東建コーポレーションって、どうなんでしょう？

[匿名さん]

一度、住んでみた方にお聞きしたいです。退去の時も・・・・

[1001: 評判気になるさん]

>>988 評判気になるさん

着工してないのになぜ金利がかかるのでしょうか？
私は建築会社に勤めています。
着工する前に金消契約を締結し、集金を行っているのに工事を始めないならそれは詐欺だと思います。
着工時に集金開始の会社がほとんどだと思うので、借入をまだしていないので金利は発生しないのでは？

[1002: 無し]

現在2階建ての1階に住んでいます。
上階住人の悪質な嫌がらせが酷く、怖いです。
どうやら冬になると精神が不安定になるらしく、
嫌がらせがヒートアップして原付のナンバーを曲げられたり、玄関のドアノブをガチャガチャされたりしてします。
東建には相談しましたが全く対応してくれません。
警察に相談したら、これ以上ここに住み続けるのは命に関わるという結論になりました。
こんな頭おかしい方が住んでいるのに東建は全く対応してくれません。他の対応ももちろん雑です。
次に入居する方が可哀想ですがきっと次の方にも同じような対応をするのではないでしょうか？
退去の日に意見を述べて東建には二度と住まないようにします。

[1003: 検討板ユーザーさん]

退去で敷金も払ってさらに12万請求。
床にベッドのあとでちょい色付。廊下以外全面張り替え。
聞けば他の部屋は80万請求されたよう。
期日までに払わないとブラックリスト入りとまで言われた。

[1004: マンコミュファンさん]

>>987 匿名さん

録音して裁判所いけば良い。全部人のせいにして何言ってるの？ご自身で何かしたので？

[1005: eマンションさん]

>>991 検討板ユーザーさん

何を根拠にぼったくり？基本不動産会社は他社の悪口しか言いません。都合のいい意見だけ信じて他に耳を貸さないのはいかがなものかと。敷金の3倍って結局おいくら？敷金1万だったら3万どこがぼったくりなの？

[1006: マンコミュファンさん]

>>995 東建で家建てたおばさん
戸建なんて扱ってないと思うけどね

[1007: 名無しさん]

>>1001 評判気になるさん
じゃあ詐欺で訴えればいいと思う。そんな状況の人がこんなとこに書かないよね

[1008: マンション検討中さん]

>>1002 無しさん

管理会社のできることなんてどこも一緒です。むしろそんなこと言う警察の方がおかしいですよ？

[1009: 検討板ユーザーさん]

>>1003 検討板ユーザーさん

そんなこと言うわけないよね普通に考えて

[1010: マンコミュファンさん]

>>1000 匿名さん

仲介会社は別法人なのになんの関係が？修繕依頼？内容も書かず対応しないって結局言い掛かりつけて断られた腹いせにしか聞こえない

[1011: 通りがかりさん]

>>1003 検討板ユーザーさん

内容（理由）書かずに12万とかなんの参考にもならない。80万請求？だれにきいたの？内容は？

[1012: マンコミュファンさん]

>>999 eマンションさん

どことどこを大東と比べた？建築会社なんていっぱいあるのにどうして大東名指し？チョイスの根拠は？

[1013: 東建住んでたけど最悪]

都合で4ヶ月くらいしか住まなくて、綺麗に使っていたので、敷金全部返ってくるものと思ったら
退去時にお金をかなり請求されました。
絶対に治さないだろう細かい壁の傷。さいしょからそれあったような…言っても無駄でした。
壁が薄いので、隣の人の目覚ましのバイブで目が覚めるし、隣の人の笑い声（大きい笑い声ではなく、クックックっていう笑いを堪えたような声）までちゃんと聞こえます。
床も壁も薄いから、寒いですし、暑いです。光熱費もかなりかかります。
悪徳業者としか思えなかったですね。
絶対におすすめしないです…私のような被害者を増やしたくない。こんな会社早くなくなってしまえと思います。

[1014: 買い替え検討中さん]

従業員に＊＊＊が多すぎ
特に加古川

[1015: 匿名さん]

