三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

三井ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三井ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.mitsuihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■三井ホーム施主ブロガー
【TFamily】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/dyht2021/

[411: 匿名さん]

華道家Kさんの家は三井じゃなかったっけ。
坪300万というとあのクラスか？
それでもKさん不満だらけだったみたいだけど、
最終的にどうなったんだ？

[412: 匿名さん]

Ｋさんの家、三井なの？
あの下品な家を三井だと言ってテレビに出されたら三井もたまったもんじゃないな
しかもまともに管理できてないのに文句ばっか、あの玄関までのアプローチの汚さと言ったら…
三井は貧乏クジ引いたとしか思えん

[413: 匿名さん]

>402
そう言うのは本社に苦情入れれば良いよ。

[414: 匿名さん]

>409

あなたは三井ホームについて無知すぎる。
無知のくせに口は出すんだね。

三井の会社内には設計士はいないぞ。

基本全て外注だから。だからデザイン性もスキルも高い戸建が出来る。
でもマージンが発生するから高くつく。
しかし、その設計士や工務店が倒産しても、三井ホームがアフター担当だから保証も万全。

だから金があるならホームメーカーを通すんだろ？

[415: 匿名さん]

>414
三井から貰える設計料は相場より低いって設計士が言ってた。だから、設計の部分ではそれほど高くはなってないと思う。
優秀なフリーの設計士の家が三井ブランドで建つって事だな。
工務店も自分の会社の看板出して仕事してるからちゃんとしてるし。

[416: 匿名さん]

上の書き込みが事実なら

有能なら安い仕事はワザワザしません
安いけど顧客やハウスメーカーの都合に合わせて仕事する理由がある

なりたてや他社でクビになった
フリーの設計士の間違いじゃない？

[417: 匿名さん]

>416
多少安いとしても安定して仕事があるってことは設計士にとって良いことでしょう。

[418: 匿名さん]

三井の設計士はマジで当たりはずれがあるから要注意
知人夫婦の家を担当した設計士がベテランと言う名のお爺ちゃんで、
なんとも昭和の香り漂う間取りになった
ＩＣのおかげか見た感じは三井らしいお洒落な家だけど
奥さんは孤立しまくり＆家事動線が不便すぎで不満タラタラ
独立した広々リビングで座りっぱなしの旦那の方は満足そうだけどね
これから契約の人は気を付けた方がいいよ

[419: 匿名さん]

>>418
金持ちに見える人は
グレードの高い設計士かな
ランボルギーニとフェラーリが停められる
推奨します
実際には軽四でもなwww

[420: 匿名さん]

金に射止め付けない施主はハウスメーカーなんかで建てない
有名設計士の設計事務所に丸投げ
施工はその事務所のお抱え工務店
請け負い額も？億ピッタリとかいかにも事務所の言い値
都内の高級住宅街みればわかるだろうが
殆どはＲＣでハウスメーカーなんて殆ど無い

[421: 匿名さん]

>418
家の間取りの95%以上は奥さんの意向で決まるんだが。旦那は狭い書斎でも確保出来れば上出来です。

[422: 匿名さん]

>421
普通はそうなんだろうけど、この夫婦は人が良すぎるのと拘りが無かったため
営業が「いい」と言うのを鵜呑みにして、ほぼお任せで建てちゃったらしい
一応インテリアは奥さんの好みだけど、それもほとんどＩＣ頼みだったとか
家事の事を考えなければ、すごくお洒落でいい家だよ

[423: ご近所の奥さま [女性]]

お隣さんがこれから建てるみたいだけどポストインだけで挨拶こないけどそんなもんなんですか？

[424: 匿名さん]

>>423
あなたが施主に嫌われてるんだろ。
現場責任者は挨拶行こうって言ってるはず。
何かあったら自分たちが怒られるからな。

[425: ご近所の奥さま [女性]]

>>424
そうなんですか(´･_･`)私なにか悪いことしたかな。。
ショック。。。

[426: 匿名さん]

ツーバイフォーは地震に強いイメージがあるのですが、家の外周は構造用合板ですが室内の間仕切り壁は石膏ボードのみと聞いたのですが本当でしょうか。
画鋲刺しただけでボロボロ崩れる石膏ボードで本当に耐力壁としての機能があるのでしょうか。
これは街のビルダーレベルの話で、
三井のような大手は、全て構造用合板なのでしょうか。

