グランフロントOSAKA開業。果たして未来はあるのか？

[匿名さん]

[689: ご近所さん]

崩落は大げさですね。
コンクリート剥離程度です。
けが人なし。

[690: 匿名さん]

ドリルで掘りすぎて、地下道の天井を貫通してしまったという事故だったっけ。

[691: 匿名さん]

賃貸、あの値段で借りる人いてるのかね。

[692: 匿名さん]

678は可哀想な方ですね。誰も知らないような店ばかり集めた方が集客力あるとでも？

[695: 匿名さん]

あのトンネルでは過去に１８９名の変死体が発見されているそうです。
まさに魔境ですね。
どうして大阪市は魔のトンネルを閉鎖し解体しないのでしょうかね。

[696: 匿名さん]

私は病院で生活したい。
病院には寝室、風呂、トイレ、診察室、検査室、レストラン、喫茶店、ドリンクコーナー、大画面テレビ、談話室、
等、何でも揃っている。
やっぱり、オーナーズタワーより、済生会病院で暮らしたい。

[697: 匿名]

オーナーズタワーのエントランスはモデルルームの方が出来が良かったね。実物がっかり。

[698: 匿名さん]

確かに。
オーナーズタワーは所有権をもっている区分所有の方に一義的な責任があるので、全く問題無い。

問題はグランフロントOSAKAの商業施設の方。日経新聞の35面にグランフロントがピックアップされていたが･･･
表題が、『接客や回遊性課題』
１．北館と南館が2階部分の手狭な通路でしかつながっておらず、右往左往する顧客が多い
２．顧客調査でも動線設計が悪いという声が多い
３．実際に使った金額については『使っていない』が３３％と最も多い（ただし、リピーターは１９％）
とのこと。

１．２．は実際に行ってみるとよく分かる。地上を歩いて行く方が北館には早くたどり着けるかも。

[699: 匿名]

もう少し人が減って、落ち着いて買い物ができるようになるといいですね。何でもそろう街でもないし、コンセプトが良くわかりませんね。どういった目的の人達を集めたいのでしょう。憩いの場を提供したいわけでもなさそうです。

[700: 匿名さん]

695さん、ソースねお願いします。

[701: 匿名さん]

コンセプトなんてありません、とにかく何でも突っ込んでおけ
と言うだけで、典型的なハコモノ行政であり、まさに西宮ガーデンズに高層ビルを乗っけただけ

導線の悪さは設計段階で真剣に考えていなかったに違いない。
土日の歩行者天国もやらないし公園も少ない。

あの梅北広場にあるコンクリの池は噴水が無いし水草も無いし魚も泳いでない。
少しも楽しくない。
駅前ビルと同じ無味乾燥なだけ。
とにかく大阪は都市計画がヘタクソ！

二期工事の「セントラルパーク」に期待するしかないですな。

[702: 匿名さん]

阪急西宮ガーデンズは回遊性良好ですよ。
むしろ大阪第1、２，３，４ビルで回遊性を重視しなかった教訓から全然学んでいない開発もどうかと思うが。
建設業は何か建設しないと会社が突然死するから、仕方ないとも言える。
建設してナンボの業界だから。

[703: 匿名]

三菱地所は街を造る能力ないねん。

[704: 匿名さん]

癌はJRだよ。自分のことしか考えてないから高速バスをあんないい場所にした。
あんな邪魔なもん地下か2階でいいのに・・・
そのくせタクシーは締め出した。もしタクシーがJRだったらいい場所に乗り場が作られる。

[705: 匿名]

大阪駅も新大阪駅も不便。

[706: 匿名さん]

そうそう、JR東海の窓口でサンダーバード買うと露骨に嫌な顔するしなぁ・・・
京都駅なんて昔は売ってすらくれなかった。

[707: 購入検討中さん]

グランフロントのタクシー乗り場はさくらタクシーでいいですよ。

[708: 匿名さん]

大阪のタクシーは霊柩車、なんでみんな黒なんだ?
没個性も甚だしい。

[709: 匿名さん]

http://gorimon.com/blog/

残された梅田貨物ヤードの解体工事が急ピッチで進んでいます。
年内には解体され、その後、あの魔境の地下トンネルも解体されるそうです。
来年からはいよいよ梅田セントラルパークの本格的な工事が始まる予定です。

[710: ボンB関西人]

セントラルパークどころじゃないでしょ（笑）
昨日の日経新聞３５面読んでないの？
西宮北口から阪急で260円
往復で520円･･･
520円あれば、夕食がより豪華になるわな。

