メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件をこえていたので
こちらへ新しく作りました。

メガシティタワーズのみなさん、引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76852/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160570/

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産(株)、関電不動産㈱
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通： 関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分

【物件情報を追加しました　2013.4.30　管理担当】

[70: 入居済みさん]

上下階、両隣りは当然行くべきと思います。
運送屋によっては、搬入荷物が通路にあふれる為、運送屋が独自に通路沿いの部屋に挨拶して行きます。

挨拶の品は、そんなに気にしなくても、ラップ詰め合わせや、洗剤等で良いのでは？
挨拶する事が重要ですので、無難なもので。

[71: 契約済みさん]

No.70さん

参考になりました・・・ありがとうございました。

[72: 入居済みさん]

No.68さん
うちも元々NTT光ネットと光電話を利用していましたが、今はスイスイでPCもタブレットも無線で利用しています。
今のところ何の問題もなくスムーズです。
入居者が増えて利用者が増えると繋がりにくい時間帯もあるかもとの事ですが。
電話はジェイコムにしましたが、どこにしたら良いかわからず…迷いました。

[73: 契約中]

No72さんありがとうございます。
営業の人にNTTなど解約される方も多いと聞いたのですが
不安になつたので スムーズなら引越の時に解約してスイスイだけに
しようかと思います。ネット代節約します。
電話回線はこの際固定を解約して携帯だけにするつもりです。

[74: 東棟の住人]

東棟に住んでおりますが、犬を歩かせたまま１Ｆから2Ｆのエレベーター、そして、２Ｆのエレベーターにもそのまま歩かせたおばさんが居たので、管理会社に電話し、注意してもらいましたので、おそらく今後はなくなるかと思います。

最低限のルールは守って欲しいですね。

[75: 楽しい毎日]

こんにちは。私は東棟に引っ越して10ヶ月になります。こんな便利な、静かなところに巡りあえてとてもラッキーです。仕事柄出張も多いのですが駅にも近く雨にも濡れず、本当に助かります。前は戸建てに暮らしていましたが、駅まで遠く苦労していました。自宅駐車場にとめていた車に悪戯されたこともありましたが、このマンションの車庫は完璧です。朝の忙しいときに、我先にと操作盤に向かう人には辟易しますが、それも許容の範囲です。戸建てではゴミの収集も日時が決まっていて、苦労していましたが、ここではお世話してもらえます。いつでも出せるのは本当に助かりますよ。冬も部屋が暖かだし、戸建てにはない魅力が満載です。ものは考えようです。マイナスな要因を探せば限りないと思います。いま、ここに、快適な暮らしがあることに感謝して過ごしたいですね。そのためにも、エレベーターなど共有部分での挨拶は、自ら心がけようと思います。

[76: 楽しい毎日]

書き込みの中に「おばさん」という表現をされているものがありましたが、いかがでしょうか。
対して「男の人」という表現もされています。おばさんではなく、女性、ご婦人など、敬意のある表現が出来るとスマートかなと思いました。相手をおばさんと呼ばずにはいられない、感情もあるかと存じますが、事象を客観的にとらえるなら、おばさんは失礼かと思いました。

[77: 入居予定さん]

皆様、火災保険はどちらで加入されますか？
やはり火災保険もいろいろ調べて保険会社も選んだ方がいいのでしょうか？

[78: 入居済み住民さん]

犬の散歩について

マナーを守れなかった女性も反省されてると思います。
これで、許してあげて下さいね。
私は動物が大好きなので、飼って居られる方の気持ちもわかります。

けどマナーを守る事は大切です。
私自身も気を付けたいと思います。

[79: 入居済みさん]

東棟は入居者がまだ少ないせいか、飼い主のマナーが悪いですね。
特に東棟２階のエントランスは見るからに犬の濡れた足跡が点々とエレベータホールまで続いています。
先日は、オシッコをしたような跡もありました。

すべての人が動物好きではありません。ルールを守れないなら飼う資格など有りません。

[80: 入居済み住民さん]

犬の散歩について
マンション契約した時に、犬の予防接種の記録、写真を管理組合に登録しています。
勿論毎年予防接種については管理組合に申請に行きます。
その時の説明では
マンション内はカゴに入れるか、抱っこで移動となってます。私はエントランスもマンション内だと思っているので階段から歩かせます。
これについてははっきりさせたほうがいいのではと思っています。動物が好きだからこそ
守らなけならないと思っています。
一人が守らなければ、みんなに迷惑です。
堂々と飼う為にも、みんなでマナーを守りたいです。

[81: 楽しい毎日]

楽しい毎日ですね。
犬と暮らせるので、この物件を買いました。
ペット可なので、ここをあえて選んだのです。
マナーを守るのは当然の義務と思っていますが、ペットが嫌いな人の過剰な投稿には
辟易いたします。
ペット不可の物件の方が多い中、あえて、ペットと暮らすためにここを買ったのに、
いつまでもペットが好きでないひとのストレス発散を拝見するのは。しょうもないですね。

[82: マンション住民さん]

辟易ですか。

ペットの好き嫌い関係なく、ルールを守っていない事にストレスを感じているのでは？

[83: 入居済みさん]

