東建コーポレーションって、どうなんでしょう？
| No.153 |
by 匿名 2013-05-20 22:19:38
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勝手に他人に個人情報を流されました。これって、犯罪ですよね？
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| No.154 |
2チャンネルにもスレッドがあるけど、誰かPART9をたててください。
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| No.155 |
多分契約書に書いてあると思いますが念のため書かせて下さい。
東建は退去する一ヶ月前に管理会社への連絡が必要になっています。 例えば六月に退去する人は、五月にその事を連絡しないといけません。 もし五月に連絡できなくて、六月一日に連絡した場合 例え六月になったばかりでも、その六月分の家賃は取られるので 退去する日が決まった方は、必ず一ヶ月前に管理会社に連絡を。 後、たまにベランダや台所など、どんな使い方をすればこうなるのだろうかと いう部分の工事で、修理代を請求する事があります。 静かに大切に使って下さっている入居者様は大丈夫ですが 騒音などで管理会社に苦情が来ている入居者様の部屋ほど 退去時に修理が必要な事が多いです。 |
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| No.156 |
１４６様
経年劣化は大家が大部分を負担するのが通常です。 公的な機関で相談して、その結果を営業所ではなく本社に連絡することをしては如何ですか。 |
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| No.157 |
東建物件に一人暮らしをして5年になります。先日 怪しい営業マンらしき人が『クリーニング屋の挨拶まわり』と称して訪問してきました。プライベートをさぐるような質問ばかり...ﾁﾗｼと割引券をいれときますと笑顔で帰ったのに紙切れ1枚ありません。ﾎｰﾑﾒｲﾄに連絡すると、なんとそんな怪しい人たちに敷地内の駐車場をかしていることが発覚しました！その人たたちがなに目的で駐車場をかりてなにをしているのか把握してないのはまだしも住人の不安をあおるような不利益をまねきかねない輩に駐車場をかしてるなんてひどすぎます...女性の一人暮らしを把握されたかと思うとこわくてたまらない日々をすごしてます...
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| No.158 |
本日6月11日の某一流新聞社の記事に東建さんの人事管理部長さんの記事が掲載されていました、東建に入社するにあたっての内容でしたが何を言ってんだ？と思う内容でした！
「建築営業で一番大事なのは説明だけでなく土地所有者の何気ない言葉から相手の思いや困っていることを感じ取り、土地活用の提案のヒントを見つけられる人が、良い結果を出しています。」だって！ 私がどれだけはっきりと「お断りします！もう訪問しないで下さい！」や支店に苦情いれれば逆切れされるうえにほとんど脅迫内容の返答！本社に苦情いれても「ブロック長を通じて地域全体の支店に訪問禁止令を出します。」とまで言わせたのに数日も経過しないのに別の営業マンが訪問！再度本社にクレームいれても同じ事の繰り返し。どの営業マンも土地所有者様の気持ちを理解してくれませんわ。 東建のどこに苦情言えば止めてくれるのでしょうかね？本当にこちらは困ってますわ。 |
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| No.159 |
明日引っ越し予定です。
内覧に行った際、担当で来たのが若いギャルっぽいマスカラがやたら濃い女の人でした。 一応言葉は丁寧でしたが、「すごい、ここ収納多いですね〜！」とか、なんだか一緒に見に来たただの見物人のようでした。 今日は、鍵を受け取る予定でしたが、彼女は忘れていたらしく、職場まで持って来ていただけるはずが取りにいくハメになりました。その際、彼女は外出中だったので後で電話が来ましたが、日にちの勘違いにまったく気づいてなかったです。ちゃんとメールで日付指定で催促したのにです。 現在住んでいるマンションに問題があり引っ越しを急いでいたので東建の物件に決めちゃいましたが、今後問題がないことをただただ祈るばかりです。 |
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| No.160 |
広い部屋に引越そうとおもい、物件を探しに先日行きましたが対応が最悪でした。スタッフが1人しかおらず電話がしょっちゅう鳴り、話が途中で何回も止まるし謝る気配もない。しかも最後の最後に「うちの物件に住んでおられますよねー」っていきなり言われてそれで終了。翌日物件の見学のことで電話すると「はいはいはい。あー。はいはい。はいはいー。」と早く電話を切たそうな感じ。立て続けに対応が悪くて見学をやめました。東建に行く前に違う不動産に行きとても親切にしてもらったので対応の雑さが一目瞭然でした。どの人も対応が最悪。もう2度と借りることはありませんね。