賃貸契約してしまいました。築も10数年で私には利便性があったので。
しかし、前の方の髪の毛が封じ込められたワックスかげのフローリング…取りましたが、正直うわ、と思いました。
引っ越し前に水道やガスの開栓等あると思いますが、水道を開けてもらった途端に洗面下からかなりの水漏れで、廊下近くまで水浸しに。水道局の方が不審に思って止めてくれなかったらお部屋全体に及んだでしょう。上の蛇口部も壊れている事がこの時に分かりました。
また、ガスの元栓が閉まらない不具合も発生。
洗面台に目立つ大きな亀裂も発見。
物件の不具合による色々な対応で引っ越し出来なかったのに、家賃は全額払って下さい。新築ではないので生活に支障がないなら対応出来ません。などなど。
管理どうなってるか本当に不信感しか湧かない。何でこっちがこんなに労力払って、時間も使って、お金も払うのか。
でもすぐに引っ越しをするお金は無いしなー。
対応してくれるだけましと思うしか無いかな？先が思いやられるよ。退去はどうなる？
次は気を付けます。

[1016: 評判気になるさん]

退去するのも、先ずは書類を出し解約手続きをし退去する仕組み！手続きして最低1ヶ月はかかるので、それまでの家賃が発生する。敷金なしで入居したけど退去する費用は高い。

これまで数件他の会社で借りてきたけど東建は最悪！従業員の電話対応も悪いし二度と東建では借りないと決めた。

[1017: 出入り業者]

自分たちの過ちを発注した業者に対して暴言で返し、１時間程度ですむ作業が何回も出直しさせられ、その対価さえもまともに支払えない企業として社内が成り立っていない信用ができない会社でした。

[1018: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1019: 匿名さん]

ゴミです。騒音の苦情を管理会社に言ったところひとつの部屋が言ってるだけでは何も出来ないのでその隣の部屋の方に聞くといいその部屋の方は何も聞こえないと言ったそうです。
これでは何もこちらからは出来ないので直接言っていただくしかないですと言われました。東建のホームページには騒音問題は第三者を挟んで言うことにしましょうって書いてるのにどうゆうことでしょうか。ムカつきます。この担当者が地獄に落ちますように願ってます。

[1020: 名無しさん]

東建コーポレーション○幌店が管理している賃貸を借りています。
結論：最悪です。
ここが管理してる賃貸は二度と借りません。

・必要書類を渡してこない（二度連絡したが未だに届かない）
・入居するうえで伝えるべきことを教えてくれない
・間違った家賃を請求してくる（指摘すると「あぁ～そおですねぇ～間違ってましたぁ～ごぉめんなさぁ～い」との返答。わざととしか思えない）
・絶対ハウスクリーニングしてない、ホコリだらけ
・入居時から備品壊れてる
・電話折り返すと言って、一生してこない
・上から目線で、バカにした態度

こんなクソみたいな会社じゃ、退去するときにどんな金額を請求してくるか不安でしかありません....

[1021: 口コミ知りたいさん]

ホームメイトは本当に対応が雑です。特定されてもいやですから詳しい内容は控えますが、契約時に話したことを覚えていないと嘘をついたり、あきらかに向こうのミスだとしても、客に謝罪するなというマニュアルがあるかのような態度でびっくりしました。

店舗に電話をかけて質問した際には、折り返し電話をすると言ってから2日以上も連絡がなく、こちらがかけた番号とは別の番号からかけてきて、「お出にならないかはメールをしますが、云々」という内容のないメール。それに返信したら、無視。呆れることしかできません。

前に住んでいたアパートではありえませんでしたが、ここの物件に入居する際には、はじめにすべての疑問を解決させる、回答を全部記録する、ということをしないと地獄を見ると後悔しました。同じ目に遭い、私のようにノイローゼにならないことを願っています。

[1022: 匿名さん]

先月からこちらの物件に住んでますがもう引っ越したいです。
綺麗なところでペット可物件が少ない田舎住みなので内見して良かったので即入居を決めました。住んでしばらくして設備不良があり電話したらすぐに確認に行けないので日程調整しますと言って数週間。再度こちらから連絡しないとそのままだったみたいですね…。
対応する人によりますがちゃんと答えてくれる人もいればだるそうに対応する人もいて困ったことがあっても電話したくなくなります。
ここを読んでいると平気で嘘をつくなどあるので設備の気になるところを聞いた答えも実は嘘なのでは…と不安になってきました。ちゃんと対応してくれた安堵から信用してしまいました…。
ペット可で綺麗な物件というところで管理会社をよく調べもせずに決めてしまったことにとても後悔しています。1年未満だと違約金とかかかるのかと思うのでしばらくは我慢するしかないのかなと思ってます。