そうですね。きっとペットが嫌いだからではなくルールの問題ですよね。
ストレスがたまる気持ちもわかります。
私は飼っていませんが、エレベーターなどでご一緒になったワンちゃん達に癒されています。
でも…時々2階を歩かせている方をお見かけしますが、可愛いなと思いつつもやはりどこか不快な気分になります。
このくらいオッケーだろう、にしてしまうとルールの意味がなくなりますよね。
ペットの事に限らず、皆でお互いを思いあって気持ちよく過ごせたらいいですね。
我が家には小さい子どもがいますので、ご迷惑にならないように気を付けます…！

[84: 入居済みさん]

こんにちは。
マンションでの生活は、決められたルールをきちんと守ることで、みんなが快適で気持ち良く暮らせますよね。
ペットのことに限らず、マナーを守れない人はいますよね。
確かに、みんながこのぐらいいいだろう、と適当にしていたら、ルールの意味がなくなりますね。
少なくとも常識の範囲で行動するように心がけていれば大きな問題にはならないかなと思います。
ペットのマナーのことで、ストレスがたまるのもよくわかります。私もそうです。
この掲示板で、問題点を言ってもらえれば共感する部分ももちろんありますが、たぶん、ここで何を言ってもそういう方は守ってくれないでしょう。マンションの掲示板を見ていないのかもしれませんし、ルール等が理解できないような病気もありますし、常識が異なるのかもしれません。
私も完璧ではありませんが、マンションにはいろいろな価値観や考えの異なる人がいるわけですし、常識の程度も異なります。どうしてもルールを守れない人もいます。動物もみんなが好きなわけでもないでしょう。
しかし、少なくとも常識を守り、お互い挨拶をかわしたり、譲り合ったり、お互いを気遣うことでみんなが快適に生活できるかなと思います。
せっかくこのような掲示板があるわけですし、いろいろな情報交換をしたり、楽しく過ごせるためのヒント等を教えあったりする場であったりしたら楽しいなと思います。
私もいろいろ気をつけたいと思います。
ちなみにうちはペットを飼っています。

[85: 入居済みさん]

入居当時は、みなさんもっと挨拶とかされていたのに、最近は挨拶される方が少なくなったような気がします。
あと、先日も騒音の事が掲示板に張られていましたが、我が家の上もドタバタと子供がうるさいです。
何度かお願いに行きましたが、改善されません。
我が家も子供がいるので、家では静かに歩くように言ってますが…
少し気をつけるだけで、防げる事なのにと、思いますが、個々に常識の枠が違うので、仕方がないのかとも思います。
これだけ大きなマンションなので、なおさら、マナーは守らなければと思います。
ペットだけでなく、ゴミステーションでのマナーとかも同じです。
みんなが、快適に過ごせる良いマンションになればいいですね。

[86: 入居済みさん]

騒音の問題は、マンション住まいでは、なかなか解決の難しい問題ですね。
幸い我が家は、今のところは、常識の範囲程度でさほど気になりませんが、一度気になりだすと、気になって仕方ないですし、大きなストレスですよね。
上階等にお子さんがいる場合は、躾や親御さん自身がマンションで生活する上で守るべきマナーを理解しているかどうかにかかっていますね。
小さいお子さんにはまだ、常識はないわけですからね。
マンションに限らず、電車や飛行機の中でもよく問題にあがりますよね。
「子供は騒ぐのが仕事なんだから何が悪い」とか。。。
そういう人でも、人に注意されたり、マンションの掲示板を見たりして、あ、そうだなと思って気を付けてくれればいいだけなんですけどね。
親御さん自身の小さいころからの育った環境や躾、社会人としてどう生活してきたか等の違いなのでしょうか。
少なくとも、この掲示板で意見を交換し合えるみなさんは大丈夫そうですよね。

挨拶。年下年上に限らず、自分から挨拶するように心がけています。
マンションの生活でも、学校でも、会社でも全てのはじまりは挨拶からではないかと思います。
気持ちのいい挨拶を朝からし合えれば、それだけで何かかいい１日が始まりそうな気分にもなりますね。
聞こえなかったのかなと、挨拶を２回しても返してくれないと何か残念な気持ちにすらなります。
挨拶は、ルールとも常識とも少し異なりますし、挨拶をする習慣のない人からすれば、なんで知らない人間に挨拶をする必要があるのかわからないのかもしれません。
小さいころの育った環境なのか、社会人になってからの習慣なのか。。。
あきらめずに、自分から挨拶をし続けて、それがマンション全体に広がっていけばいいなと思います。

ということを散々書きましたが、改めて自分自身も騒音、挨拶、いろいろなマナーについて、今後も気を付けなければ、と再認識しました。
自分では気を付けているつもりでも、気づかないところで、他の人に不快な思いをさせていることがあるかもしれませんからね。
前の方がおっしゃるように、常識は人それぞれで異なりまし、マナー問題は難しいですね。

[87: 入居済みさん]

視点を海外に置いてみるとアメリカや欧米では小さな子供ほどキチンと
マナーやルールを教え込みます。
人に迷惑をかけて恥をかくのは親ですし。

キチンと教えられた子供たちは、２歳や３歳の本当に小さな子供でも
落ち着いていてその子なりにマナーは理解しているんですよね。
素晴らしいですよ。

一方、「子供は騒いでなんぼ」と恥ずかしげも無く開き直り
間違った認識でいる親が多いのは日本だけです。(中韓除く)

