三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

三井ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三井ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.mitsuihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■三井ホーム施主ブロガー
【TFamily】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/dyht2021/

[4401: 匿名さん]

三井選ぶ人って、基本は外観デザイン。
一条みたいなダサいのイヤだから三井を選ぶ訳で断熱なんて２の次、３の次。

議論が噛み合う訳ない。

[4402: 名無しさん]

床が冷たいんですけど普通ですか？
エアコンつけてます
初めての冬
賃貸の方が100倍暖かかった
床暖房必須だった？
つけてねぇし

[4403: 通りがかりさん]

三井ホームの床厚は最弱クラスだから
床暖房ケチった貴方が悪いとしか言えないですね

[4404: 匿名さん]

賃貸って壁厚と床厚が厚めなので意外と快適なんだよ
三井だけじゃなくどこでも床は冷たいよ
嫌なら無垢とか床暖房だな

[4405: 匿名さん]

ここの合板フローリングですからローコスト住宅並なんですよね

[4406: 通りがかりさん]

伝説と呼ばれている伝説の棟梁26歳の若者がハウスメーカーの家は昭和初期に大工が建てた家よりも断熱性能が劣ると言っていた
経験談からなのか妙な説得力があったな

[4407: 匿名さん]

26歳の伝説www

[4408: e戸建てファンさん]

伝説に年齢は関係ないでしょ
100歳にして伝説の一つも無い人もいれば園児にして伝説だらけの人もいるんだから

[4409: 通りがかりさん]

経験談とか書くならもう少しキャリア積んどけって突っ込みたくなるな。
中学生でもあるまいし伝説とか恥ずかしいぞ

[4410: 名無しさん]

でも実際に昔に大工が作った家の方が暖かい
断熱材も入ってないのに不思議だよな

[4411: 匿名さん]

狭いから暖まるだけだろ
俺の実家なんて隙間風スースーよ

[4412: 匿名さん]

うちはポカポカ

[4413: 匿名さん]

暖房つけないと室温何度くらいですか？

[4414: 名無しさん]

今が外気温12度で室温13度です
快適っちゃ快適

[4415: 匿名さん]

外気温と部屋の中がほぼ同じやん。窓開けてるの？

[4416: 名無しさん]

エアコン無しだと15度前後だから、そんなもんだろ
外気温が氷点下近くても15度前後
今日は暖かいので差が少ないだけ

[4417: 匿名さん]

人の体感によると思いますが、自分だったら13℃は寒いと思います。

[4418: 通りがかりさん]

いやいや外気温12度ならば昼間で室内20度にはなるだろ
雨降ってんのか？

[4419: 名無しさん]

去年の12月はじめ頃、全館空調壊れて修理に来て貰う間、数日間暖房なしで過ごした。
もう寒くて凍えた。
電気ストーブとか、テーブルの下に置いて足乗っけて暖める“逆コタツ”みたいなのとかをフル稼働させたけど、吹き抜けだし、当然そんなもので暖まるはずもなく。
修理のお兄さんが神様に見えた笑
なお暖房が作動しなくなった理由は、なんかの器具の不具合で（名称忘れた）、その器具が高くて修理代20万円超えだった。。。
エアコン一台買えますね（泣）
全館空調は大変快適ですが、取り付けも修理も高額だし、壊れたら一発アウト。ドアを開放して他の部屋のエアコンで代替させるとかできないので、ちょっと考えものだなあ。

[4420: 匿名さん]

全館空調こわれるとそんなことになるんだな

[4421: 通りがかりさん]

三井ホーム戸建て事業から近々撤退を正式発表予定との情報を耳にしたが本当か？
一応選択肢の１社だったが、慌てて決めんで良かったわ。

[4422: 評判気になるさん]

事業縮小するってニュースは聞いたことあるから、
ある地域では撤退するってことなのかな。

[4423: 名無しさん]

正直今までよくこれたよ
上場廃止して完全子会社化されて
もう数年かと噂されてたがよく頑張った
ツーバイ純度100%で他の大手に差をつけられ続ける中よくやったと思う

