東建コーポレーションって、どうなんでしょう？

[匿名さん]

一度、住んでみた方にお聞きしたいです。退去の時も・・・・

[227: 賃貸住まいさん]

家の前の通路の電球が切れてたため、交換依頼の電話をしたら“２週間に一度清掃に行ってるので、その時でいいか”と・・・
“そんな対応なんですか

[230: 匿名]

１階を借りてましたが、ベランダに格子が付いていて、鍵もカードキーで、セキュリティ面では安心出来る感じでした。
ただ防音が全然ダメで、隣の住人のいびき、携帯のバイブ音まで聞こえるし、２階の住人の足音で、夜なかなか眠れない事が度々ありました。
駐車場に停めている時に車にいたずらされ、駐車場に照明がなく暗いので、管理会社に電話して付けてもらうよう頼みましたが、大家さんに頼んでみますと言ったきり音沙汰なしでした。
壁に穴を開けてしまったので、退去時に絶対お金取られると思ってましたが、１２万ぐらい戻ってきました。
総合的に見て、良いとは思えません。防音の件は建物の構造上の問題なので、建築費をけちってるのかわかりませんが、同じ会社のはどこも似たような造りだと思います。

[231: ご近所さん]

家の目の前で作ってるのが東建さん、、朝8時前からの作業と、営業まんの夜8時過ぎの大声の電話。。ありえません。毎日工事でうるさいのに、イキイキうるさいてか、鉄ぐらい他で切ればいいぢゃないか。近所迷惑だー！

[232: 匿名]

本当に酷すぎます！
今まで、あまりの上からの物言いになるべく何かを頼まないようにしてきましたが。
折り返し電話すると言われ.１ヶ月待ってもかかってきた試しなし！
かけ直しても態度悪い。
アパートの作りの問題を、確かめにもこないでこちらのせいにされて、解決後に謝罪すらなかった時は心底不愉快な思いをしました！
数々のアパート暮らしを経験しましたが、こんな酷い、酷すぎる不動産会社は初めてです。
今もまた、修理で揉めています…最悪。

[233: 匿名]

社員の教育がなってない。
個人情報が騒がれるこの御時世に、外壁補修の業者に勝手に携帯電話教えるし、その責任を他の社員に擦り付ける。電話の対応は客(入居者)相手に｢うん、うん…｣。折り返しの連絡はナイ。

社会人としての教育してないんでしょうね。

[234: 匿名さん]

当面は本当に関わるのを辞めた方が良いと思いました。
断るときの社員の対応が怖いです。

投稿って、悪い事（イメージを含む）を受けたほうが書きますよね。
逆に投稿が少ないと良いという判断です。

まず当該会社は、目先の利益よりも社員に優しくイメージ作りから入る経営方針のほうが未来永劫続くと思いますよ。
その後、接客などの業務改善がベターですね。
残念です。

[236: ご近所さん]

東建の前をこの前犬の散歩に出掛けたら
＊＊＊の人が住んでいたのでビックリしました。

法律で歴がある人は住居出来ないはずなのに
＊＊＊が住んでいるアパートはチョット信じられないです

やはり東建はどんな人でも住んで貰いたいのだろうか？
周りの人の事は全く考えてない事にビックリです。

娘が法律事務所を経営しているので
東建コーポレーションを訴えたいと思います

[237: 名無しの長崎県民]

今日初めて物件に入りました。代理店は◯ニミ◯さんだったので安心してたら「東建」。
ま、まぁ、大丈夫だろ、と思って入居手続き済ませて物件に行ったら。

1.13畳となってるはずのLDKは見事8畳程度。
2.網戸に蜘蛛の巣張ってるwwwww
3.トイレ全く手入れしてないのでハエがわき放題w蛆虫も大量繁殖wwwwww