子供の成長は町の皆で温かく見守っていくものですが、
当の親に問題があれば話は全く違ってきます。

[88: マンション住民さん]

自転車をお持ちの方にお聞きしたいのですが、
自転車用のエレベータには、
一度に何台（1台ｏｒ２台）乗せられますか？
昨日、自転車でマンションに帰って来ると、
前に２人連れのご家族の方がエレベータを待っておられ、
到着したエレベータに１人（１台）づつ乗られるので、
私は、仕方なく３回目のエレベータを待って乗りました。

私が家族と一緒の場合は、一度に２人（２台）で乗っています。
普通の自転車であれば十分乗れるのですが、
皆さんはどうされていますか？

[89: 入居済みさん]

自転車通勤している者です。
家族であれば私は一緒に2台乗りこみますよー
越してきてはじめて自転車用エレベーターを見たときは
ちっさ！！と思いました。
せめて3台は一緒に乗れるエレベーターだと思っていたので・・・
私は3Fですが朝は5F、4Fと押されてたらずいぶんと待たされ
何回かでやっとこさ乗れる状態です。
他人と一緒にせまいエレベーターに乗るのはちょっと抵抗ありますね。
エレベーターのプログラム？を押した時間で呼ぶことができたら
どんなにいいか・・・

[90: いいマンション]

みなさん火災保険、地震保険は加入されていますでしょうか？
すでに入居はしているのですが、どうしようか悩んでいます。

[91: 住民さんＡ]

ウエストに一昨年入居いたしました。
67㎡の間取りに住んでいるのですが、以前よりお住まいの方、固定資産税はおいくらぐらいになってますか？
概算は聞いたのですが(16万ぐらいだったと思います）、気になりまして。

[92: 入居済み住民さん]

折りたたみの自転車なら、住居用のエレベーターで家まで持ち上がってもよいと伺ったんですが、あまりお見受けしません。
東棟なので、わざわざ西棟の駐輪場まで行くことを考えたら、折り畳み自転車の方が楽に外出できると思っているんですが。。。

ママチャリか折り畳み自転車か、購入を悩んでいます(´･_･`)

[93: マンション住民さん]

「持ち上げ」って手で持って上がる事では？と思うのですが．．．
エレベータホールを自転車を押して、そのままＥＶに乗るのはちょっとどうかと思うのですが。

[94: 入居済み住民さん]

あ！もちろん折畳んでエレベーターに乗るって意味です。
さすがにそのままで乗ることは。。。
コンシェルジュの方にお伺いしたのですが、タイヤがついたらダメって意味ではなく、荷物としてということだったと思います。

[95: マンション住民さん]

普通考えたら、折り畳んで乗りますよね。
先走りしてすいませんでした。

でも私の妻は、６階でエレベータのドアが開いたら
平気な顔で自転車と共に乗っていた御婦人を見たらしいです。

「そのまま部屋まで乗って行くんかい」と突っ込んで欲しかったんですけど。

[96: 入居済み住民さん]

えーーー！！！それはビックリ(◎o◎)
あの奥行に入るんですね、、、

私だったら、乗せてもいいんですか？って聞いてしまいそう。
もちろんイヤミで（笑）

[97: 入居済みさん]

犬を飼おうと思っているんですが、お散歩時の犬用のバギーって１階の入口の端へ置いておいても大丈夫ですか？
犬をお散歩させながらバギーは押せないなぁ～と思ってます。
マンション規定内の体重の犬であっても、１０キロ近い犬を抱っこしてエレベーターに乗るのは大変ですよね。
１０キロ前後のワンちゃんを飼っていらっしゃる住人さん、よいアドバイスがありましたらよろしくお願いします。

[98: 入居者]

以前11kgぐらいのワンコ買っていました さすがに重いですが抱けない事はないと思います。
今は4kgぐらいのワンコですので軽いです。バギーですが10kgなら体高にもよりますがかなりキツイのでは うちも持っていますがまず入りませんね。入る大きさもあるのでしょうか調べた方がいいですよ。
ただ犬も年老いると介護になります11kgのワンコ病院通いの時は2人がかりで大変でした。
子供と違って抱きにくいんで健康なうちは良いんですがその点も考えて飼われないと
大変です。
バギーたまにマンション内で見ますがどうされているのかわかりませんね。
うちは普段の散歩には使いませんが、犬が慣れれば押しながら普通に横に歩きますよ。
赤ちゃんのバギーと犬が散歩するのと同じです。ただ物によるのてすがたたんでもかなり
場所を取ります。

[99: 入居済み住民さん]

＞No.９８さん

アドバイスありがとうございました！
やはり抱っこされてるんですね。犬は保護をするので成犬なんです。今のところ外でしかオシッコをしないので、雨でもお散歩へ行く事になり、抱っこしてしまうとドロドロになるのでバギーがいるかなぁと思ってます（笑）

バギーは介護が必要となった時にも便利ですよね。先日ペットショップで見てきました。
一応うちはシューズクロークがあるタイプなので、その中にたたんで入りそうです。

お散歩時間を見計らって、バギーにわんちゃんを乗せている飼い主さんを探してみます。
引き続きこちらでもわんちゃんバギー情報お待ちしております！！

[100: マンション住民さん]

