三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

三井ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三井ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.mitsuihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■三井ホーム施主ブロガー
【TFamily】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/dyht2021/

[901: 匿名さん]

>>900 e戸建てファン
三井ホームが嫌いなら、なぜこのスレに来たんだ？来る必要ないよな。

[902: e戸建てファンさん]

面白そうだから来た。
でも、つまらなかった。(((*≧艸≦)ﾌﾟﾌﾟｯ

でもね、これから家を買おうとしてます。
いろいろなハウスメーカーのくちコミみてると結局、好みだし、施工の問題は運が悪いのもあるのかなぁ～って思いました。

[903: 匿名さん]

公式サイトに三井ホームの施工スタッフは枠組壁建築技能士が230人在籍すると書いてありますが…三井ホームは自社の大工さんを抱えているのではなく、工務店に委託しているんですか？
大きい会社なので設計からアフターケアまで全て自社で行っているのだと思い込んでいましたが、施工は別会社なのでしょうか。

[904: 口コミ知りたいさん]

職人さんは外注です。
安い手間賃で仕事をしてます。
ハウスメーカーの利益の取り分は決まってます。

職人さんは
そこから労務管理費や通信料、車両運搬費を支払い仕事をしてます。
正直、建築の業界 大工であろうが内装業、塗装業 わからない人から見たら羽振りがよく見えるかも知れません。
しかし、現実は違います。

請け負った金額で仕事をするのにも限度があります。
みなさん、私もそうですが(建設業です。)高いお金を出して家を買っていますが、その請け負った金額じゃ良い仕事なんて正直しませんし、お客様の求めてるクオリティなんてできないですよ。

アフターサービスだって、現場監督の施工管理が悪いのにすべて下請けが悪者。下請け法何て何の意味もない。監督は何のためにいるのか。ただの給料泥棒か。車の社名かくして昼間何してるのかな？
えげつない世界です。

[905: 口コミ知りたいさん]

でも、解体屋は儲かるからね。

[906: 匿名さん]

>>904 口コミ知りたい
三井ホームに限ったことではないよね。ここに書く必要るの？荒らし目的かな？

[907: 匿名さん]

批判的な意見は書くなーっていうのは百歩譲っていいとして
そんな下らない言論統制かけるくらいなら少しは建てた三井のいいところでもあげようよ
施主の不満に施主じゃない施主じゃないってアーアー言ってもさ

[908: 匿名さん]

このスレは施主ではない人間が多いから、いいところはあまりかかれないよ。

[909: 匿名さん]

別に良いと思うけど。
ここのハウスメーカーの荒しとかの前に事実だしね。
逆に三井ホームの社員がスレしてるかわからないしね。
どこのスレもいいことなんか書いてくれないよ。

[910: 匿名さん]

片っ端から施主じゃないって認定して回る人が自分も施主じゃないって笑い話？

[911: 匿名さん]

>>910 匿名
そう言ってるヤツが施主じゃないし、候補にすら入れられないヤツだったりして。

[912: 匿名さん]

>>991
と言っているこいつも施主じゃないし...

とか言うループをずーっとやりたいのかな

[913: 匿名さん]

>>912 匿名
911だけど、これでも施主じゃないっていえるのかね。

[914: 匿名さん]

>>913
ハードケース晒しても施主じゃないさん施主じゃないからそれがなんだか分からないのよ
俺も前に上げてみたけど無意味
それでも施主じゃない施主じゃないしつこかった 笑

ここでは三井ホームの実情バラす奴はとりあえず施主じゃないようだ

[915: 検討中さん]

>>912は反応なしですか？
911が本当の施主だったから驚いているのかな。

[916: 912]

>>915
施主だの施主じゃないだの無意味でくだらないことやめようって話してんのに
一体どう反応してあげれば満足するの？

これでみっともないチンピラみたいな因縁つけるのはおしまいって言うなら
記念キーホルダーでも請負契約書の表紙でも好きなものアップしてあげるよ

[917: 検討中さん]