東京の緊急コールセンターに電話するも「担当代理店しか分からないので」で終わり。いや、お前の会社だろうがと。
担当は女の子なので便器代わりの肉便器になってもらうか、なんて邪な気持ちも出るけど、いいよね、東建だし。
むしろ管理者候補として転勤した初日だよ？俺は偉くなるための下地作りで泣く泣く元いたフロアを離れて三重まで来たのに、便所掃除しろってか東建さんよ。

[238: 237]

今日朝から担当が来ました。
でもクイックルワイパーの柄を置き去りにした女の子じゃなく、男性社員。気苦労絶えないだろうね。女じゃ危ないと止められたのかな。

で、トイレ清掃してもらい、他の箇所もひどい旨伝え、そこもしますよと言ってくれたので好印象。

心配は会社が借りてくれてる物件で、会社が大半のお金を持ってくれてるんだけど、家賃を二重で落としたりしないかという事のみ。んなことしやがったらタダでは済まさない。便所は綺麗になっても、悪さを水には流さない。

[240: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[241: 入居済み住民さん]

私は沼津市の物件に住んでますが〜
悪いばかりではないですよ〜
先ほどもお風呂の排水が悪くて東建の業者さんが来たのですが、マジ神業で説明も分かりやすく数分で解決
あの業者さんはスゲ〜 チョット強面だけど丁寧な対応
有難し‼️

[243: 匿名さん]

皆さん酷すぎる事書いてますね。建物の造りによって騒音は仕方ないですよ。私は勉強してから行って、色々見せてもらってから決めました。大分支店は、みんなが書き込みしてるようなひどい対応はないですよ。他の支店は違うんですかね？

[244: 申込予定さん]

他の業者に頼んでください。
もうあなたとは関わりたくありません
って一方的に電話切られました。
毎日なんども催促の電話をしてきた上に勝手に大家に断りの電話等をしていたみたいで本当に最悪です。こちらこそ二度と関わりたくありません。

[245: タワーヒルズ]

家賃引き落としですが、引き落としがかかっておらず催促の電話。口座に入ってますが？と言うと手違いで引き落としかかってないとのこと。これが入居から退去までずっとでした。終いには滞納時に連絡してくるような会社から連絡がきて、滞納時の延滞金と手数料を払えとの事。
手違いで引き落としかかってないと言った仲介不動産に文句をいい、手数料、延滞金はなくなりました。
入居時部屋は汚い、コンロ汚れてる、風呂場は髪の毛。退去時のクリーニングは不備があったとの事でなしになりました。
今回17日に敷金の返金と言われたが、今日19日確認したらまだ入ってない。
法人契約で、しかも高級タワーマンションでこんなだらしないと、、
、これが個人契約だったらと思うと、、、もう絶対利用しません。

[246: 退去者]

東建のアパートに住んでいましたが、退去時に20万近い復旧費を請求されました。タバコも吸っていないのに壁紙を全て貼り直すとの事。国交省の原状復旧ガイドラインでは経年劣化になっていることを説明しましたが聞き入れてもらえず。。。もう二度と入居しません。

[247: 働く女子さん]

今日退去時の立ち合いしてきました。担当者と、東建が雇っているﾘﾌｫｰﾑ会社の男性でした。7年住んで敷金15万のうち、13万の支払いでした。その場でサインをせずに、調べてみると、壁のクロス全面張り替えと、ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱも、全面張り替え、エアコン代金が、おかしいので、説明して下さいというと、大家さんに聞いてみますとのこと。再度こちらから電話すると、大家さんが支払われますので大丈夫ですよ。←本当に大家さんに聞いたかどうか。立ち合い中も、知らないと思って、ガイドラインにのっとって見積りしてますと強気でしたが、全くのっとっていませんでした。悪徳業者以外なにものでもありません。

[248: 賃貸住まいさん]

ペット可物件借りてたんだが，確かにペットが汚したり傷つけた部分は多かったけど
ペット可物件だからある程度安い壁紙とか使ってると思っていた。

傷ついたり汚れたりしてる場所以外のところもフローリングは全面張り替えしなきゃならんとか
天井の照明の焦げ跡とかも指摘され，退去費用は最低でも50万を軽く超えるだろうと言われました。