ごくたまに朝、２匹バギーに入れてる方をお見受けします。
１階エントランス横にバギーを置いて、２匹を抱いて外に出られます。
２階のエントランスに布の犬用キャリーが置いてあったのも見た事が有ります。

別に今まで何とも思わなかったのですが、よく考えれば、
「私も」「私も」と、どんどん荷物を置かれたら「ちょっとなぁ」って感じです。

[101: 入居済みさん]

犬のバギーよりも、置きっぱなしにされているライフのカートがめっちゃ気になります！！
お店に戻すつもりなら、潔く家までお買い物したものごと持って行ってから、ライフへ戻しに行けばいいのに。

犬のバギーはお散歩が終わると、必ず持ち帰るのでまだいいですよね。

[102: 入居済みさん]

　高層階の方は、網戸はどうされてるんでしょうか？

網戸はオプションとの事で、値段もびっくりする物でしたので、
購入しなかったのですが、１ｍｍくらいの羽のある虫をたまに見る事があります。
取付けられた方は、住友で注文されたのでしょうか？

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみふ）
高層階は網戸はオプションです
景色をより綺麗にみれます
虫はほとんどこないです

と、最初はたしかに、網戸しないほうが、クリアに夜景が楽しめるとおもったのですが、いざ住んでみると、地上では見かけない！羽根ケツ振り虫！と我が家ではよんでいます。
そいつがやってくるので、すみふオプションで購入しました。
ホームセンターなら何千円であったので、問い合わせしましたが、サイズが企画外！！(´･Д･)」

いまからの季節は高層階でもいります！

[104: 入居者]

今年に入居しました。大人ばかりの3人家族です。
電気代マンションなので安くなるかなと期待しましたが
思ったほど下がりません。昼間はほぼ在宅していないし
今月はエアコンもつけなかったのですが、15000円
湯沸かし食洗機は23時以降に使用しています。
夏場にはどれぐらい高くなるのかと心配で
皆様の電気代に比べてどうでしょうか。
節電アドバイスよろしくお願いします。

[105: 入居済みさん]

網戸を購入する事にしました。

まぁ、厳密には買えと言われたのです。
家計から出してくれればいいのですが。
あぁ、私の財布から諭吉が鳳凰と共に．．．

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>104
温水器の沸き上げ設定は深夜のみにしていますか？
湯量が足りるのであれば、その設定が一番節電になると、住み始めの頃に関電の方からアドバイス頂きました(^-^)>>104

[107: 入居者]

湧きあげ設定は深夜にしています。
リビングタイムの電気代が高いと判明しました。
電気製品が多い我が家ですが
色々調べると大型TVかもしれないと6年ほど前ので
50型プラズマなのですが、帰宅後寝るまで見ていますから
買い換えるのは勿体無いので使用方法考えます。
ありがとうございました。

[108: ご近所さん]

近所の住人です。このマンションにあこがれています。
東棟も、夜になるとたくさ明かりがつくようになってきましたねえ。
町全体が明るくなるようで、とてもいいことだと思っています。
ただ、東棟の西側はほとんど明かりがついていませんねえ。
これは何が原因ですか。

私が思うに、西棟と対面しているためか、西日が強いからかな～って予想しています。
なにかご存知のかた、教えてください。

[109: マンション住民さん]

入居者です。

皆さん、ベランダの洗濯ものの物干しはどこで購入されましたか。

コーナンで買ってきましたが、イマイチしっくりきません。

なにかいいアドバイスあれば、よろしくお願いします。

[110: 入居済みさん]

我が家もコーナンで購入しましたが、置き型の物干しは、幅が伸びるシンプルなＸ脚の布団干し用のものです。これがかなり便利で、ハンガーもたくさん干せるし、幅を伸ばせばクイーンサイズのシーツが楽に干せます。風が強くても倒れることもないし、常設の竿掛で洗濯物を干すよりもゆったりと干せるので、早く乾きますよ！
部屋干しする時には、最小限の幅にすると両腕を広げたくらいになります。

せっかくリビングからよい景色が見えるのに、ベランダに洗濯物がズラズラ～っと並んでいるのがイヤで、ベッドルーム側のベランダに置くために購入しました。広げてもたたんでもコンパクトでたっぷり干せるものを探していたので大満足です。

[111: マンション住民さん]

108さん
東棟の西側が暗いのは、住友不動産の販売計画で、分譲するのが遅かったからだと思います。
希望すれば買えたかもですが、分譲されてなかったので値段が公表されてませんでした。
西側も内廊下タイプの下層階は、４月までに結構売れたみたいです。

[112: 入居済みさん]

私も西側はなかなか電気がつかないな～と思っていたんですが、カーテンを引いていて光が漏れていないお宅が結構ありますね。やっぱり西向きだから西日のために厚手のカーテンにしていらっしゃるのかな？

[113: 入居予定さん]

8月にそちらのマンションに入居する予定です。
マンションは、初めてです。
入居した際のご近所へのご挨拶は、皆さんどうされましたか。
ご挨拶の印は、何がいいのでしょうか？その相場(価格)は、どのくらいでしょうか？

アドバイスをお願いします。

[114: マンション住民さん]

網戸をつけようかと、おもっています。網戸はいくらくらいしましたか？つけることで、景観かなり、変わりますか？

[115: 入居済みさん]