[1023: マンション検討中さん]

>>1002 さん

>>1002 無しさん　
どちらの物件ですか？
私も今東建コーポレーションの賃貸を検討しているので、よろしければ、地域を教えていただけますか？

[1024: 入居済み]

東建は絶対にやめた方がいいです。ひどい騒音、警察が何度も動くほどのDV男が暴れる音・声、自転車置き場やアパート裏手に放置された自転車を撤去すると言いながらしない…その他数えきれないほど、口だけで、対応しません。問い合わせると超逆ギレ！こちらの話も聞かずにまくしたてて一方的に話す。このやりとり、数回録音してあるのですが、脅し、ですよ。

[1025: 購入経験者さん]

入居時→・前の人のゴミやら髪を巻き込んでワックスされている。取れない。
　　　　・ベランダに蜂の巣の残骸

入居中→・インターホン壊れたが連絡後2ヶ月放置（何度も催促してる）インターホン無いのと変わらないのでなので家賃割引いて下さいと言ったが無視
　　　　・管理費取っているのに共有部分全然管理しない


退去時→・入居時に痛んでいた建具はすぐに写真提出したのに退去時請求される。理由はその時よりもめくれているからとのこと。入居時にめくれていたのだからこちらが何もしなくても経年でめくれるのは当然では・・・

ざっと覚えているのはこのくらいです。
おすすめはしません。

[1026: 匿名さん]

東建は絶対お勧めしません。
壁が薄く隣の人の笑い声まで（笑いを堪えた小さい笑い声）聞こえるし、隣の人の携帯の目覚ましのバイブが響き寝れません。
退去の時も経年劣化等の他の不動産屋さんでは請求しないものまで請求されます。
新築入居なのに、クリーニング代まで初回取られるし、金に汚い会社。絶対にやめた方がいいです。

[1027: マンション掲示板さん]

転勤族で今まで4ヶ所引っ越してきましたが、愛知県北名古屋市の東建の賃貸が最悪でした。
まず物音が響きやすく、隣の人の階段の音が自分たちの部屋でなっているように感じるくらいです。私達の場合は下の階に音に神経質なクレーマーが住んでいて、嫌がらせを受けたこともあり4ヶ月で引っ越すことになりました。
歩く、食器を洗うだけで下からボールを投げられます。ある日車に傷をつけられる被害が敷地内で起きても、管理会社は何の対策もしてくれませんでした。監視カメラがあっても死角になっていては何の意味もありません。
管理会社は基本伝書鳩で、日中掃除機を掛けていても『うるさいとクレームが入ってますが、気をつけて生活してますか？』『相手が家に来ると言ってますのでその心づもりで』といった具合です。土日は4回ほど管理会社を通してこういったやり取りする羽目になります。
建て付けも悪く、普通に使用しているだけで洗面台のプラスチックが割れました。またベッドのゴムでクッションフロアが変色したとかで、フロア全体の張り替えでトータル11万ほど請求されました。
同じベッドで引越しをしてきましたが、今まで変色したこともなければ請求されたこともありません。
2度と東建の賃貸には住みません。悔しいです。

[1028: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1029: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1030: 名無しさん]

>>218 匿名さん

[1032: 通りがかりさん]

元営業ですがここに書かれている事は大体真実ですね。

社員は軽乗用車で東建の社名が入った車を貸与されており、支店長も車を貸与されているので社員の自宅の特定は簡単ですよ。

特定してどうするかはみなさん次第ですが

[1033: 名無しさん]

工事現場周辺への迷惑行為を何とも思わない会社だと感じました。

[1034: 名無しさん]

ここ3年以内に建てられた、東建コーポラス（耐震）鉄骨造の物件(できれば2LDK)の1階に住んでいらっしゃる方がいたら教えていただきたいのですが、上の方の生活音や階段の上り下りの音などどんな感じでしょうか？

[1035: 匿名さん]

