。もう、はや、11年です。
今まで無頓着でしたが、新築の戸建に引っ越そうかと考え、自分の住んでる賃貸の解約をHPで探していた時、共益費が今借りると、私が今も尚払い続けてる金額の半額！もはや、悪！
東建コーポレーションとは関わらないことをお勧めします。

[426: マンション掲示板さん]

>>421 検討板ユーザーさん

東建コーポレーション最悪です。
担当者の知識のなさ、対応の遅さ、極め付けは嘘をつきます。
我が家は床から大量に虫が入ってきました。それを告げ、早急の対応をお願いしましたが、平日9時から17時まで、と言われ、私は会社を早退し東建コーポレーションの人たちが来るのを待ちました。約束の時間の5分後に来て、謝罪の言葉はなく、家に上がりこんで、施工に問題は無い。床ではなく通気口からなのでは？と、私達の言葉を聞こうとしない。
玄関外には大量のダンゴムシ。ゲジゲジ虫が家に入ってくることもあり。
何を言っても、聞き入れず否定するばかり。やると言った事も数日後には、出来なくなりました。と言ってきます。
言った事ぐらい守ってほしい。
虫の対処として、外に大量に殺虫粉剤をまいてありますが、風に舞って家の中に入ってきてると思われます。小さい子が居るのに不安でたまりません。
その事も言いましたが、何の改善もなし。
本当に本当に最悪です。

[427: 匿名さん]

東建コーポレーション最低最悪。
私の知人が土地を売る事になり担当者が説明に来た際、担当者(北九州の支店のT)は失礼極まりない言葉ばかりを並べ、土地売買も足元を見るような金額提示をしてきたそうです。
知人の家が築40年くらいという事からお金がないような言われ方をされたそうです。
（実際はあるのに・・・）
見た目だけで判断し失礼な言葉を考えもせずに平気で言うような担当者、そしてそんな社員を在籍させている会社はどうなの？と思います。
知人の話を聞いていて腹が立ち、私も絶対にこの会社に関わらないようにしたいと思います。

[428: 名無しさん]

対応悪い
管理会社として管理できてない
もう二度と東建コーポレーションの物件は借りない。

[429: 名無しさん]

6月頃に水漏れ被害にあいました。
当事者同士の話し合いに管理会社である東建が立ち会わなかったので、混乱したまんま話し合いが進みました。

[430: 匿名さん]

>>427　土地売買も足元を見るような金額提示をしてきたそうです。

よく分からないんだけど東建ってアパート建設会社でしょ？　土地の売買もするんですか？
自社で土地を買って自社でアパート経営するなら話し分かるけどそれはしてないでしょう。
築40年の家を壊してアパートにしないかと言うならよくある話だけどね。

[431: 評判気になるさん]

ホームメイト加盟店のヒ○セホーム吉祥寺店にて、敷金に関して意見したところ、急に態度が高圧的になり、暴言・罵倒を言われた。

[432: 住宅検討中さん]

岐阜市の東建営業マンはバカ。言葉をしらないので話を聞くだけではらがたつ、安○お前の事だよ。

[433: マンション検討中さん]

東建の人間は平気な顔して嘘言いやがる

[434: ユーザー]

小牧の東建もマジ最悪。東建の賃貸にすんでますが、言ったもん勝ちって感じで、他の階に住んでるクレーマー(４０代くらいの一人暮らしのおっさん)の言いなり。それうちじゃないのに…ってやつばっかりだけど。しかもその注意の手紙もかなり上から目線の命令口調で、腹立つ。ファミリーには絶対オススメできません。
今土地を探してるんですが、早くこんなとこ出て行きたいです。

[435: 匿名]