[427: 匿名さん]

>>426
自分は三井関係者ではないが

別に問題はないんじゃない？中身まで石膏ボードでなく構造用合板にしてるのはミサワホームとスウェーデンハウス、確かに耐震性は上がる
逆に壁内結露に対する課題は増えるので、30年後のことを考えるとツーバイの石膏ボードのほうがいいのではと、個人的には思う

[428: 匿名さん]

>426
三井でも間仕切り壁は全部石膏ボードです。でも、両面貼って壁倍率3.0なんで問題ないのでは。しょぼい筋交いよりは強いですよ。

[429: 匿名さん]

三井ほどＣＭとかけ離れた家ばかりのメーカーは無いな
推定10億の菅野美穂さんのＣＭな

[430: 匿名さん]

>429
仙台のフィルコートの展示場のこと？
他の展示場のフィルコートと比べて特別でもなんでもないから１億弱じゃない？
このクラスの家ならゴロゴロあるでしょ。

[431: 匿名さん]

ここ売れてるの？
あんまり聞かないけど
三井主が他スレで三井が一番高くて良いとか書いてたけど

だいたいの人が住友林業か住友不動産ですよね？

[432: 契約済みさん]

うちは三井で契約したけど、契約後はとにかくスケジュール重視でひどくやる気が無い
契約後は打合せに行ったら来る予定の営業と設計が急用で来れなくなりましたとかその場で言われたり
打ち合わせ中電話取って帰ってこないとかザラで、メール出しても返信すらまともに寄越さない
追加見積で項目抜けなど出しまくって、金額確認した後に実は打ち合わせた内容抜けてましたとそのままこっちに請求回してくる
とにかく責任感がない会社なんでなんでも自分で手配させられるからしょぼい標準設備含めローコストと変わらんよ
10万取ってる三井自慢のICはこの中から好きなの選んでね！方式でコーディネートなんて何も考えないし、
バックマージン気にしてキッチンや家具なんて最初はフルオプションで一番高いやつしか進めてこない

ここまで酷いとこの金額使ってその辺の工務店のおっさんと超オプション仕様でワイワイ家造りすればよかったと思っちゃうよ

[433: 匿名さん]

一条がオススメ

[434: 匿名さん]

お金の使い所間違ってますよ。

[435: 購入経験者さん]

久々にレビューを更新しました。

参考にしてください。

http://www.geocities.jp/mr_x_review/

[436: 関係者]

新商品「ソノマ」見ました？開発した商品ではなくて、千葉方面で作った展示場を商品化した、思いつき商品化ですね、きっと。ハウスメーカーにちょっと詳しのでわかっちゃうんです、苦しいコンセプトが。今後、この商品の展示場が増えるかで結果が出ると思います。展示場の外壁は板張りがないから、商品は付け焼き刃のCG合成だと思います。三井も商品展開が行き詰まっているな〜。古い商品ばかりだし。

[437: 匿名さん]

>>435
塗り壁にクラックは想定内では？

[438: 匿名さん]

>>435

三井ホーム擁護するわけじゃないけど、塗り壁にクラックは発生しますよ。

そもそも、家は所詮家なのだから住んでる人が定期的にメンテナンスするもんなんじゃないんですか？

家をどこぞのブランド服と同じような感覚で建てる人が多いですよね。
坪単価が高い有名ハウスメーカーで建築したって、すんげー超高品質な住宅なんて建ちゃーしません。

[439: 匿名さん]

>>436
どこもそうだよ、新しい展示場を新商品としてやってるんだよ、三井ホームも昔からやってるじゃん

[440: 匿名さん]

>438
5年毎くらいに足場組んでメンテナンスしないとダメだと大々的に言えばイイじゃない？
20年、30年なんて言ったらあかんわ～(笑)

[442: 匿名さん]

>>440
メンテナンスフリーとうたう他企業よりマシなんじゃないか？最近ずっとニュースでタイル落下が問題ぬなってるけど、タイル下地が見えないから問題なんだってさ、ハウスメーカーはタイルが下地を隠すから大丈夫っていってたのに

タイルの下地がみえないから逆に問題で、実態としてタオル外壁はメンテナンス費用は塗り壁の三倍はかかるんだと

この業界ってなんだろうな、タイルは完全なサギ

[443: 匿名]