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| No.161 | ||
| No.162 |
ひどいね
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| No.163 |
地方紙に、東建の支社長が、載ってたよ。
傷害容疑で、逮捕ですって。 終わってる... |
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| No.164 |
退去したのですが、設定金額がバカ高い!!!今まで一人暮らしで引っ越しをいくつかしてきて(今回は結婚し、二人暮らしで3DKでした)、こんなに無意味な支払いは初めてです。
どれだけ綺麗に使い、どれだけ綺麗に掃除しても意味がなかった… 「入居年数も、汚れてても、綺麗でも同じですので」と、言い方がまた腹立ちました。 世の中みんなに言いたいくらい東建はやめたほうがいいって!! 三重県津市です。 |
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| No.165 |
俺の親戚が東建にだまさて、土地にアパート建ててしまった。
親戚も世間知らずの人間なもんで、後から巨大な固定資産税の支払いの請求がくるのを知らなかったらしい。（ざっと60万ほど） 東建から、そういう説明はなかったと言っている。 年収150万ぐらいの低所得の親戚は今後、自己破産、最悪は自殺したりしないかと心配だ。 とにかく、仕組みを知らない人間（俗にいう弱い人間）につけこんで、だまして利益をあげる＊＊＊まがいの企業だ。 地主さんは、東建しかりどの会社にも土地を提供してはなりません。 |
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| No.166 |
入居時に都市ガス物件はありませんかと尋ねたところ福井にはありませんといわれそのままプロパン物件に入居するはめになりました。
そのガス代の高いこと高いこと。 おかけで入居後一度しか風呂に入りませんでした。ずっとシャワーのみです。 都市ガスとプロパンガスの差額代金を三年分請求できますか?? 約十八万円 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.167 |
入居時に都市ガス物件はないか確認したところ福井県にはプロパンガスしかありませんといわれ、仕方なく入居しましたが、探せばいっぱい都市ガス物件はありました。
都市ガスとの差額三年間で十八万円は請求できますか 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.168 |
東建では、入居者が賃貸初心者の場合言葉巧みに様々な費用をとっていきます。
当初は家賃＋敷金＋駐車場代のみと思っていたのが、他に仲介手数料も高いし、消毒加工料や損害保険料とカードの年会費で入居時に計三十万円近く払いました。 しかも退去時には修繕費や室内クリーニング費用ときたもんだ。 入居者からいくら金を搾取すれば気が済むのか。 |
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| No.169 |
今岡山の東建の物件に一人暮らししています。元々は個人の物件だったのですが、最近東建に買い取られたみたいです。入居したときから汚れていたり、壊れてるところがあり、退去するときにたくさん払わなくちゃいけないかとても不安。対応も毎回遅いし、はやく引越したいです。1年は我慢しなくちゃお金とられるので、来年には引越したい。もう東建では借りません。ちなみに岡山西口店は対応がまぢ最悪！
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| No.170 |
何で借家立付地で固定資産税あがったの？
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| No.171 |
昔、東建で借りたことありますよ。名の知れた業者だから安心かと思ったのが大間違い。
キチガイみたいな騒音で、とても住めたものではありませんでした。完全PTSDでした。 「何とかしてくれ！」って言ったら「ある程度仕方ない」だそうです。（その点どこでも同じかな・・・） このように退去者を何人か出せば儲かるってシステムなのか？ってずうっと思い続けてました。 悪徳業者であることは間違いないので、退去時には下調べをして敷金を必要以上に持っていかれなかった事だけは幸いでした。 とにかく東建コーポレーション、イメージ最悪です。 |
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| No.172 |
以前より少し支払が遅れたり、諸般の事情で遅れたりしてもすっごく親切に取り合ってくれていたのに、
