パークタワー東雲ってどうですか？ Part13

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330077/

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル



[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[82: 匿名さん]

>79
どうぞ、プラウド買えば〜
まだ余ってますので。

[83: 匿名さん]

プラウド、高くて買えない。

[84: 匿名さん]

値段が高い＝いい物件という持論の人、また登場。

[85: 匿名さん]

高いのには理由がある。安いのにもね。

[86: 匿名さん]

>81
レックスは各フロアでのゴミ出しが出来ないだけで、さすがに24時間でしょ？

[87: 匿名さん]

プラウド、私もあんな高すぎる物件は買えないなぁ。

[88: 匿名さん]

>86

そうだよ。「24時間各フロアでゴミが捨てられるかどうか」って書いてあるのに、あなたが勝手に曲解して81で「タワマンで24ｈごみ出しできないところあるの」なんて書いてるの。まだ分かってない？　24時間各フロアでゴミが出せないタワマンは存在します。日本語大丈夫かな。

[89: 匿名さん]

予算があれば、間違いなくプラウドにしてた。

[90: 匿名さん]

88
人間違いしてない？

[91: 匿名さん]

まだプラウドあるよ。安くなってるし。どうですか？

[92: 匿名さん]

１LDKとかでしょ。

[93: 匿名さん]

>88
ははは。私>86ですが>81のレスだけ見て答えただけで、>76 >77のやりとりは見てなかったですわ。すみません。
勝手に77と同一人物と見られたみたいでいきなり攻められてびっくりした(笑)

[94: 匿名さん]

ごちゃごちゃ。
人のことなんかほっとけば？
気持ち悪い。

[95: 匿名さん]

88さんみたいに人を、馬鹿にするような、表現はよくないですね。
パークタワーの検討者だと思うと、すこし残念。

[96: 匿名さん]

買う気もないのにここに棲んでるネガ。
何がしたいのだろう。
他人が、自分の金で何かおうが知ったことじゃないでしょ。虚しくなりません？
もっと自分の人生頑張れば？

[97: 匿名さん]

あれ？この匿名の状況で88がパークタワーの検討者だって思うのはなぜですかね？

[98: 購入検討中さん]

ネガは、前に暴露されたようにWコン住人ですよ。
スルーしたらよろし。
いちいち相手にするから、図に乗るんです。
GWにわざわざ自分の買わない板でネガするしかない、かわいそうな人たちなんですよ。

[99: 匿名]

新宿、渋谷、品川が東京の中心だったとは・・・

大手町、丸の内で働くエリートは＊＊＊みか・・・

うける！

[100: 匿名さん]

＞55

武蔵小杉が売れてる？
はぁ？

在庫をいっぱい抱えているので、買ってください。
お願いします。

そして豊洲と東雲を強引に一緒にして、武蔵小杉と
比べるあたりが●●だ。

[101: 匿名さん]

川崎に負けて悔しいのう(笑)

[102: 匿名さん]

>98
全くもって同感です。

[103: 匿名さん]

武蔵小杉とこちらを比較するのは、武蔵小杉に失礼でしょ。
グレードが違いすぎます。

そういう訳で比較の話はやめませんか？

[104: 匿名さん]

川崎は横浜に負けて悔しいのうｗ

神奈川は東京に負けて悔しいのうｗ

[105: 匿名さん]

横浜＞川崎＞豊洲＞東雲

基本的にはこのように考えればよい↓
城南＞城西＞城北＞神奈川＞千葉埼玉＞城東

[106: 匿名さん]

周辺は今のところイオン以外に近場に何もないって感じですね。
パチンコ店が2店舗、居酒屋チェーン店が一つ。
その内にドンキーができるみたいだけど、あまりお上品なお店とは言えないし。
クリニックはたくさんありますね。

[107: 匿名さん]

タワマンにしようかどうか、悩んでいます。湾岸エリアには惹かれているのですが。でも、これって、結局気にするかどうかって話ですよね。

『超高層マンションの長所と短所』
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20091118/196083/?P=2

超高層マンションの中層階～高層階で暮らしていると、エレベーターに乗るのが面倒なため、外出を抑える傾向がある。論文「高層居住に対する批判の論拠」がまとめた、問題のパターンを要約する。

「超高層住宅の居住児の場合、高層階になると、友達の数が極端に少なかった。また、高層階に住む母親は、遊び場への関心が低かった」（永田圭子氏）

「高層居住児は、低層児に比べて、基本的日常生活の自立が遅れる傾向が見られた」（織田政昭氏）

[108: 匿名さん]

>107
このマンションに限った話じゃないんだから一般質問でやれ

[109: 匿名さん]

あと、かくも厳しい湾岸タワマン序列社会を乗り切っていけるかも不安です。

http://www.news-postseven.com/archives/20130422_183862.html

岩見有紗は江東区の埋め立て地に建つ“タワマン”に3才の娘とふたりで住んでいる。夫は海外に単身赴任中だ。地方出身の平凡な有紗にとって、地上29階のタワマン暮らしは優越感と虚栄心をくすぐる。

彼女は、同じタワマンに住むおしゃれママたちのグループに入っている。上品でスマートなつきあいだが、一皮むけば、同じタワマンとはいってもどこの棟か、階は（棟や階によって価格は大きく違う）、いやそもそも分譲か賃貸か、旦那の職業は、稼ぎは、持っている車は、などそれぞれのスペックを探り合う。