さらに，カードキーを5本借りていたんですが，失くしたり壊れたりして
2本しか返せなかったから，鍵の交換が必要になるからと最低でも50万に加えて鍵交換代金も請求すると言われました。
鍵は次の入居者が交換するのでは？と言ったのですが
あなたが鍵を隠し持っていて，この部屋に侵入するかもしれないでしょう
だから次の入居者が決まる前にも鍵を交換する必要がある！と言われました。
なんで俺が水道もガスも電気も止まったところにわざわざ不法侵入せにゃならんの？？？
わけわからん点も多いけど，このままだと70～100万くらい請求されそうでマジで怖いんだが
どうしたらいいの？？？

他の人の書き込みからしても
ここの会社とかかわるべきじゃなかった
マジで下手すりゃ消費者金融から借り入れとかしなくならなきゃなるかもしれん
本当に怖いし死にたいわ，誰か助けてください
いい方法ありませんか？？？

[249: 匿名]

今のとうけんは、クロスの張替は絶対にしないですよ!塗装のような特殊な物で塗りますが、体にはよくないですし、絶対に新品のクロスがいいです!

[250: 内部関係者]

クロスの張替で請求された人はだまされてます!まずクロスの張替は９０パーセントの確率で張り替えなく、特殊な塗装みたいなのでぬるだけですよ!体にはあまり良くないので、新品のクロス の方がいいけど、まず張替ないですね

[252: 匿名さん]

２５年３月から２６年８月まで住みました。敷０礼０で４はいるときは良かったんですが、退去時、うちがつけた傷じゃない部分まで指摘され、退去時に請求された修繕費はなんと２０万オーバー・・。
壁紙は子供の爪でカンタンに傷が付くし、床はフローリング調ですがソフトなもので冷蔵庫じゃなくてもちょっとした家具なんかで足跡が残るもの。なので傷も簡単につくわけですが、自分が入居時には明らかに前のままだったのに全面取替。
退去時に修理業者を連れてきて修理箇所をあちこち印をつけた上これくらいかかると言われます。

もし入居されるならしっかり中を見、傷などは必ず写真などに残す、東建とのやりとりは電話だけでなく重要な内容はメールにし、保存することをおすすめします。

いままで利用した中で最もぼったくりの会社だった。　小さい子やペットがいる人は可能住宅でも退去時にたくさんお金がかかることを覚悟したほうがいいです・・。

[253: 住まいに詳しい人]

クロスに塗装系塗っても良くないし、新品のクロス張替しろよって感じだね。退去者からクロスの張替費用取りながら、張替しなければ詐欺じゃん。ひどい会社だね！

[254: 愛知在住]

退去時の請求額が、詐欺まがいな請求でした。

1LDKのアパートで、3年住んでいました。

タバコも吸わず、クロスの汚れはほぼ無し。
床のキズは、家具の設置あとのみ。　（引きずりあとやひっかき無し）

退去時の請求額が14万円ほど来たのでびっくりして、
賃貸管理業をやっている身内に相談したところ、
国土交通省のガイドライン通りにいけば、自己負担はほぼ無し。
との回答でした。

専門の人間に東建コーポレーションの人に連絡をしてもらい、
請求額が妥当で無い旨を伝えたところ、こちらの要望通りにあっさりと金額が下がりました。

退去時の高額な請求にご注意ください。
もしも高額な請求が来たら、言われるがまま支払うのでは無く、
国土交通省のガイドラインを確認して、きちんと話し合って、納得してから払って下さいね。

私の場合は、男性担当者だったんですが、
私が話すのではなく、男性から連絡してもらった途端、相手の態度が激変しました。

女性をナメてる男性営業マン。
契約する時は職場まで来たのに、退去の時は郵送以外はムリと動きが悪い営業マン。

東建コーポレーションさんには、
不快な気持ちしか残りませんでした。.