サイディングかモルタル塗装仕上が良い

[444: by 購入経験者さん]

浴室水漏れに関するページをアップしました。

"Mr.Xの三井ホームユーザーレビュー"
http://www.geocities.co.jp/mr_x_review/

三井ホーム検討の参考にしてください

[445: [男性 40代]]

"Mr.Xの三井ホームユーザーレビュー"
http://www.geocities.co.jp/mr_x_review/

小屋裏臭気レビューのページにも追記しました。

参考にしてみてください。

[446: 匿名さん]

近くに三井ホームと住友林業が並んで建ってますが
住友林業のお宅の白い塗り壁は汚れ放題、黒と緑のシミがひどくてバッチイ、住宅街の汚物になってますが
一方、
三井ホームのお宅は、あら不思議ときれいな白のまま。さすがですね。住宅街の清涼剤。
築年数もそんなに変わらないはず。
三井ホーム、いいかも。

[447: 匿名さん]

塗りかベと比較したら何だってキレイでしょ

[448: 購入検討中さん [男性 40代]]

外壁って好みですけど・・・・

ボ-ド仕上げより、塗り壁のほうが家としての仕上がりが良いと感じますね
一生で一度の買い物だから、我が家も、他社と比較検討中です
塗り壁の多少のヒビは・・・これは仕方がないのでは
個人的には、ボ-ドの目地の汚れや経年のボ-ドの浮きのほうが気になります。
ボ-ドも厚さによって、仕上がりが違うので・・・考慮しなきゃいけないところ。
我が家の建替えも
ハウスメ-カ-の最終決定は、来月の上半期末に合わせてだけど
良い買い物ができればと、家族で話し合いの真っ最中です！

休日を利用して東北の被災地にある展示場を見学してきたけど・・・・
昨年見に行った時とは大違い！なんかガチャガチャしていて・・・嫁も？？？
働いている女性の方が、アルバイトさんなのかな？
いつもの方がいなくて
なんか・・・・こちらも残念な感じ

まっ！今のハウスメ-カ-さんは大体がきちんとしているから
こういったところも含め
最終判断しようかな？

[449: 匿名さん]

>>447

いやいや、三井ホームも塗り壁での話です。
住林の塗り壁と比べて、あきらかに劣化してませんよ。
まあ、近所の２軒を見ただけですがね。

[450: 匿名]

建て替えを検討していて、98㎡の土地に見積もりしてもらったら3800万。
駐車場も造るとしたら4500万と言われた。
傾斜地なので駐車場が大変なのはわかるのだが、それにしても金額が高い。
おしゃれな家を期待したら、いろいろ外構の制約もありシンプルな家の図面しか
上がってこない。
アーチ状の玄関やパティオ、中庭を希望しても無理と言われた。

結局その古家は売って、もっと駅近150㎡角地のおしゃれな建売（土地付き）を5000万で購入した。
古家が2500万で売れたので、差額2500万でパワーアップできた。

[451: 周辺住民さん]

隣で建設中ですが、挨拶はタオル１枚ポストに入れておしまい。
業者は顔を合わせても挨拶一つせず。
夜は２０時くらいまで音を出して工事。
敷地内の雑草は放置で我が家の敷地まで侵食してきてるし、現場監督は何してんの？という感じです。
知り合いで家を建てたいという人がいれば絶対におすすめしませんね。

[452: 入居済み住民さん]

４５１さん
工事で迷惑を受けているんですから、挨拶文に書いてある電話番号にかけて三井に言った方がいいですよ。

うちは建て替えだったんですけど、三井からは、ご近所に挨拶回りする日時と軒数を教えてください、一緒に付いていきますから、って言われました。
当日、うちは挨拶の品、三井は挨拶文とタオル持参で、うちの家族全員＋三井営業＋三井現場責任者＋工務店責任者で、ご近所１５軒位を回りました。
不在宅は三井には挨拶文とタオルをポスティングさせましたけど、後日うちが伺って顔を合わせてのご挨拶をしました。

４５１さんのお宅は三井のポスティングだけで、施主の方からのご挨拶はなかったんですか？

[453: 購入経験者さん]