>>420 匿名さん

うちもドン、ドン、ドンとまるで鉄アレイで叩いてるような、しかもヒドいときは地響きまでしてて、最初はなんの音？？って感じでしたけど、その音の正体は下の階のイカれたおっさんが恐らく静かにしろ的な意味で叩いてました。今思えば子供がハイハイするようになってからはじまった気がします。それが夜中とか、騒音ばりにドタバタならわかりますが、昼間のハイハイって生活音だと思ってるんですが、うちはそのことについて東建には言ってません。ただ、東建は１００%うちが悪いって感じで手紙を入れてきます。しかも全世帯に。子供がいるのはうちだけなので、みんなの前で名指しで罵倒されてる気分です。相談しにいってその対応なら良いとこありませんね、ほんと最低ですね、東建って。

[436: 匿名さん]

この会社の仲介・管理部門は飾りですので、良い対応を求めてもはっきり言って無駄です。
建設会社なので新築アパートを建てない事には経営ができません。
新築アパートの受注が仕事の9割を占めるので、仲介・管理部門は新たにアパートを建てさせる客に、自社で仲介やってます、管理やってます、全てお任せくださいと言うためだけのものです。
友人にここのアパートオーナーがいますが、管理の人間が来るたびに2棟目を建てないか探りを入れらるそうでうんざりしているそうです。(話がまとまれば多額の紹介料が入るだとか)
あくまでアパートを建てさせる事で莫大な利益をあげる会社なので仲介・管理には力を入れておらず、その結果がここのコメント欄に現れているんでしようね。

[437: 匿名]

［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］

[438: 通りがかりさん]

ホームメイト最悪です！！
賃貸契約が成立していないのにもかかわらず、手付金だけだまし取られました！
契約しかけたマンションの管理会社の人も、不動産の大もとの法律的な所にも相談して状況説明したら必ず返ってくるお金だと言われたのに、結局返ってこずでした。
私にとっては悪徳業者の何者でもありませんでした。

[439: 匿名さん]

本当最悪な業者です。
前に虫が入り込んで大変な思いをしていると言った者ですが。。。
こんばんは

[440: 匿名さん]

これは大量に虫を片付けた後です。まだ片付けきれず…。
虫が集まっている所から出たり入ったりしています。ちょうど床板の目地の所です。
こんな部屋に住めないと思いませんか？

[441: 匿名さん]

山口・周南の東建も対応が最低でした。
平気で嘘をついてくるし、信頼が一気に無くなりました。
すごく残念です。

[442: 蘭]

賃貸物件の建て替え話で毎日のように家に来る。
玄関のチャイムを鳴らされ居留守を使うと、
勝手に敷地内に入り込んで家人がいるかどうかを確認される。
これって厳密には不法侵入ですよね？
「住居侵入罪」(刑法130条前半)
一度警告しているので次回同じことをされたら、
即座に警察に通報するつもりです。

[443: マンコミュファンさん]

釣り物件があるので注意してください。
見学に行くと希望しない、ひどい物件にしかつれていかない。
最終的に鍵がないとか、おすすめできないとか言い出す。家賃が19000が相場の物件を49000で勧めてくる。
一年近募集かけてる空き家の物件を３日もすればとられるのでと手付金詐偽みたいなことを仕掛けてきた。

こんな＊＊＊みたいな悪質な不動産屋は危険すぎます。

なんとか逃げて帰れて良かった。無理矢理ひどい部屋を押し付けられるとこでした。

川西のスラム街の治安が一番悪くて、鉄骨コンクリートだけど手抜き工事でボロボロで部屋も間取りがおかしくて床は六畳でも天井が３畳の斜めの壁の部屋でカビだらけで、スラムの人間が投げた石で窓ガラス割れてて隣の家の音が聞こえるくらい壁薄い手抜き工事。ベランダはでたら死ぬような感じ。19000円の相場物件を49000でしつこく押し売りしてきた。

悪質すぎる。＊＊＊なの？

ホームメイトの真実❗＊＊＊企業だった


ちなみに手抜き工事してるのは東建さんなのでしょうか？教えてください

[444: マンコミュファンさん]

