三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

三井ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三井ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.mitsuihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■三井ホーム施主ブロガー
【TFamily】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/dyht2021/

[1581: 戸建て検討中さん]

FCも直営も同じクオリティのHMなんてあるのかね？

[1582: 通りがかりさん]

>>1581 戸建て検討中さん
FCと直営というくくりでなく各々の支店でしょうね。
設計は外注の設計士しだい。
実際に施工する工務店の力量でまちまちじゃないかな？
特に三井は個性的な家が多いので下手な工務店にあたると・・・なことになるんでしょうね。

[1583: 検討者さん]

三井で建てる気がしないですね！

[1584: 匿名さん]

建物工事費（全館空調含む）だけで、延べ床45坪、坪当り914千円は高いですか？

[1585: 匿名さん]

真の注文住宅は、内装でピンキリあるから、そのくらいは普通でしょうね。
ウチは、ツボ110万。

[1586: 匿名希望]

>>1579 通りがかりさん
徳島でも揉め事があってね
色々ありました。

[1587: 匿名さん]

>>1576 通りがかりさん
一番大切なのは施主が主体性を持って携わること。
営業任せ、設計士任せ、現場監督任せにせずに自分で確認、納得することだと思いますよ。
注文住宅の契約は売買契約でなく請負契約なのですから。

[1588: 匿名さん]

内装こだわると坪単価跳ね上がるからな。

[1589: 匿名さん]

悲しい事に請負契約という割にどこの大手も注文住宅というより規格住宅と言った方が相応しいような戸建てが多いと思うのは私だけでしょうか…？

[1590: 匿名さん]

そう思うなら設計事務所に頼むという選択肢はどうなの？

[1591: 名無しさん]

>>1583 検討者さん
ビンボーだから建てられないでしょ。

[1592: 匿名さん]

>>1589 匿名さん さん
いいえ、私もそう思います。三井ホームもオーダーメイドの歓びを謳いながら、中身は三井オリジナル仕様の限られた部材からの選択でした。オーダーメイドは嘘ばっかり。

[1593: 匿名さん]

>1591
三井の社員さんですか？!
三井は高級な家ですアピールは嘘バレバレだから煽ることになんの意味もないよ。

[1594: 匿名さん]

>>1592 匿名さん

大手の中では色々出来る方でしょ。

[1595: 名無しさん]

>>1592 匿名さん
選択するのは標準設定の場合で、発生する差額払えば大体の事できるでしょう
最初から規格住宅プランの方を選んでたんなら知らないけど

[1596: 匿名希望]

>>1591 名無しさん
本当のお金持ちはハウスメーカーなんか相手にしない。

[1597: 匿名希望]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1598: 匿名希望]

>>1574 匿名さん
FCも最終的な対応は本社の指示になるんだ。
FC社長がなかなか難儀で方でね
本社からの出向に任せっきりだよ。
解決の糸口が見えてないんだと。

[1599: 通りがかりさん]

>>1584 匿名さん
700千円でやる会社はたくさんありますよ。

[1600: 通りがかりさん]

>>1594 匿名さん
お得意のはずの内装材の色のバリエーションでさえヘーベルにも負けてる。
何がオーダーメイドだ？

[1601: 通りがかりさん]

>>1595 名無しさん
あんな馬鹿げた高額の差額払えば鉄骨プレハブメーカーの方が色々できる。
三井の問題はプレハブメーカーが何も出来ないと信じ込んでること。

[1602: 通りがかりさん]

もはやこの会社に特色なんて無いのよ。

[1603: 匿名さん]

>>1601 通りがかりさん
それにしてはへーベルのモデルハウスってどこも似た感じだね。
もっと色々外観、内装を提案すれば良いのに。

[1604: 検討者さん]

情報が簡単に入手できる今となっては、大手に頼む必要はないのかもしれませんね。

[1605: 名無しさん]

>>1596 匿名希望さん
誰がお金持ちなの？

[1606: 名無しさん]

>1598
なりませんよ。

[1607: 匿名]

>>1604 検討者さん
後々の保証が違ってくるでしょう。
地場の小さな工務店なんてすぐに飛んじゃいますからね。

[1608: 匿名希望]

>>1606 名無しさん

三井で建てるなら直営が絶対条件ですね。
似非三井ホームがあるということを知りました。

[1609: もうすぐ出来あがる]