三井ホームのレビューだけでなく家のメンテナンスページもオープンしました。

よろしければ、冷やかしで構わないのでご訪問ください。

http://www.geocities.co.jp/mr_x_review/

[454: 購入経験者さん [男性 50代]]

まず、他のハウスメーカーもそうなのか分からないが、三井ホームさん、法令違反で労基署の指導対象なりますよ。
安衛則637条 元請けの１日一回以上巡視の義務違反。

打ち合わせのときは「どこ撤去範囲なのか聞いてないんだよな～」と引き継ぎなしで平気で来る、しまいには工事担当は途中で交代し、その連絡もしない。

三井ホームさんの下請け業者が植栽を抜いてしまうことがあっても、当の三井ホームは庭の状況は、写真はおろか一回も現地を見たことがないので分からないとのこと。

施主に電話かけようにも、連絡先も聞いてなく分からないから、下請けに番号聞きだす。

…そんな三井ホームで建ててしまいました。
雨水の塩ビ配管は地面から顔を出しており、裏にはクギと足場の養生ヒモ散らばして工事完了。

[455: 匿名さん]

>>453
どこがクラックかわからない
クレーマーですね

[456: 周辺住民さん]

451ですが…
これから建方工事とやらを始めるようです。

業者（現場で作業をしている方を除く）及び施主とは未だに一度も顔を合わせていません。
現場監督は来ていないのだろうか、というか隣の家などどうでもよいのだろうか。
相変わらず雑草は伸び放題だし、そろそろ文句の一つでも言ってやろうかと思案中です。

[457: 周辺住民さん]

つまらない投稿で上げてしまい申し訳ありません。

４５２さん

私の隣の家の施主も４５２さんくらい気の利く人であるといいんですけど。
少なくとも業者は近辺に何台も路駐したり、信用ならない感じです。
業者はともかく、施主のイメージダウンにも繋がるのに何やってんだか。

[458: 入居済み住民さん]

４５１さんへ。
４５２です。

三井の現場責任者に、業者（下請けの工務店）が４５１さん宅に迷惑をかけているとの認識がないので、電話して言った方がいいです。
早く言わないと、今の工事のやり方で問題なしとの認識になって、業者の配慮なしはどんどんエスカレートしていくと思います。

業者（下請けの工務店）の仕事をしっかり管理監督するのが、現場責任者の仕事です。
三井に電話をかけて言いましょう。
電話をかけても三井が対処しない改善がみられないなら「施主の方に言いますから」と言いましょう。

そもそも、家を建てる施主が接している４５１さんのお宅に工事開始のご挨拶をしない、三井もご挨拶なしでポスティングだけなんて、私はびっくりですけど。
数か月間はご迷惑をかけることになるんですから、お会いして挨拶するのが当たり前ではないのでしょうか。

[459: 周辺住民さん]

４５１です。

>>４５２さん

近々上棟のようですが、流石に施主、営業、現場監督は現場に来ると思うので、
現状を把握してもらい、それでも何も改善されなければ直接文句を言うつもりです。
アドバイスありがとうございました。

[460: 匿名さん]

ウチ横浜市ですけど、近所に最近建った三井ホームのお宅、

玄関ドアのよこ
50×50cmほどの正方形の銀色プレートに大きく「三井ホーム」って書いてあるんですけど。
どうしたんだ一体

家主はラルフローレンに目覚めた中学生か？

[461: 購入経験者さん]

MrXです。

今日、VOC対策の会社さんに来ていただきました。対策必要のVOC発生状況と
のことでした。（そこの会社の方のお話では、世の中、同じような悩みで困っ
ている方はたくさんおられるとのことでした。偽造申請など建築業界は質が
低いというのを改めて思った。）

http://www.geocities.co.jp/mr_x_review/

[462: 匿名さん]

家を建てる際、周辺のお宅への気配りが大切だと改めてこちらのスレッドを見て思いました。
業者さんがご迷惑をかける可能性もあるということで。
建てているときはマメに顔を出して、チェックして、
近所の方にも頻繁にご迷惑をかけている的な事を伝えるという事は必要ですね。

[463: 入居済み住民さん]

