メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件をこえていたので
こちらへ新しく作りました。

メガシティタワーズのみなさん、引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76852/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160570/

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産(株)、関電不動産㈱
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通： 関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分

【物件情報を追加しました　2013.4.30　管理担当】

[371: 名無しさん]

うちの寝室と隣のリビング 隣り合わせになってるせいか 普段は殆んど聞こえないのか 会話がないのか でも 今日も宴会状態で声聞こえます。
ここの壁って薄い？それとも隣が異常な音量、もしくは窓から？聞こえてるのか
特に子供の声聞こえますね。

[372: 住民板ユーザーさん5]

>>371 名無しさん
ウチもリビングの壁が薄いのか隣の家の子供の声がよく聞こえますね 高層階になるほど防音性が無くなるのは仕方ないみたいで一様棚を置いたりしています
それでも夜窓を開けて馬鹿騒ぎしてる人達よりは隣からの音は五月蝿くないですけどね

[373: 匿名]

私の部屋もリビングの壁薄いです
間取り的にテレビ置くとどうしてもその壁がテレビの向かいになるので音量を下げたり本棚を置いたりしてもどうしても隣に結構響くみたいです
普段は余り家にいないので祝日とかは許して下さいすみません

[374: 住民板ユーザーさん8]

窓開けて騒ぐ人達本当にやめて欲しい
喋り方や言語的に外国の方みたいだけど周りに凄い響いてます もちろん大学生っぽい人達もそれに匹敵するぐらいうるさいです
そんなに騒ぎたいならせめて窓閉めて欲しい
文化の違いとかの話しではありません
ここは日本です日本に住んでるからには最低限のマナーを守って欲しいです

[375: 住民ユーザー]

いまの時期で窓開けてる人はおるかよ？
あんたの妄想で書いてるじゃないのか？
喋り方や言語的に外国の方みたいだけどって確認しとけ、ちゃんと注意してきいや！

[376: 住民板ユーザーさん7]

>>375 住民ユーザーさん
それがいるからわざわざ書き込んだんですよ？
あと外国の方だというのは英語じゃない言語で喋ってたのでそう思っただけです実際入居者にはその国からの方はちらほらいらっしゃると説明は受けてましたし
それ以上に確認いりますか？

[377: 住民板ユーザーさん6]

先日 メールボックスに ケーキ教室のチラシが放り込まれていましたけど 勝手にチラシを放り込まないでほしい。
レッスン料１回５０００円ぼったくって 部屋番号も記さずにメガで商売してる やからがいるみたいですけど メガの住民ですか? どこのお部屋ですか? ここで商売してもいいのですか
名前 田中 と携帯番号やLINEIDが書かれていました。

[378: 住民板ユーザーさん1]

ウチも入っていました。
管理しっかりしてほしいですよね。

[379: 住民板ユーザーさん]

>>377 住民板ユーザーさん6さん

ゲストルーム行くまでの 中古中古の狭小物件

[380: 建築上の欠陥？]

以前、東棟の洋室ゲストルームを借りたことがあります。寝ていると、真下の階から大きな人の声がしてびっくりし、隣のベッドに移動。しかしその声はそのベッドの下からも聞こえ、結局その夜は眠れませんでした。ゲストルームの予約状況を確認したところ、他のゲストルームはかなり予約がつまっているのに、なぜかその部屋だけはかなり空きが目立っていました。このマンションの欠陥なのか、または下の階からの嫌がらせなのか、同じ様な経験または噂を聞かれた方おられませんか？かなりびっくりしました。

[381: 住民板ユーザーさん7]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[382: 住民板ユーザーさん2]

連休だからかと思いますが
内廊下で子供を叫ばせるのは辞めてほしいです
もちろん子供なので叫ぶ事は普通なのでしょうが流石に数分間ずっと叫びっぱなしなのに親がソレを無視して普通に談笑しているのはどうかと思います

[383: 匿名]

メガ なだけあって、相当民度の低い住民もおるっちゅうことやね。

考えものやね。

[384: 住民板ユーザーさん3]

前から思ってましたけど隣りとの壁が薄過ぎません？
高層階と言っても酷すぎると思うんですが
特に隣り壁に隣接してるコンセントの辺りは叩いた感じ空洞になってるようになっていて指でトンッと軽く叩いても凄い音が響きます
これって手抜き工事じゃないんですか？

