ライオンズ練馬平和台マスタープレイス

[物件比較中さん]

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスについて情報交換したいです。
御殿の風格とか庭園邸宅っていう感じらしいですが、どうでしょうか。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区錦2丁目2372番23（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩13分
　　　東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩13分
　　　東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.52平米～84.72平米
売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MN120048/top.html
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[329: 匿名さん]

自衛隊の役割の中に周辺地域の日常的な治安維持など入っていない。
根拠のない情報を適当に流すのは止めてほしい。

セキュリティはふつうですよね。ゲートはむしろ大きすぎると思うけど。
なんか浮いてる感じがする。

[330: 匿名さん]

>>329
ちかくにあるだけで威力がある。有事の際には自衛隊だって
治安維持に協力する場合がある。見が引き締まる想いの場所には
自然と治安もよくなります。

[331: 匿名さん]

すごい論理だな。
自衛隊でいう有事って騒擾状態のことだからね。
それと軽犯罪率の相関関係って別に統計的出てないから、勝手な印象論でしょ。
もし本当なら全国どこでも基地があったらいいですね。

[332: 匿名さん]

331
何が気に入らないの分かりませんがここの治安はいいですよ。
貴方のところの治安が悪いのでしょうか？だからあたりちらしているのであれば
それで問題は解決しませんのであしからず。

[333: 匿名さん]

ここの街力は4.02でかなりの高い順位です。
お店はバンハオがいいですよ。

[334: 契約済みさん]

何れにせよ自衛隊がそばにあっても、後から来て太鼓やらラッパがうるさいやら言う輩は守ってもらえないと思うよ。
まぁ、重要事項説明の時に説明されると思うけど。

[335: 匿名さん]

心が汚い人は守ってもらえませんよ。

[336: ビギナーさん]

そういえば、東北大震災の時とかも自衛隊がそばにいてくれた方が、警察の近くよりも治安は良かったみたいだよ。

だけど最後は自分達の自衛でしょ。

[337: 物件比較中さん]

大俵ハンバーグってそんなにうまいの？
いくら？

[338: ご近所さん]

そんぐらい自分でググれよ。

[339: 匿名さん]

自衛隊といると心がシャキーーンってなるからだよ。
凛とする、というと分かりやすいだろうか。
まぁそんなのはどうでもいいけど。

[340: 物件比較中さん]

朝のラッパで目覚め、夜のラッパで寝る、規則正しい生活ができそうですね。

[341: 匿名さん]

>>337
690円。サラダバーとスープ、ライスはとり放題付き。
大俵はうまいのだが、残念ながら焼き加減が下手なところがあり
店毎にムラがある。平和台店はマイスターが焼いているからか
うまい。ソースはガーリックがオススメ

[342: 物件比較中さん]

＞３４１
ありがとう。チャレンジしてみる。

[343: 匿名さん]

>>342
うむ。ぜひ試してもらいたいね。
スープはコーンスープが一番うまい。
焼き石は何回でも無料で交換できるのでジューってならなくなったら
交換しる。

[344: 物件比較中さん]

ココス、ジョナサンはだめなの？

[345: 匿名さん]

>>344
平和台のココス、ジョナサンは問題外です。何回か行きましたが
店員の質も悪く味もよろしくない。
ココスは、ココスビーフバーグが個人的に好きでしたがここの
それは焼き過ぎてビーフの味が落ちています。

[346: 購入検討中さん]

映画館が近いのって結構魅力に感じてしまうんですが。

[347: 匿名さん]

映画館どこにありますか？
もしかして東武練馬にある板橋イオンですか？
あれは近場とは言えませんよ。やはり平和台にあないとだめですね。

[348: 匿名さん]

この掲示板、冷やかししかいませんね

さすが、売れ残りマンション

[349: 匿名さん]

ビッグボーイ、全然近くないじゃん・・・

[350: 匿名さん]

近いじゃん。自転車ですぐなんですけど。
この距離で遠いと言われたら何も言えませんね...