一言で言って、担当者の対応が最悪。入居して3ヶ月でトイレの便座にヒビが。もちろん通常使用していましたが、ヒビが入っている事を連絡すると、何も確認しないまま、保険会社に言って直してください。と、まるで私達の使用が悪いように言われる。保険会社に連絡すると、状況やヒビの入り方から経年劣化の可能性が高いとの事。納得はいかないけど、毎日使うトイレだし、1日も早く治らないと生活に支障があるので、保険使用する事にしましたが、東建の対応が遅すぎて、2ヶ月以上経った今でも連絡すらなく放置。修理費用も振込みし、修理に関する書類も提出済。
2度と東建と関わりたくない！ちなみに、愛媛県のとある支店です。今検討されてる方がいらっしゃるのであれば、絶対東建だけはやめた方がいい。
最低な会社。

[1036: 通りがかりさん]

最近退去したけど至って普通。
特に威圧的な態度される事も無く、立ち会いのサインも金額出てからでいいか聞いたら普通に大丈夫ですよって。猫飼ってたし、タバコ吸ってるのもバレて退去費用ビビってたけど敷金も半分くらい返ってくる予定。(まだ振り込まれて無いけどね。)

ただ住んでる時のトラブル対応は物によってはちょっと遅いかも。
エアコンから異音＆ルーバーが動かないって言ったけど、結局業者との連絡が途中で途絶えて、別のトラブルが起きた1年後に直接店舗行って再度エアコンの話もしたら新品と取り換えてくれたのはラッキーだった。
ただ軽く雨漏りした時は何がどうなってんのか途中経過の連絡も直したって連絡も無しでいつ直ったんだか分からんままで、クロスもシミできたままでなんか嫌だった。もちろんその請求はされずだったけどさ。

私が住んでた所は隣人の声などは夏場窓開けてない限りほとんど聞こえず。
ただクローゼットのドアを閉じる音とかは地味に響いてたけど、まぁ気にならないレベルだったな。

個人的には夏場はそこら辺の祭りの花火も見えたし、店も近かったし問題無く普通に快適に過ごせたからその辺で住みたいって人がいたらお勧めできるレベル。
ペットも1匹だけって話だったの知らなくて契約の時インコもいる言ったら大家さんに確認してOKくれたし。

たまたまそこの物件管理の支店が良かったのか、大家さんが良い人だったのかは分からないけど、敷金とかの精算が完全終了するまでは今のところ問題無しって感じ。

[1037: マンション掲示板さん]

とにかく担当者が契約前まではものすごくいい人を装うが、その後は細かく質問すると嫌な顔される。住んでから出てくる不安なことやもう一度確認したいことは快く相談には乗ってもらえません　ノルマをこなしたらあとは面倒な客扱いな態度に豹変します。

[1038: 通りがかりさん]

友人に頼まれて、営業の方に問い合わせしている現場にいましたが、もう担当の営業の態度の悪いこと、口も悪いしびっくりしました。話の内容より言葉の揚げ足取りで攻撃されて友人は泣いてました。顧客にここまでボロクソ言うのに、開き直り会社に電話してもらってもいいって態度でした　京都支店の人だそうです　最悪でした。もちろん録音はしていますが、こわくてもう関わりたくないですし、他の担当者に変えてもらいたいそうです　数人で聞いていましたので全員、この会社の恐ろしさを聞いています　恐怖でした

[1039: マンション検討中さん]

前住んでた所が立ち退きになり引越しました。引越して色々家具や冷蔵庫とか設置して見ると床が2～３センチ傾いて冷蔵庫のドアが勝手に開いたり風呂ばの水排水口とは反対に水が溜まり何ともなりません。東建ヤバイです

[1040: 検討板ユーザーさん]

前住んでた所が立ち退きになり引越しました。引越して色々家具や冷蔵庫とか設置して見ると床が2～３センチ傾いて冷蔵庫のドアが勝手に開いたり風呂ばの水排水口とは反対に水が溜まり何ともなりません。東建ヤバイです家賃も前住んでた所寄り高くそれなりにおい下げてくると言っても無理でした。引越し費用だけは見ると言われ納得がいかないです。住んで2ヶ月立ち胸くそ悪です。最初の頃は建物が古いとか言ってましたけど、ただの欠陥住宅ですちなみに築26年しか立ってません。家中傾いているので落ち着く場所もありませ。この投稿を見た人は賃貸マンション借りる時は片向き、床、風呂場は必ずチェックしてみて下さい。長くなりましたが東建コウポレーションはあまりおすすめはしません。