>>916
では、建築工事請負契約書のあなたの署名が記載された箇所をアップしてください。もちろんモザイクなど署名欄を隠したりせずにね。

[918: 住宅さん]

>>916
912で『と言っているこいつも施主じゃないし..』と書き込みしているのに、『施主だの施主じゃないだの無意味でくだらないことやめようって話してんのに』って矛盾したこと言われても、説得力ないよな。

[922: 匿名さん]

ものの見事に因縁つけてて面白い
三井ホーム語るにはまずは実名出せと

[923: 口コミ知りたいさん]

出すやついないでしょ。

[924: 匿名さん]

ホームページを開いてすぐに目についたのが
震度7に60回耐えた家
すごなと思う反面、実際はどうなのかなと半信半疑
高い買い物なので丈夫な家であるにこしたことはないですが
中途半端に壊れると困るかな
補償出ないかもしれないし
部分的に歪んだりもしないのかな
さすがに壁にひびが入ったり剥がれたりはするのでは？？？

[925: 名無しさん]

震度7 が60回もこないから安心して（笑）

[926: e戸建てファンさん]

結露とカビが多い 全館空調のダクトのカビ

[927: 匿名さん]

暗いよね、まあ2Ⅹ4の弱点なんだろうけど。

[928: 匿名さん]

>>926 e戸建てファン
ダクトの中は常に気流があるからカビは定着しないし、結露も生じないよね。
それよりも、ルームエアコンの方がカビだらけだよね。毎年フィン掃除してる人なんてほとんどいないだろうしね。

[929: 匿名さん]

>>926、927
三井ホームで建てられない人のネガキャンは迷惑だからやめてください。

[930: e戸建てファンさん]

ダクトのカビ ファイバースコープで確認すべし

[931: e戸建てファンさん]

絶対に三井ホームでは建てないほうがいいです。100%三井ホームの過失で問題が生じても一切誠意を見せない会社です。
何も問題なく終わればいいかもしれませんが、いざという時何も保証してくれないので、絶対別のところで建てた方がいいです。
自分のように泣く人がいなくなる事を願います。
過去に戻れるなら私は絶対に三井ホームでは建てないです。

[932: 匿名]

>926さん
全館空調は、数年前まで、メーカが統一されていませんでした。品質が一定していないと言うこと
だと思います。結露・カビ等については、メンテナンスの社員さんもそう話していたので、うそで
はないと思います。私の場合は、騒音の問題も含めて、１０年たてば、技術が進歩するが、全館空
調の装置を建物の中に入れるため建てた後は、なかなか取り換えは難しいので、各部屋、個別のエ
アコンにしました。全館空調より、電気代は、ものすごく高いと思いますが、全館空調にしなくて
よかったと思います。

>931さん
同感です。
設計から施工・アフターまで、全て下請け任せ。トラブルがあっても、三井ホームが、全面に立っ
て対応することはありませんでした。
トラブルのない家が建てば問題ありませんが、宣伝していることとやっていることは全く違ってい
た。まあ、価格に見合った家を提供しているとは、思えません。

[933: e戸建てファンさん]

全館空調入れっぱなしでもかびるんるんの我が家

[934: 匿名さん]

>>932 匿名さん
全館空調のダクトがカビるなら、第1種換気システムのダクト内もカビることになりますね。そうなると、第1種換気システムの家もカビだらけということになりますが。

[935: 検討中さん]

エアコン自体の技術ってここ10年で劇的な進歩ってありましたか？フィルターの自動清掃や見張り機能など付加価値がついただけだと思いますけど。

[936: e戸建てファンさん]

>>934 匿名さん
？？全館空調は冷房の結露が原因

[937: 匿名さん]

>>935 検討中さん
まず冷媒が変わったし効率も遥かに良くなっているよ
10年前から3〜4割省エネ
昔は難しかった灯油タンクついているような寒冷地もエアコンで暖められるくらい能力上がってるし
ベースは着実に良くなっている

ちなみに東芝の全館自体は数年前から変化なし
現在三代目とのこと
あと夏場に吹き出し口絞ると結露でダクト内大変なことになるからやめてってメンテ担当が言ってたよ

[938: 検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[939: 通りがかりさん]