[4424: 匿名さん]

まじ？

[4425: 匿名さん]

戸建終了したとしても病院や施設は今まで通りだろうから三井ホームが無くなるわけではないでしょう
戸建メンテナンスとリフォームは続けるだろうし
完全撤退で今までの戸建メンテは知りませんでは評判悪すぎるので絶対にしないよ

[4426: マンション掲示板さん]

確かに数字は厳しいが、まじか、、、、

https://www.s-housing.jp/archives/337864

[4427: 匿名さん]

>>4426
同じく不調の大和ハウスも注文住宅を縮小して建売にシフトするらしいもんな

[4428: 通りがかりさん]

22%ダウンは意図的としか思えんよね
噂通り戸建事業撤退濃厚か

[4429: 名無しさん]

徐々に縮小してるってこと？

[4430: 匿名さん]

＞＞4419
それ、三井に限らず他のハウスメーカーもそうでしょうね。
最近は全館空調を売りにしてるところ多いから。

[4431: 検討板ユーザーさん]

パナソニックだとでかいエアコンだからそれを交換するだけでよいそう

[4432: 通りがかりさん]

つぼいさんにツーバイフォーは隣の端材で建ててると指摘されてたからブランド価値は地に落ちてたもんな
本当に隣から端材貰ってきて建ててたのだろうか？

[4433: 匿名さん]

つぼいさんって誰？

[4434: 名無しさん]

グラップラーつぼまこ

[4435: 検討者さん]

端材求めて駆けずり回ってるハウスメーカーなのかここは？
つぎはぎだって工務店に言われてたぞ

[4436: 匿名さん]

だから？

[4437: 通りがかりさん]

値段相応の材ではないね

[4438: 匿名さん]

そんなこと素人なのにわかるの？

[4439: 口コミ知りたいさん]

素人には解らなくてもプロには解るんじゃない

[4440: 匿名さん]

原価とかどうでもよくね？

[4441: 匿名さん]

同じ食材でも料理によって値段は変わるからなあ

[4442: 匿名さん]

オーナです。
最近気づいたんですが、
外壁とベランダ軒天の室内側(小屋裏)に石膏ボードが施工されていない。
これは建築基準法の防火違反だね。どうしてくれるんだろうね。

[4443: 匿名さん]

それは施主側のせいになるんじゃなかったけ？

[4444: 匿名さん]

これを人のせいにするとは
恐ろしい世の中だね。

[4445: 通りがかりさん]

これは営業が悪い

[4446: 名無しさん]

夜な夜な壁舐めすぎて石膏ボードが溶けたんじゃないでしょうか？

[4447: 評判気になるさん]

建築主は施主

[4448: 匿名さん]

そりゃあそうだ

[4449: 検討板ユーザーさん]

三井ホームセレクトでとても良さそうな間取りを作成してくれたので、ここで決めようかと思うのですが、セレクトを建てられた方、三井ホームで建てられた方の感想をお聞きしたいです。
よろしくお願いします。

[4450: 名無しさん]

セレクトって規格ですよね？
良い間取り作成とかあるのですか？

[4451: 匿名さん]

人による。
リビング、お風呂一階で二階に寝室と子供部屋みたいな建売でありそうな間取りがよいならぜんぜんあり

[4452: 匿名さん]

>>4450 名無しさん

企画住宅なのですが、その中でも決められた範囲であれば部屋を削って収納スペースを増やしたり、丸ごと移動したりもOKらしいです！
なので営業さんと打ち合わせしていい感じの間取りにしてもらいました。

[4453: 匿名さん]

規格住宅はあらかじめ生活しやすく、性能面でもポイントをしっかり押さえて考えられていると思うので、基本はそのままで間取りなどを変えられたり、外観や設備、インテリアも選べるので、希望に近い家づくりができたりするのかもしれません。
他の商品と比べても価格面で手ごろになるのでしょうし、Webサイトで価格のシミュレーションもできるのは嬉しい。と思ったのですが、最後に個人情報を入れないと価格を教えてくれないようです。