[351: 購入検討中さん]

うん。自転車使えばイオンなんてすぐじゃない？なんかグランマークが好調だからこっちを批判する傾向があるけど、そんなにひどくないよ。値引きしてくれるなら検討しようと思うな。

もうゲートってできましたかね？見たいのですが。

[352: 匿名さん]

イオンは遠いよ

[353: 購入検討中さん]

イオンは普段使いのスーパーじゃないですよね。基本はライフ、グルメシティ。ヨークマートは多分使わないような気がする。
ただイオンは本当に色々あるから休みの日とかにたまに行くみたいな感じになると思う。

[354: 匿名さん]

イオン行くなら車でいくしかないがここは車の出入りが大変です そこは注意

[355: 匿名さん]

351
これま値引きしないマンションはすみふ以外無かったことがない。
額は色々だが値下げできるでしょう

[356: 物件比較中さん]

立地も設備も売り主もグランマークと比べられるレベルには現状ない。
今より価格を下げて初めてこちらの利点が出ると思う。

[357: 匿名さん]

グランマークは氷川台だよ
ここは平和台。全然趣が違うよ

[358: 匿名さん]

インと陽だね。

[359: 匿名さん]

趣は違っても当然比べられるだろうね。
両天秤にかけた人もいくらかいるだろうし。
まぁ結果からしてもちょっと勝負にはなってないけど。

[360: 匿名さん]

平和台のほうが格が上なので地元民は比べるにあたいはしないけどよそから来た人は同じでしょうね

[361: 匿名さん]

大差ないね。別に平和台も便利ではないし。むしろ池袋から遠いし。そもそもこの沿線の立地で格とか言われてもちょっと困るしね。

[362: 匿名さん]

大差あるよ

[363: 匿名さん]

世間の認識とそうならば、大差を活かして売れるはずだなんだけどね。

[364: 匿名さん]

環境良かったら売れるってものでもないからね

[365: 匿名さん]

ここは錦。
平和台ではない。

[366: 入居予定さん]

みんな駅は東武練馬ではなく平和台つかうのかなぁ。

[367: 契約済みさん]

そうですね。平和台を使おうと思っています。自転車にするかは迷う所ですが。

[368: 匿名さん]

ここだけが悪いわけではない。

東武東上線全てが惨敗してる。

何故でしょうか？

[369: 匿名さん]

東武東上線なんて失われた路線だからでしょ 聞かないでよ

[370: 匿名さん]

地盤の安定度、バス便の充実度、商業施設の質がかなり高い方だと思うけど。ファミレスやコンビニにしても十分な数じゃないの？

[371: 匿名さん]

環八沿いだしね。

[372: 匿名さん]

環八沿いだけどその前に側道と高低差あるし北側だから室内に影響は無さそうですね

[373: 匿名さん]

Dの営業の方の必死感半端ないっすね(笑)

[374: 匿名さん]

ライオンズブランドだから大丈夫でしょう。

[375: 匿名さん]

ライオンズにブランド力なんてないでしょ。むしろ避けたい人がいると思う。

[376: 匿名さん]

ライオンズはいまだにハイブランドの代名詞ですよ。避けたい人なんて聞いた事が有りません

[377: 匿名さん]

ライオンの肖像がマンションの前にあるのってどうなんでしょうか？

[378: 契約済みさん]

ライオン像ね^^;
確かに要らないといえば要らないですよね。
まあ仕方ないかなと。

[379: 匿名さん]

ライオン像があるのはライオンズの中でも高級である証です。安価版にはありませんから

[380: 匿名さん]

車の出入りが楽じゃないのが辛いなぁ
運転あまりうまくないし。

[381: 匿名さん]

そいえば、ライオン練馬レジ・上井草とかも売れたんだろか？

[382: 匿名さん]

売れちゃうでしょう

[383: 匿名さん]

結構まだ販売たぶついてるみたいですよ。。

ここもだいぶキビシイみたいですが。。

[384: 匿名さん]

今年に入ってどうもどこも低調らしい。全体的に価格も上がってきてるからね。

[385: 匿名さん]

だろうね。世の中の景気と物価上昇率がリンクしてなくて独り歩きしてるし。
まぁここはそれが支配的な理由ではない気がするけどね。これがもう少し環八沿から一本奥に入るか駅に近くなればまた状況も変わったかもしれない

[386: 匿名さん]

ご近所物件との格差が半端ないっす

[387: 購入検討中さん]

近いと意識しちゃうよね。

[388: 物件比較中さん]

どこのこと？

[389: 匿名さん]

ここができたら明らかにエリアナンバーワンでしょう。比較対象なんかない。

[390: 匿名さん]

388、グランマークレジデンス

[391: 匿名さん]

389、確かに環八沿いエリアではNo.1ですね！！

サットンアリビオと比較してだが(笑)

[392: 匿名さん]

平和台でナンバーワンだけど。エリアナンバーワンはここ以外候補がない。

[393: 匿名さん]

環八沿いマンさいくぅ！！

[394: 匿名さん]