[385: イースト住人]

また最近、ウーハー音、すごい。。。

[386: 住民板ユーザーさん4]

>>384 住民板ユーザーさん3さん
タワーは基本乾式壁だからこればかりは仕方ないです。

[387: 住民板ユーザーさん1]

最近の小学校では、廊下を走らない！など教育してないのでしょうか？
私の時代はかなりうるさく言われました。
走る、大きな声で叫ぶ、廊下に座り込みゲームをする。
学校以外のところでは、親達が協力してルールを作って指導できないでしょうか？
宜しくお願いします。

[388: 東棟住民]

現在深夜0:50
犬の鳴き声が…
うるさいです…

窓閉めて…

[389: 住民板ユーザーさん1]

ドッグトレーナーです。
20から21日にかけての深夜、大雨暴風注意報がでていた日ですね。動物のオーナー様、タワーマンションでは風の音がひびくので、動物は「なに？なに？こわいよ！！」と感じる子が沢山います。犬の場合はそれが、ワンワンとなるでしょう。ご近所と愛犬との共存のため、雷、雨風の強い日吠えるわんこには、「うるさい！ダメ」でなく、怖くないよと安心させ、出来るだけ外の音が聞こえないようにしてあげてください。精神レベルは2才の子供と同じです。

[390: 住民板ユーザーさん1]

ベランダで犬を飼っているかたもいるみたいですが、ほえる声が反響して朝起こされます。

[391: 住民板ユーザーさん1]

高層階なのに雨降る前に虫は大量に出るし廊下に蜘蛛の巣＋玄関の下に蜘蛛の巣があるせいか部屋にまで蜘蛛が侵入してきて卵産み付けて子蜘蛛大量発生⋯⋯挙句の果てにマンションのベランダにセアカゴケグモ出たとか最悪かよ
マンション清掃の人達ちゃんと蜘蛛の巣も駆除してよ！マンションの外と6階ばかり綺麗にしてないでちゃんとして！

[392: 住民板ユーザーさん1]

すっかり涼しくなってきましたね。
気候は過ごしやすいのですが騒音面では辛い時期です。

日中の保育園から聞こえるお子さんの笑い声や先生の声かけなど全く気に障りませんし、微笑ましく思います。

しかしながらご近所さんから聞こえる癇癪、イヤイヤ期かな？断末魔の叫びのような泣き声は気にもなりますし不安になります。

こちらも音楽を聴くときやじっくりテレビを観るときは、迷惑かけてはいけないので窓は閉めます。

泣き声がうるさく我慢できなくなったら窓を閉めるのですが、
四六時中泣いているのに合わせてこちらも四六時中窓を閉めていないといけないのも辛いですし、閉めても聞こえてきます。

一戸建てであってもマンションであっても気遣いが必要なことにかわりはありませんが、最低限気を付けてくださっている姿勢を感じ取れたら辛抱のし甲斐もあるのですが。
大きくなられるのが待ち遠しいです。

[393: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐここに住んで2年になります。
最近になって床を踏むとギシギシきしむのが気になって来たのですが、同じような方おられますか。
管理会社に言えば治してもらえるのでしょうか・・・(*_*)

[394: 匿名さん]

今、中古でメガ出てるけど、高すぎやろ。80平米で4千万台の坪単価180万なんて、角部屋でもないしね。八尾だよ。ここは。

[395: 住民板ユーザーさん6]

>>394 匿名さん
少し値段さがりましたね。
でも、まだ170万...