私もマンション入居は初めてでしたが、分譲ですしご近所さんとはこれから長いお付き合いになるので、両隣上下はご挨拶へ伺うべきだと思います。
きっとご近所さんもどんな人が引越ししてきたのか、絶対気になってると思いますしね。

わが家の場合、ご挨拶の品はお布巾（白雪ふきん）にしました。食べ物だとアレルギーや好みがあるし、入浴剤等はメガの給湯器の説明書には使用しないほうがよいと書かれてあったので、お布巾ならどのご家庭でも必ず使うものだと思って選びました。

ラップやジップロックの詰め合わせなどと迷いましたが、銀行の粗品みたいで味気なくてやめました（笑）
お友達談やいろいろと調べてみましたが、皆さんいろんなセレクトがありますね。
結局ご近所さんの家族構成も全然分からないので、「自分がもらうならこんなものがいい」ということよりも、万人受けするものがよいと思います。

金額は５００円～１０００円くらいまででいいんじゃないでしょうか？

[116: マンション住民さん]

我が家では夜に洗濯をするのですが、脱水の時の音が階下の方に聞こえていないかが気になります。
リビングまでは音は聞こえないので大丈夫かなと思っているのですが、洗面所にいると結構ゴトゴトと音がするので・・・
聞こえることってありますか？

ちなみにパナソニックのドラム式の洗濯機（最新モデル）です。

[117: マンション住民さん]

心配いりません。

我が家も、東芝の洗濯機を新しく購入しましたが、

結構音がしますが、隣近所からは何の音もしてきませんので

だいじょうぶだって感じています。

やっぱり原子力発電機のメーカーの洗濯機はイマイチでした。

日立も一緒ではないでしょうか。

しかし、このマンションの防音性はたいしたものですよ。

そこらの、手抜き安普請のいい加減な賃貸マンションやアパートとは

全く違いますね。

ステータスも高いし、便利もよいし。

いい買い物をしました。

[118: 契約済みさん]

もう少しでメガシティーに引越しを控えてます。
花火はＰＬ以外ではどこか見えますか？

[119: マンション住民さん]

＞No.１１７さん

お返事ありがとうございました！

初めてのマンション暮らしで、我が家発信の音にとても過敏になってます（笑）
本当にご近所さんからの音がしないので、皆さんどれだけ静かに暮らされていらっしゃるのか・・・と気になってました。
音のことでいろいろと書き込みもあるけれど、でも住んでみて改めて防音性のよさに感心しています。
普通の生活をしていれば聞こえないようですね！！

私もよいお買い物をしたと思っていますヽ(*´∀｀)ノ


＞No.１１８さん

ようこそメガシティタワーズへ～♪
私も去年の夏以降に引越しをしたので、どれぐらい花火が見えるか楽しみにしています。
お友達からの情報ですが、八尾空港の花火があるそうで、南向きのお宅ならそれも見えるようですよ！

北向きなら天神祭や淀川の花火も見えるようですね～
キッズルームからなら見えるのかな？と思っています。・・・が、開いてる時間帯が決まっていたら無理そうですね(T_T)

[120: 契約済みさん]

>>119
ありがとうございます☆
楽しみでしょうがないです。私は南東のお部屋なので淀川の花火は見えないですね(T ^ T)
今から楽しみです。早く引越ししたい〜(ｏ''∀'')b
キッズルームはこんな時はいっぱいなんでしょうね。
不安は、専業主婦のため日中のご近所付き合いです。大きなマンションだからお茶会とかもあるのかな。

[121: マンション住民さん]

天神祭の花火は、いかがでしょうか？？？

[122: 入居済みさん]

WELL-COME TO MEGACITY-TOWERS

とても素敵なマンションです。

転勤族で、何回もマンションを買い替えてきましたが、

ここが一番素敵なマンションです。

伊丹空港に降りていく飛行機の明かりが、着陸寸前までみえますよ。

目の前を横切っていくかのようです。

伊丹空港に着陸する飛行機は、西から飛んでくるものも、東からのものもすべて

アリオ八尾の上空あたりで、旋回して高度を下げていくんですね。

旋回するボーイング７７７の姿は圧巻です。

夜になると、ＪＲのほかに近鉄大阪線や奈良線も見えます。

近畿自動車道を行きかう、車のライトもとても素敵です。

乗り物好きな私には、毎日の夜景がストレスを解消してくれます。

家に帰るのが、毎日楽しみです。

[123: マンション住民さん]

北側高層階に住んでます。
北側は
花火は天神祭、淀川の花火、後5月には東大阪で開催されるふれあい祭りの花火もよく見えますよ！
122さんのおっしゃるとおり飛行機もよく見えますし、夜の近畿道も綺麗です。

残念ながらPL花火は見えないので毎年ロビーで見させてもらってます。

[124: 住民でない人さん]

久宝寺駅に隣接しているんですか？
このタワーマンションは２つ建っていますが、カッコイイですね。
これだけの高層マンションなら、景色もかなり良いんでしょうね。

大阪についてはよく分かりませんが、久宝寺駅から大阪、明石、京都方面への直通の電車は走ってますか？

[125: マンション住民さん]

№123の投稿者です。
ごめんなさい(>_<)
よくよく考えたら西棟からは天神祭、淀川花火は見えますが
東棟からだと無理かなと・・・
5月のふれあい祭りの花火はほぼ正面に見えますよ！