携帯に出られない職場なので、電話に出なければ職場にかけてくる 夕方じゃ駄目なんだろうか？裏の人間かって思う。 今、借りてがなく今の賃貸空きがあるくせに！ 偉そうなんだよな！ |
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| No.173 |
それは単なるわがままでしょう。
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| No.174 |
東建の電話対応かなり悪い。すぐにそれが決まりになっておりますや。裁判などと、客を脅す。信じられない企業だ。すぐにでも引っ越しを考える！
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| No.175 |
沖縄は台風が多いところなのに、停電すると断水になりました。もっと考えてほしいです。風通しも悪いし、夏は暑い冬は寒い、利益ばかりを考えて住む人のことは何も考えていない建物です。早く引っ越したいのですが、クリーニング代もほかのところより高く請求するみたいで怖いです。
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| No.176 |
求人サイトに必ずといっていいほど どこの求人サイトにもでてくるけど
そんなに人足りないのかねｗ |
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| No.177 |
東建のＨ支店の営業マンが家に来た時の事。
いきなり仕事そっちのけで口説いてきて、連絡先まで渡してきました。 これってどうなん？ |
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| No.178 |
具体的に、営業所名を最低でも報告しては？
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| No.179 |
営業所店は日野支店です。
会社に苦情の電話したら、その後、着信拒否されました。 マジ、ムカつく！！ |
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| No.180 |
マンションを借りました。
退去時に傷つけた覚えのない一部屋分の壁のクロスの代金を請求されました。 破損箇所の説明を求めたところあいまいな応えしかなく、納得できないので退去時に撮った写真を送ると伝えると 「もう張り替えてしまったため確認がとれない。だからお金はいいです」と。。。 最後まで非を認めず一言の謝罪もありませんでした。 二度と関わりたくないです。 |
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| No.182 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.183 |
この会社、社員が怖かったです。
とにかく脅したり、しつこかったり… わたしが話したのは結構出世している人間だったようですが、会社の品性を疑いました。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.184 |
東建賃貸居住者です。
上の居住者が灯油をこぼし、漏れて落ちてきた。夜名古屋のＳ支店に連絡しても「夜で業者も手配出来ず、見に行けない」と言い、来なかった。４日経ってやっと業者が来た。夜間は対応してくれず、灯油の悪臭に我慢させられ月７万円の賃料を払っています。。 上からの漏水や騒音に対応するはずはありません。 |
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| No.185 |
12月12日に東建のマンションに引っ越してきました。
入居した日に換気扇が壊れていたのを発見し、マンションの下に管理会社があるんですぐに言いに行きました。 業者に頼むやらなんやらで、今日23日。 今だに直しにきてくれません。 隣の騒音が酷く。 あまりにも物音やら話し声が聞こえすぎるので、管理会社に話すと 対応方法を考えます。 だけで、何もしてくれません。 外部の音は防音できても隣の部屋の音は防音できてないようです。 正直、失敗したなと後悔してます。 今更引っ越しをまたするのも大変だし、お金がかかるし。 どうしようか悩んでます。 |
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| No.186 |
悪いです。
東建管理の物件に住んでた者です。 入居時に、傷や電球が切れてたりしました。 傷に関しては言ったけど、退去時に言ってくれと相手にされず。 隣の騒音がひどく相談したが、すぐには対応されず、3日後に注意書きがポストに入っていただけ。 退去時の、クロスや壁紙の傷は何かとペットのせいにされて、ほぼ全面貼り替え。ちなみにペット飼育可能物件です。 クロスの単価がバカ高く、敷金は返ってくるどころかオーバーしました。 社員は頭が悪く、教育されてません。対応も説明も悪くてお客をイライラさせます。 そんな管理物件には入居のオススメはできません。 |