[711: 匿名さん]

＞７１０

夕食が豪華になるわな　

って大好きなラーメン定食が食べられるって事？

[712: 匿名さん]

>>711
そうですな。
今の時期、食卓にサバの水煮缶が５缶増えるかな。
GLP-1ダイエット☆
それか・・・アボガドとヒジキとカボチャの食物繊維三銃士が増える。
人それぞれでしょう。

回転寿司・居酒屋の食品はちょっと加工されすぎてて･･･食べるきがしない。
サーモンの色がオレンジなのはオレンジの着色料をふんだんに混ぜて養殖しているらしいよ。
でも今は産地を見るな。さすがに福島第一原発は･･･これ以上はTabooということで勘弁。

どんどん話がそれていく（笑）

[713: 匿名さん]

現在解体中の梅田貨物ヤードの跡地には後１０年以上は更地のまんまの状態が続きそうです。

学識経験者や関西同友会なども何の提案もしておりません。

跡地に何を作っていいのかわからない、何を作っても利益が出ないのじゃないのか

という迷いがあるのでしょう。

もう、大阪は何をやっても駄目なんでしょうね。

[714: 匿名さん]

南海トラフの被害想定
この間の気象庁の強烈なパンチ
これだけで北区に住む気は半減するかもしれませんが、商業施設はまだ頑張れるとおもいます( ﾟーﾟ)ノ)"ｶﾞﾝﾊﾞﾚ

[715: 購入検討中さん]

７１３さんへ
公園じゃないんですか？

[717: 匿名さん]

地震よりも福島第一の放射能汚染の方が怖い。
無限に税金が使われていくぞ。
あと魚。

[718: 匿名さん]

ここは大阪でっせ
直接金を生み出さない公園なんてできる訳がない
誰が管理するの？
税金でホームレスの館を作るようなもん
公園とか言ってるのは箕面の猿レベルの頭なんだろう・・・

[720: 匿名]

大阪城公園の有効利用の方が有益だな。

[721: 匿名さん]

公園だけでも維持管理費がかかる。バカが何もわかってないな。

[722: 匿名さん]

新宿御苑みたいに入場料取ればいいやん。

[724: 匿名さん]

福島第一原発の１日に投入される税金１５８９億円

[725: 匿名]

またそんな。１年で60兆円。既に150兆円かかっているということ？

[726: 匿名さん]

どうせ適当にビルとマンションが建っておしまいだよ
関西の能力の限界

[727: 匿名さん]

そんで東京を儲けさしてオ・シ・マ・イ
バ関西は搾取され続けるだけだのを分かってないのが多すぎて滑稽
一度東京行ってみたら？

[728: 匿名さん]

>７２２
大阪人が金を払ってでも公園に行くわけがない。
エキスポランド跡地に計画されている１７０ｍ級の巨大観覧車とか鉄道博物館とか作って
その収益で公園の維持管理費に充当すれば良い。
公園だけだと利益が出ないので公園と娯楽施設を作って付加価値を付ければ良い。
そうすればきっと成功する。

新梅田シティとグラフロの相乗効果で梅田の集客率はさらに伸びる事間違いない。
ついでに阪急中津駅のホーム拡幅とグラフロへのペデストリアンデッキも作ればいい。

[729: 匿名]

グラフロもマンション抜けたら何もないから、行ったら戻るしかない。せめて中津に繋がる街をつくればましになる。いずれにせよ中途半端。

[730: 匿名さん]

福島第一原発のスライムは一体いずこへ・・・。

だいたい、津波でさらわれた船体が、海流に乗って九州回って福井県沖で発見された事実を考えると、魚はやばいな。

大阪の金持ちさん達は食の安全はどこで担保しているのか知りたい。

[731: 匿名さん]

中津はうめきた開発のキーになると思う。

グラフロは阪急・地下鉄梅田からのアクセスが悪すぎる。中津～茶屋町エリアからグラフロ方面への人の流れを

つくることがうめきた地域の活性化につながるはず。

[732: 匿名さん]

御高説どうも。

Mr. む～り～

[733: 匿名さん]

大阪だからどんな夢語っても無理でっせ
いい加減に現実と限界を理解したら？

[734: 匿名さん]

金とっても入る人はいっぱいいますよ。
むしろ金とった方が入りたいです。
タダで何でも楽しもうという浅ましい人はすれ違うだけでもぶつかって謝らなかったり、ベンチを延々独占したりロクな人がいない。
タダの方が足が遠のきますが。