[255: [女性 20代]]

先日退去の際にもめました。

４年住みましたが、敷金以外に１０万以上の追加請求が来ました。
請求内容が不明瞭だったので担当に説明を求めると威圧的な態度…

彼氏に頼んで交渉してもらったところ、敷金だけで済みました。。。
最初の請求はなんだったんだろ?

ガイドラインでは大家さん負担のものも、入居時の契約書にかいてあるからと、
支払うことになったので入居時の契約書はサインする前によく読んだ方がいいです。

あと、絶対入居時に写真を取った方がいいです。
前の住人がつけてたキズも、請求されました。
いくらいっても証拠がないので認められませんでした。

自分が無知だったのでしょうがないですけど。。。
きっと、同じキズで前の住人からもお金を取ってるんだろうな。

[256: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん [男性 40代]]

この会社は営業も事務も社員教育してるんか？
電話の取り次ぎや折り返しの電話もマトモに出来ないの？
それに、なんだあの上から目線の言い方
人を馬鹿にする不動産会社って初めて見ました。
「これから予定があるので早くしてくれますか？」
知らね〜よ、お前の予定なんて
こっちが下手に出てればつけ上がりやがって

[257: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

あ〜あそこは社員が無知だよ
安否確認の立ち会いを頼んだら警察を呼べって営業が言ってきたよ
なんで？と思いながら警察に行って事情を話したら警察も？？？ってw
お巡りさんは、このタイミングでは普通は行かないよ
って言ってた
営業は無知識だから意味不明なんだよ

[258: 匿名さん [女性]]

私は今、転職しようと思って東建に応募しました。今はまだ在職中なので日にちを合わすことが難しくまだ面接はしていません。
ですが、みなさんのレスを見たらとてもじゃないけど面接に行くのやめようと思いました。
入社後の研修は充実とかお試し入社制度があるとか書いてありましたけど、もはや信用できず・・・(-_-;)

[259: 匿名さん [男性 40代]]

>>258
僕も転職を考えてて…応募したんですよねー。
色々調べてたらテンション下がってしまいました。

[260: 匿名]

東建の化け物大工たち

今この時間もうちの前でアパート建てるのに大工仕事をしているが、周りの音に聞き耳を立てて、誰かの出す音や声にあわせて動きたがる“音ストーカー”状態。

朝８時から夕方５時２０分まで、一日中居座ってその状態なんで、たまったもんじゃない。

こちらから聞こえるあらゆる音や声に対して、ガツガツ！ドカン！バシンバシン！と動き出す。

こっちが止まると、し～～～～～ん。

また、動き出すと、ガツガツ！ドカン！バシンバシン！

また、止まると、し～～～～～ん。

すぐそばに陣取って、遠くまで周囲一帯によく聞こえるデカい音を立てているのに、こちらの音にあわせて動けば、どんな音でも紛れると本気で思い込んでいる。

毎日一日中攻撃される生活を強制的に送らされて、これをまだまだ続けなければならない。

一切関係ない住人がなぜここまで追い詰められた生活をしなければならないのか？

東建に限らず、ここの地元の大工はほとんどこの状態で、みんな異常だが、東建はさらに異常。

この数日は残業で、ある程度の大工は帰っても、何人か？は夜の６時４５分とか７時近くまでやっているし、そのせいでまともに動けない状態をほぼ１１時間続けなければならない。

月曜日から土曜日まで毎日が拷問状態。

[261: 匿名]

こっちが動いたり、声を出したりしたら、ガンガンガンガンとすごい音を立ててきて、

こっちが止まると、その後何秒かキリのいい所までガンガンガンガンやり続けたら、止まって、その後はずっとし～～～～～ん。

喋り声に対して、張り切ってガンガンガンガンすごい状態でカナヅチか何かを打ちつけてくるので、喋るのをピタッと止まると、

何秒か遅れで、慌ててピタッと止まった後、し～～～～～ん。

これを一日中、毎日。

化け物。

[262: 賃貸住まいさん]