[4455: 戸建て検討中さん]

ツーバイフォーでダブルシールドパネルじゃない天井断熱仕様だとそこらの建売以下の性能だな

[4459: 匿名さん]

大手で一番高いと聞いたけど違うの？

[4460: 匿名さん]

グレードとか全館空調の有無とかによる

[4461: 評判気になるさん]

医者とかが平均ぶち上げてるだけだよ

[4462: 通りがかりさん]

金持ちのはラインが全く異なるので庶民ラインのはタマホームとかアイ工務店くらいの価格で建ちますよ
坪単価60万くらいです

[4463: 匿名さん]

エクセントフリー以外の三井は三井ではあるが三井とは言わない

[4464: 匿名さん]

ツーバイ工法なんて他で1000万とかで建つのに3000万かけて建てる意味がわからない

[4465: 匿名さん]

三井はかなり両極端。
医者のお客が多いからすごい高額の家とローコストみたいな家。
平均取ると高くなるってだけ。
平均でみると同じくらいの坪単価の積水ハウスやヘーベルとはちょっと違う。

[4466: 三井ホームは泥棒集団]

兎に角、最低の住宅メーカー。絶対に止めた方が良いですよ。
特に厚木営業所は所長以下、泥棒の集団。
高額の費用を請求するだけしか考えていない。ちょっと仕様を変えると何十万も請求、では止めると言ってら半額しか戻さないなど詐欺を平気で出来る会社。何故と聞いても社内ルールしか回答なし。
住んでみた住み心地も最悪。やはり一流会社の住友林業にすべきだったと後悔のみ。

[4467: 通りがかりさん]

>>4464
ツーバイ工法の三井は普通サイズだと1000万円台は無理でも2000万台には軽く収まりますよ。
正月にやってたキャンペーンだと税抜き2024万円で太陽光5キロ付いてきてましたよ。
同じツーバイの一条工務店と比べてもかなり安いです。
もしかして大手最安値？

[4468: 匿名さん]

よく知らんのだけど、その最安値グレードとかだとキッチンとかショボいの？

[4469: 通りがかりさん]

住友林業が一流？？それはない。
はーちゃんねるを見てみろ

[4470: 名無しさん]

ステマじゃない？

[4471: 匿名さん]

ツーバイの三井はハイドアとか大型サッシ使わないから安いんだよ

[4472: 戸建て検討中さん]

三井ホームプレミアム、デザ研発注で見積もり取ってる者です。値引きが4%くらいしかしてもらえないのですが、すでに契約された方も同じくらいでしょうか？

[4473: 通りがかりさん]

スミリン注文の反対側で三井やってるね

[4474: マンション検討中さん]

住友林業よりは三井ホームが上だろ

[4476: e戸建てファンさん]

住友林業と三井を比べるのは失礼。
三井の方が格上だよ。

[4477: 匿名さん]

>>4476 e戸建てファンさん
所詮は五十歩百歩でしょう。常にトップ3に入っていないようでは一流とは言えないですから。

[4478: 名無しさん]

エクセントフリー以外だとタマホームとかと同価格帯ですよ三井ホームは
もちろんエクセントフリーで話されてるとは思いますが

[4479: 匿名さん]

でも2023年の坪単価はヘーベルハウスと並んで一番高かったですよ。

[4480: 通りがかりさん]

まかろにおの最新動画で解説されてます
前回は設計費と仮設費を含めて計算してしまっていたので前回1位から今回は7位となっています
ハイブランド感を出したくてかさまししていたんですね去年は
ですから一条とかタマホームクラスです

[4481: 匿名さん]

今回ってなに？

2023年の住宅産業新聞のデータで三井ホームが1位だったんだけど？


順位　
1 三井ホーム　　　　　　118万円
2 旭化成ホームズ 　　　　118万円
3 住友林業　　　　　　　 111万円
4 積水ハウス　　　　　　110万円
5 セキスイハイム 　　　　108万円
6 パナソニックホームズ　103万円
7 大和ハウス工業 　　　　103万円
8 ミサワホーム　　　　　 96万円
9 一条工務店 　　　　　　 92万円
10 トヨタホーム　　　　　 81万円
11 ヤマダホームズ 　　　　 70万円
12 タマホーム　　　　　　 67万円

