パークタワー東雲ってどうですか？ Part13

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330077/

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル



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[41: 匿名さん]

武蔵小杉は都心から遠すぎ。タクシーで銀座から帰ったりすると、高額になってしまう。

[42: 匿名さん]

東京の会社って新宿と渋谷と品川にしかないんだ。

[43: 匿名さん]

38
銀座10分の方が良い。東京駅も近い。他が近くても意味なし。

[44: 匿名さん]

湾岸地域は学生とか若者が住むようなほとんど物件がないから街としてとても落ち着いてる。武蔵小杉を検討したことはあるのは事実だけど、そこの違いは自分には大きかった。有楽町や渋谷も同様。ショッピングする場所としてとても快適だと思った。有楽町線乗ってても他の路線とは雰囲気違うよ。

[45: 匿名さん]

電車で15分かかるような場所がいくつあっても仕方ないね。

[46: 匿名さん]

ちょっと読みにくかった。直す。

湾岸地域は学生とか若者が住むような物件がほとんどないから街としてとても落ち着いてる。武蔵小杉を検討したことはあるのは事実だけど、そこの違いは自分には大きかった。有楽町や渋谷も同様。銀座や有楽町、丸の内はショッピングする場所としてとても快適だと思った。有楽町線乗ってても他の路線とは雰囲気違うよ。

[47: 匿名さん]

より多くのターミナル駅へのアクセスが良い方が欲しがる人も多くなるから、
価値も高くなると考えられるよね。

りんかい線と有楽町線が２つ使えるここはまだマシだけど、
メトロでもイマイチな有楽町線オンリーの豊洲は意外に不便。

[48: 匿名さん]

あれほどここでポジを嫌うネガがいつのまにか武蔵小杉ポジになっていて、しかもそれに自分で気づいていない恥ずかしさ。ネガは常に自己矛盾の塊だな。

[49: 匿名さん]

豊洲はゆりかもめあるけど微妙なのは確かだね。でも湾岸に住む人はアクセスはいいけどごちゃごちゃした内陸よりも、逆にほどほどのアクセスがあって適度な開放感と落ち着きがあるところに住みたいというはあると思うよ。

[50: 匿名さん]

>36
中古も含めて豊洲がお勧め。
予算が許すなら２，３丁目。
東雲とは知名度が違うし、実際便利。
周りのキャナルの中古価格を考えると、
資産価値も豊洲の方が安心かと。

[51: 匿名さん]

出張多い身としては成田も羽田もバス一本でつながってる豊洲・東雲の方が便利。

[53: 匿名]

なんで武蔵小杉みたいな検討対象外の物件ネタ出してんだよ。頭悪いんじゃないの。

[54: 匿名さん]

2，3丁目なら確かに豊洲が良いが、それ以外なら、東雲キャナルコートが良い。正確には、ここキャナルコートじゃないけどね。

[55: 匿名さん]

武蔵小杉は城東埋立地のいいライバルじゃないかな。今は負けてるけど。
豊洲も価格をシエルタワー並にすれば武蔵小杉に勝てる！

　　　　　　豊洲・東雲　　武蔵小杉
液状化　　　危険大　　　　危険中　　　　　
交通　　　　普通　　　　　良い
格や民度　　低い　　　　　低い
売れ行き　　悪い　　　　　良い
価格　　　　超割高　　　　割高？でも売れてるから適正？
住所　　　　腐っても東京都　　神奈川県川崎市

[56: 匿名さん]

55
神奈川が致命的。しかも、川崎。

[57: 匿名さん]

武蔵小杉も超割高じゃない？
電車アクセスはかなり便利だと思う。東京・銀座エリアはちょっと遠いけどね。

[58: 匿名さん]

検討者のためだというネガの自己弁護は虚構だったことがよくわかるね。

[59: 匿名さん]

豊洲>東雲>ニコタマ＞武蔵小杉

[60: 匿名]

武蔵小杉と東雲を勝手な基準で判断した無知で根拠の無い書き込みが目立つね。ゴールデンウィークに可哀想な奴だな。

[61: 匿名さん]

東雲キャナルコート＞その他の東雲