４６２さんへ。
４５２です。

おっしゃる通りだと思います。
ＨＭと業者（下請けの工務店）がしっかりやってくれるなら、施主は最初にご挨拶回りしたら後は任せて大丈夫で、本来はそうあるべきです。
しかし、残念ながらＨＭと業者（下請けの工務店）が近隣への配慮を欠くこともあります。
なので施主自身が最初にご挨拶回りし、建築中も現場にある程度は顔を出す努力をして、節目節目で少なくとも接している家だけでも訪問して様子をうかがっておいたほうがいいと思います。

うちの場合、うちの建て替え前に近隣でミニ開発があって数軒の新築があったのですが、どこもひどい工事でした。
隣の家の塀を壊してしまったり、朝６時台から鉄筋切断を始めたり、連日の歩道を塞ぐ路駐を町内会から注意されても無視して停め続けたりと、何度か警察を呼ばれる事態も起きました。
近隣数軒でＨＭに苦情を申し入れても改善されず、迷惑工事は最後まで続きました。
ＨＭは近所から苦情が来ているなんて施主には言いませんし、近隣は最後の手段で施主に善処をお願いしたくてもその施主が工事現場に来ない限り伝えようがありません。
その結果、施主は完成の暁には怒っている近隣界隈の中に引っ越してくることになってしまいます。

そういった事情があったので、うちの建て替え時に三井には、迷惑新築工事が続いて近所の目が非常に厳しくなっている、業者（担当する工務店）は慎重に選んでほしい、現場の管理監督は責任をもってやってほしいと伝えました。
ご挨拶回りは前述の通り、家族全員で三井と担当工務店と一緒に行きました。
完成後は、ご近所の長老格の方から「お宅の工事はまともだった」との言葉を頂戴しましたので、家族一同胸を撫で下ろしましたし、当たり前の真っ当な工事をしてくれた三井には心から感謝しています。

[464: 匿名さん [男性 30代]]

三井の現場を経験したことがあります。
ご近所さんへの挨拶不備で直接現場への苦情、トラック搬入（敷地内に入れず道路に停める場合）の際に必要なはずの道路使用許可証の未取得、防水コーティングでもされているのか大雨程度では中止にならない現場、未経験の大工さんによる施工現場など、全ての現場ではないですがとにかくヒドイ現場が多いですね。工場も荷物の雨濡れをさほど気にしてないのか簡単な養生だけで置いてあります。ですので物によっては現場に搬入する頃には濡れた影響で変色しているものもあります。現場でも工程毎に一応養生はしてますが完璧ではないのでやはり雨濡れで変色してる場合もあります。完成後には隠れて見えませんが何年か後には腐っていると思いますよ。知名度も高く良い営業さんも良い大工さんもたくさん居るとは思いますが、いい加減な大工さんに当たると現場はヒドイです。

[465: 入居済み住民さん [男性 60代]]

建てて半年になりますが、とりあえず満足しています。
工事面などイライラさせられましたが、住んでみると良く感じます。
まぁまだ新築だからというのもありますが。

積水やミサワなど検討しましたが、自由度が高く
こちらの納得する間取りを契約前に完成させてくれました。
積水も悪くなかったですが、ちょっとした融通がききませんでした。型にはめようとするというか。
三井は押し付けてこず、最大限こちらの意見をとりいれてくれました。
またカーテンや室内装飾のタイルや石材、塗り壁、壁紙など、海外製含めバラエティに富んだ仕上がりにしてくれました。
延べ床90で太陽光含め単価100程でした。また、全館空調はとても快適です。

[466: 匿名さん]

465さん、貴重なお話を聞かせていただいてありがとうございます。
工事面、イライラしちゃいましたか（汗）
でも住んでみて良かったのなら、ご苦労が報われましたね。
他のハウスメーカーさんだと、基本的なパターンがあって
それに則って作っていくという感じなのでしょうか。
こちらのほうが柔軟性がうんとあったということなのですね。

[467: 購入経験者さん]

過去のスレッドを改めて見ると、拙宅の対応は、三井ホームでは、デフォルトのような気がしてきました。

今後三井ホームと関わられる方は、こうなる可能性があることをご認識されていた方が良いと思います。

"Mr.Xの三井ホームユーザーレビュー
http://www.geocities.co.jp/mr_x_review/

家作りの参考にしてください。

[468: 入居済み住人]