久宝寺からは直通は大阪だけです。
京都は直通バスがありますが・・・
電車の方が早いかな～

[126: マンション住民さん]

124番さんへ
朝と夕方だけですが、奈良発尼崎行の快速電車があります。当然逆ルートもあります。奈良から大和路線で久宝寺駅まできて、そこからおおさか東線で京橋まで行って、そこから東西線で尼崎まで乗り換えなしでいけます。近鉄電車と阪神電車が相互乗り入れをしたことに、ＪＲ西日本が対抗したものです。非常にレアな路線です。あまり知られていないようで、それほど混んでいませんよ。ぜひご利用くださいませ。
なお当方は、けっしてＪＲ西日本の回し者ではありません。悪しからず。

[127: マンション住民さん]

京都行のバスは、いったん近鉄八尾駅に立ち寄りますので、その分余計に時間がかかります。でもそうしないと利用客が激減します。京都へは、天王寺までＪＲでいって、御堂筋線で新大阪まで出て、新幹線でいくのが一番早いですね。ただしコストも一番かかります。

[128: マンション住民さん]

京都行きのバスはまだ利用したことがありませんが、確実に座って寝て楽に行けると思うのでいいですよねー！！
久宝寺からだと、確実に１度は乗り換えしなくちゃいけないし、帰りはたっぷりとお土産買っても楽チン♪
私は確実にバスを選択すると思います。

結構利用されている方いらっしゃるのでしょうか？？

[129: 入居済みさん]

最近年齢のせいか、トイレが近くて困っています。京都行のバスは、ぜひ乗ってみたいのですが、トイレに行きたくなったらと思うとやはり心配です。近鉄バスさんへ、ぜひトイレ付のバスを運行してください。何度でも乗りまっせー。

[130: 入居済みさん]

この前一台だけ、トイレ付のバスがありましたよ。これから増やしてくれるといいですねえ。基本的にこの路線は、上りも下りもガラガラです。近鉄バスにとっては、大幅な赤字路線だと思います。最近朝早い便と夜遅い便はカットされました。ただお正月などは、京都から八尾に戻る便では、一台の大型バスの助手席を使っても乗り切れないほどのお客さんが待っていたことがあるそうです。観光シーズンは避けたほうがよいかもしれませんな。

[131: マンション住民さん]

予約制ではないですよね？もし満席で1時間後のバスを待つのは辛いなぁ。。。
秋の観光シーズンを狙うとすると、平日で空いたバスで行くのがベストですね！！

[132: 入居予定さん]

ご近所付き合いはどうでしょうか。

[133: 入居済みさん]

このマンションは、感覚的に言ってホテルに近い感じがします。隣は何をする人ぞ？な感じはあります。お子さんの年齢にもよると思いますが。小学生は皆亀井小学校に行っているみたいですね。子供同士の関係からのお付き合いがいろいろあるようです。民度は他のマンションに比べて、かなり高いと思います。まあ、ケースバイケースですね。ところで、岡山の小学校5年生の女の子の事件、無事保護されて本当によかったですね。こういう事件が多すぎます。こういう事件の犯人の男は、どこかの国のように去勢してしまうべきだと思います。刑務所からでてきたまた再犯しますから。

[134: 周辺住民さん]

しかし、ここの掲示板は全く盛り上がらないなあ。
スレとレスは何が違うのかいなあ。
ややこしくてしょうがない。
ラインってなんなん？線？線？線がどうしたの？

時代についていけない！！！！！

[135: 入居済みさん]

昨日の午前1時４０分頃に兵庫県の東部を震源とした

大きな地震があったそうです。

このマンションに住んでいる私は、寝入って間がない時間帯でしたが

全くなにも感じませんでした。

このマンションの免震性というか制震性はすごいのかも。

津波がきても高いから安心。

地震に強いのがなにより。

是非購入をお勧めします。

なお、私はスミフの回し者ではありません。

悪しからず。

[137: マンション住民]

久宝寺から京都へ行くなら、ＪＲで久宝寺から大和路快速で大阪に行き、大阪で京都方面行きの山陽本線新快速に乗ると、乗換え１回１時間程で京都駅に着きます。
料金も９２０円で安いです。

[138: マンション住民さん]

あれ？京都行のバスって９００円でしたよね？
やっぱりそれならJRよりバスのほうが座れるし楽だしいいかな～
ただ1時間に１本だから、乗り損ねたらJRですかね。

先日東京から遊びにきたお友達が、京都の駅前のホテルに宿泊していて、ホテルの目の前が久宝寺駅行のバス停だったので、我が家へ来るのに最高に楽だったーと感激しておりました

[139: マンション住民]

久宝寺～京都間のJRの運賃で気が付いたのですが、普通に乗ると運賃920円ですが、久宝寺～大阪300円、大阪～京都560円なので、一旦大阪駅で改札を出て再度入ったら860円で行けます^^;
60円も違うなんて何か変な感じがしますが、大阪駅で数分の乗換え時間に余裕があるなら、一旦大阪駅で改札を出ると良いと思います。

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

京都行きのバスは未だ乗った事が無いので、一度乗ってみたいと思っているのですが、切符は予約制と聞き、ちょっと面倒かなぁと思ってます。
いきなり行っても乗車出来ますか？
又その場合、乗車券はどの様に購入するのですか？