[396: 住民板ユーザーさん1]

今日駅すぐのファミリーマートで幼稚園？小学生？ぐらいの小さい子供達7〜9人ぐらいで集まっておかしなどを買い
ファミリーマートの席で走り回ったりどんちゃん騒ぎしてるの見たんですけど あれ親御さんは知っているのでしょうか？ その場には親御さんらしき大人は1人もいなかったのですが
買い物…それも子供達だけでって危なくありませんか？それも走り回って店内で遊ぶなんて
休みでもむしろ年末年始だから利用者多いのに
ちょっとあまりにも目にあまったのでもし親御さんがいるなら注意しといてもらいたいです
いくら安全と思ってもまだ子供なんですよ！

[397: 住民板ユーザーさん2]

>>396 住民板ユーザーさん1さん
あけましておめでとうございます
まぁたしかに子供だけの利用はちょっと危ないと思いますね どうやら以前も1度問題起こしてるようですし …
あんまり酷いならコンビニ側に苦情入れてみては？ 昔スレで指摘されてたように茂みに野糞させたりする人がいるようですし
お店側に注意喚起してもらった方が確実で効果あると思いますよ？

[398: イースト住人]

最近止んでた夜の騒音、今日はひどい。
爆発音みたいなズンズン響く重低音が今晩は１０時半くらいからずっと鳴ってる。。
寒いし籠もってるから、鑑賞してるのかもしれないけど、
夜遅くに勘弁してほしい。

[399: 住民板ユーザーさん2]

子供がエレベーターを使って鬼ごっこ？か何かの遊びをしていたのですがあれ管理人さんか親か、誰か注意してくれないですか？
結構人が並んでるのにあれをされると本来使えるエレベーターを使えなくなり凄い困ります
掲示板にでも貼り紙でダメだと貼って欲しいです

[400: マンション住民さん]

このマンションを買って３年になります。今のところ設備関係（給湯器・キッチン回り等）に不具合は出ていませんが、そろそろメンテナンスをやっておいたほうがいいかと思いますが、皆さんはどうされていますか？また教えてください。

[401: 住民板ユーザーさん1]

ここに住んで3年になるのですが、今更ながらとても後悔しています。最近は常識がない方も増えてきたのか。子どもの質もさすが八尾と感じます。なんとかして欲しいものです。

[402: 通りがかりさん]

>>399 住民板ユーザーさん2さん
子供はみんなで育てるものです。親任せにせず悪いことしてたら自分から注意しましょう。

[403: 住民]

本当に八尾は人間が酷いですね。
評判の悪さは何となく知ってましたがここまでとは…

[404: 住民板ユーザーさん1]

今度引っ越してくるんですが教えてください。スイスイの速度は100Mbpsらしいですが、映画の視聴などには耐えれますか？それともフレッツ光などを入れておられるますか？

[405: 住民板ユーザーさん2]

大学春休みで家いて知ったが子供うるさいですね
普段居ない時もいつもこんな騒いでたのかな？
渡り廊下はよく響くから叫びながら遊ぶのはやめてもらいたい
そもそもマンション内で遊ばないで欲しいんです普通のマナーですよね？
レス遡るに同一人物かは不明ですが何人か常習的にしていて前から注意されているようですし
親の躾なってないのかな
なんとかして欲しいものです

[406: 住民板ユーザーさん8]

今まさにWEST6階で開かれているセミナーのようなものは何なのでしょうか？

[407: 住民板ユーザーさん5]

またエレベーターで遊んでいる子達を見ました 今回はエレベーターを飛び出した時に待っていたお爺さんにぶつかってました
それにその後の行動も酷いです、なんて言ったって謝りもせずに逃げて行きましたからね
正直同じ親としてどんな教育をしてるのかと呆れてしまいました

[408: 住民板ユーザーさん1]

>>407 住民板ユーザーさん5さん
こんなとこに愚痴るくらいなら、その子を注意してあげましょう。子は宝。みんなで育てましょう。

[409: 住民板ユーザーさん1]

ここは、安ければ2000万台から買えるマンションなわけですから、常識のない元ヤンキーでも住めるマンションです。もちろん、高所得な富裕層も沢山住まわれてるわけですが。

[410: 住民板ユーザーさん5]

>>408 住民板ユーザーさん1さん

一度お声はかけましたがその上での再犯です

[411: 住民板ユーザーさん1]

以前はこんな所ではなかったですけどね。
3年ほど前から、 近隣周辺から 角部屋ではない狭い部屋の中古や賃貸を求めて、質の悪い子供連れが入居してくるようになり、管理も質が悪くなって、このような見苦しいマンションになってしまいましたね。
まともな人間は、八尾で他人の住んでいた後なんて住みませんからね。
民泊禁止となっているようですが、ついでに賃貸も禁止にしてほしいですね。
地域柄 あらかじめ予想はしていましたけども、こんな所購入しなければよかった。