466さん、読んでくれてありがとうございます。
みな自由設計でしたのでいろいろできたと思うのですが
営業さんの理想やメーカーの理想というものも加わってきたのかと思います。
もちろん構造面や住宅設備も、いらないと言ってもつけてくるものがありました。
営業ノルマなどがあるのでしょうかね。私の場合は三井ホームが一番でしたが
状況によって変わると思いますので、やはりいくつかの会社で話をすすめて
いくのが大切なのかなと思いました。

[469: 匿名さん]

クレーマーが住んでますね。
訴えられますよ。

[471: 匿名さん]

2x4は木も安物ばかりで建築も手早いから
本来は在来より安くなるはずなんですがね。

[472: 匿名さん]

やっぱり、施主さんによるのかとは思いますが、私的には現場には施主であっても何度も足を運んでょうが良いと思います。
もちろん、業者が近隣の人に迷惑をかけていないかというのも心配ですし、うちの場合、反対もありました。
こちらが予想していなかったことで問題が起こる事もありますので、やはりマメに足を運ぶのは大切かなって思います。
ずっと住む家ですから、良い家にしたいですし。

[473: 入居済み住民さん]

建築業界のいいかげんさはあたりまえです。施工管理者が工事中来てもなにもチェックしてないから。あいつらの仕事は、部材の納期、見積りと社内営業ね。何件も見てるからってチェックできないはそっちの都合だね。これから家をたてる人は、自分で勉強して常に図面通り建てられてるか、施工方法に問題ないかをチェックするしかない。建った後は、どの家もきれいだけど壁の中は見えないんだよね。建て売りの怖さはそういうこと。近所の建て売りの基礎なんかひどいもんですよ。

[474: 匿名]

取り壊すのにかねかかりそう

[475: 匿名さん]

コンクリート住宅ほどでもないでしょう？所詮木質ですから。

[477: 購入経験者さん]

横浜のマンションの件は、他人事とは思えません。
三井というブランドがしれているというのを改めて感じています。
該当の建物の所有者の方々には少しでも早い安らぎが来ることを願います。

http://www.geocities.jp/mr_x_review/

[478: 購入検討中さん]

三井ホームの注文の家は

ツーバイシックスに全部なったのですか。

ツーバイエイトなどの

もっとハイスペックな家は　対応可能でしょうか。

ご存知の方教えてください。

[479: 同業者 [男性 40代]]

9月末の値引きはすごかったです。今までの三井さんの中でもかなりでした。厳しいのかなー業績。お客様から見せてもらいましたが、相手会社の誹謗中傷のメールがひどくて、逆に信頼が無くなったと言われてました。担当の個人プレーなのか、組織的な指示なのか。それにしてもこの業界にいるとこのようなモラルの無い営業マンがいることが、業界不信にさせるんですよね。人の三井でも人材教育が課題なんですね、つくづく感じました。現場の人間が会社の顔を作っていることを忘れていると思いました。
478さん
ツーバイシックス宣言しましたが、一部の企画商品などはまだツーバイフォーで提案もしているようですよ。お客様から聞きました。
ツーバーエイト壁は今のところどこも非現実的なのでやらないと思います。
一条さんや北洲さんのように付加断熱（外断熱）併用はありですけど。

[480: 匿名 [女性]]

かなりの値引きって私も聞きました。
最近はどうなんですかね。
まだ業績厳しいのでしょうか・・・

[481: 匿名 [男性 50代]]

東急ホームズも値引き、、、すごかった。。。
これが世間を賑わしている旭化成問題の根源ではないでしょうか。
営業の過度な値引き合戦→利益圧迫→コストダウン→業者圧迫→納期優先→改ざん。。。
ハウスメーカーは営業成績（個人や組織ぐるみ）が第一に見えますがどうなんでしょう？
着工棟数減るので、これから加速しそうですね。

[482: 匿名さん]

元々値引き出来る価格構造の会社がその範囲で値引いてるのは良いが
人件費などが高く本来値引き出来ない会社まで値引いてるのが問題。

結局、客を騙して安い設備入れるか手抜きするかしかないからね。

[483: 物件比較中さん [男性 40代]]

〉一条さんや北洲さんのように付加断熱
〉（外断熱）併用はありですけど。

ハイスペックで、他には
ジューテックホームや
デンマークハウスも

ツーバイシックスやツーバイエイトを
やっている。

いまは、よくない同じ
三井グループ
だけどね。

[484: 不動産購入勉強中さん]

