ライオンズ練馬平和台マスタープレイス

[物件比較中さん]

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスについて情報交換したいです。
御殿の風格とか庭園邸宅っていう感じらしいですが、どうでしょうか。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区錦2丁目2372番23（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩13分
　　　東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩13分
　　　東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.52平米～84.72平米
売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MN120048/top.html
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[123: 匿名さん]

自転車メインですね マンションにしては駅から遠すぎる 戸建級のとおさ

[124: 匿名さん]

マンションで駅から遠すぎるのって致命的欠陥だとおもうよ。
何のために土地や建物シェアしてるのかわからない。リセール時も圧倒的に不利だし

[125: 物件比較中さん]

そうかぁ。やはり距離大事ですよね。
ただ東武練馬使うなら便利なのでは？

[126: 匿名さん]

東武練馬自体は利便性最悪だから使う理由がなくありませんか？

[127: 匿名さん]

ここってクイントセキュリティを売りにしてるのに駐車場にはゲートないですよね。そこから廊下までダイレクトアクセスってひどくないですか？

[128: 物件比較中さん]

あら、駐車場はゲート無いんですか？？

[129: 匿名さん]

現地見に行った時に担当さんにないって言われましたよ。

[130: 匿名さん]

張りぼてマンション

[131: 匿名さん]

駐車場にゲートとかいらないです。設備費は結局買う人が負担するだけなんで

[132: 匿名さん]

セキュリティがウリなのにそれがザルなら意味ないってことなんじゃないのかね

[133: 購入検討中さん]

まぁそんなこと言い出したら駐輪場の入り口からだって入って来られるんじゃない？

[134: 匿名さん]

別にいいじゃん。それでも

[135: 匿名さん]

無意味なセキュリティならなくても・・って思う。維持費だけかかるわけだし

[136: 匿名さん]

俺もそう思うね やられる場合はなにしてもやられる

[137: 匿名さん]

変に拘ってるマンションだね。
植栽もやり過ぎは財布にやさしくない。
あと、エレベータはケチってミニサイズのOTISとゆー始末。ゲートだけ立派でもね～

[138: 匿名さん]

グリルシャッターとかは外部の人間の侵入防ぐのに一定の効果あると思うんだけどね
正面は凄いけど裏はザルってちょっと無意味な気が・・

[139: 匿名さん]

床暖房が温水式なのはきにいった！やっぱりTESじゃないとぬくもりが違う

[140: 入居予定さん]

いろいろありますけど、気に入ったのでここに決めた！

[141: 匿名さん]

正解ですね ここの立地なら買い

[142: 物件比較中さん]

確かにそんなに文句をつける所のないマンションな気がする。
距離に納得できるなら悪くないかな。

[143: 匿名さん]

住居は加点方式じゃなくて減点法が基本。
そうすれば本質を見失しなわない

[144: 匿名さん]

マンションの質は本当に分からないところがあると思います。
実際に比較してみないと、難しいところがあると感じています。
このあたりは、自分で評価してみるのが一番いいのではないでしょうか。

[145: 匿名さん]

平和台の利便性はなかなかのものです。是非一度足を運んで体験してもらいたいですね〜
利便性と住環境を兼ね揃えてるのってなかなかありませんから

[146: 匿名さん]

平和台の駅だけではなく、２駅３路線というのが魅力ですよね。何路線か
通っていると事故があった時など選択肢がありますからね。池袋までもう少し遠いいのかなと
思っていたのですが、１１分とこんなに近いのですね。
ここのマンションからだとお買い物は北一商店街ですかね。欲を言えばもう少し近くに
スーパーなどがあればうれしいのにな。ま、贅沢ですかね。

[147: 匿名さん]

>>146
ですよねー。スーパーはライフがありますよ。それにヤマダもすぐそばですし。
ファミレスはビッグボーイですかね。結構おいしいです。

[148: 周辺住民さん]

今日はいい天気だったのできれいに撮れましたよ(^O^)／

[149: 周辺住民さん]

もういっちょう

[150: 申込予定さん]

外観もいい感じですね。
実際後何戸ぐらいなんですかね。

[151: 検討中の奥さま]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[152: 匿名さん]

写真どうもです〜。
いい感じですね、やっぱり。

[153: 匿名さん]

ここは住環境と利便性が同居する極めてめずらしい最強タッグなのがすごいですよね。

[154: 匿名さん]

この駅距離で利便性いいって言えるのかな。
駅から離れれば環境良くなるのの当然だし。
妥当な感じじゃないの？

[155: 匿名さん]

いや、利便性も高いのがここの売りだとおもうよ。

[156: 匿名さん]

色々と路線が使えるようでどこからも微妙に遠い、あんま利便性は高くないような気もするけど..
何かあったとき複数使えるほうが便利だけど普段は通勤に使う１路線以外はあんまり使わなそうだしね

せめて一路線だけでも近ければねと思います。全路線10分オーバーはちょっとキツイ
まあ感じ方は人それぞれでしょけど。

[157: 匿名さん]

なんか、この物件を落としたい人がいるようだけど、
近くに公園、ヤマダ、ライフもあるここは利便性が高いですよ。

[158: 匿名さん]

竣工が7月25で引渡しが5日後の29日って日程酷いね
普通は竣工して施工したゼネコンから売主への引渡しなどだけでもチェック補修で
１ヶ月くらいかかるものだと思うけど。その作業をすっ飛ばすしていきなり入居なのかね
地雷臭がとてつもなくするんだけど

[159: 匿名さん]

ん？戸建とちがってマンションはその都度厳しくチェックしながら次に進むようになってるんで、
最後の確認ってのはほぼなにもしないよ。

[160: 周辺住民さん]

ドンキもありますからね
買い物には便利です
ただ、このへんは歩道が狭いんですよね
自転車とすれ違うとき等怖いので、もうちょっと広げてほしいなとは思います

[161: 匿名さん]

たしかにドンキもありますね！
ちなみに歩道ですが、環八沿いのことですかね？だとしたらビックボーイ側は広いですよ。
逆側は狭いのですがね。

[162: 匿名さん]

http://kounaka.com/index/syunkou.html

竣工から引き渡しが短い物件は危険だそうです。

[163: 匿名さん]

引き渡しは各部屋毎だからね。なんか問題があれば個別に対応するっしょ。

[164: 匿名さん]

この日程じゃ竣工前から内覧会やらないと間に合わないよね
一体どういう管理してんだろ...

[165: 匿名さん]

どこもそんなもんだけど。なにいってるの？

[166: 匿名さん]

竣工して内覧補修で数週間から１ヶ月とかが普通だと思うけど
どこもそんなものってことはないと思うよ

[167: 匿名さん]

マスターなんだからプレイスでしょ。

[168: 匿名さん]

ゲート側から見ると素敵なんだが、裏や横からの写真だと何ともチープ感が漂うマンションだね。

[169: 匿名さん]

人によるんだろうけど俺は高級感溢れるように見えるけどねぇ

[170: 匿名さん]

今って売り手市場だと思うけど竣工目前でまだだいぶ残ってるって結構ヤバイね
ライバル物件なんて１期で９割売ったのに、やっぱし大京自体が落ち目でブランド力低下してるからかね。

[171: 匿名さん]

平和台って今後再開発はどうなるんだろうね。それが心配だよ

[172: 購入検討中さん]

グランマークは別に売ってはいないでしょ？