質問です。
色々　三井営業さんフットワーク悪いなって思ってた。
5月くらいから
いろいろして
６月くらいに
契約して
色々土地などで
あったから時間かかって
秋に書類のハンコがたりなく　仕事場まで来てくれたらって提案してたら
じゃ　どうにかするって　結局は来なかった。
わたしでなく貴方のミスなのに　たかがちょっとの距離来ないなんて
わたしにやさしいのでなく　面倒なのかとおもった。
色々きまり
そして　冬休み　連絡無く１０日位の休み。建物の枠が大体でき　現場監督だけが同席した最終確認。
ローンは　希望が三井休みの日で　いちおう如何とお伺いしたら　その日で大丈夫ではと言われ　出て来てくれるのかとおもってて
時間指定ないから
メールしてしたら　
銀行とのやり取りで同席しないと
銀行とのやりとりだと来週の話ですよ

なら　聞いた時点で銀行さんと施主さんですよ言ってくれたら１ヶ月前に時間まで決めたのに
そんなこんなで

納得行かないのですが　皆様如何でしたか

なんだか　ケチついちゃった

何千万も払うのに　このままでいいのか
今更
引渡し前に　営業担当変えるのか
気になっています
そのような体験の方いらっしゃいますか

[1610: 匿名さん]

何言ってるか全然分からない！
引き渡し前に営業変えた方いますか？って書けばいいのに。

[1611: もうすぐ出来あがる]

そうですね、そう聞いたほうが良かった
書き方が　変でしたね
ありがとうございます

冷静に　考えられなくて
失礼しました

[1612: 匿名希望]

>>1611 もうすぐ出来あがるさん

家を建てるのって大変そうですね。
慣れないことだらけだし。
仕事もありますしね。

私は商談中なのですが、電話は夜討ち朝駆け昼食時休日。
各社からかかってきてうんざりです。
やめよかな 笑

[1613: 通りがかりさん]

有名華道家さんは何故にハウスメーカーで建てたんだろ。
宮大工に頼んだ方が良かったのに。
本業の力量にも疑問符がついてしまいました。

[1614: 匿名さん]

宮大工が建てられるの？

[1615: 名無しさん]

華道を生業にしてる人に日本家屋が似合うという点では同意。
個人的見解だと悪趣味だなぁと思う。

[1616: 通りがかりさん]

>>1613 通りがかりさん
芸能界のひとづての紹介だから断りにくかったんじゃないですか。
結局スーパ〜クレーム物件になって、ヤッパリって感じました

[1617: 名無しさん]

>>1616 通りがかりさん
仕事柄様々なお付き合いがあるでしょうね。
まぁ、あの方ならリハウスしちゃって、
また新築できるでしょうからね。

[1618: 名無しさん]

>>1578 匿名さん さん
三井ホームQualityって良い意味ででしようか？
言葉のnuance的には・・・と察ししますが。

[1619: 匿名さん]

ライブナチュナル生活してみるとわかるけど使い物にならない
リモコン落とすだけでベッコリいく床って前代未聞でしょ
よくこんなもん耐キャスターって偽って出してるな朝日ウッドテック
キャスターのあともろに残るし家具移動したら表面の張地がむけて付いてきた
ワックスいらないどころか何置いても床がボコボコ
凹むどころか硬いもの落とすと張地貫通する

十年以内に張り替え考えないといけないレベルの商品売るなよ
クレーム多いでしょこれ

[1620: 匿名さん]

10年後には新品に変えれるってことはまた新しい床で生活できるんだから、そのキッカケくれたってことで、前向きに考えよう！
三井クオリティ！

[1621: 匿名さん]

>1619
無垢材もどきの､偽り品はﾀﾞﾒです
最初から、無垢材にすればいいのです。

[1622: 匿名さん]

>>1621 匿名さん
無垢材じゃ床暖使えないからね。
床暖は快適。温水ヒーポン式だから電気代も安いし。

[1623: 匿名さん]

90mm幅の安定してる材木なら無垢でも床暖やれないこともないですよ。
説明無かったんかな？

[1624: 匿名さん]

メープルはダメと言われたよ。

[1625: 匿名さん]

三井ホームで建てる人って床暖房あまりつけないイメージだけどな。

[1627: 匿名さん]

>>1625 匿名さん
全館空調導入するなら不要だよね

[1628: 匿名さん]

冬は全館空調より床暖の方が快適なんだよね
床が暖かく足から温もるのは最高ですよ

[1629: 匿名さん]

>1627
>冬は全館空調より床暖の方が快適なんだよね

全館空調で部屋温度を24℃にすれば､裸足で無垢板の上を歩いても、冷たく感じないよ。
すなわち、床暖を使用していない全館空調の場合は、床が冷たいと感じるのは､室内の温度が低いだけの問題なのです。