>>438 通りがかりさん

私も昨日行きましたが。手付け金詐偽にあいかけました。かなり悪質でした。
ホームズで見つけた物件の、見学でしたが。その物件は鍵がないとｳｿｦ言われ、とてもひどい部屋を無理矢理に仮契約させてきます。
なんとか逃げて帰れてたすかりました。

[445: マンション検討中さん]

>>64 匿名さん

事実でしたか？

[446: 匿名さん]

東建の管理する物件に住んでいますが
対応が最悪です
まともに話が出来るスタッフは1人も居ません
何故か喧嘩腰に上から目線で話を進められ何様？という感じでした

[447: 名無しさん]

以前、騒音問題で投稿させて頂いた者です。
新築木造アパートに住んでいたのですが、信じられない程騒音がひどく、2度の苦情を入れても状況が変わらなかった為、10月30日に1年2ヶ月で退去しました。
2LDKの綺麗な家で、契約の前に2度お部屋を見に行ったのですが、その時の担当の営業の方いわく、「うちは防音対策はバッチリです！」「カラオケボックスと同じような造りなので！」と言われました。アパート自体住むのは初めてで、まあ、集合住宅なのだし、多少の音はするだろうとは思っていたのですが、ここまでひどいとは、、
具体的に言うなら、本当に足音はひどすぎます。(私は2階建の1階です)まず、朝、上のドン！ドン！と言う、振動と足音で目が覚めます。私は熊本住みでただでさえ熊本地震で揺れと地鳴りが続いてる最中なので、本当に怯えて過ごしていました。隣の足音ももちろん聞こえます。声も聞こえるくらいです。2階は内階段なのですが、上の若夫婦が喧嘩をし、ドタバタ降りて奥さんの泣きじゃくる声、旦那さんの「勘弁してよ〜」と言う声だとか。いま、スピーカーホンで電話しているだとか、来客が来ているだとか、大声やしゃいでいる感じでもなくても、テレビをつけていなければ丸聞こえです。会話の内容まで、、
どう見たって、欠陥住宅です。
ペット可の物件なのですが、上横の猫の走る足音も。猫ってそんな足音立てないですよね？
とにかく、音の凄さと東建の対応がひどすぎます。
熊本地震の後、東建が家を見に来られましたが、ここの部分をこう言う風にして修理をしますね！などと、具体的な説明をされて、それ以降最後の日まで連絡も修理にも来ずいまだに放置。
あれだけ揺れたのだから、どこも傷んでいるはわかりますが、いつ頃になるだとかチラシ等の連絡くらいして欲しいです。
おかげで、駐車をする際の排水路が通っている上のフタがタイヤで踏んだ時に跳ね返ってバンパーに当たってしまいました。(駐車をする際、どうしてもタイヤで通る位置にフタがあるのです。)
同じ建物の住民の方は、玄関のドアが閉まらなくなっているそうです。それも放置。
いろいろ不満が溜まっていたので、立会いの際にすべてを伝えました。まず音がうるさかった事。防音対策をしっかりしていると言われたから、ここを選んだのに、何もなければここにいるはずだったと。そのあと、すみませんでしたとの言葉はあったものの、「うちの営業にカラオケボックスと同じ造りだと言う事はまずありません」と。こちらは、その時の担当の名刺を持っているし、3人で聞いているんです。「例え言ったとしても、精算時ではなくその時に契約前に言って欲しかった」と。
そんな新築で誰も住んでない状態で、音などわかりますか？と反論しようとする途中で、上から話を被せて違う話しでそらして聞こうとしない態度。そしてあたかも、こちらがお金を渋っているような言い方。全く誠意が伝わって来ず、呆れて言葉も出ませんでした。家を見に言った際、「敷金は綺麗に使って頂ければ、退去の際返ってきます！」と言われていたので、水場も水垢がついていないくらい綺麗な状態で、傷も特についてない状態で、返って来ませんでした。
あまりの音の酷さに、家に居たくなく、実家に帰って居たので、1年2ヶ月で退去でしたが、実質4ヶ月程しか住んでいません。
立会いが終わり、アパートを出て、同じ住民だった方達にお世話になったので、手土産を持っていくのに、近くの和菓子屋さんで買い、ご近所さんに渡そうと再びアパートに戻ったのですが、10月30日その日が立会いで、解約日は11月3日なので、3日までまだ家賃と駐車場代は日割り計算で払っているのに、私が借りている駐車場に私達の後に住む方が駐車していて、東建の方と部屋を見に来られていました。
まだ解約日ではないのに、こんな事があり得るのかと、本当に言葉が出ません。
どうしてこんな思いをしなければならないのか、私達の言ったことも全く響いてなかったのだとよくわかりました。
まだアパートに住んでいる方も、みんなさん音が酷いとおっしゃられていますし、住人の人達で一筆書いて提出したいと話しておられます。
私も、このままでは気がすまないので、消費者センターに相談し、本社にお伝えしようと思っています。お金などいりません。ぜひ改善していただきたいです。
長文失礼いたしました。私達の様な思いをみなさんにして欲しくなく、この場を借りて投稿させて頂きました。絶対おすすめしません。
担当は熊本市野中にある東建コーポレーション熊本市店です。