さらには、身につけている洋服やアクセサリー、小物など、頭のてっぺんから足の先まで値踏みして上下関係を定める。まさにタワマンにおけるカースト制の中で暮らしているのだ。

当然ながら、有紗はときどき息が詰まる思いをする。彼女は、タワマンの中でも最高級の部屋に住むママ友のリーダーと自分を比べる。自分の部屋は明らかに格落ちだし、しかも賃貸だ。分譲組が大半のママ友の中で劣等感を感じていた。

そんなある日、同じグループの中で、例外的にタワマン暮らしではないママ友からあることを耳打ちされてショックを受ける。「タワマン暮らしじゃない自分と、賃貸暮らしの有紗は、彼女たちにとっては単なる公園要員に過ぎない」というのだ。

それにしても、寝坊して朝食に娘とインスタントラーメンを食べたことを娘に口止めしたり、田舎出身を引け目に感じて、旦那の実家の町田を自分の実家だと偽ったりと、タワマンのセレブ暮らしはずいぶんとせちがらい。

[110: 匿名さん]

このマンションの大きな特徴の一つである湾岸かつタワマンというのをどう考えるか、難しいですね。切っても切れない点ですからね。

[111: 匿名さん]

ネガも毎日毎日ネタ探しご苦労様wwwwww
ただもうネタ尽きた感でてるよww

[112: 匿名]

このマンションに関係ないことを書いて利益があるのはネガだけだからね。

[113: 匿名さん]

東雲をネガったら
Ｗコンの人達が怒り出すよ！！！

あれっ、Ｗコンの人達が誰も怒らない・・・

そうか！Ｗコンの人達が東雲をネガってるのか！

やっぱり、このマンション売れてますね。

[114: 匿名さん]

東雲＝Ｗコンですから（笑）

[115: 匿名さん]

Ｗコンの人達は、東雲をけなしてでも
このマンションを阻止したいんだね。

可哀想な人達だな。

[116: 匿名さん]

自作自演のボロが出まくりなところを見ると、人たちじゃなくておそらく、というかやっぱり、約一名の粘着さんだけですね。

[117: 匿名さん]

湾岸でこの躯体で更に新築でこの価格はありえない価格設定でしょう。
新築で買っていきなり値上がり必至とは嬉しい限りですな。
中古になっても値下がりどころか値上がりする可能性高いでしょうな。
購入者は笑いが止まりませんな。はははははははー。(^o^)

[118: 匿名さん]

>117
そうゆうネガがポジの振りしてネガを煽るネタも飽きたよ…

[119: 匿名さん]

>118
俺もそう思う。

[120: 匿名さん]

東雲勝ち組ランク

Wコン＞＞＞＞パーク東雲＞＞プラウド東雲

[121: 匿名さん]

どなたか今日MR行かれた方いらっしゃらないですか？ 新しいお部屋は完成していましたか？

[122: 匿名さん]

立地と価格、スペックなどを総合的に見て、ここは良い物件だと思います。もちろん決してベストではないですが、選択する方がそれなりに多い物件というのは理解者できます。

あとは価値観の違いによって、優先順位をどうするかですね・・


個人的には、東雲の落ち着いた雰囲気と利便性は好きです。

[123: 匿名さん]

パーティールームからお隣さんが丸見えなプラウド様の悪口はよせ！

[124: 匿名さん]

明日はモデルルームほとんど予約でいっぱいですね

[125: 匿名]

他の掲示板にあって、私は参考になったのでここにもリンクを貼っておきます。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

もちろんこれをどう解釈するかは人それぞれだと思いますので。

[126: 匿名さん]

新築＞＞＞＞＞＞＞＞中古

スーパーゼネコン＞＞＞＞＞＞＞＞中堅ゼネコン

眺望・採光良好＞＞＞＞＞＞＞＞新築マンションで眺望・採光悪化

311震災以降施工＞＞＞＞＞＞＞＞311震災前施工

新制度設計＞＞＞＞＞＞＞＞旧制度設計

住民等に事故暦無し＞＞＞＞＞＞＞＞住民等に事故暦有り


だれも文句無いよね？

[127: 匿名さん]

>>126
意味不明

[128: 匿名さん]

何が言いたいんだろうね。

[129: 匿名]

健全な検討者さんへ
私は先日ここの高層階を契約しました。
ポイントは、
・立地:駅まで徒歩10分以内(実測済)で銀座まで4駅、
且つ多種クリニック、２４時間イオンもあって、生活利便性はそこそこ。
・建物:免震で、天井が高く、開放感がある。晴海のパークハウスとか見に行きましたが、天井高270と言いながら、リビングの半分だけで、あとは凸凹で圧迫感がありました。それに比べココは、梁が少ないためリビングの大部分が265あり、MRの70kでは主寝室も265あり、その他の天井もそれなりに高いです。
また、収納スペースが結構あるため、タンスを置いて狭くなる心配がなさそう。
・眺望:もちろん六本木・麻布とかの高級マンションには叶いませんが、この価格では充分な景色ではないでしょうか(YOU TUBEの「東雲 夜景」参照)。
・価格:上記から割安と判断し、購入しました。

何にポイントを置くかは人夫々ですが、少しでもご参考になればと思います。

[130: 匿名さん]

キャナル＊＊＊みランキング

ＵＲ賃貸＞＞Ｗコン・ＥＡＳＴ＞＞＞＞Ｗコン・ＷＥＳＴ＞＞アップルタワー

[131: 匿名さん]

›129
晴海も検討したなら、豊洲もあったと思うけど、
東雲にした決め手は、何ですか？