予算８，０００万円、戸建（建売or注文）購入を検討するにあたり、皆さんならどちらを選びますか？

[匿名サンタ]

予算6,000万のスレだと予算が合わないのと、予算のせいか世田谷・武蔵野を都心、千葉・埼玉を郊外としていて、検討対応に沿わないので、新たにスレッドを立たさせて下さい。

＜本題＞
戸建（建売or注文）購入を検討するにあたり、皆さんならどちらを選びますか？
【前提条件】予算8,000万円、夫婦と子供2人の4人家族

１．都心街区（文京区、品川区、目黒区あたり）、バス便（最寄駅までバス10分＋徒歩5分）、敷地面積20～30坪
２．都内郊外（世田谷区や武蔵野市あたり）、徒歩圏（最寄駅まで徒歩10分）、敷地面積30～40坪

＜補足＞
敷地面積次第で１．は３階建ての所謂ペンシルハウス。建物は敷地相応で２の方が広め、仕様は同水準。地縁や居住エリアの制約はなし。価格は同水準。共に駐車場は１台付き。
個別物件の立地や環境の良し悪しは抜きにして、皆さんならどちらの目線で探しますか？
場所は２．だけど敷地は30坪に抑えて上物を注文にすると言った現実的な判断もありだと思います。
ご意見よろしくお願いします＜（＿ ＿）＞

[61: 匿名さん]

>55
狭くて生活しづらいのは狭小住宅でしょう。
一人最低10坪は欲しいので30坪なら3人家族まで。
こんなので狭小じゃないと言ってもまわりからみたら狭小だよ。
高級住宅街の近くにそういう住宅がたくさん出来だして、もともと住んでた人が迷惑に感じてる。
近くに建てたから高級住宅街の仲間入りではない。

[62: 匿名さん]

>61
あなたの個人的な見解には感知していない。「一般には」の一般を対象としているまで。

[63: ４４]

>47
俺様が書いた通りの物件じゃないか
よく探したのう、ほめてつかわす
wikiでは狭小外判定だけど、感覚的には狭小だね
田舎のお屋敷出身者からみると物置クラスなんだろうけど

[64: 匿名はん]

>62
61はデブなんでは？

[65: 匿名さん]

>64
体の大きさで家の広さが決まるなら面白いな（笑）
しかし小学生みたいな事言うなぁ

[66: 匿名]

61はデブで決まり。

[67: 匿名さん]

62はデブなのか？

[68: 匿名さん]

一人10坪はまぁ一般的ですね。しかし30坪の家は狭小だけど都心では当たり前なんだからいいんではないですか？
変なプライドで狭小を否定している姿が恥ずかしいですよ。

[69: 匿名さん]

都心（山手線内側かその周辺）の土地20坪、床面積30坪住宅か、都内（山手線内側以外の都区内～武蔵野市辺りまで）の土地40坪、床面積40坪住宅かの比較だろ
個人の好みとしかいえないけど、俺なら都内の土地40坪、床面積40坪を選ぶ
ただ、選択肢にないが都心の25坪弱のマンションが最強だと思う

[70: 匿名はん]

マンションの話は荒れるからマンションコミュニティでお願いしたい。
e戸建なので、戸建の話でお願いしたい。

[71: 匿名さん]

土地20坪なんて、家じゃなく小屋しか建たないよ！

[72: 匿名さん]

>69
山手線の内側且つ地下鉄の駅近が良いですね。
狭さなんて歯牙にも掛けないだけの価値がありますよね。
東京近郊の４０、５０坪なんて全てにおいて中途半端で価値ないです。

[73: 匿名さん]

>72
そう思いたいかもしれないけど山の手線の内側の狭い土地も中途半端で価値ないよ

[74: 匿名さん]

価値がないなら安く売ってくれない？転売益得たいので。

[75: 匿名さん]

>72
価値があるかないかは土地の値段が全てを物語っています。

[76: 匿名さん]

アホか。じゃあお前は郊外の50坪以上の土地はあるのかい？

[77: 匿名さん]

埼玉に２００坪の土地と１０ＤＫの家を相続で所有しておりますが、都心に皆さんの言う狭小住宅を買ってそちらで生活しております。郊外に住む気はござません。

[78: 匿名さん]

変なやつだ（笑）その10DKの家は朽ち果ててるのでは？
今時DKなんて作りはないからね。
ほんとにあるなら写真アップしてよ。
その立派な狭小とセットでね（笑）

[79: 匿名さん]

だから相続した古い家屋なんでしょうよ。78はいちいち変な人ですね。

[80: 匿名さん]

妄想ですね（笑）お疲れ様でした