ライオンズ練馬平和台マスタープレイス

[物件比較中さん]

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスについて情報交換したいです。
御殿の風格とか庭園邸宅っていう感じらしいですが、どうでしょうか。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区錦2丁目2372番23（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩13分
　　　東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩13分
　　　東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.52平米～84.72平米
売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MN120048/top.html
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 購入検討中さん]

大京さん、練馬にまた物件つくられるんですね！練馬駅の物件を見に行きましたが、予算、到底及びませんでした。手がでる価格を期待したいですね～

[2: 匿名さん]

セレクトプランが色々用意されているので、マンションながらも少しは家造りの楽しみが味わえそうです。

ライオンズだから高級感も前面に出てるし、色々期待もふくらみます。

やっぱり気になるのはお値段ですが、練馬よりはちょっとはお手頃にしてほしいです。

[3: 匿名さん]

駅から遠い〜！平和台13分はきついですね。もっと近くに物件でないかなあといつも思っています。氷川台のプラウドも駅から１１分、遠いですね。

[4: 匿名さん]

南向きがほんとどないみたい。がっかりだ。

[5: 匿名さん]

向きが悪いですね～。

[6: 匿名さん]

駅から遠すぎるよ。

[7: 物件比較中さん]

平和台は副都心線が通っていて便利になったので
価格もそれなりに上がってきているんですかね

自分も駅からの距離はちょっと遠いかなという印象ですが、
環境的には住みやすそうですね。

[8: 匿名さん]

この辺りはこれから価格が上昇すると思う。
便利ですから。

[9: 匿名さん]

外観がシックな感じでいいですね。
エントランスまでも緑があり、良さそう。
ちょっと子供を遊ばせたりもできそうですね。

[10: 匿名さん]

環八ぞいってねえ。難しいな。

[11: 匿名さん]

平和台は地価があがるとおもいます。

[12: 匿名さん]

平和台自体はとてもいい場所ですし地価も上がっているようですが
このマンションの立地自体は駅から離れてしまっているので
あまり地価に関しては影響は受けないのでは？なんて思ってしまいます。
この場所自体は環八沿いですが
陸橋の影響はまだ受けていないですね。
傾斜のスタート地点という感じでしょうか。

[13: 匿名さん]

環八沿いとなると車の通りが多いので、不利になってしまいますよね。
駅から遠いといっても13分なのでそこまで遠くないかなとは思いますが、
やはり自転車通勤のほうが時短になりそうですね。

[14: 匿名さん]

これからは人口はへるし、駅近でないと価格が落ちると思います。

[15: 匿名さん]

向かいにドンキホーテ

深夜営業だし客層が良いとは言えないですよね・・・

[16: 匿名さん]

まだドンキホーテも道の反対側なので特に影響はないように感じますけれどね…。
並びの方がずっとずっと影響があるように感じます。
ここからだと駅まで自転車を使った方が返って不便だったりしないでしょうか。
駅のすぐ近くに駐輪場が借りられれば良いかもしれないですが
少し離れた場所になってしまうと
返って最初から歩いてしまった方が早いかもしれません。

[17: 匿名さん]

平和台は駐輪場は多くあります
http://www.nkm.or.jp/bicycle/parking/station.php?id=19
が、今は満車のところが多いみたいですね
公社のサイトでは予約待ちが何人いるかも書いてあるので
参考になると思いますよ

[18: 匿名さん]

駅は平和台よりも東武東上線の東武練馬駅の方が近い距離ですね
バス停留所使えば平和台駅と目的地によって選べますが住む環境としては
環八通りとなると車の通りも激しいですし騒音とか気にする人は駄目かもしれません。
自転車利用する人が多いと思いますが駐輪場がお昼時に満車など多いので
一時的ではなく月利用契約して確実に確保した方がいいかもしれません。

[19: 匿名さん]

そうですね。歩いて15分。自転車に乗ったからって
それほど変わらないかもしれませんよね。

間取りは4LDKタイプになるとキッチンに窓があっていいですね。
光があって明るいのも嬉しいですし、空気の入れ替えができるのが
さらに嬉しいです。

[20: 匿名さん]

平和台から帰って来る時は下り坂なので、自転車の方が断然速くて楽ですよ。
帰りは荷物が多くなりそうな時は自転車をお勧めします。

[21: 匿名さん]