[412: 住民板ユーザーさん1]

ここのデイサービスかなんかの福祉車両の送迎車も立ち悪いです。看板を倒してそのまま行ってしまいました。あれは、毎回駐車許可の申請しているのでしょうか。

[413: 住民板ユーザーさん1]

>>412 住民板ユーザーさん1さん

タチ悪いですよね。きっとされていないではないでしょうか。当たり前の様に止めてらっしゃいますし...
まぁまだ駐車スペースに止めるのは譲ったとしても、時々バイクの駐輪場の横に当たり前の様な顔で止めているときはほんと邪魔で鬱陶しく感じます...

あと、駐車場の操作盤は運転者もしくは大人の方でしてくださいって掲示されましたね〜！
先に子供に車呼ばせておいて、ゆっくり降りてくる親を何度も見かけましたが、個人の利益だけで公共のマナーがなさすぎです。
特に朝のラッシュでされると苛だたしいです。
でも、あれは日本語だけではなく中国語でも掲示すべきでは...

[414: 住民板ユーザーさん6]

39階東向き3980ですかー
70㎡ほどですから、坪単価186！(◎_◎;)
なかなか強気の設定ですねぇー

[415: 住民板ユーザーさん2]

角部屋でもないのに、それはあかんと思いますわ。冷やかしで見学にでも行こうかな（笑）

[416: 住民板ユーザーさん6]

最近、引っ越しラッシュですね。今、メガは賃貸も結構出てますし、数年後はもっと中古や賃貸が増えるかな。そうなると、住人の質もかなり悪くなりますね。早めにこんなマンション手放す方が良いかも。

[417: 住民板ユーザー1]

>>416 住民板ユーザーさん6さん
引越しラッシュですよねぇ。
賃貸物件が増えてきたってこたとは、分譲貸しの分の入れ替わりがって事ですから質の低下は出てくるでしょうね...
数年後はもっと凄いことになるでしょうね...
新築マンションの宿命ですが、タワーのマンモスマンションだけにきっと数が半端ないでしょう。

[418: 元住人]

メガシティタワーズ から新しいマンションに引っ越ししたのですが、やっぱりオール電化での生活は合わなかったと思います。住んでるときは、オール電化は住みやすいと思っていたのですが…、ガスコンロ生活に戻って感じた事は、ガスの方が料理はしやすいし、味も美味しいと感じました。
お湯も満タンにしてるにもかかわらず、すぐなくなるので残量確認しながらなので、ドキドキしながら入る事もしばしば。
高層階だったので眺望、夜景は最高だったのですが…。
あと、住人の質が最近特に目についてきてしまい、今後の何年何十年先、メガシティタワーズ に住んでいることへの不安を感じ引っ越しをしました。
メガの賃貸や中古も見ましたが、70平米の小さい部屋でもちろん角部屋でもないのに、高すぎだと思います。
元住人が言うのもあれですが…永住するつもりで考えているならこの強気の価格、坪単価でメガシティタワーズを購入する価値ないと思います。高いですね〜。

毒舌ですみません。
今後の参考にしていただけたらと思いまして、書きました。

[419: 住民板ユーザーさん2]

中古の強気の価格設定。
現在住んでいるものですが…
住んでる者にとっては嬉しい限りですが、一度内装見にきて欲しいものです。
コンシェルジュサービスなど共用部は豪華な作りに見えますが、個人の住まいの内装は安いマンション仕様のコスト削減、壁は薄いです。
となりの子どもの騒ぎ声から親の怒鳴り声が丸聞こえです。
私達夫婦は帰宅時間が夜9時過ぎのためそこまで気にならないのですが、日中生活するとなるとストレス溜まることもあるのではないでしょうか。
清掃従業員の方は6階、2階は掃除を念入りにしてくれてるかと思うのですが、居住フロア各階の清掃の適当さが目に付きます。

[420: 住民板ユーザー1]

>>419 住民板ユーザーさん2さん
確かに最近の居住フロアの清掃が気になりますよね。
住んで三年半になりますが、当初は居住フロアのお手入れ行き届いてるなぁって思っていたのですが。