[449: 名無しさん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[450: 通りがかりさん]

アポ無しで来るのやめてほしい。普通は連絡入れてから来るなら来るものじゃないの？

[451: aa]

沖縄在住。東建対応遅すぎる。1日待っても連絡こない。1日無駄になっても他人事。

[452: マンション掲示板さん]

>>447 名無しさん
良かったら熊本のアパート名を教えて下さい

[453: 匿名さん]

東建コーポレーション姫路支店最低です。

[454: 通りがかりさん]

今東建コーポレーションに住んで居ますが最悪！
東建コーポレーションの方の対応も適当だし、他人事で正直おお薦めはしません。

[455: 名無しさん]

10年位前に住んでましたが最悪でした。退去する時に想像もしない金額を請求されました。入居する時に敷金も50万ぐらい払ったのに…部屋に気になる様なキズがあった訳でもないのに腹は立ったものの聞く耳もたず泣き寝入りしました。二度と住む事はないし回りにもやめた方が良いって言ってます。

[456: 名無し住人]

下関支店も、最低。新築で入ったのに、クローゼットには大きな穴があり、色の違うペンキで適当に塗られているだけの処置。
その他、住人の苦情は一切聞く耳持たない。あげく、『そこの方には敷地のフェンスを何度も破られて大家さんからも文句が出てるんですよねー』そんな話も出てきていて、改善が一切ないということは、金が入れば何でもよし、ってこと。

[457: マンション検討中さん]

熊本地震後に建築中の木造アパート（2×4）を検討中のものです。
猫ＯＫ/新築物件を見つけ入居検討中なのですが、こちらのお話を読ませて頂いていると
物件として大丈夫なのかなと心配になってきました。
記載されている件のほかにも、何かありましたらお伝えいただくと幸いです。

[458: 大東]

東建コーポレーションはいい加減な会社ですよ。先日退居届を送付したんですが、郵便物が着いたともなんとも連絡がないのでこちらから電話したらいちいち退居届を受け取った電話なんかしないけど着いてるのは間違いないけど文句あるかくらいの勢いで＊＊＊みたいな人が対応しました。

[459: 匿名さん]

東建さんの(富士店)管理している物件に住んで半年以上経つ者です。

ハッキリ言って最低。
クレームを入れてもそのまま放置。

おかげで借りてる駐車場に勝手に他人は駐車するわ、上に住んでる人は夜中だろうが洗濯機回したり子供を走らせたり。

夜の仕事をしてる人を悪く言うつもりありませんが少し貸す人は選んだほうがいいと思います。

もしくはちゃんと管理してほしい。

部屋にいろんな男とチンピラ？＊＊＊？浮気相手？みたいたのが出入りされてはこっちが普通に生活しにくい。

何も対処しないくせに退去する時は高額なリフォーム代が請求されるようや管理会社なのでやめたほうがいい。

[460: 通りがかりさん]