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| No.187 |
俺は東建の面接に行ったことあるけど最初から最後まで圧迫面接だった
聞いてて腹立たしかったです |
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| No.188 |
ペット可物件に入居しています（庭があるタイプ）。
こちらはペット可物件が非常に少なく、引っ越しができないので我慢して住んでいますが、ペットがいないのなら、断然東建はおすすめしません。 新築での入居だったので、最初は問題なかったですが、壁紙の貼り方とか隙間とか、ずいぶん雑です。 軽量鉄骨ですが、足音がよく聞こえます。 上も右も左も。 最上階角部屋を選ばなかったのが悪いと言われればそれまでですが、まさかここまでひどいとは。 自分が耳が良いほうなので気になるのかも・・と随分我慢しましたが、第３者に聞いてもらって十分ひどいとのことだったので、苦情を言いました。 住んでいる人物次第の部分もあるかとは思いますが、両隣はまさか足音が聞こえてくるとは思わず、本当にびっくりです。 あと、上の階の水の流れる音がよく聞こえます。 東建の対応は ①まず書面で（全戸に入れているような内容で該当の部屋に文書を入れる） ②①で様子を見てもらって変わらないようなら再度ご連絡ください。 その場合、どこからの苦情だとわかってしまいますがよろしいですね？ です。 ②の最後、どうせばれることとはいえ、感じが悪すぎです。 アパートの目の前に家主さんがいらっしゃるせいか、東建スタッフの対応自体はそう悪くはありません。 ですが、建物は最悪です。 クッションフロアは物が落ちた程度で傷つきますし、壁も爪が当たった程度で傷つきます。 東建の他の物件についてはもちろんんわかりませんが、庭付きペット可軽量鉄骨の物件はおすすめしません。 |
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| No.189 |
大東建託よりましですよ。
あいつら、お願いしても、全く来てくれるないから。 再度お願いすると、とぼけるからね。 |
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| No.190 |
ペット入居可に住んでいます。
賃貸情報の嘘、無理矢理な契約などあまりにも酷いです。 契約前に頂いた賃貸情報の設備説明欄には「エアコン二基、二口ガスコンロ」との表記があるのに下見した際についておらず、それを聞くと「それだけ付けれるって意味ですので付いているというのはお客様の勘違いです」の一点張りでした。 ガス会社から「この物件にはガスコンロを提供しているからガスコンロがないなんてことはあり得ない」と言われたので確認すると「ガス会社が嘘を付いてますので」と言われただけで強引に電話を切られました。 また、部屋の蛍光灯は最初から割れていて、それを問い詰めると「前の住民の方のミスでこちらには一切の非がない。不満なら自分で取り替えてください」とのこと。 あまりにも信用できず、建築業をやっている親戚にお願いしてから後日また下見をしたいと言うと「それには下見の予約が必要で予約料が○万円必要です。それが無理なら今契約してください」と言われました。 仕方なく予約料を払い、予約申し込みを書くと自動的に契約完了になっていて、後日下見に行くと「契約金○万円の支払いをお願いします。もう契約されてますのでキャンセルはできません」と言われ、ほぼ強制的に契約させられた形になりました。 そして入居してからも、下水の逆流があり修理をお願いすると「こちらではわからない。専門業者へお願いします」と言われそれもまた別料金と言われました。 水道工事をしてくれた方が「建物側の欠陥だから入居者がどうこうできる部分ではないので費用の請求は東建側にする」と言ってくれたので運良く負担はしなくて済みました。 玄関のドアの鍵の内部が老朽化で壊れ鍵が開きにくくなったので連絡すると「完全に使えなくなるまで修理しませんのでそれまで使っていてください」と言われそのまま放置。 当時生後一ヶ月の子がいたのでそれでは困ると伝えるもその後の連絡はありません。 時間関係なく一日に平均で二回程度の爆音というか家が軋むようなすごく大きい音が鳴ります。 何の音なのかはわかりません。 エアコンは勝手に止まり、稼働音もすごく大きい。 水が排水されるホースは壁側が切れており修理が必要だけど修理も請求されるとのことだったので修理しませんでした。 壁紙は統一されておらず場所によって違いますし、玄関や廊下の壁は歪んでいるのが素人が見てもわかります。 ペットは飼っていないと言っても「今は飼っていなくても予定があれば敷金(家賃二ヶ月分)を一ヶ月分追加します」とも言われました。 飼う予定もないので拒否しましたが「ペット入居可を選んでいるからペットを飼うつもりがあるはずだ」と決め付けられ余分にお金を請求されそうでしたがなんとか請求されずに済みました。 住民の入れ替わりはすごく激しいです。 私たち家族の入居とほぼ同時期に入居した人が二組いますが、半年ほどでどちらも退去しもう新しい入居者がいます。 駐車場もすごく複雑で、他の入居者の方に車を移動させてもらわないと駐車できません。 引っ越したいのですが子供も小さくてすぐには引っ越せず我慢して住んでいます。 念願の退去時に文句言いまくっていなくなりたいほどです。 東建コーポレーションの物件はオススメしません。 というか、東建コーポレーションと関わることをオススメしません。 やめたほうがいいです。 |