なんかしつこいネガのひとがいるようですね。
そんなに嫌ならここにここにこなければいいのにね。

[395: 匿名さん]

最高かどうかは結果がすべて。

[396: 匿名さん]

最高級ブランドの一つ、ライオンズと
人気エリアの平和台の夢のコラボだから。

[397: 匿名さん]

ビッグボーイがあるだけでここは完全に安泰。
おいしい大俵が大人と子供の胃袋を満たしてくれる。

[398: 購入検討中さん]

昨日前を通ってきました。環八はそんなに気にならないなと思いました。そこまで混まないのでは？
あとゲートが出来始めていました。バカにしてたけど意外にいいかも。やっぱりゲートからエントランス部分は高級感がありますね。

[399: 匿名さん]

俺も見てたけど思ったほどの交通量ないよね
空気も吸ってみたけど結構イケた

[400: 匿名さん]

このあたりの交通量はそれほどないように思います。
やはり立地によって、大きく条件が違ってしまうような気がしています。
このあたりの条件は、どの程度、開けているかということが重要だと感じています。

[401: 匿名さん]

ここは空気が澄んでる 緑が多く気が息をしてる

[402: 匿名さん]

このエリア水も旨いしね

[403: 匿名さん]

なんなんだ、ここは。。

マンションも、掲示板も(笑)

[404: 匿名さん]

おもしろいよね。みんなよくわかってる。
環八沿いでもここは閑静だし環境もいい

[405: 匿名さん]

夏になりますと、ここは蚊が少ないです。なので夏は窓を開けて過ごす事が可能です。
風通しがいいために、クーラーいらずかもしれません。もちろん立地や方角によるかもしれません。

[406: 匿名さん]

＞397
1.5㎞離れたビッグボーイに期待してここを買う？
うん、いいと思います

[407: 匿名さん]

>>406
ビッグボーイなめてると痛い目にあいますよ。
ファミリーであればそこにお世話になる事は多いと思います。
ファミレスは数多く有れどここだけは別格です。数も少ないですし。
この辺りに住めば週末はどこかの家族とこんにちわ、ですよ。

[408: 匿名さん]

サットンなんとかってマンションの方がビッグボーイにはずっと近いのでオススメですよ

[409: 匿名さん]

>>408
1.5kmで十分近いので大丈夫ですよ。
別に毎日通う場所でもありませんし。

[410: 匿名さん]

ビッグボーイの関係者のかたですか？

[411: 匿名さん]

>>410
いえ。このあたりでは一番リピート率が高いファミレスかなって思った次第です。
もちろんファミリーにね。

[412: 購入検討中さん]

仲町小学校ってどうですか？

[413: 匿名さん]

小学校は元気でいいですよ
みんな元気に返事ぢます

[414: 物件比較中さん]

中学校は開進第四？部活が強いんでしたっけ？

[415: 匿名さん]

中学校は悩みどころですよね
私学にするかどうか含めて

[416: 購入検討中さん]

ここを検討している者です。
値引きの話はあるんでしょうか

[417: 匿名さん]

交渉しないとありませんよ。降って湧いてくるのは売れ残って売れ残ってどうしようもないときかと

[418: 物件比較中さん]

まだまだ全然売れてないんですかね？

[419: 匿名さん]

いい感じらしいですよね

[420: 物件比較中さん]

グランマークが落ち着いたんでこっちに流れ始めてるね。

[422: 匿名さん]

楽しみですね、平和台が活況になるのは嬉しい限り

[423: 周辺住民さん]

グランマークの方は一期即日完売したようですからね。
この時期にあの売れ方は大したもの。
ここももう少し頑張ってほしいのだが・・

[424: 匿名さん]

何でこんなにもグランマークと差がついたのか？

[425: 周辺住民さん]

地元民ですが、どちらも遠慮したいです
ライオンズは空気と騒音に悩まされそうです
向こうは坂道と歩道の狭さに悩まされそうです
駅から中途半端に遠いところは両者に共通です

[426: 匿名さん]

424さん、別のモデルルームで言われたんですが、最寄駅がどの路線かで資産価値がかわるとのことみたいです。

ですので、こことグランマークは別路線ということで、全く違う結果になったのではないでしょうか。

[427: 物件比較中さん]

つまりここは東上線基準になっちゃうってこと？

[428: 匿名さん]

そういう論理ですね！

ネットで検索するときも、ライオンズは東上線・グランマークは有楽町線・副都心線沿線マンション！

全く別の路線マンションですね！