駐輪場まで行って自転車を出して、また駅で止めてを考えるとこの距離なら
歩いてしまった方がいいかもなんて個人的には思っています。ただ、自転車の方が
楽な事は楽ですがね。ドンキホーテがあるのは嬉しいです。結構なんでもそろって
いるので便利そう。一応１０時から朝の５時まで営業している様ですね。
ま、専業主婦の私には、朝早くやってくれた方がうれしいのですが。

[22: 周辺住民さん]

ドンキはいいですよー
携帯会員になると色々安くなるので、日用品や食品など
毎日なにかしら安い時は毎日通ってます。

駅は遠いけど、スーパー、北町商店街、イオン、アコレで充分買い物には困りません！

[23: 匿名さん]

反対側ならそれほど影響もなさそうですが、それでも深夜営業なので、
学生たちの声が響いたり、外国人が多く集まったりするんじゃないかと思うと、
ドンキのような店はあまり近くにない方がいいなと思ってしまいます。
便利なんですけどね。

[24: 匿名さん]

ドンキの交差点には交番もあるから、それほどバカ騒ぎする人は少ないのでは。
ただ、環八と川越街道、どちらも近いから窓掃除は大変そう。

[25: 匿名さん]

ドンキから離れているので窓を開けなければ気になる程度でもないですしあまり
ひどいようなら警察とかドンキに苦情のクレームいれれば対応してくれると思います。
気になるのは環八通りは車が多く通るので洗濯物とかあまり長く干していると
排気の影響でるので天気のいい日にまとめて洗って乾いたらすぐ取り込む事が
必要かもしれません。

[26: 匿名さん]

お値段どれくらいなんですか？氷川台のプラウドは厳しそうなのでこちらに期待しているのですが。

[27: 匿名さん]

販売価格がまだ出ていないんですね。。。
8月下旬販売とのことなので、8月に入って正式発表の可能性がありますよねぇ。
御縁談次第では考慮したいと思っています。

ドンキってそんなにこちらまで影響ありますかね？？
私は道を挟んでしまえば関係無いように感じますが。
実際に金曜や土曜の夜など行って見て確認してみるのもいいでしょうね。

[28: 周辺住民さん]

ドンキは影響ない。でもあまり安くない…。
チラシの安い商品で引き寄せて、高い商品を一緒に買わせて儲ける作戦みたい。

アコレはチラシがない代わりに、全体的にいつも安いから。
普段の買い物はアコレでいいと思う。アコレで売ってないようなのはイオンで。

それよりも、自衛隊のラッパの練習の音の方が気になる…。
以前は4月頃にうるさかったけど、最近はずっとうるさいし。

[29: 匿名さん]

自衛隊のラッパは毎日の何かの合図みたいですよ。

[30: 匿名さん]

ここは平和台駅と東武練馬駅の丁度真ん中あたりの立地ですが、平和台周辺と東武練馬周辺では住民の雰囲気が違う気がします。

[31: 匿名さん]

人はどう違いますか？
街としては東武練馬は治安が悪いように感じますが。

[32: 匿名さん]

平和台のほうが落ち着きがあると思う。
東武練馬から赤塚あたりはちょっと。

[33: 匿名さん]

私も違い、感じます。
東武練馬周辺のママ友と平和台周辺のママ友では雰囲気が違います。
東武練馬はよく言うと元気がいいというか、悪く言うとがさつというか。
一番気になるのは、言葉づかいの悪さかな。まぁみなさんそうではないと思いますが。

[34: 匿名さん]

地域性は多少はあるかもしれないですが、
まぁ人それぞれ…ところもあるのではないでしょうか。
街としてはカジュアルな雰囲気というよりは、
ちょっと落ち着いた大人の街という感じはしますね。
暮らしていくのにはとてもいいと思います。

[35: 匿名さん]

この辺りは美味しいお総菜屋さんとかってありますか？
一人暮らしなもので、そういうところがご近所やマンションと駅の間位にあるとうれしいな～なんて思います。
外食はチェーン店が多いのが少々物足りない感じですが困らない所がいいです。
どこか個人のお店で美味しいところってありますか？？
おすすめがあったらぜひぜひ教えてくださいませ。

[36: 匿名さん]

グリルおおくぼくらいですかねえ。。。
飲食店は少ないエリアです

[37: 匿名]