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| No.191 |
ちょっと、内容も長さも酷過ぎる！！
大丈夫でっか？ |
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| No.192 |
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| No.193 |
東建は社員教育がなっていない。
物件が気に入って東建にしたけど、大東のほうが対応はよかった。 苦情を言ってもきちんと対応してくれず、電話対応もなってない。 苦情の対応に一ヶ月掛かり、折り返し掛かってこないので、 こちらから連絡した始末でした。 絶対に東建はおすすめしません。 適当な会社ですよ。 |
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| No.194 |
賃貸で保証人不要プランということで申込したが、契約書ができた段階で保証人さんの実印と署名・印鑑証明をお願いしますと言われて？？。ＨＰにも不要、重要事項説明を受ける前にも不要。と言っていたにもかかわらず…。仕方なく兄に菓子折り持って頭下げてお願いする始末。めんどくさい思いしたくないから選んだのに。担当の方はとても良い方でしたが、説明を聞くと東建の会社自体が不透明なシステム作ってることがわかりました（笑）
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| No.195 |
アパートやマンションを建てる建築資材にＪＩＳ規格のないものを使ってる。安かろう悪かろうの典型かも
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| No.196 |
最初に鍵を2本頂き、後日玄関の前（ポスト内とかではなく、共同廊下）に合鍵が入った封筒が置かれていてビックリというより、ドン引きしました。空き巣に入られたりしそうでこわいです。
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| No.198 |
管理がひどすぎます。
ごみステーションや共有部分汚すぎ。 あんなに汚いステーションの横に『入居者募集』の旗たてて。 管理の悪さを露呈してるようなものなのに、頭悪すぎです。 クレームの電話をいれても、その時だけの対応。 また同じことの繰り返し。 引っ越し面倒だからまだ居るけど今度は絶対選ばない。 |
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| No.199 |
東建の物件の中でも、自社で管理しているものと仲介だけのものがあります。
前者の物件の場合は、対応もそれなりですが、後者の場合の物件はおすすめできません。 建経由で小さい管理会社が扱う物件に住んでましたが、入居時に度重なるトラブルに耐え兼ね東建に言うも『うちの物件じゃないのでうちに言われても困ります』の一点張りで何にもしてくれませんでした。 挙げ句のはては、退去から８ヶ月建ってからの火災保険の解約お知らせが届きく始末。 もう二度と東建には、お世話になるまいと思ってます。 以前、センチュリー21にお世話になったときは、夜中にいきなり水が出なくなって連絡したら、直ぐ来てくれたりと住んで良かったと思いました。 管理会社を選ぶなら、トラブルが起きたときにいかに迅速に対応してくれるかどうかだと思いますよ。 もしかしたら、東建の自社物件なら親身になってくれてのかも知れませんね。 |
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| No.200 |
良かった所:
カードキー クローゼットの備え付けタンス、姿見 遮音性が高く、隣との生活音があまり気にならなかった。 悪かった所: 賃料の引き落とし手数料が高い。 ゴミステーションがあると聞いていたのに 実は使用許可が下りてなくて使えない。 洗面台の排水部が清掃されておらず汚ないままだった。 退去時の補修費が明らかにボッタクリ。 こちらの出方次第で取れるところは取ってやろうという 態度が全面に出過ぎです。 最後の最後に本当に不愉快な思いをさせられました。 二度と利用したくない会社です。 |
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