大変なことになっている横浜のマンションと同じ三井の名のある三井ホームの建築基準法違反のページが国土交通省のサイトにあった。

http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000349.html

組織ぐるみだよね、これも。でなければ、こんなことにはならない。

三井という名はもう信用できないな。少なくとも建築、不動産では。

[485: 匿名 [男性 30代]]

484　不動産購入勉強中さん
準耐火の件はアキュラホームを皮切りに住友林業、東日本ハウスそして三井と偽装ではなく、認定方法の不備です。
誤解と誤報の無いように。お勉強中のようなので。
業界では有名な話。
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000342.html
http://www.mlit.go.jp/common/000213117.pdf
http://www.mlit.go.jp/common/000220512.pdf

[486: 不動産購入勉強中さん]

>>485
>>485
正に勉強中なので、教えて下さい。
どのページにも建築基準法違反という言葉があります。
認定の不備という言葉はないのですが。認定の不備=違反ということなのでしょうか？

ただ三井ホームに限っては、例のマンションと同じ基礎で、不備があって敗訴してますね。
http://www.ath-j.com/news/030129soshou1.htm
会社組織に対して個人が勝つのは容易ではない中での判決なので、よほどの不備なのでしょう。
こういったのがあると氷山の一角で判明していないだけで、たくさんあるのでしょうね、実際は。
やはり、三井ブランド=基礎不備物件？

[487: 匿名 [男性 30代]]

486さん
質問されたのでお答えします。
不備＝違反　その通りです。
ここでは詳しく書ききれない経緯があるのですが、違反は違反です。訂正します。

ただ、このケースはどのメーカーも組織ぐるみで悪事をはたらいたのではなく、簡単に言うと告示違反に気づかずに施工していたということです。

おっしゃるとおり、どのメーカーも工務店も設計事務所もどこでも残念ながら氷山の一角だと思います。大事なのは悪意があったか、故意に改ざんし偽装をしたのかが旭化成の問題だと思います。

三井ホームに限ってはと言いたいようですが、どうもアンチ三井の方のようですね。
批判をするのであれば業界全体の批判の方が適しているのでは。

[488: 不動産購入勉強中さん]

>>487
やはり違反ですよね。 でも、故意かどうかは関係ないです。 お菓子に虫が入っていたとか、タカタのエアバッグ でもそう、これらも故意ではないですが、重大な問 題ですよね。 ユーザーには、故意であろうとなかろうと不具合、 違反であることには変わりないです。 品質に対して実直、紳士取組がこれらの企業にはできて いない証明でしょう。 さらに三井ホームに至っては、裁判で個人が勝てる ということはそれだけ明らかな過失があったにも関 わらず係争に持ち込む姿勢は真摯さが他社と比べて より一層ないと思います。三井ホームアンチとかで はなく、客観的に見て良くない企業だと言えるので はないでしょうか？

[489: 匿名 [男性 30代]]

487さん
これ以上は、この場での会話はやめましょう。論点がずれています。
486で裁判の話になってしまい、484の話からはそれてしまっているので。
冷静にここを読まれている方の判断にゆだねます。

[490: 匿名 [男性 30代]]

489です。
487さん→488さん（不動産購入勉強中さん）でした。

[491: 購入経験者さん]

気温がそんなに高くないのに相変わらず家の中に臭気があるので、コン
セントや電灯スイッチを改めて確認すると、全てのコンセントとスイッ
チから空気が相当量流入してきており、これには生臭い臭いが混じって
きていることが確認できました。
他のオーナーさんのお宅では、コンセントや電灯スイッチからこのよう
な空気は流入はありますか？また、そこには臭気がありますか？流入、
臭気について教えてください。両方ともあるなら、ある意味、三井ホー
ムの仕様なのかもしれません。
しかし、毎日帰宅する度に憂鬱になります。。。。


http://www.geocities.jp/mr_x_review/

[492: 入居済み住民さん [男性 30代]]

三井ホームで新築し、半年が経ちました。今のところアフター含め満足しています。
三井ホームを選んだ理由はまず外壁の塗り壁。サイディング等と違いつなぎ目が目立つことはなく、スッキリした外観を見てからはもう他のメーカーは考えられなかった。
重厚感がある点も気に入っています。