北町商店街にお惣菜屋さんあったような。東武練馬に行くようなら散策すると良いかもです。東武練馬方面に個人の居酒屋さん料理屋さんがたくさんあります。友人のやってる鳥料理屋さんオススメです。
自転車で10分少々かかりますが、豊島園方面にある、ピザ屋さんもオススメ！！チューボーですよにも出てました。ピザが本当に美味しいです。
グリルおおくぼも、私もいってきました。お魚ランチ美味しかったです。
あと平和台むかう途中に、小さいラーメン屋さんですが、よく行列してる所があります。
東武練馬駅すぐの桂林という中華料理屋さんは、昔からのお店で、少々古いですが、安くて美味しいです。コースも美味しいし、海老春馬、梅ショウガチャーハン、海老マヨ、黒酢酢豚、、最高です。ランチからやってます。
氷川台にも個人の美味しいお店がいくつかありますよ。
近隣で歩ける範囲だと、グリルおおくぼですかね。マンション近くにある京味道だったか、お好み焼き屋さんのネギ焼きみたいのも美味しかったかな。だいぶ前ですが。あと行った事ないですが、焼肉屋さんも近くにありますね。なんか美味しいアジアン系の料理屋さんが近くにあるという話を聞きました。
中途半端な情報ですみません。

[38: 匿名さん]

公式ホームページのライフインフォメーション地図に載っていた広大な敷地は
自衛隊でしたか！地図上に施設名が何も書かれていないのは印象が悪くなるからか？
4月にうるさかったと言うのは創立記念式典の練習の為かと思いますが、
ここ最近の音は何でしょう？秋にも何かイベントが開催されるのでしょうか。

[39: 匿名さん]

自衛隊の大きなイベントは４月の観閲式と夏祭りです。
観閲式の前にはヘリも沢山飛ぶし色々な練習の音が聞こえます。
夏祭りには打ち上げ花火もやるので、最近のはその音でしょうか？
ふだんは静かですが、たまにヘリが飛んだり、日々合図の為のラッパの音は聞こえますが、ずっと吹いてる訳ではありませんから。
あと練馬駐屯地の中には教習所があるので、仮免で路上教習をやってる自衛隊の大型車両が沢山通りますが、特に何も問題はありません。

[40: 匿名さん]

39さん、詳しくありがとうございます。
この辺りを通った時、静かなので基本、ヘリが飛んだりとかないのかな？と思っていましたが
そうでもないんですね。
でも四六時中そういう訳でもないでしょうから、安心しました。
ある程度はしょうがないですしね。

[41: 購入検討中さん]

クイントロックというのが何とも凄そうな守りの堅さですねぇ。しかしここまで厳重だと毎日出入りするのにストレスになったりしないでしょうか、どこか他のマンションで同じセキュリティになっているところがあればそれも参考にしてみたいです。ビックリしたのはロック４と５です、４が玄関、これでようやく帰宅と思いきや最後のセキュリティ５が玄関内の先に？。安心極まりますが慣れには時間がかかりそうです（汗）

[42: 匿名さん]

そのセキュリティーは停電になったらどうなるんでしょうかね？
閉め出されるのはツライ…。

[43: 匿名さん]

停電の時はどこのマンションも困りものなんですよね。
特にセキュリティ面においては。
普通に鍵で開閉するオーソドックスな出入り口があればいいのですが、
こちらはそういうのってありますか？

[44: 匿名さん]

クイントロックシステムとか、Raccessとか、
セキュリティ面は本当に凄いですね。

出入り口があるかどうかはわかりませんが、
普通に鍵で開閉することもできると思います。
でも、普通入口は一つだけではないと思うので、
他の出入り口もあると思います。

[45: 匿名さん]

5段階ロックの5個目は窓のセンサーということなんですかね。
玄関開けた後にゲートがあるとしたら驚愕なのですが。

[46: 匿名さん]

5重のセキュリティは、車の鍵と同じように離れた場所から解錠できるタイプなんですね。
システムの参考イラストも確認しましたが、不審者にぴったり後について入られたら
エントランスやエレベーターには侵入可能ではないか？と心配になりました。
(エントランス前で部屋番号を入力する必要もないので住人になりすまして侵入しても
不審に思わないのではないでしょうか)

[47: 物件比較中さん]

約5か月ぶりの書き込みのようですが・・・(笑)
ここは売れているのでしょうか

[48: 名無し]

そこそこ売れているみたいです。
平和台までも思ったより遠くないですね。

[49: 匿名さん]

普段使いの路線なら東武練馬の方が平和台よりも近いんですよね。
自分は東武の方が便利なので、どうしてそちらをアピールしないんだろう？って疑問。
そういえば今週末のアド街は
「東武練馬」が特集されるようですよ！！
必見ですね。

[50: 名無し]

東武練馬楽しそうでしたね。
パン屋さん美味しそう。
環八の音はそんなに気にならないですかね。