全館空調に対してカビがって言っている人間は、自宅のエアコンの内部とか見たことあるのかね。
そして、シーズンオフ時に内部まで掃除してるのかね。まさか、フィルターのみの掃除とかじゃないよね。
フィンとファンを掃除しない限り、カビだらけのエアコンが風を出し続けていることになるんだよね。
ちなみに我が家は、個別エアコンだけど、年2回シーズン前に必ず中性洗剤でファンとフィンを掃除するけど、必ず洗浄の水は汚れるね。
これをやらないと恐ろしくてエアコンは使えないよ。

[940: 匿名さん]

今時のエアコンは廉価機種でもカビ抑制の運転後自動乾燥機能付いているから
意図的に乾燥切って何度もびしょ濡れのまま放置しない限りカビなんてそうそう生えないよ
シーズンごとにフィンがカビだらけになるなんて使い方悪いか相当古い機種だろうから買い替えおすすめ

[941: 口コミ知りたいさん]

確かにダクト内のカビは酷い
そして三井ホームの定番トラブル 10年目の雨漏り

[942: 周辺住民さん]

Panasonicならカビルンナルヨ。
by クリーニング屋

[943: 匿名さん]

ホワイトウッドで雨漏りは辛い

[944: 匿名さん]

>>940 匿名さん
カビ抑制はあくまで抑制であって防止ではない。自動乾燥だって100%ではないよね。現にフィルター自動清掃機能がついているエアコンでも、完全に綺麗できていないしね。
こうやってなんちゃってでつけてる機能を過信してるやつは、掃除もしないから、カビだらけのエアコンを気付かずにつかっているんだよね。

[945: 口コミ知りたいさん]

>>940 匿名さん
本体じゃなくてダクトのかびるんるん

[946: 匿名さん]

>>944 匿名さん
なんちゃってーじゃなくてカビが生育するのにはちゃんと条件がある
水分のない環境じゃどう頑張ってもカビが生育できないから乾燥させている訳
世の中には劣悪な使用環境ってあるし使い方でも変わってくるから
馬鹿で煩いクレーマー対策で当たり障りの無い抑制って言うわけ
ちなみに三井の全館空調も停止時に同じような自動乾燥運転をするよ

何度も言うけどそんな頻繁にカビだらけになるエアコンなんて今売ってないので
使い終わったら乾燥運転切らずに最後まで乾かして使ってね

[947: 匿名さん]

エアコンの乾燥運転で乾かせない場所が有る。
ドレーン配管。
ドレーン配管の水勾配が確保出来ないとドレーン受け皿にも水が残る。
最近のエアコンのカビ臭の主な原因はドレン配管の施工不良らしい。

[948: 検討者さん]

>>946 匿名さん 何度も言うけどエアコンのカビじゃなぅてダクト結露によるカビね

[949: 匿名]

>941さん
・・・・そして三井ホームの定番トラブル 10年目の雨漏り・・・・

通常の屋根瓦でも、雨漏りするのでしょうか。そういえば、四国の方もすぐに雨漏
してまともな対応をしてもらえていないという話を聞きました。

自分の場合は、施工中も不具合は色々ありましたが、引き渡し後のアフターの対応
も非常に悪かった。
ほとんどの部分は２年目で保証がきれて、以降は、基幹部分のみの保証となってい
たと思います。

三井ホームの場合、１０年目で雨漏りする家の割合が多いのでしょうか。
高い金を払った割りには、品質等もよくないのでしょうか。今後が、不安です。

[950: 検討者さん]

>>949 匿名さん
造るのは、名も無き下請け工務店や大工ですから施工もピンキリです 見た目は良いので安心してください

[951: 匿名さん]

10年目で雨漏りって防水が切れてしまっているというところなのでしょうか。原因次第だと思いますが…でも早いですね。
修繕とかってみなさん、どのスパンでされているのでしょうか。
10年だと大規模修繕とかってまだだとは思いますが
戸建の場合ってどういう感じなのかなぁと思いました。

