イニシア墨田押上ってどうですか？

[匿名さん]

イニシア墨田押上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区向島1丁目30-16（地番）
交通：都営浅草線「本所吾妻橋」駅 A4出口より徒歩6分
　　　半蔵門線「押上」駅 A3出口より徒歩9分
　　　都営浅草線「押上」駅 A3出口より徒歩9分
　　　京成押上線「押上」駅 A3出口より徒歩9分
　　　東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩4分
　　　JR中央・総武線「錦糸町」駅 北口よりバス14分「とうきょうスカイツリー駅前」バス停下車徒歩4分
　　　北口よりバス14分「とうきょうスカイツリー駅前」バス停下車徒歩4分
　　　JR総武本線「錦糸町」駅 北口よりバス14分「とうきょうスカイツリー駅前」バス停下車徒歩4分
間取り：1LDK～3LDK
住戸専有面積：41.79m2～64.95m2

公式URL：http://www.i-sumidaoshiage.com/
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[42: 匿名さん]

駅までも決して近くないので、もう少し安くならないものかしら…なんて思いますが。
50年目以降の事は私も想像がつかないですね。
今から50年前だって経済状況がまるっきり違っていましたから。

この辺りは確かに公園はあっていいですよね。
散歩は楽しそうです。

[43: 匿名さん]

11月1日から最終期の販売がはじまりますね。残りは5戸の模様です。
賃借権について質問ですが、50年後の更新時期に更新料を支払わない場合は、
賃貸と同じように退去という形になるのでしょうか。
つい自分の資産であるように感じてしまいがちですが、ある意味賃貸と同じと考えて良いのですか？

[44: 匿名さん]

物件価格の他に必要な費用は地代：3599円～5593円／月、地代準備金：2万1594円～3万3558円／一括。
管理準備金は不要？固定資産税は不要なんですよね。
最終期の登録期間が短いので、既に要望書が入っているのかと思います。
いよいよ完売も間近ですね。

[45: 匿名さん]

固定資産税はいらないんですね。
地代がかかるのかぁと思いましたが、そういう面では良いですね。
新築のマンションの場合は固定資産芸が期間限定で軽減されるみたいですけれど、
長い目で見れば…という感じになるのでしょうか。

[46: 匿名さん]

固定資産税がかからない代わりに地代がかかると・・・いうことですか。
どちらを払う方がお得なのかというところですよね。
固定資産税の増減に伴い、地代も変わってきそうな気がしますが。
地代自体は定借の更新時に代わるという考え方でいいのでしょうか？

[47: 匿名さん]

あら完売してるわ