ソース（住宅産業新聞　2023/7/4付）

ますろにおとかユーチューバーのランキングとかマジでどうでも良い

[4482: 通りがかりさん]

>>4481
そのデータにも他社では計上されていない費用が加算されてんだよ
そんなに三井ホームの坪単価が上なのが誇りなの？
他社で見積取った人なら知ってると思うが木造系でも安い部類だよ
所詮はツーバイ工法の安物だから

[4483: 匿名さん]

三井と他のハウスメーカー外観でわかる？

[4484: e戸建てファンさん]

三井ホームって年間どの位建ってるの？

[4485: 匿名さん]

調べればすぐ出てくるよ

[4486: 匿名さん]

>>4467 通りがかりさん
それは建物だけの値段でですよね。私、20坪で、ピアノ防音を抜いて、太陽光なし、浴室、洗面台、照明等つけて、で、3200万してます。防音室つけて、3500万で、請求きてます。やはり、高いハウスメーカーさんです。

[4487: 通りがかりさん]

>>4467 さん

>>4467 通りがかりさん
それは建物だけの値段でですよね。私、20坪で、ピアノ防音を抜いて、太陽光なし、浴室、洗面台、照明等つけて、で、3200万してます。防音室つけて、3500万で、請求きてます。やはり、高いハウスメーカーさんです。

[4488: 名無しさん]

土地800万、外構250万、35坪総二階のスマブリワンで2450万
値引で外構30万の建物550万
今月契約なら特別に税込2900万らしいのですが買いでしょうか？
モニターで半年間貸し出すみたいです

[4489: 名無しさん]

三井ホームで坪単価80万は高すぎな気がします
2500万円が妥当では？

[4490: 匿名さん]

戸建相場は鉄骨が100万、木造が70万です
80万は高いですね

[4491: 戸建て検討中さん]

三井ホームセレクトって全館空調が付けられないんですね。なぜ？

[4492: 名無しさん]

三井の規格住宅は普通のツーバイフォーで建売ローコストが坪40万で売ってる物と全く同じ品質だから

[4493: 匿名さん]

欠陥住宅がなくならない理由
　順法精神の欠如と倫理観の欠落
　多層的な下請け構造

[4494: マンション掲示板さん]

全社員、素人集団、親会社の良いななり、歴代社長は三井不動産の天下りの無能者！

[4495: 匿名さん]

三井ホームセレクトが全館空調ではない理由をAIに聞いてみました。大まかにまとめると、コストをを抑えるため？みたいです。
三井ホームセレクトの特徴として高品質×リーズナブルというのがあるので、設置スペース・メンテナンス・音の問題等々をクリアするコストを無くしたのではと思います。
かわりに全熱交換型換気システムが標準搭載されているようです。AIで聞いてみたら、全熱交換型換気システムだとコストを抑えられたり、全館空調と比較しても劣る感じではなさそうです。

[4496: 匿名さん]

坪単価に関して

2019年の物ですが
このブログも参考にしてみて下さい

大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

[4497: 匿名さん]

そのブログの人？なのかよく貼ってるけどそんな古いデータ意味ないだろ。
最新はこれ

https://www.youtube.com/watch?v=R1CVzAIhFB0

[4498: 通りがかりさん]

紹介系ユーチューバーの情報こそ意味が無い
全員がここ数年で500万から1000万値上がりしたとか言ってるが偽り
価格は据え置きで変わってない
仕様がしょぼくなって調整されているから

紹介系って坪単価20万くらい上で言って値引き交渉したように見せかけているだけ
自分で見積取ればわかるよ

[4499: 匿名さん]

>>4498
家建てたことある？全く違う情報書いてなにがしたいの？？

[4500: 匿名さん]

>>4498
統計データとかでも単価上がっているというのが出ているのにこの人なにいっているんだろ？？