[141: マンション住民さん]

発車、到着時間、バスの種類等
近鉄バスのＨＰに詳しく載ってます。

[142: 入居済み住民さん]

バス何度か利用しました
日時が決まってるのならコンビニで予約支払いできます。
先ずは予約者から乗車できますので予約で満席なら乗れません 但し今まで満席になったのに遭遇はしませんでした。
結構八尾駅から乗車される方が多いので久宝寺からは
先に乗車出来るので好きな席につけるのでいいですよ。
日曜日の1便は春先は数席しか空いていないので
気候の良い時期は予約した方が無難かもしれませんね。
乗り換え無く京都駅に着くのでとても楽でしたよ。
以前は車で行く事が多かったのですがここに越してからは
バスですね。気軽に行けます。

[143: 入居済み住民さん]

追加です。
予約以外は乗車の時に運転手さんに現金支払いです。

[144: 入居済みさん]

皆さん教えてください。営業の方に言われましたが、風呂の換気扇はつけっぱなしにしておいたほうがよいとのことですが、換気扇のモーターが加熱して火事にならないか心配です。どうしてますか？

[145: マンション住民さん]

なるわけないでしょう。

[146: マンション住民さん]

お風呂場の換気扇というより、２４時間換気をしておいてくださいってことではないでしょうか？
それならつけっぱなしにしておいても大丈夫ですよ。
今はどのマンションにも２４時間換気システムがついていますね。
入居当初は消していましたが、スミフの方からつけっぱなしにしておいてくださいと言われてからずっとつけています。
締め切っていても空気の流れがあって、全然違います。

[147: 入居済みさん]

>>146
有難うございました。とても安心しました。冬の結露対策にもなりますね。

[148: 入居済み住民さん]

最近掲示板に音について張り紙していましたが
入居して気になる音ってありますか？
うちの場合 自分の風呂場のイスやフタの音が廊下挟んだ洋室に聞こえるのにビックリしました 点検の時にお聞きしたんですが天井の空間を伝わるのでと言われました
普段は余り聞こえなかったのですが 夏休みで上の階の
お孫さんが来てるのか2.3日足音がパタパタと
以外と聞こえるんですね 気をつけないと思いました
TVのシアタースピーカーを購入しようかと思っているんですが 窓は閉めて使用するつもりですが
階下に響くでしょうか？お持ちのの方感想お聞かせ下さい

[149: 入居済みさん]

148さんへ
うちも気になる音ありますよ！
上階の住人さんの足音です！
それを紛らわす為に、シアタースピーカーを使っています！
足音は、振動なのであまり効果は、ないですが…
映画や音楽を聞いていますが、今のところ下の階の方からは、苦情はきていませんが、夜は、音量をおとして常識の範囲内で、聞いています！
おと、トイレットペーパーを巻き取る音がリビングいても、廊下を挟んだ部屋にいても聞こえます！
お客様が来てる時は、トイレに行くのに気を使います(笑)

[150: 入居済みさん]

>>149
うちの奥さんは、フローリングの床の上をスリッパを履いて歩き回ります。パタパタ音がしています。下の部屋に響かないか心配しています。本人は大丈夫だと信じています。昨晩もそれが原因で夫婦喧嘩です。いつか下の方から怒鳴りこまれないか心配しています。

[151: 入居済みさん]

先日、自治会か町内会か忘れましたが、申し込み用紙が来ていましたが、どうすべきか悩んでいます。皆さんのご意見やお考えをお聞かせください。

[152: 入居済み住民さん]

トイレットペーパーの音ですか
間取りが色々なんで聞こえる音が違うのですね
ドアの下が少し隙間がありますよね 空気の循環の
為って言われましたが その為か音も聞こえやすいのかと
スリッパ履く方が音は響かないと聞きますが
どうでしょうか？私は裸足が好きなんで
歩き方の問題では うちは上の子の方が華奢ですが
以前の家では朝起きたなとわかるぐらい2階の
足音が聞こえました 下の子は階下に降りてくるまで
気づかないことが 2人とも成人していました
149さん
スピカーの件ありがとうございます。ついでにヘッドホンも購入したいと思います。主人が洋画好きで効果音が
かなり響くと聞きましたので1人でドップリと
映画の世界に入ってもらいます。

[153: 入居済み住民さん]

自治会 うちは暫くは様子見ですね。
必要性はわかるのでいずれはと思っています。
引越し前の地区はほぼ強制でしたので
役員も全員持ち回り
役員もしました お知り合いも増えましたが 主人が忙しいため 全部私が会議などにも参加で色々と大変だったので
マンんションは隣の方ぐらいしかわかりませんので
いろんな方と知り合い情報交換も出来、入会するのが
いいのでしょうけど。
仕事も有り大人ばかりなので行事参加も多分出来ないので
という理由ですね。

[154: 入居済みさん]

でも、このマンションのトイレのトイレットペーパーボルダー貧弱すぎるなあ～今時、 駅や公園にもこんなのおいてないなあ～プラスチック製なら、音もしないのになあ～残念です！

[155: 契約済みさん]

>>154
他にもあるよ。トイレの中の収納棚の開き戸が、壁にあたってキズがつくのを防ぐブラスチックの小さなボタンのようなものが、つけられているけど、左右の位置がずれてるなあ～お客さんに指摘された！恥ずかしかったよ！

