【その３】直床の方が遮音性高い気がします。

[匿名さん]

【その３】直床の方が遮音性高い気がします。1000コメを超えましたので、新スレを立てました。

＜【その２】直床の方が遮音性高い気がします。のまとめ＞
・直床の方が遮音性高いという客観的なデータはない。
・遮音性は直床も二重床も変わらない。
　しいて上げるなら、重量衝撃音LHが若干弱点の二重床　軽量衝撃音LLが弱点の直床.
・不人気であるため、直床物件はあまり作られない。チープな子育て世代に向け団地形状のマンションが若干存在する。
・直床のフローリングは遮音性を確保するために、フワフワのクッションが入っている。「歩き心地が悪い」
・直床物件はコスト重視のため、床に限らず全てがチープな使い捨て物件。
・直床のリセール人気はなく、資産価値がとても低い。
　

[21: 匿名さん]

別に音しないし。。
どれだけ想像膨らませてるんだろ

[22: 匿名さん]

他が同一で、床が直床なだけで静か、二重床なだけで五月蝿い、そういうマンションがあるのなら教えてくれ。実際のマンション選びで全く参考にもならない優位性を熱く語られてもねぇ、無意味。

[23: 匿名さん]

二重床の最後の砦「掃き出し窓」
他は完敗なんですね。

[24: 匿名さん]

俺のマンションは直床だが、メインバルコニーは段差ない

しかしサブバルコニーには段差がある

こんな俺は勝者！

[25: 匿名さん]

>他が同一で、床が直床なだけで静か、二重床なだけで五月蝿い、そういうマンションがあるのなら教えてくれ。
仮に上階の騒音などを含めた床以外が同じ条件だと、直床ならより静か、二重床ならよりうるさい。それは全てのマンションに当てはまるという話だろ。
それを参考にならない優位性という人は、スラブ厚や戸境壁厚すら参考にしない無頓着な人なんだろうな。

[26: 匿名さん]

スラブ厚が１０センチ、２０センチ違うことがマンション選びにおいて決定的な要素になりますか？なりませんよ。同じことです。

[27: 匿名さん]

少なくとも、戸境がコンクリートかどうかとかよりは
決定的な要素ですよ。階下への騒音は。

[28: 匿名さん]

いや、その程度は施工の良し悪しで逆転してしまうくらいの差でしかありません。
戸境壁のコンクリートは必須ですがね。

[29: 匿名さん]

>スラブ厚が１０センチ、２０センチ違うことがマンション選びにおいて決定的な要素になりますか？なりませんよ。
マンション選びの決定的要素だなんて言っている人はいないでしょう。
直床なら遮音面でのプラス要素、二重床なら遮音面でのマイナス要素。
ただ、それだけ。

[30: 匿名さん]

>27
直床か二重床かは階下のへの騒音と言う意味では大差ありませんよ。

[31: 匿名さん]

>29
そのプラスマイナスは他の要素や施工レベルで簡単に逆転されてしまう程度のものなのですよ。

[33: 匿名さん]

必死ですね、直床さん（笑）
人気ないですものね。せいぜい頑張って下さい。

[34: 匿名さん]

>33
どうみても二重床のほうが必死。
必死すぎて韓国とか意味不明なこと言ってる人までいます。
論理的な反論はできないから仕方ないのかもしれませんけどね。

[35: 匿名さん]

このスレ冒頭の「その２のまとめ」で終了でしょ。
直床さんは同じこと繰り返してるだけ。もういいよ。

[36: 匿名]

簡易な二重床を採用するくらいなら、個人的には天井高がとれてコストが安い直床の方がコスト的にも性能的にも良いと思っています。
MRなどに行ってみると東京地区のミドルグレードの二重床物件でも半分以上が「とりあえず二重床」的なものに見受けられ、かつそれが堂々と「防音には二重床は必須ですよ」と販売がされている事が残念なのですが、これは売り手だけではなく買い手の思い込みや販売員の知識不足、一部書籍の影響によるところも大きいのではと考えています。
LL-○○などの数値上での二重床性能を決めるのは束（いわゆるフリーフロアー）脚先に付いた防音クッションと設置型吸音材（グラスウールなど）の性能ですが、実際にはフローリング下地板の強度も発生音の大きさと快適性を大きく左右します。
下地板にはパーティクルボードt=20mmの上にコンパネt=12mmであれば2層敷は欲しいですね。（束脚クッションとは別の性能）
下地強度が不足した二重床では上階の音の他にも自宅室内での足音が響く上に食器棚の近くを歩くだけで食器がカタカタ鳴るなどするものも多いです。

また、二重床・直床のリフォーム性には意外と根本的な違いは無く、直床で水回りを変更したいような大規模なリフォームをしたい場合には玄関框を改装して二重床にすることも可能な場合が多いです。
まあ、床板下スペースに配管スペースができたと言っても排水管を自由にヨコ引いてPSに落として良い物なのか、設計的には疑問が残りますが。（排水配管の引き回しは騒音を発生し易く、本当はトイレ等は管理規約で制限を設けたいところ）

もちろん全ての二重床が悪いと言っているわけではありません。
ただ、その性能はピンキリで、特性を活かせるだけのしっかりした仕様にするにはしっかりしたコストをかける必要があり、現実にある全ての二重床がその特性を活かした仕様となっているわけではないというだけの話です。

[37: 匿名さん]

＞35
二重床さん
悔しいなら自分の発言集でまとめを作成して喜んでないで、
余計なスレたてなきゃいいのに。

[38: 匿名さん]

35だけど、私が立てたわけじゃない。
もう終了でいいと思ってたからね。
まとめはよくできてる。公正で論理的かつ現状を的確に書いているね。

[40: 匿名さん]

二重床さんもうちょっと落ち着いて
気がしますではなく、性能が悪いのです。
どれだけ叫んでも、二重床が性能的に劣るという事実は覆りませんよ。