この間きた東建の修理業者の人イケメンだった。背高くてインテリ系。もう一回呼びたい。

[263: 働く女子さん [女性 20代]]

退去時に不愉快な思いをしました。
男性職員にゴミあさられ、契約上当然と言われた。
サイアクですか、よくあることでしょうか。

[264: ハロハロ]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[265: 匿名さん]

静岡と愛知の東建賃貸にそれぞれ2年くらい住んでたけど静岡の担当の人はフレンドリーで退去の時も良かった。愛知の担当は威圧的態度といかマニュアル人間。偉そう。支店によって全然違う

[266: 匿名さん [女性 30代]]

本当に最悪だった。今からでも訴えたいくらい。
入居時に保証金15万を払いました。
(敷金とは別に)
退去時に返しますとの説明だった。
転勤になり、半年で退去することになったんだけど、
保証金が返ってくるどころかプラスの費用の請求が来た。

内訳はフローリングの張り替えで８万。(クッションフロアの為、食器棚を置いていたらその部分が重みで凹んでしまったのを回復する為)

風呂場の鏡の水垢取り５千円。
クロスの張り替え10万

夫婦共働きでお互いに非喫煙者。
子供なしの生活環境で自分でいうのもなんだけど、きれい好きな方。

荷物を全部退かせてからの最終的なサインだったけど、納得したならサインしてくれと言われた。納得できないといったがそれならまた後日店舗に来てもらうと言われ、当方その日を最後に県外に引っ越した為、それができないのをわかっていてかなり強制的にサインさせられた。

後で知った事実だけど、クッションフロアは荷物置いてたら形はつくけど、しばらくしたらその凹みが元に戻るらしい。実際今の家がクッションフロアだけど、模様替えした数日は形があるがしばらくしたら平らになってる。

手だしが出るのは納得いかず、『鏡の水垢取りで５千円かかるのはおかしい！たばこも吸ってなくて半年しか暮らしてないのにクロスの張り替えに10万とかありえない！』とごねまくったら結局保証金の15万でいいですよとなったけど、どれも払わなくてよかったお金のはず。

ムカつきすぎて今でも恨んでる。熊本市内の東建コーポレー○ョン。健軍か水前寺あたりの店舗だったはず。

[267: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>266
今日退去の立ち会いに付き合いで行きました。
かなりの威圧的態度で話されてました。
クロスの張替えは
平米1200円と書いてありました。
退去費用は部屋は1LDKで"ほぼ"クロスの張替え代で17万、
面白い事に鍵の交換代まで含まれてました。
個人的には、ぼ⚪︎たくりじゃないかな？と思っちゃいました。

[268: 岡崎市 [男性 30代]]

隣の東建のアパートの駐車場に止まってる車２台がいつもエンジンかけっぱなしでうるさい。１台は東建の軽自動車。もう１台は朝６時半からの長時間のアイドリング。近所迷惑。

[269: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>268
東建のＨＰから本部に直接クレーム入れたら？
もち匿名で

[270: 匿名さん]

クロスは800円から1000が妥当だよ。1200円は笑っちゃうね。下請けクロス業者は700円くらいで工事してると思う。ピンハネしすぎ

[273: 現在入居中]

本当に東建のアパートは最低です。
もし購入、入居を考えている人がいたら
やめるように言います。おすすしません。
入居初日、クローゼットの中で大きい虫の死骸を発見。入居前に掃除はしないのでしょうか…
そしてなんと！ドアの一つが閉まらないのです！！（ドアの方が大きくて閉まらない…）
壁がとても薄いので、隣の人の話し声も聞こえますし、
１階なのですがお風呂に入ってるとき２階からシャワーの音が滝のように聞こえます。
本当にさいていです。
みなさん、気をつけて！！
これは誹謗中傷ではなく、事実ですよ！！

