三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

三井ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三井ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.mitsuihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■三井ホーム施主ブロガー
【TFamily】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/dyht2021/

[1870: 匿名さん]

正確には電磁波ですね。
物体は何でも光を放っているので、ごく微量に赤外線を出しているというのは正しい認識です。
しかし精々〜25度程度しかない内壁や床から人体への熱放射を温かいと感じることはありません。
遥かに多くエネルギーを人体側が出してますし。
詳しくはシュテファン＝ボルツマンあたりでググって下さい。

[1871: 匿名さん]

表面温度が体感温度に与える影響が大したことないというならば、体感温度の簡易計算式である表面温度+室温÷2というのは嘘ということでしょうか？

[1872: 匿名さん]

>>1870 匿名さん
家の中にいる人の熱量の方が内壁の持つ熱量より多いという事ですか？貴殿はどれだけ小さい家に住んでるのですか？
もしくは数十人の大家族？

[1873: 匿名さん]

>>1871
どんどんずれていっているのでもう少し整理してみては？
ここで言っているのは全館空調が輻射暖房と言うよくわからない主張への説明です。
体感温度の話をするならば、まず空気の動きと湿度に気を使ってください。

[1874: 匿名さん]

全館空調が快適だと納得できない人がどうもいるらしいですが
輻射でもなんでも全館空調で快適ならばそれで良いのではないですか？
床暖房が良ければそれが得意なところで建てれば良いでしょう。

[1875: 匿名さん]

>>1872
それは熱放射の話では無く熱容量の話ですね
アホらしくなってきたのでもう止めますが
よくわからない煽りを入れるまえに少し学習してください。
放射は絶対温度の4乗の関係になるので一度電卓叩いてみてはどうです？

[1876: 匿名さん]

築の古いマンション住まいとかでエアコン間欠暖房に慣れてる人が、全館空調の家に来ると一瞬床暖房と勘違いするんだよね。それだけ間欠暖房の床が冷たいという事だろうね。

[1877: 匿名さん]

>>1874 匿名さん
もう言っていることが宗教レベルじゃないですか・・・
理屈じゃないなら理屈じゃないとはじめから言いましょうよ。

[1878: 匿名さん]

>>1877 匿名さん

いやー三井ホームで床暖房って結構珍しいですよね。

[1879: 匿名さん]

>>1860です。
詳しくためになるご意見をいただきとても勉強になりました。
ありがとうございます。
満足に近い家が建てられるよう他のメーカーにも出向き間取りの相談から始めています。
まだまだ道の途中ですが全身全霊を傾けて頑張りたいと思います。

[1882: 通りがかりさん]

株主総会楽しみです。一般論として。

[1883: 通りがかりさん]

もっと生産的なことを書けや

[1884: 匿名さん]

一般的な話として、役員が強姦しても、横領があっても、家がよければ建てるし、悪ければ建てない。

違法建築の話だけ聞きたい。

自分の家だしな。

[1885: 通りがかりさん]

住友不動産にまで負けたらもうツーバイフォーのリーディングカンパニーとか名乗るなよ。
何もリードしてないんだから。

[1886: 匿名さん]

住友不動産に負けたんですか？

[1887: 通りがかりさん]

>>1886 匿名さん
年度の結果はもうしばらくしたら発表されるでしょう。

[1888: 通りがかりさん]

>>1887 通りがかりさん

感覚的にわかるよ。
住不の勢いからして数は勝てないでしょ。

[1889: 検討者さん]

どこが数で一番であろうとも
気に入ったところで建てるまで。
勝ち負け考えている時点で良いものを作ろうという気がないんだろうね。
それを考える客は結局名前を買っているだけ。

[1890: 匿名さん]

>>1885
だからここの勧めるインスペクターが・・・
そういう事か

[1893: e戸建てファンさん]

>>1885 通りがかりさん

>>1885 通りがかりさん
一条に負けてるでしょ

[1894: 匿名さん]

三井は２×６じゃない？？
一条はキッチンを選べない時点で無いだろ？
住友不動産は勢いがあるね！

[1895: 匿名さん]

一条にスミフも2ｘ6だよ

[1896: 買い替え検討中さん]

２✖6　ツーバイシックもあるけど

2✖8　ツーバイエイトもググると　

いろいろなところで

売っているんですね。

三井ホームは　ツーバイエイトは

必要なく対応不可と言われました。

うちのような　仕様が安価なものは　ツーバイフォーのようです。

[1897: 匿名さん]