全館空調も決め手の一つでした。導入実績も多く、メンテの体制も明確にされていた点は安心感がありました。
初めてのの夏は非常に快適でした。電気代も予想よりも安かった（8月だけ1万超えましたが…）ので、入れて良かったと思います。

この掲示板を見ると否定的な意見も多いですね。
確かに打ち合わせと違う箇所が図面上あったり、当初予定してたものが廃盤になったりとトラブルもありましたが都度連絡して修正等対応してもらいました。
相手も人間、ミスはします。また基本は他人事、自分の身は自分で守るしかない。だから、最後まで気を抜かず、しっかりチェックし、間違いを指摘すれば相手もやらざるを得ない。ほっとけば好き勝手やられてしまう（言い方は悪いですが…）。
そういうスタンスで打ち合わせすれば、お互い良い方向に向かっていくのではないでしょうか。

[493: 匿名 [女性 40代]]

入居済み住民さん
その通りです。
信頼の上で、お互いをリスペクトし続けることがいい家づくりの基本ですね。
疑ってたら、きりがない。夫婦の一緒、、、、ですよね。いやなら、別れればいい。

[494: 匿名さん]

ミスして当たり前の業界ではね、、、
いかにヒューマンエラーを防ぎ、チェックするシステムが何十年も遅れてるからな。

[497: 不動産業者さん [男性 40代]]

余った材料で社員が別荘を建ててしまう会社など良い訳がない！

[498: 匿名さん]

それは言わないで。

[499: 不動産業者さん [男性 40代]]

余った材料じゃなくて、余らせた材料ね。使わないもの発注して余らせる…

[500: 匿名さん [男性]]

そいつ、ずいぶん偉くなってるらしい…東京にいるM

[501: 匿名さん]

だからそれは言わないで。

[502: 不動産業者さん [男性 40代]]

社員の材料費までお客様に負担させる会社など良い訳がない！

[503: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

>499
上場企業でそんなザル発注が出来るの?
中小ですら支払査定するし、数量おかしければ業者にも理由確認するよ。決算すれば分かるし。ドア1枚やフローリング1箱なら出来るかもだがキッチンやユニットバスは無理でしょ。1棟に1個だし置き場所も無いし。もし事実なら背任行為で大変な事だよ。

[504: 販売関係者さん [男性 40代]]

やってる奴がいるんだな、これが！仰る通り背任行為です。そこまで悪意がある奴ばかりじゃないけれど、図面間違いや施工ミスで無駄な発注が多過ぎ！それを見込んで見積りにいっぱいのっけられてるから、その範囲であればやりたい放題！ミスを追求されないので、学習しない、改善されない！
終いには前述のM氏のように別荘建てちゃう奴がいるんだな。

[505: 販売関係者さん [男性 40代]]

そこが治るともっと利益が出る会社になるのに…

[506: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

>504
ミスは多少なりとある業界だから証拠無いならグレーなだけでお終い。監査やれば直ぐ分かる内容だよ。材料不具合なら業者負担で交換させるだろうし、現場ミスで追加発注なら理由と関係者の聞き取りで分かる内容。上場企業なら監査窓口あるのでは？

[507: 匿名さん [男性]]

所得が低い方が無理して建てるのが最近、目立ちます。
重クレーマーが多く、不条理な要求をしているようです。
過去、住宅以外で自身がクレームを付けた成果を誇らし気に話す恥ずかしい施主もいました。

[508: 匿名 これから [男性 40代]]

＞＞507さん

それだけ低所得の客層をとらないと受注できてないってことですよね。
苦労されてるんですね。
自分の土地でどうプランしてくれるか興味はあるかな。
センス良い設計士は少なかれいるだろうし。

[509: 匿名さん]

2x4なんて安い材料で出来てるのに
無垢材の在来以上に金取るからな
住林の総無垢より高い

そりゃ客は文句言うわ

[510: 匿名さん]

坪100万で契約して、その後なんやかんやで坪10万くらいアップしても文句言わない客しか手を出しちゃだめなとこ。

買い物する時に、三越の外商部に連絡して持ってきてもらったものから値札を見ないで注文して、翌月に思いのほか大金が引き落とされたとしても、あまり明細を見ないような人向け。

ケチケチしなけりゃ素敵な家に仕上がる。ツーバイフォーだから欠点はあるけど、他と比較しなきゃ何も感じない。