[156: マンション住民さん]

私はあのペーパーホルダー好きですけどね～。シルバー類（ドアの取っ手やお風呂場のタオル掛け等）はあのブランドで統一されているので、シュっとした雰囲気がいいと思いますが。
今時プラスチックのほうがないでしょう。団地じゃあるまいし。

このマンションは設備は少し貧弱かな。
キッチンの換気扇も古い型だし、浴槽の鎖付きの栓はかなり残念だと思いました。
でもそんなことより、私は立地のほうがかなり魅力的だったので、ここに決めて大満足です♪
気に入らない設備は変えればいい！

[157: 契約済みさん]

>>156
いろいろな人がいるんだなあ～人生いろいろ、人もいろいろ、好みもいろいろ。お好きにどうぞ

[158: 契約済みさん]

それは、あんたでしょ！

[159: 入居済みさん]

西棟の東向にお住まいになっている皆さんに、質問です。そちらから見て、東棟西向き側の入居者の数はなん世帯くらいですか。先日、夜の東棟の西側を見て驚きました！巨大なヌリカベが立っていました！

[160: 入居済みさん]

入った方が良いと思います。災害時に助け合えるなど、メリットあります。

[161: 入居済みさん]

災害時に備えて、早い目に入った方が良いですよ。助け合えますから。

[162: マンション住民さん]

先日お隣さんがベランダを掃除されていて、最後に水をベランダ全体にザバッと流されたんだと思うのですが、、汚れた真っ黒の水が我が家のベランダの真ん中あたりまで勢いよく流れてきました。。たまたま空を見ていたときに、いきなり真っ黒の汚れた水が見えたので一瞬何事かと驚いたのですが、、ちょっと残念でした。私も少し前にベランダを掃除しましたが、両隣に汚れた水が流れないよう雑巾でふさいで掃除しました。結局、真っ黒く跡が残ったので、雑巾で拭く羽目になりました・・。もうちょっと配慮があってもいいのでは？と思いますが。。考えすぎでしょうか。

[163: 入居済みさん]

ひどいですね！
確かにベランダの掃除はし難いですが、うちは、溝そうじのときは、隣へ流れないように、我が家の排水へ流してます。ベランダはガラス掃除の時しかしないので、普段は、ゴミを拾うのと、汚れはやはり雑巾で拭きます！
シンクがないので、不便です！
上下左右の住民さんによるのですね！

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>162

非常識なお隣りさんですね!
夜、やかましいとか騒音などは大丈夫ですか？
上下左右の住民さんが静かだといいのですが…

[165: 入居済みさん]

以前からの問題ですが、みなさま携帯の電波状態はいかがでしょうか？
現在auのスマホを利用していますが、
通話が途切れて話ができません。
無線を飛ばしているのですが、ライン通話も同様。
主人のソフトバンクガラゲーも同様・・・。
対策・改善があればご教授下さい。

[166: マンション住民さん]

非常識な人は大勢いますよね。同情します。
でも、水ぐらいならまだましかな。
うちなんかは大変です。
隣が犬を飼っているのですが、私がベランダに出るたびにキャンキャン
吠えます。うるさくてしかたありません。吠えても全く気にしてないみたいです。
いつものことなので、たまりません。
また、ベランダに緑が多いみたいで、枯葉がとんでくるので、隣の分の
掃除をうちでしてあげています。
あと、最悪なのが、お香または線香の臭い。
煙が直接はいってくるわけではないので、なかなか苦情も言い辛いですし。
臭いだけは勘弁して欲しいです。料理の臭いならいいんですけどね。
こういう人は、マンションの掲示板なんか全く見てないのか、何も気に
してないのか。一軒家ではないのですからね。
自分が気が付かないうちにしている迷惑はいろいろあるんでしょうね。
人から指摘されて初めてわかるのでしょう。
マンションなので、ある程度までは許容範囲として我慢していますが、
度を越えると困りますね。

[167: マンション住民さん]

>>164
音に関しては大丈夫です。

こういう問題は難しいですね。マンションというのはある程度はお互い様なので仕方ないかなと思っていますが、少しでも他人に配慮し気遣う心はどこかで持ち続けないといけないですね。お互いが気持ちよく生活できるように、私も知らぬ間に上下左右の住まれてる方に迷惑をかけないよう気を付けたいと思います。

[168: 入居済みさん]

我が家も犬飼っています。
インターホンの音に敏感で鳴ると吠えます。
まだ苦情はないのですが、部屋の中で吠えているのも
お隣とかに聞こえているのでしょうか？
規約にあるのでベランダには出しませんし、
外の音があるので基本窓は閉めております。
お隣や上の階で犬を飼っている方、ご意見お願いします。

[169: マンション住民さん]

私も家の中で犬が吠えた音が、どのくらいご近所さんに聞こえているのか気になっていました！！うちはピンポンの音では吠えないのですが、窓を開けているとお隣さんがベランダに出られた時に吠えてしまいます。窓を締めれば外の音が聞こえなくなるので犬は吠えないのですが、いつもドキドキしてしまいます。。。

ちなみにわが家の上下左右のお宅ではわんちゃんは飼われていないようで、全く聞こえません。
ベランダの方からではなく、お部屋の中で吠える声が聞こえるかどうか教えてください！！