ライオンズ練馬平和台マスタープレイス

[物件比較中さん]

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスについて情報交換したいです。
御殿の風格とか庭園邸宅っていう感じらしいですが、どうでしょうか。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区錦2丁目2372番23（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩13分
　　　東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩13分
　　　東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.52平米～84.72平米
売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MN120048/top.html
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[102: 匿名さん]

ここは徒歩圏内で外食も買い物もできるのがいいですね。

[103: 匿名さん]

価格表みると契約済は1/3程度でもうすぐ竣工なのにまだ全然埋まってないみたい。今はもう先着順受付になってるし。

[104: 匿名さん]

最近はそうばんばん売れるものじゃありませんしまぁ普通の出だしって所だと思いますよ。
立地はいいのであとはジワジワ売れる感じでしょうか。

[105: 買い換え検討中]

なかなかいいマンションだと思うんだけどなぁ。
少なくとも価格・広さ・仕様のバランスは最近のマンションにしては
かなり良心的だと思う。

[106: 匿名さん]

ここは売れるよ だってよくまとまってるもっｍ

[107: 検討中の奥さま]

モデルルーム盛況ですね。皆さん気になってるんですね。ただ契約には至って無いのは何か一押し足りないということなんでしょうか？

[108: 匿名さん]

>>107
ライオンズ全般に言えますが、良くも悪くも普通なのです。無難にまとまっています。
ただ悪く言えば普通で平凡となりますが、よくいえば隙がなく実をとってる戦略です。
価格もどこかの財閥系のように割高感やプレミア感がありませんしお買い得です。

[109: 購入検討中さん]

ここは、入札した土地代が高かったんでしたっけ？

[110: 匿名さん]

いえ、高くもなくて普通です。

[111: ご近所さん]

東向きの住戸
あいにく曇ってましたがベランダのガラスがきれいです
朝は明るそうですね
日中は少し暗いと思いますけど。

[112: 匿名さん]

同じライオンズマンションでも高級と低級があるからね。
ここは高級ですけどね。

[113: 物件比較中さん]

１１１さん、ありがとうございます。

外観いい感じですねー。
なかもいい感じだし、かなり魅力的な物件ですよね。

[114: 匿名さん]

自分も楽しみにしてます！このエリアで待ってました（笑）

[115: 匿名さん]

CG見る限りなのですがバルコニーの仕切りはコンクリ壁ではなくペラペラのプラスチックの隔て壁１枚だけでしょうか？

[116: 物件比較中さん]

ペラペラボードだと思います。
まぁでもそこは仕方ないんじゃ無いですかね。

[118: 物件比較中さん]

確かに。中は高級感あるのにね。
でもまあそこは譲るしかないかなと。緊急時はすぐに破れるしね笑

でも外観なかなかいいですね。これでゲートができるとまた雰囲気変わりますね。

[119: 匿名さん]

消防法上は２方向避難路確保だっけ？
玄関+あと１経路だけど階下への避難はしごは工事費が高い、コンクリ壁は更に高い
結果数千円のペラボード採用なのでしょう。

防災のためとはいえ人によっては一生蹴破ることはなさそうですが、日々のプライバシーの低下、
見た目の安っぽさなどを犠牲にできるかどうかは人それぞれでしょうね

まぁ多くの人にとってバルコニーの優先順位ってあまり高くはないだろうから
バランスでデメリットを上回るメリットがあるなら買いだと思います。

[120: 匿名さん]

バルコニーなんてどうでもいいかと思います。
それより大事なのは日々の住環境がどうかという話かと

[121: 匿名さん]

不便です。場所的に駅まで15分は見たほうがいい
雨の日は特に大変だと思います。

[122: 物件比較中さん]

結局は駅距離が1番のネックなのかな？
まあ道のりはただ環八を真っ直ぐだからそんなに遠いと感じないかもしれないけど。
自転車がメインになりますかね？