[735: 匿名さん]

グラフロの横の空き地に原子力発電所を作るべき。

ここで得た原発の電力をグラフロで活用すればいい。

原発という危険なものを福井県に並べて捨て石になれというのは残酷な話。

関西電力よ今なら間に合う、敦賀の原発の一部を梅田に移設しろ。

[736: 匿名さん]

梅田にセントラルパークなんてとんでもない話

どうせ大阪各地からホームレスが集ってションベン臭い公園になるだけ。

公園は瞬く間にブルーシートで覆いつくされるだけ。


それに関西は「乞食の息子」が急激に増えている、若いうちから乞食臭い奴らが増加している。

こういう乞食の息子どもは大阪湾へ投げ捨ててしまう方が金と時間の節約になる。

それにしても関西は乞食の息子や知的障害（セーハク）や怠け者や＊＊が急増している。

こんな奴らは社会にとって何の役にもたたないから若いうちに始末しておくべきだ。

[737: 匿名さん]

グラフロ開業前はさんざん広場や、オーナーズタワー横の公園はホームレスが占拠するって投稿されてたなぁ

[738: 匿名さん]

と、掲示板でさわいでもあまり効果がないので・・・竹◎工務店のお偉いさんか、大阪の偉い方、大手企業の政治力のある方に、言いましょう。そのときに貢物は忘れずに。（若い綺麗な女性）

[739: 匿名さん]

関西人は根本的にコジキが多いからグラフロで買い物なんかしない、
館内をぐるぐる回って時間を潰すだけ。

[740: 匿名さん]

なんか大阪批判している輩が多いけど関東の人間か？どうせ23区内に住めない千葉か埼玉もしくは東京都下の連中だろう。もしくは＊＊神戸人？

[741: 匿名さん]

>>737
今のところは寝付いているのはいないけど、昼間休憩してるのはそこそこいるよ。

それより見苦しいのは、チャリでやってきて水遊びしてる茶髪＊＊親子
敷物まで持参して散らかし放題
しかも泳いでる子供までいたぞ・・・
で、その汚らしい状態でグラフロのトイレ使用

こいつらがだんだんエスカレートしてきてる

[742: 匿名さん]

中には館内のトイレの中で3時間も時間を潰す奴もいる。
関西人って頭おかしい奴多すぎ。

[743: 匿名さん]

そりゃあ・・・
ここの多目的トイレはベッドが大きいから使えるわな
あとは言わなくても分かるよな・・・
俺も我慢できずにやっちゃったし

[744: 匿名さん]

なぜ７３６を削除しないのか？
管理人さん、しっかりね！！

[745: 匿名さん]

話しそれるけどさ、
高校野球の話だけどさ
近畿勢あまりにも弱すぎるよね
頭も悪けりゃスポーツも弱いし体力も無い。
関西人ってヘタレが多いね、
経済は地盤沈下だしね、

あ、でもオーナーズタワーっていいよなあ、
最上階には住めないけどさあ。

[747: 匿名]

実際に住む人おるん？真っ暗やで。

[748: 匿名さん]

７４７
不動産投機に利用されているんじゃないですか?
購入した後、住むのではなくて不動産価格が高騰した時点で
売り抜けるというやり方。

[749: 匿名さん]

高騰とかありえんから
さすがバ関西だよね

[750: 匿名さん]

まだ一人も住んでないってどういう事?
夜は真っ暗ってまるで中国の高層ビルみたいだね。

[751: 匿名]

庶民的な人は内覧会などで中を見て、すでに引越が始まってます

お金持ちさんは本宅ではないし、年内くらいに部屋が完成すればって感じ
中の改装の打ち合わせとか始めた感じ

デザインの会社とか、家具屋のカッシーナとか、打ち合わせで頻繁にマンションに出入りしてるよ

億以上のお金をかけて改装してる人もいるよ
サウナをつけたり、色々です

[752: 匿名]

不動産屋さんが沢山いましたよ。

[753: 匿名さん]

ウチでも賃貸扱ってるけど、ここはちょっと持て余す
オーナーさんはもっと高く貸せるとプレッシャーかけてくるけど
今時の大阪ではこのクラスは厳しいよ・・・
しかも募集戸数も多いから競合してお互いを食い合ってる
短期滞在なら需要がまだあるけど、一番期待してる法人が全然ダメ

[754: 匿名さん]