ツーバイエイトまでしなくても…という感じなんでしょうか。
ツーバイフォーがやすいのは、
土地の広さとかを考えると、ツーバイフォーにしたほうが効率が良いという場合が多く、流通もとても多いからなのかもしれませんね。
ある程度の敷地があるのならばツーバイシックスになってくるのかな、と

[1898: 名無しさん]

社長曰く「これからは牧場経営」なんだそうです。
顧客は家畜。
一度建てたら、リフォームや周辺事業で最後の一滴まで搾り取るんだそうです。
営業に聞いてみてください。
ことあるごとに自慢げに話しているそうですから。

[1899: 匿名]

>>1897 匿名さん

敷地ですよ。
そらみんな６にしたい。
しかしながら都内狭小地などではたくさんの弊害が出て来てしまう。

[1900: 匿名さん]

部下の契約交渉も、クレーム対応も逃げてばかり、支店長が休みの日には朝来ない、メール転送して仕事した気でいる人間が所長している会社だから未来無し。人事も能力低いね。

[1901: 匿名さん]

>>1898 名無しさん
言い方はいろいろあるけど、経営の事を少しは勉強していたら良くある当たり前の話だな。

[1902: 匿名さん]

>>1898 名無しさん
他社が長期保証を真似て、牧場経営してる。
セキスイは広大な牧場を持っている。

[1903: 匿名さん]

>>1901 匿名さん
当たり前の話だが、顧客を家畜に例えるのは、いかがなものかと…

[1904: 匿名さん]

みなさん、契約前どれぐらいのペースで打ち合わせされるのでしょうか？
設計士さん都合で月1～2なのでなかなか進まないです。

[1905: 匿名さん]

契約前でそのペースなんて営業さんのんびりしてますね。

[1906: 名無しさん]

>>1901 匿名さん
その表現を公然としてるところが馬鹿だというとるのに。

[1907: 匿名さん]

その表現探しても見つからないけど、公然てどこですか？

[1908: 購入経験者さん]

最近ホームページは更新していませんが、相変わらず三井のお仕事はお粗末な限り
です。

先日のメンテナンスで、実施しないことになっていた浴室シーリング（三井施工で
浴室水漏れを起こしたので他社で修正したため、ここは他社責任になってるから）。

打合せでも実施しないと確認し、見積書にも該当項目がないにも関わらず、現場作
業の監督責任を果たさず、職人がこれをやってしまった。他社との責任問題になっ
ています。
まともに現場の監督ができないので、問題が出てくるのは当たり前の会社です。
みなさん気をつけましょう。

http://www.geocities.jp/mr_x_review/

[1909: 戸建て検討中さん]

現在、三井ホームの全館空調なし(家の中に大型の機械を入れるのはリスクと考え)で検討しているのですが、第3種換気のままで建てられた方っていらっしゃいますか？
気密性がかなり落ちる為、冷暖房の効きがよくないのかなと思いますが
実際に住まわれている方に体感を教えて頂けたらな〜と思いまして。

[1910: 匿名]

>>1909 戸建て検討中さん

それなら… 住不でいいような。

[1911: 戸建て検討中さん]

>>1910 匿名さん

現状、同条件で頂いてる見積もりが住不より三井の方が低いので
三井にしようかと考えていました。
第1種換気の分のコストを形状してトントンくらいです。

[1912: 匿名さん]

今後どうしたら良いか分からず書き込みさせていただきました。長文となりますがお許しください。

現在、上棟確認も終わり一部内装工事も始まっているところです。しかし、最近になり工事が約1ヵ月ストップし、引き渡しも1ヶ月遅れると話がありました。

原因はメーカーが第三者機関への配筋検査依頼を忘れたためです。

当方が建てている地域では市が第三者機関へ配筋検査、中間検査、完了検査を委託しています。そして建築中の3階建は必須検査となっていました。つまりメーカーは条例違反を犯していたのです。

すでに基礎のコンクリートも打ってしまったため、メーカーは自社検査した時の写真や資料で第三者機関の配筋検査を通すと言ってます。しかし、私は家の大事な基礎部分の検査を忘れたメーカーの事を信じることができなくなってしまい、楽しいはずの家作りも不安だらけです。

今は下記のような選択肢が頭に浮かんでいますが、どうしたら良いか悩んでいます。

1）解約
2）取り壊して立て直し
3）工事続行

また3）の場合、追加でかかる家賃等の保証や違約金なども請求できるのでしょうか?