このあたりを、勘違いしている方が､「冬は全館空調より床暖の方が快適」とレスするのです。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/571774/res/5722/

[1630: 匿名さん]

>>1629 匿名さん
三井ホームの標準窓は冷たいから
コールドドラフトで足元がめちゃくちゃ冷える
全館空調も一階と二階の温度差もかなり出る
エネファーム入れて床暖おまけで付いてきたけど
実際使うと床暖つけたほうが遥かに快適
東京なのに結露もひどいし
加湿売りにしているのに引き渡し後は加湿は結露するので付けないでくださいとか言われる始末
高すぎる温度も結露の原因になるのでだめとのこと
ひどいもん売っているよここ

[1631: 匿名さん]

>>1629 匿名さん
冷たく感じないかではなく暖かく感じるかです。
いくら室温上げても床温度が40度とかになる事はないでしょう。

一度、騙されたと思って床暖付けてみてください。

>>1630
飲んで帰ってきた時なんて床暖の上に寝転んだら気持ち良すぎて起きれません
最高ですね
これを知らない人はかわいそうに思いますw

[1632: 匿名さん]

>1631
>いくら室温上げても床温度が40度とかになる事はない

床暖は、40℃になるのですか？
ソースはどこにありますか？

それは、貴方の妄想ですよね。

[1633: 匿名さん]

>1630
>高すぎる温度も結露の原因になる

物理の温度湿度の関係を否定すること言ってるけど、頭大丈夫ですか？
高校を卒業していないですよね。

「高すぎる温度も結露の原因になる」を理論的に説明してください。
まぁ～、こればかりは、天地がひっくり返っても、説明できないけどね。

すぐ分かるウソばかりのレスは、しないほうがいいですよ。

[1634: 信玄見参]

>>1633
旧帝国大学卒のワシも1630が正論だと思うがの。

[1635: 通りすがり]

>>1630 匿名さん
三井のリハウスだね！
売っちゃいなよ

[1636: 匿名さん]

>>1634
またお前か

[1637: 匿名さん]

>>1630 匿名さん
床暖房の快適性を否定はしないけど、
全館空調で階間温度差はないよ。
もしあったら設定ミスか使い方の間違いがあるはず。

[1638: 匿名さん]

全館空調って知らないで訪問して来た客が
床暖房入ってる？って聞いて来るくらいの快適さはある。

[1639: 匿名さん]

三井ホームレベルの断熱性能であれば全館空調で階間温度差は出ないでしょうね。
もっと断熱性能あげれば、間取りの工夫も必要でしょうが
エアコン一台で階間温度差無しも可能でしょう。
断熱材が殆ど入ってない様な家に全館空調は合わないでしょうね。

[1640: 匿名さん]

三井で成功して良いのは、屋根断熱の「ダブルシールドパネル」だね。
東京で雪が積もった時に、北側屋根の雪がいつまでも解けないのは、すぐに屋根断熱をしていると分かる。

[1641: 匿名さん]

>1640
>三井で成功して良いのは、屋根断熱の「ダブルシールドパネル」だね。

その屋根断熱の上に、通気層があれば、もっと素晴らしいのですよ。
単にダブルシールドパネルの断熱力で、熱の伝わりを抑え込んでいるのはどうなんだろうと思う。
通気層があれば、自然の力でもっと熱特性を改善出来るはず。

[1642: 戸建て検討中さん]

各モデルハウスで
体感して
比べてきました。

結果は 家族全員とも
全館空調の乾燥を指摘。
「床暖房」に投票。

特に他社でいくつか出している
「蓄熱式温水床暖房」の
考え方が良かったです。

[1643: 匿名さん]

>>1637 匿名さん
サービス呼んでかなり温度差が出ているから直してってお願いしたら
何回やっても直せなくて
終いにゃ2〜3℃の程度の温度差は許容範囲内です。
全館空調は元から完全に均一な温度を提供するもんじゃありません。
温度測られているから気になるだけで皆さんそんなものですって言われましたよ。

売る前と売ったあとじゃ言っていることが全然違う。

[1644: 匿名さん]

>>1643 匿名さん
貴方、前から同じ様なこと書いているけど、トイレ以外は2、3度なんて温度差でない。
空調屋は機械が正常だからなだめるしかないけど、
家のどこかがおかしいよ。

[1645: オーナー]

>>1642 戸建て検討中さん

夏はどうするの？
床暖房と全館空調両方入れるのが最強だけどね。
一択なら全館空調かな。

[1646: 質問]

>>1642 戸建て検討中さん

石油ファンヒーターならガスの燃焼で加湿されるのはわかるんだけど
床暖房て相対湿度が下がらない理屈がわからない。

[1647: 匿名さん]