[952: 評判気になるさん]

>>951 匿名さん 10年超えたら修繕見積もり凄いよ

[953: 匿名さん]

>>952 評判気になるさん
具体的に。

[954: 名無しさん]

>>953 匿名さん うちは修繕見積もり提案ベースで500万だった

[955: 匿名さん]

>>954 名無しさん
ぼったくられてるんじゃないの？

[956: 匿名さん]

定番トラブルの雨漏りですか・・・？
雨漏りのような不具合はアフター対応が迅速でないと厳しくないですか？

クチコミ情報によると4年目に防水シートの施工不良で雨漏りという
ケースがあったようですが、強く抗議する事で無償で修繕してもらえたみたいです。

[957: 通りがかりさん]

防水シートをビスで貫通

[958: 匿名さん]

修繕についての金額について、書き込みがあったんですね。
ううむ…結構するものなんだなぁ。
外でも見積もってみて、それで考えてみてもという感じはしなくもないけれど
それぐらいしてきてしまうものなのかも。
足場組んだり、外壁をリフレッシュしたり、防水を張り替えたりとかっていうことをしていかないとならないですから。
10年で500万円貯めるとして年間50万
月に2万円ちょっとを修繕積立していくというパターンで考えて行ければいいのかしら。

[959: 匿名さん]

ホワイトウッドの家で雨漏りされたら構造材まで腐ってしまう
補修と言っても防水シートだけで
ツーバイフォーの構造材まで替えれないだろうから
どうしようもない

結局は築15年せずに建て替える事になるかもね
まあ、医者や弁護士などの金持ちしか相手にしないから問題ないと考えてるのかも

[960: 匿名さん]

三井ホームで新築予定の知人からの紹介でリフォームを依頼しました。
しかし、２ヶ月経っても見積もりが届かない。遅いなと思っていたら、
突然のメールで、「遅くなりましたが見積もりができました。しかし、来月
から担当部署が変わるため、後任が対応します。それまで少しお待ちください」
？？？できたのなら見積書をさっさと送れと言ったら届いたけど、唖然？？？
小学生でも描けるような手書きの見取り図で、頼んだことがことごとくできていない。
お粗末な見積書。できないならそれが分かった時点で連絡しろよ。
しかも、総額の１０％が諸経費という意味不明な明細で合計１００万円。
こんな担当者は信用できないからと、上の責任者に申し入れたが、これがまた
ピントはずれな言動で、下が下なら上も上といった感じ。
お粗末で無責任な担当者の責任半分、会社のおかしな体質半分か？
こんな失礼な話はないだろうとこちらから断ってやった。
簡単な工事なのにおかしいと思って、地元の小さな工務店に相談したら、
見積書と工程表が１週間で出来上がった。
担当が変わるからという言い訳はこの手の会社の常套手段らしい。

[961: e戸建てファンさん]

入居一年でお風呂がカビルンルン

[962: 匿名さん]

>>961 e戸建てファンさん
風呂のカビと三井ホームの因果関係は？
三井ホームよりもメーカーの問題では。

[963: 匿名さん]

お風呂のカビは、どのような家でも起こり得る話であって、
毎日のケアが大切になってくると思います。
テレビ番組で知った豆知識ですが、週に1度50℃のお湯を
壁やタイルにシャワーすると、カビ菌が死滅するそうですよ。

[964: 職人さんの熊]

ツーバイフォーはリフォームが難しいよ。契約は慎重に！多くのハウスメーカーや大工さんの話を聞くべきだよ。金持ちにはしっぽをふりますが、庶民には冷たくあしらう営業マンもいるかもね？家作りはさ！
石橋を叩くように慎重に選ぶべきだ。爺大工の老婆心です。あしからず。

[965: 検討中さん]

>>964 職人さんの熊さん
ツーバイフォーがリフォーム難しいっていつの話をしているのかな？ツーバイフォーはリフォームが難しいのではなく、ツーバイフォーのリフォームの仕方がわからない業者がいるだけ。ツーバイフォーの工法を理解している業者なら耐力壁の位置をずらしたりして大空間をつくることも可能なんだけどね。

