ライオンズ練馬平和台マスタープレイス

[物件比較中さん]

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスについて情報交換したいです。
御殿の風格とか庭園邸宅っていう感じらしいですが、どうでしょうか。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区錦2丁目2372番23（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩13分
　　　東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩13分
　　　東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.52平米～84.72平米
売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MN120048/top.html
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[470: 購入検討中さん]

まぁまぁ。ただちゃんとした意見交換ができればいいとは思います。このマンションいいとこたくさんあると思うんです。それを正しく評価しましょう。

[471: 匿名さん]

確かに。

完成後にもまだまだ色んな部屋が選べますね。

そこはすごいいいとこだと思う。

[472: 購入検討中さん]

そうそう。環八の音とか気になるなら実際部屋に入って確認すればいいんですよね。

[473: 購入検討中さん]

過去スレでは後30って書いてありますけど。実際どうなんですか？あと値下げはできてますか？

[474: 匿名さん]

他のモデルルームでは、あと40～45くらいはっていうお話もありました

[475: 購入検討中さん]

ここのモデルルームで価格表ご覧になられた方いませんか？

[476: 匿名さん]

みましたよ。
建物にも入りました。

感想は、エレベータがマジに狭い(サイズを図面でみてみてください
)。エレベータ出たら環八が煩い、雨に濡れる。部屋からの景色はいまいち。
門はと正面からみた壁等は立派。
以上。

[477: 購入検討中さん]

中に入られたんですね。行ってみようかな。エレベーターは9人乗りですよね？普通のサイズでは？

[478: 匿名さん]

ここはライオンズの中でも最高峰の部類に入ります
細部までこだわって作られてますよ
雨にも濡れずに行けます

[479: 匿名さん]

でも実際に中に入られた方の意見は大きいのでは？

室内はどうだったでしょうか？

[480: 匿名さん]

実際行きましたが室内も素晴らしかったです。
間取りも導線がよく考えられてました

[481: 匿名さん]

なんかようやく有益な掲示板になってきた気がします泣

どちら側の棟をご見学なさったのですか？音はどうでした？

[482: 匿名さん]

音は遮音がしっかりしていて問題なさそうです
開けてみたらそれなりに音は聞こえます！
空気は美味しかったです

[483: 物件比較中さん]

どちらの棟も室内見学してきました。音に関して、見させていただいた部屋は全く問題ないレベルに思いました。どの部屋も環八が背側になると思うのでいう程気にならないと思います。

ただ、個人差が大きい部分だと思うので実際どの程度なのか窓を開けて確認してきた方が良いですよね。６階建ての方は環八沿いマンションと全く感じなかったです。９階建ての方は上階を見たのですが、窓を開けると車の往来の音はしますが、個人的には気にならないレベルでした。上の方もおっしゃっているようにどの部屋も遮音はしっかりしている様に思いました。

[484: 匿名さん]

私は前月、６階建てに入りましたが、音は私も気になりませんでした。部屋の仕様もよいです。ただ廊下やエレベータ等共用部はチープ！

[485: 匿名さん]

そうですか、ではあまり環八沿いだってことを気にする必要はなさそうですね。

お部屋はやはり上の階から埋まってる感じですか？

[486: 物件比較中さん]

先程６階と書きましたが７階建てですね。それと９階の方は環八側面でした、失礼しました。

先々週末の時点で、９階棟は６階から上は結構埋まっていた気がします。７階棟は６、７階が７割程？４、５階は中部屋から埋まってきていた様に思います。

[487: 匿名さん]

そうですか非常に有益な情報ありがとうございます。では下の階で苦戦しているわけですね。40ぐらい残ってるってことはもしかしてほとんどが(^_^;)

[488: 匿名さん]

なかなかここはいいですね。
値引きを交渉してみます

[489: 匿名さん]

音が解決できているならば問題なさそうですね。
9階棟と7階棟だとどちらがいいですかね？