それにしても　何なんだこの暑さは　もう死にそうだ。

ああ、しんどい、うちのマンションは窓用エアコン付けられないから家の中も暑い。

この猛暑であと一週間生きてゆけるかどうか心配になってきた。

ところでオーナーズタワーって窓用エアコンって取り付けできるのかね。

洗濯物をベランダに干してはいけないとかそんなルールがあるんじゃないのか？

[755: 匿名さん]

ああ、こんなに暑いとロシアへ移住したくなる。
わしは寒さに強いからロシアに永住したい。
ビーフストロガノフとかキャビアとかサーモンとかボルシチ思いっきり食いたい。

[756: 匿名]

オフィスと同じでマンションも賃料が高いのでなかなか決まらない様子。コンシェルジュさんも英語が堪能のようなので、外国人に強い不動産会社に頼むのがよさそう。

[757: 匿名さん]

最近はグラフロにプータローがウロウロするようになってきた。
トイレで便所メシ食ったり、南館の中のベンチで居眠りしている奴らが
非常に多くなった。暑さと有り余った時間をグラフロにもとめているようである。
さらに小便臭いホームレスが北館の吹き抜けの辺りでウロウロしてたり、
いよいよグラフロにも大阪らしさが戻って来たようだ。

[758: 匿名さん]

今日は１５日で盆休み、猛暑を避けたい客がグラフロやルクアやエキマルシェに殺到、
高校野球観戦からグラフロへ来たのか、標準語が非常に目立った。
やっぱり標準語は聞いててスマートで清々しく感じる。
逆に関西弁は間が抜けて聞こえるから非常に虫酸が走る。
そして見るからに貧乏臭い関西土人の姿に吐き気がした。
標準語が目立ったのは圧倒的に強い関東勢の応援団が多いせいだろうか。
今年の夏の甲子園のベスト４はすべて関東勢になりそうだ。

[759: 匿名]

大阪桐蔭がおるやろw

[760: 匿名]

大阪の水浴び場だからなあ。もっと大きい噴水が欲しいなあ。

[761: 匿名さん]

他人を平気で卑下出来る人って可哀想、さん残念な人ですね。見てて痛い。

[762: 匿名]

オーナーズタワーの北西の角の部屋、何故かエアコンが標準で３台ついてたけど、１台で充分に涼しいんですけど(((・・;)

[763: 匿名さん]

オーナーズタワーの庭でホームレスが熟睡していたんだが・・・

[765: 匿名さん]

Earthquakeによって使い物にならなくなったら、やっぱり実家に帰る？

[766: 匿名さん]

オーナーズタワーのエレベーターは定員は何名?

[767: 匿名]

結構せまいけど、何人だろう。

[768: 匿名さん]

半年前位にオーナーズタワーの部屋全部が全力で電気ついてたときは超綺麗だったなぁ。

[769: 匿名]

今は真っ暗。

[770: 匿名さん]

EV確かに手狭に感じるね。
万が一、ストレッチャーとか入れなければならない時とかどうすんだろ。

[771: 匿名]

非常用ＥＶもしくは地上投下

[772: 匿名]

エレベーターは奥の下が開くようになっていて、ストレッチャーや棺が入るようになっているはず。

[777: 匿名さん]

>>772
そうか、はじめて知ったわ。
棺が入らないと万が一困るわな。
そういえば、千鳥橋市営住宅（築４５年？）にも５基EVがあって、下側がOpenするようになってるのが１基あった。

[779: 匿名さん]

グラフロの西側の空き地に従軍慰安婦像が設置されるらしいよ。
東京では新大久保に設置されているけどね。

[784: 匿名さん]

ここはブランズタワー南堀江といい勝負のマンションですね。オナーズタワー。
だが、ブランズの方が駅まで3分。しかも四ツ橋駅。勝利はブランズタワー南堀江。

[785: 匿名さん]

わしもグラフロ北館にある「バーチャル・フィッティング」で、バーチャル試着楽しんできたで。
わし短パン脱いでパンツ一枚になって水着姿となったりドレス姿になったり
ミニスカート姿になったりでとても面白かったな。
後見たら見物客がゲラゲラ笑っとったんやけど、なんか腹立ったわ～

[786: 匿名さん]

784
釣り針にしては大きすぎる…。

[787: 匿名さん]

しかしグランフロントも千鳥ヶ淵のグランなんとかに比べるとただのマンモスマンションですね。
八尾のメガシティタワーズに似ている。そして何よりも中古・賃貸が多すぎる。
だが、放射能汚染が酷い東京には住みたくは無い。

[788: 匿名さん]

投稿見てるとなんやかんやで、話題に上がるマンションなんですね。もう少し安ければ…。