[1041: マンコミュファンさん]

>>9 匿名さん

そりゃ今に始まったことでもないでしょ。
結論働き蜂としか見てもらえないんだから。
じゃなきゃ退職干渉なんてされないよ。
上司なんて契約後に実績だけ取消しに合ってるくらいだし。
お金も成果も帳消しにされて、仕事だけ増やされる
ヤバいですよね

[1042: 名無しさん]

>>1032 通りがかりさん

東建だけじゃなく、どこのメーカーも同じだけど？

ココは契約する事だけが指標になって会社は中身を見てないからね
昇格降格も多いし
悪い契約内容見てるとほんとに気分悪くなるわ

[1043: マンション掲示板さん]

>>1032 さん

東建だけじゃなく、どこのメーカーも同じだけど？

ココは契約する事だけが指標になって会社は中身を見てないからね
昇格降格も多いし
悪い契約内容見てるとほんとに気分悪くなるわ

[1045: マンコミュファンさん]

東建は絶対ダメですね、会社で借上げして貰っていた部屋の退去立会しましたが、2,3mm程度の、通常生活でついてしまうような壁の傷やめくれについても、その壁1面分の張替費用を請求されます。
また、拭けば簡単に落ちるような生活汚れについても
張替費用の請求。原状回復のガイドラインの話をしてもその始末です。
これから支店と本社とにもお電話させて頂く予定ですが、そんなトラブルに合わないためにも東建は辞めた方がいいと思います。(もちろん、担当者個人にもよるところがあるとは思いますが…)

[1046: マンション掲示板さん]

東建コーポレーションの車が２台、マックスバリューの駐車場を買い物する訳でも無く占拠していて、買い物客が車停められず困っています。
教育以前の問題。
こういった会社から物件買う気に成らない。

[1047: 通りがかりさん]

オーナーになって約三年…物件を別の方と共同で建てる事になったが、契約して建物を建設中に追加で400万の追加…払わないと建設止まると脅され払わされた…別の方とは東建の関係者だと知り、色々と怪しくなってきた。建てた後は、年末年始の挨拶等一度もなく気持ち悪いので、管理会社を変えようと思ってます。

[1048: 通りがかりさん]

東建の現場に荷物を運ぶ運転手ですが、とにかく！監督がいいかげんな奴が多いね。。

[1049: g]

東建コーポラス築浅木造アパート１階に入居してました、壁も天井もごくすうでほぼ全ての音がつつぬけ、トイレは上や隣の排泄音も明瞭に聞こえて気持ち悪かったです。他の住人達と同居してる気分、ほぼプレハブ、天井は上の人が歩く度に足音とともにギシギシなるので録音して管理会社の人に聞かせましたが何も解決しなくて即退去しました。きれいだし設備は立派なのに。2年住まなくても1月前連絡なら違約金がなかったのは良かったです。敷金は返金まで数ヶ月待ちました。管理会社の人たちは疲れてる感じで元気なくてブラックなのではと心配になりました。

[1050: ハヤト]

今期の冬に入りエアコンの暖房を使用するも調子衛悪い。
とうとう1/末に完全に暖房不可になりました。
東建に九時過ぎに連絡すると　　本日の業務は終了しました　のアナウンス。
休日かなと思い仕方なくコールセンターに連絡。
聞いてみると店舗は10時開店とのこと。

業務終了は虚偽ですか？10時開店ならばそのようなアナウンスが必要です。
コールセンターは現地から改めて連絡させますとのこと。しかし全く連絡なし。
こちらから現地支店に連絡するとコールセンターからは聞いていますとのこと。

折り返し連絡しますといわれ待っても全く反応なし。
翌日再び連絡すると　おかしいですねの一言。業者が連絡するはずですが・・と

下請け丸投げ？東建のガバナンスを疑います。契約すればあとは知らん顔ですか？
私は東建と契約しているので下請けはどこの誰かも知りません。

対応が悪いにもあきれてしまいます。