[966: 匿名さん]

＞ツーバイフォーのリフォームの仕方がわからない業者がいるだけ。
つまりは難しい。
業者が少ないからボッタくり価格になる。
ツーバイはリフォームや修理の価値が無いから使い捨てだよ。

[967: e戸建てファンさん]

見た目は豪華なんだけどね…
中身がね…

[968: 匿名さん]

>>966 匿名さん
ツーバイに限ったことではないんだよね。今は在来でもHM独自の工法が多いから、HM以外の業者は手が出しにくいよ。

[969: 検討中さん]

>>966 匿名
その価値がないツーバイを売りにしている某工務店が今や業界トップ。

[970: 匿名さん]

新築でさえ自由度が無い、リフォーム等とんでもない。

[971: 検討中さん]

>>970 匿名さん
三井ホームはGウォール•Gフレームがあるから、BF並みに間取りは自由だね。

[972: e戸建てファンさん]

自由がないのはツーバイに限ったことなのか？

[973: 匿名さん]

週末にお住まい体験バスツアーというイベントがあるようですが、
全国で一斉開催される事に大手の力を感じます。
内容は構造現場見学やオーナー宅の見学ができるようですが、
1日がかりになりますか？
所要時間は何時間になるのでしょうか。

[974: 戸建て検討中さん]

>>973 匿名さん
営業に聞いてください。

[975: オーナー2年目]

>>973 匿名さん
開催場所によってまわる件数や
出発地からの距離など異なりますので
直接聞かれた方が良いですよ。
大体半日から1日がかりです。

個人的には真夏に全館空調のあるオーナー宅に行き
感想を聞かれることをお勧めします。
快適ですよ。

[976: 匿名さん]

○住友林業　構造材　桧集成材、欧州赤松集成材
○タマホーム　構造材　桧無垢、杉集成材
○ダイワハウス　構造材　唐松集成材
△一条工務店　在来工法分　土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
×積水ハウス　シャーウッド　ホワイトウッド集成材
×三井ホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×ミサワホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
×積水ハイム　ツーバイ構造材　SPF
×スウェーデンハウス　構造材　ホワイトウッド
×アキュラホーム　構造材　ホワイトウッド
×一条工務店　i-smart/cube 構造材 SPF

[977: 匿名さん]

お住まい体験バスツアーの情報を探していてみつからず
かわりに【新幹線往復券＆ランチ付き】お住まい体験バスツアー
なるものを発見しました。
地方、地域によっていろいろなイベントをやっていて
見学できる住宅が無い場合は交通費も出してもらえるなんて
さすが大手と思っちゃいました。
そこまでしてもらったら断りづらいかも？なんて思ったりもしますが・・・
どうなんでしょうねぇ。

[978: 匿名さん]

気にしなくて大丈夫！
必要経費は全て三井ホームの施主の建築代金に上乗せされてるから安心して！

[979: 匿名]

この手のことよく言う人がいるけど
そんなこと気にしていたらCMしている企業の商品なんてみんな買えなくなってしまう。
広告宣伝による売上拡大と、それに伴う購買力向上など良いこともある。
大手スーパーと商店街の小売店を一概に比べられない。

[980: 匿名さん]

新幹線の往復券がついたバスツアーは、一体どのようなシチュエーションなのでしょう？
モデルハウスが遠方にある事は想像できますが、他県への移住を検討される方に向けたイベントですか？
全国にモデルハウスを持つ大手メーカーが、契約数の伸び悩む地方のモデルハウスを援護するようなイベントなのかしら。

[981: 匿名さん]

今のところは見ている限りでは単なるバスツアーだけ、という感じですけれど

バスツアーで見て回るのは、実際に建築中のお宅だったりも含まれるわけですよね？
家を建てる時には
見学会に提供するようにお願いをされたりなんてことするのでしょうか。
あまり人が沢山来られないような地域だと（駐車場が確保できない、周りが住宅密集地であるなど）
そういうことはないのかもしれないですけれど

[982: 匿名さん]