※退去される方へ※
どんなに綺麗に使っても
畳表の張り替え
襖(襖)の張り替えを強要してきます
その際の費用を投稿します
近々退去予定の方は予め格安業者で
修繕しておくことをお勧め致します

※東建コーポレーションの請求してくる費用※
☆畳表1枚
(最低で)５千円
(最高)1万円
☆襖1枚
４５００円

入居時に５万近くする光触媒クリーニングとやらを
行っているにも関わらず退去時に３万２０００円追加で
徴収されます

東建コーポレーションは敷金等返す気は
サラサラ有りませんので
敷金の返還を希望する際は事前に修繕しておくことを
お勧めします

※今回の畳と襖の補修工事費用
畳12畳 6万
襖 1万5千円
合計 7万5千円
※別の業者で事前に見積もりした価格
畳12畳 ３万６千円
襖 1万2千円
合計 4万８千円

今回の退去時には何だかんだで敷金の返還どころか
追加で３万2千円追加徴収されました

[461: 入居者]

東建コーポレーションの管理の下、
アパート住んでもうすぐ2年が経ちます。
正直ひどいものです。
通勤と部屋の広さと車のスペースで決めましたが、
・入居するときはともかく汚い。ハウスクリーニング入れると言っていたがどこを掃除したのか謎。水回りが特に汚い。
・階上の騒音を相談しても対策なし。
・以前車を置いて留守の間、車のガラスが割られており(おそらくイタズラ)、同じくアパートに住んでいる方が東建を通して教えようとしましたが、東建はそのまま流したらしくこちらに連絡一切なし。
・総合的にただ謝るだけ。解決が全く見えないでこちらに諦めさせる。

退去をもうすぐしますが、おそらく皆さんがいうように綺麗に使っていても敷金なんて返ってこないでしょう。対応次第ではこちらも法的措置をとります。
青森営業所は対応が最低でした。

[462: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[463: 匿名さん]

東建は本当に最悪です！いきなり洗面台の水が出なくなり東建に電話したら返ってきた言葉は「水道代払ってます？水道の担当者に電話して下さい」ありえないでしょ！水洗トイレの水が流れなくなり電話したら、電話越しでメーカーや品番など聞かれ回答したにも関わらず、２週間経っても連絡がない！こちらから電話すると業者から電話ありませんか？無いから電話してるんだろうが・・・！その１週間後業者より電話ありまたメーカーや品番など聞かれ、その後１週間後に修理！ありえない！洗面台の排水より水漏れがあり電話したところ現場確認に行きますので使用しないで下さいと言う事で待っていたが２週間経っても来ない！電話したらやっと来て現場確認。劣化による水漏れですので業者に手配しますと言われ待ったが、１ヶ月しても連絡がない！我々家族はずっと洗面台は使えず台所で歯磨きや洗顔など全てを行う事になりすごく不便を強いられていた。さすがに１ヶ月経過した為、電話したところ部品も届いているので業者から電話ありませんでしたか？と言われた！その確認を行い電話をかけてくるのが本来の姿ではないでしょうか？！家賃は当たり前に払っているわけですから壊れる物は仕方ありませんが１日でも早く通常の状態に戻す事は最低限の事です！東建の担当者が逆の立場だったら同じ事を思うはずです。家を貸す業者がいればその家を借りる人がいる・どっちが欠けても成り立ちません。だからこそ誠意を持った対応が必要だと思います。私と同じ思いをしてほしくありませんので投稿させていただきました。

[464: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[465: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[466: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[467: 評判気になるさん]

最悪ですよ。
電話かけ直すと言って
かけ直してこない。
こっちから電話したら
担当がいない。
そんなんばっかり
口約束は破るのが当たり前