消費者センターへの問い合わせも考えています。
皆さんの意見をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

[1913: 匿名さん]

>>1912
配筋検査は建築基準法の特定工程です。
忘れたなんて済まされません。
写真なんて一部でしかないですよね。
かぶり厚不足なんてざらにあります。
やり直しは要求していいのではないですか？
工事続行を認めるなら第三者の非破壊検査を入れましょう。
契約書で取り交わしている損害金は当然請求出来ますが、工期変更を了承したらその工期になりますのでご注意を。

[1914: 匿名さん]

>>1913 匿名さん

大変貴重なご意見ありがとうございます。
その後、メーカーと話し合いをいたしました。

解約又は立て直しの場合は今まで建てた分の建築費を請求すると言われました。立て直しも厳しい状態です。

こちらには何も非は無いのに。大手なので信頼して契約したのに…悔しい限りです。

第3者の非破壊検査についても検討してみたいて思います。

[1915: 戸建て検討中さん]

＞解約又は立て直しの場合は今まで建てた分の建築費を請求すると言われました。

１９１４さん、それっておかしくないですか？納得されますか？
私なら徹底的に戦いますよ。

１９１３さんも仰ってるけど基礎の施工不良は、大小ざらにあってもおかしくない
ものです。そして土台である基礎の重要性は皆が知っているものですよね。

三井ホームのミスをどうして１９１４さんが我慢しなくてはならないのですか？
私には到底納得できません。今まで、どこか第三者機関にご相談されたのですか？

例えば、住まいるダイアル、住まいの水先案内人などは最初は無料で対応してもらえます。
その他に公的なサービスで無料相談が幾つか、自治体でもあるはずです。
私は素人で判断できないけど、おかしいと思いますし腹が立ちます。

それにしても、１９１３さんが仰るように《建築基準法の特定工程》であるなら、
それを忘れても通ってしまうのは、《偽造》とかでしょうか？
出るとこ出ればと思いますが、どうなのでしょうか？
第三者の非破壊検査なんて、それからの話ですよ。どうしてもやり直してもらえないなら
それも三井側の負担でやってもらうとかの交渉をするべきだと思います。
頑張ってください。

[1916: 戸建て検討中さん]

ツーバイフォー
ツーバイシックス
ツーバイエイト　等のワード

で検索するといろいろなツーバイ専門会社が
でてきますが　三井ホームは　全部

ツーバイシックスではないのでしょうか？

[1917: 購入経験者さん]

>1912さん
三井ホームは点検していても、平気で被り厚不足をしている会社です。
http://www.geocities.jp/mr_x_review/

徹底的に争った方が良いと思います。ホームページで記載しているところとは別
の基礎部分で図面にない穴が空いていたので、拙宅もまだ争っている状況です。

よろしかったら話し相手にはなれるかもしれないので、ホームページから連絡
をください。応援します。

なお、久々にぼやきを更新しました。
現在、諸事情により新築のワンルームにも住んでいるのですが、ここは新築のため
当然のようにVOC臭がしています。しかし、拙宅では築10年を経過しているにも
関わらず、この新築のところ同じ臭いでさらに臭いがきついです。
本当に健康住宅かこれでと思ってしまいます。もう騙されたーという感想しか出
てきません。相変わらず、家族全員の呼吸系の調整が悪いし。。。

同じように困られている方は他にいらっしゃらないのでしょうか。。。。

[1918: 通りがかりさん]

>>1914
とんでもない話ですよ。
了承してはいけません。
法令違反なので管轄の行政庁と、国民生活センターに報告すると言って下さい。
また、そのような対応なら広く意見を求めたいのでブログを書きますと言っておいて下さい。
建てた分の建築費を請求するなんて本当に悪質です。
とりあえず、これだけを書面で支店長クラスに通達して下さい。
営業ではダメですよ。

[1919: 匿名さん]

非破壊検査なんてやっても強度的にはまず十分でしょうし
配筋の状態なんていちいち見ないのでやる意味はないでしょう
続行する場合の落としどころとしてやらかした基礎工事分から何割か引いてもらうのと
遅れた工期分の実費による家賃保証でしょう
素人だからと何かにつけて道理の通らない強気の要求ぶん投げてきますけど
まともに相手しようとせずにそれでは受け入れられないと素直に突っ張るのがコツです
お客様相談にチクって本社の知るところにしてやるのもいいでしょう
結局対応は支店がするんですけど圧はかかります

手付返還＆現状復帰目指して本気で解約する場合は多分裁判になるので
法テラスなんかを活用して弁護士に一度話し聞いてみるといいでしょう