[274: 入居済み住民さん [女性 30代]]

入居日前に「駐車は前進でお願いします。」と一切説明されていないのに、三週間経った今日東建の人が駐車場で待ち構えていました。

車から降りた途端、「ここは前進で入れないと駄目なんですよね。多分最初の頃に言わなかったとは思うんですが。近隣住人から苦情が来てるんですよねー。」とまるでこちらが悪いかのような口振り。
一切聞いてないし契約書にも載ってなかったので「聞いてませんよ。」と言ったら不機嫌な態度になるし。

しかも私に直接言えば済むことなのに、注意書きをアパート全部屋の郵便受けに入れてました。全く関係のない棟にまで。
明らかに私だと分かるような文章でした。文章の内容に悪意を感じてます。
最初に伝えてくれてたなら、ちゃんとルールは守りますよ。一切伝えていなかったのに、こちらが悪いというレッテルをはられたのは本当に納得いかないです。
更に今日駐車場に看板を設置してました。だったら最初っから設置しておけば良かったのに。

引っ越してきたばかりでこれからお隣さんと良い付き合いが出来れば良いなと思ってた矢先の出来事でした。

自分達の身を守る為にやったことでしょうけどね。
栃木県宇○宮の東建の陰険さにがっかりです。

他の方の投稿に比べたら全然大したことない出来事ですけど、ずっとモヤモヤしてます。

[275: 退去しました]

このマンションがHPで見たとき、鉄筋コンクリート、遮音性とうたっていたので入ってみたらびっくり!

殆ど叩くと軽い音がする壁。
上の人が流すトイレの音かリビングに響きわたる。
横は殆ど聞こえませんが、上下は丸聞こえ。

下に神経質な引きこもりのおばさんが住んでいて、私たちの部屋は仕事で誰もいない時間帯に音がしたとその日に来訪。多分さらに上の部屋の音がしたんじゃないかと思います。それくらい音が筒抜け。テレビなんて小さな音でしか見れなかったし、これじゃ木造に住んでたときとほぼ変わらないと思いました。
最終的に、そんなおばさんが発狂してずっと嫌がらせしてきてたので引っ越しました。

最近、東建のマンションよく建設してるの見ますけど、絶対今後選ばないと思います。

床も、新築なのに２、３ヶ月でミシミシ鳴るようになったり、
ベランダも新築で入ったのに、ペンキとかついててお世辞にもきれいとは言えませんでした。

設備のよさ、見た目のよさに騙されない方が良いです。

町の中によく東建の建物有りますが、結構頻繁に入居者募集してる気がします。

これから入る方、新築RCマンションだからと飛び付かずに内覧して壁叩いてみてください。

後、関係あるか分かりませんが、普通の声で喋ってみてください。私のところは冗談ではなく、普通より小さな声でしゃべっても、まるでエコーが効いてるカラオケみたいになってました。
今の家は、壁が鈍い音がする部屋でしたが、声で響いたりしません。テレビも普通の音で見れます。トイレもリビングに聞こえてきたりしません。
東建のマンションより10年位古いですが、広いし家賃も安いので引っ越して良かったです。

私の知り合いには絶対勧められません。


後、早く縁を切りたかったので敷金も早く返してほしかったのですが、予定してた期日に入金されず、何日か待って電話しましたが、また一週間後と言われました。いままでそんなところ無かったのでびっくりしました。そんないい加減な会社なんだと呆れました。

敷金に関しては、きれいに使ってたせいか殆ど戻ってきました。


でも、せめて最後ぐらい気持ちよく退去したかったです。


勿論全部の建物、お店がそうとは限りませんが…

[276: 匿名]

ホームメイト岡山駅西口店は本当に最悪です。
突然電話してきて、もし明日不在なら合鍵を使って勝手に部屋に入ると、恫喝されました。