>1642
>床暖房て相対湿度が下がらない理屈がわからない。

貴方が、正解ですよね。
物理学の温度湿度の関係を理解してない方が多いですよね。

[1648: 匿名さん]

訂正
>1646
>床暖房て相対湿度が下がらない理屈がわからない。

貴方が、正解ですよね。
物理学の温度湿度の関係を理解してない方が多いですよね。

[1649: 通りがかりさん]

埼玉県の住宅展示場、リビングで説明を 旦那と聞いていると、別の営業マンが何故か、にらんでくる。感じ悪い。 品定めされているみたい。担当してくれた人は、よさそうだけど、説明途中で帰りたくなりました。年齢的に、担当さんの上司かな。犬のぬいぐるみ、ボーダーコリーが有る展示場です。

[1650: 匿名さん]

>>1644 匿名さん
家も空調も三井ホームで買っているのに
どっちがおかしいとかすんごいどうでもいい話
どっちが悪いか決めたらどうにかなる話なのかいそれって？
三井ホームで全館空調買ってはだめって話にしかならないでしょそれじゃ

[1651: 匿名さん]

あなたにとってはどうでも良くても
読む第三者は気になりますよ。

[1652: 匿名さん]

>1651
煽っても無駄だよ。
全館空調は、明らかに増えているのだからね。

[1653: 匿名さん]

三井ホームでなくて、三菱地所ホームの全館空調は増えていないようですね。　増えているというには少なすぎるでしょ。

[1654: 匿名さん]

>1653
>三菱地所ホームの全館空調は増えていないようですね。

比較になっていないよ。
三菱地所ホームは、昔から三菱グループに努めている方しか、建てないよ。
何しろ、あそこの企業グループは、昔から鉄の団結だから。

[1655: 匿名さん]

>>三菱地所ホームは、昔から三菱グループに努めている方しか、建てないよ。

三菱グループの社員でもあまり知らないみたいですね。大きなグループ傘下であれだけ小さな会社ですもんね。全館空調とはちがう問題ですね。

[1656: 匿名]

>>1648 匿名さん
本当にどういう理屈で床暖房は乾燥しないのか知りたい。

[1657: 匿名さん]

洗濯物も風があると乾きが早くなるでしょ。全館空調でもエアコンより弱いけど風の流れがあるでしょ。

床暖房は風がないからね。

[1658: 匿名さん]

>>1651 匿名さん
一体何がどう気になるのかわかりませんが
家主もメーカーもどうにもできないことを
文章読んだだけで問題切り分けられるスペシャリスト様ですかね？
ぜひ解決策と原因教えていただきたいものです。

[1659: 匿名さん]

確かに、言いたいことはわかります。
ということは、床暖房も全館空調も湿度を供給しないで室温を上げるので
乾燥はする。
しかし、全館空調は風があるので露出している肌は乾燥を感じる。
ということを言いたいのでしょうか。

しかし、実際には低気密低断熱時代のエアコンならともかく、
全館空調ではそこまで肌に気流は感じないですよ。
実際に出ている風も、ほとんどの時間帯で２４時間換気＋＠くらいの風が壁に向かって
吹いているくらいです。
床暖房も２４時間換気の気流はありますよね。

床暖房＝乾燥しない　エアコン＝乾燥する
このイメージはかつての低気密低断熱時代に性能の悪いエアコンで暖房した際に
足元は温まりにくいので室温を高くしてしまうことにより
結果的に相対湿度が下がってしまう。
（空気中の水分量が同じなら湿度が高いほど湿度は低い）
このことが、経験則・口コミによりイメージとして定着しているのではないかと思います。
湿度を供給せずに室温上げるので床暖房も全館空調も両方乾燥しますよ。

ただし、「床暖房の上がほんわかあったかっければ室温は低くても良いわ」
という、こたつ的使い方をする場合はこの限りではありません。

[1660: 匿名さん]

>>1632 匿名さん
普通のガス床暖なら60度ぐらいの温水循環。
強にしてしばらく足を置くなり寝転んだりすれば熱が逃げないから40度ぐらいになる。

これが気持ち良いんだわ

[1661: 匿名さん]

今時の断熱性能の家なら40度もある床に体をゆだねてたら
のぼせる感覚になると思うんですけど
どれくらいのUA値の家にお住まいですか？w

[1662: 検討者さん]

全館空調プラス床暖が最強ですか？？

[1663: 匿名さん]