実際に見学会をしているところだと、１つ１つのお宅が結構離れていたりするので、それで効率的に見て回れるようにバスツアーしてるのかなという印象。実際の家を見るにしても、タイプの違う家をに比べることが出来ると実際に作るときの良いイマジネーションが出てくるのかもしれないなと思います。
日をまたぐよりはその日のうちにだと、記憶も新しいのでわかりやすい。

[983: 匿名さん]

内装などの提案例などをみていると、かなりバリエーションが豊富で面白いなあと思います。
家の機能がきちんとしているというのは勿論でもうそれは大前提。
せっかく注文住宅を作るのだったら
デザイン性も重視したいと思う人が多くなってくるのでは。

モダンロココスタイルというのが提案例にありました。
ビビットカラーの布がアクセントになっていて家の中が明るい感じになりますね。

[984: 戸建て検討中さん]

三井ホームで建てれないやつのネガキャンはやめてほしい。板が読みにくくなる。

[985: 匿名さん]

>>984 戸建て検討中さん
三井ホームさんの家を客観的に検討しただけですよ。ホワイトウッドに坪100万の価値があるかどうかと。

[986: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[987: 匿名さん]

>>985 匿名さん
三井ホームが坪100万っていつの時代のはなしですか？

[988: 匿名さん]

家の隣の土地が売れて、三井ホームの工事が始まってた。工事をしている職人に三井ホームについて話をきいたら、三井ホームの基礎は鉄筋も多いけど、鉄筋の一本一本が太い。立ち上がり幅も170mmと厚い。他のHMや工務店の工事もやるけど、三井ホームほど丈夫な基礎はなかなかないと言っていた。
職人の間でも三井ホームの評価は高いみたいなことも言っていた。

[989: 匿名さん]

988さん
家造りにおいて地盤と基礎は重視したい方は建築現場を見に行くのも手なんですね。
各メーカーの事情を熟知する現場の職人さんに直接お話を聞ける状況もなかなかないでしょうから、貴重な機会だったのではないでしょうか。
そういう現場の方なら、あるメーカーに肩入れする事なく客観的に評価してくれそうですよね。

[990: 戸建て検討中さん]

最近は高高住宅とか、住みやさに注目されていますが、住宅で一番大切なのは地盤と基礎ですよね。どんなにいい家で耐震性が高くても、基礎が壊れたら意味ないですよね。
もちろん、住みやすさも大切ですけどね。

[991: 戸建て検討中さん]

全館空調

[992: 戸建て検討中さん]

>>991 戸建て検討中さん
全館空調がどうかしましたか？

[993: 通りがかりさん]

余談ですが、全館空調と言えば、丸の内の大家さん三○地所ホームが日本ではパイオニアらしいですが全然普及しないですね。
棟数は三井ホームの方が多いでしょう。

[994: 戸建て検討中さん]

低気密低断熱で全館空調

[995: 匿名さん]

せっかく基礎が強いのに躯体がホワイトウッドというのは極めて残念な事です。

[996: 匿名さん]

>>988 匿名さん
具体的に鉄筋の直径とピッチは何ミリですか？

[997: 匿名さん]

>>996 匿名さん
施主じゃなくて隣人だからわからない。

[998: 戸建て検討中さん]

三井ホームで建てるお金あったら性能にお金かけた方が良いと思う

[999: 匿名さん]

>>994 戸建て検討中さん
三井ホームって低気密でも低断熱でもないよね。何を基準にしているからわからないけど。
あと高気密の家でも、5年もすれば高気密ではなくなるんだよね。木は動くし、地震による揺れで気密性は悪くなっていくよ。

[1000: 匿名さん]

性能が良くても耐震性が悪かったら意味ないよね。安心して家に住みたいからね。
大手HMは地震が起きたら家にいてくださいっていうけど、中堅メーカーや工務店は言わない。同じ耐震等級3でも大手HMとそれ以外では違うよね。耐震等級も10段階くらいあったらいいよね。でも耐震等級を10段階にしたら、工務店やローコストHMは潰れちゃうかもね。