>1657
>床暖房は風がないからね。

なぜ、床暖のように、風がないと湿度が低くならないの？
妄想ではなく、風と湿度と温度の関係を物理的に説明しては如何？

高校の物理の基礎を勉強して、具体的な数値でレスしてね。

[1664: 匿名さん]

「床暖房の上がほんわかあった」ならば、湿度は、全館空調よりは低くなっているよね。
そこで、低湿度を感じないのは何故？
住宅環境と人間工学の関係を勉強しようね。

[1665: 匿名さん]

>1660
>熱が逃げないから40度ぐらいになる。

低温やけどに気を付けようね。

：：：
床暖房の場合、床の表面温度は29℃以下が一般的です。
それ以上は低温やけどの可能性があるため、おすすめは出来ません。
お使いの機種はわかりませんが、通常32℃程度までしか設定出来ないと思います。
とうぜん人間の体温より低いため、ファンヒーターのような温熱感はないですし、輻射熱によって対象物を暖めるモノですから、間の空気は基本的に暖まりません。
使用状況にもよりますが、寒くて耐えられないようでしたら、ファンヒーター等を併用することが望ましいと思います。
もし床が設定温度まであがらず、低い温度のままであるようなら、床暖房と床下を隔てる断熱が薄く、熱が逃げている可能性がありますので調べてみてはいかがでしょうか？

[1666: 匿名さん]

>1662
> 全館空調プラス床暖が最強ですか？？

床暖は、まったく快適ではないのです。
＊＊＊＊＊＊
床暖房10個のデメリット
http://www.sekkachi.com/entry/yuka_danbou_8demerit

[1667: 1662]

読ませていただきましたが、快適か不快かは書いてませんね。
金高いとかカビ生えるとか関係ないこと書いてますよ？？

床暖は今の家にもありますが、快適ですよ？？

[1668: 匿名さん]

床暖はデメリットが多いということが、不快なのです

[1669: 匿名さん]

高高にしたら床暖いらなくね？
十分快適だと思うし不具合出たら面倒だし家の耐久性も悪くなるし良い事ないよな。

[1670: 匿名さん]

>>1669 匿名さん
そう思う。断熱性能低いなら床暖房もいいけど、わざわざ付けるほどの魅力を感じない。

[1671: 匿名さん]

全館空調パイオイニアハウスメーカーのHPで、全館空調＋太陽光発電＝ゼロエネルギー住宅の宣伝がありました。
大きい見出しで「暖房費ゼロ」となってました。暖房費だけ？冷房費は？

太陽光発電による売電で、暖房費だけでなく冷房費もカバーできるとのことだと思いますので、正しくは「冷暖房費ゼロ」だと思います。細かい会社みたいですけど余裕のなさそうな印象でした。誰もチェックしていないんでしょうね。

[1672: 検討者さん]

マルチするな

[1673: 匿名さん]

マルチエアコンはいけないんでしょうか。よくわかりません。

[1674: 匿名さん]

三井ホームって高高ではないから
床暖あると便利だよ
窓からの冷たい対流感じなくなる
三井ホームってコンセントの気密取ってないからコンセントから冷気出てる

でも契約時のアレじゃなければお値段的には確実に不採用

[1675: 匿名さん]

>>1674 匿名さん
コンセント気密に気密ボックス使わないとこなんてあるのか？ここ坪100万以上だろ、、、。

[1676: 匿名さん]

>>1675
気密に対する意識はほんと低いよ
コンセントもそうだし、電気配線や空調のダクトで壁の中貫通する部分は未処理が標準
隙間をウレタンで塞ぐとか面倒なことはやらない。
プレカットで多めに穴開けてくるんだけどそれも塞がない。
基本的に壁内は空間が全部つながっているので壁内で空気が回っているし
ファイアストップとか言っているけど
実物見ると穴だらけでなんの効果も無さそう
ホールダウン金物とか外部との貫通部もそのまんまで放置
気密シート貼るくらいで特に気密を気にかけて施工している様子はなかった。

[1677: 検討者さん]

自分の家なのに、よくそんな冷静に見てられるな笑

[1678: 匿名さん]

高々極めるなら、上の様に気密にこだわって、断熱材や窓にもこだわって３種換気にエアコン一台で全部屋賄うとかだけど、
その辺はそこそこにして全館空調で快適にしようよという感じでしょ。

因みに一種換気で室内が負圧になりにくいから、目くじら立てるほどコンセントからの外気流入はないよ。

[1679: 匿名さん]

三井ホーム、、、レベル低いなぁ。

[1680: 検討者さん]

安物の壁で家建てて、見えるところだけ立派にするのが三井ホーム流ですか？？